Bij transacties met onroerend goed van de eigenaren vereist het zogenaamde certificaat uit het rijksregister van rechten. Zonder dit zou er geen overeenkomst worden gesloten. Geen notaris zal zoiets ondernemen. Wat is een uittreksel uit het Unified State Register? Wat is de staatsbelasting betaald voor dit document? En hoe kun je het überhaupt krijgen? Voor elke eigenaar van onroerend goed zijn deze kwesties uiterst belangrijk. In ons artikel zullen we proberen ze volledig te beantwoorden.
beschrijving
Wat is een uittreksel uit het Unified State Register? Dit is een document dat het kadastrale paspoort en het eigendomsbewijs van onroerend goed sinds 2017 heeft vervangen. Het wordt voor onbepaalde tijd uitgegeven bij het registreren van rechten. Moet worden bijgewerkt voordat bepaalde transacties met onroerend goed worden uitgevoerd.
Soortgelijk papier ziet er anders uit. Het hangt allemaal af van welke informatie het bevat. Hieronder zullen we het hebben over de soorten uittreksels uit het Unified State Register. De staatstaak is ook afhankelijk van het type certificaat.
Desalniettemin, als we het document in algemene termen beschrijven, kunnen we zeggen dat het op gewone A4-vellen is afgedrukt. Bevat geen staatstekens of emblemen. Aan het einde van het certificaat wordt het stempel van de registrerende autoriteit aangebracht, dat dient als een bevestiging van de authenticiteit ervan.
classificatie
De staatsverplichting voor uittreksels uit het Unified State Register in 2017 is afhankelijk van verschillende factoren. Bijvoorbeeld uit de categorie waartoe de klant behoort. Particulieren betalen minder dan rechtspersonen. Dit feit zal moeten worden onthouden.
Een belangrijke rol wordt gespeeld door het type certificaat dat door de burger wordt aangevraagd. Meestal worden de volgende verklaringen gevonden:
- op eigendom;
- met informatie over arbeidsongeschiktheid;
- met gegevens over lasten, aanhoudingen en andere nuances;
- over overeenkomsten over deelname aan gedeelde constructie;
- gemeen;
- verlengd;
- met een grensplan;
- titel type.
Het is met een dergelijke classificatie die je in 2017 in Rusland kunt tegenkomen. Maar het is niet uitputtend.
Naast de genoemde referenties is het de moeite waard om de classificatie te markeren op basis van het type papieren presentatie. Aantekeningen op papier en elektronische aantekeningen. Beide krijgen is eenvoudig.
Algemene taken
Hoeveel is de staatsplicht voor uittreksel uit het Unified State Register voor particulieren? Meestal moeten burgers een algemeen soort certificaat verkrijgen. Ze bevatten een gedetailleerde beschrijving van de faciliteit, evenals informatie over beperkingen en lasten.
Een papieren document kost slechts 400 roebel. Want zijn interpretatie in elektronische vorm zal nog minder moeten betalen. De betaling is 250 roebel. Organisaties betalen respectievelijk 600-750 en 300 roebel.
onbekwaamheid
Dit is slechts een mogelijk scenario. Staatstaken van uittreksels uit de USRP zijn verschillend. Meer zullen moeten betalen voor een certificaat waarin de erkenning van de eigenaars als incompetent (geheel of gedeeltelijk) wordt vermeld.
Dergelijke verklaringen kosten 950 roebel. Dit is een vergoeding voor afdrukken op papier. De elektronische vorm van het document kost 400 roebel.
Gedeelde constructie
Het grootste probleem van het onderwerp dat wordt bestudeerd, is dat de hoogte van de vergoedingen van veel factoren afhangt. Bovendien variëren de overeenkomstige betalingen van jaar tot jaar. Daarom kan het moeilijk zijn om te bepalen hoeveel u moet betalen voor de verklaring van het vastgestelde formulier.
