In Rusland bestaat er tegenwoordig een zeer flexibel belastingstelsel. Er zijn veel vergelijkbare kosten. Ze veroorzaken vaak veel problemen voor de bevolking. Vandaag zijn we geïnteresseerd in garagebelasting. Is hij er echt? Met welke betalingen kan een garagehouder worden geconfronteerd? Hoeveel en wanneer moet u betalen? Antwoorden op al deze vragen worden hieronder gegeven. Als u ze begrijpt, kunt u schulden, boetes en boetes vermijden. Dus wat moet elke garagehouder weten?
Is een garage belasting waar of mythe?
Om te beginnen valt nog te bezien of er echt een garagebelasting in Rusland is. Of is hij afwezig?
Het antwoord is niet zo moeilijk. Het ding is dat er geen belastingen op garages in Rusland zijn. In plaats daarvan doet de bevolking verschillende andere betalingen voor de garage. Maar er is momenteel geen specifieke belasting op de genoemde woning in het land.
Soorten belastingen
Waar staan garagehouders in de praktijk voor? Vaak moeten ze 3 belastingen betalen. namelijk:
- onroerend goed (direct voor de bouw);
- grond (voor grond onder de garage);
- inkomen (niet altijd).
In dit geval zijn de eerste twee betalingen vereist. Alle eigenaars van garagegebouwen worden ermee geconfronteerd. Inkomstenbelasting komt veel minder vaak voor, maar vindt nog steeds plaats. Vervolgens zullen we meer gedetailleerd praten over hoe de belasting op de garage moet worden betaald.
Wie moet betalen
Een belangrijk punt is de bepaling van belastingplichtigen voor wie de betaling in kwestie verplicht is. Worden garagebelastingen in Rusland betaald? Ja, maar niet allemaal. Onroerende voorheffing en grondbelasting worden betaald:
- alle eigenaren (volwassenen) van garagegebouwen;
- organisatie;
- ondernemers.
Dienovereenkomstig betalen kinderen geen onroerendgoed- en grondbelasting. In verband met de laatste wijzigingen kunnen ouders het voor hen doen. Op basis van het voorgaande kan