Het volgende document in de rij is een certificaat van deelname aan gedeelde constructie. In de praktijk wordt dit niet zo vaak gevraagd. De staatseis van uittreksel uit het Unified State Register zal in dit geval 1500 roebel zijn. Als u via internet een certificaat bestelt in elektronisch formaat - 700 roebel.
Rechten Documenten
Voor sommige transacties en levensomstandigheden is het noodzakelijk om certificaten van eigendomsdocumenten te verkrijgen op basis waarvan onroerendgoedrechten werden geregistreerd. Voorheen werd dergelijke informatie geschreven op het certificaat van het vastgestelde formulier. Maar vanaf 1 januari 2017 werd dit artikel afgeschaft.
De staatseis van uittreksel uit het Unified State Register of Legal Entities op titeldocumenten kost in 2017 in elektronische vorm 400 roebel, en de uitdraai kost 600 roebel. Deze tarieven zijn alleen relevant voor particulieren. Organisaties betalen aanzienlijk meer.
Productie tijd
Hoe snel wordt een uittreksel uit het rijksregister van rechten gemaakt? De duur van de service is ongeveer 3 dagen. Rosreestr heeft zoveel nodig om een certificaat van de gevestigde vorm te krijgen. Een elektronisch verzoek wordt evenveel verwerkt.
Als u naar de MFC gaat, moet u maximaal 5 dagen wachten. In elk geval is de afgifte van een certificaat uit het Unified State Register geen langdurige operatie.
Uitgevende autoriteiten
Sommigen zijn geïnteresseerd in waar u een onroerend goed certificaat kunt bestellen. Dit is heel normaal, omdat burgers moeten weten welke organisatie geld moet overmaken voor de dienst.
Tegenwoordig worden uittreksels uit het Unified State Register of Enterprises (de staatsbelasting in alle uitvaardigende autoriteiten is hetzelfde) uitgegeven:
- multifunctionele centra;
- kadastrale kamers;
- Rosreestra;
- Mijn documenten.
U kunt ook het juiste papier aanvragen via de website van Rosreestr of door te werken met "Staatsdiensten". Er zijn een groot aantal externe services op het netwerk die het verwerken van overzichten binnen enkele uren aanbieden. Hun hoofdmassa is een complete misleiding. Gebruik dergelijke aanbiedingen daarom niet.
Wat u moet betalen
Wat is nodig om de staatstaks te betalen voor uittreksels uit het Unified State Register? Gegevens begunstigde - dit is iets dat u niet zonder kunt doen. In de regel moet u geld naar de lokale vestiging van Rosreestr sturen. Informatie over details wordt verstrekt in de kadastrale kamers en bij de federale registratiedienst. Het is te zien op informatiestands in de hallen.
Het is raadzaam om een ontvangstbewijs te hebben tegen betaling van de vergoeding. De gegevens van de ontvanger van fondsen staan er al op. Bovendien zijn de volgende dingen en documenten vereist van een burger:
- paspoort;
- geld (contant);
- bankkaart
- Internetverbinding
- mobiele telefoon
Met dit alles zal het mogelijk zijn om de kosten voor een certificaat van Rosreestr zonder problemen te betalen. Hoe betaal je voor de service?
Betaalmethoden
Er zijn veel oplossingen voor dit probleem. Betaling van de staatseis van uittreksel uit het Unified Register of Enterprises geschiedt:
- via kassa's van banken (als er een betaling is);
- gebruik van betaalterminals of geldautomaten;
- door het gebruik van elektronische portefeuilles;
- met behulp van openbare diensten;
- per creditcard op de website van Rosreestr;
- via internetbankieren.
Met betaling via kassa's is alles duidelijk. In andere gevallen wordt in de regel eerst met behulp van de gegevens van de ontvanger gezocht naar betaling, vervolgens wordt informatie over de betaler aangegeven en vervolgens wordt het verschuldigde bedrag betaald (optioneel). Nadat de transactie is bevestigd, blijft het de cheque ophalen (of opslaan en afdrukken).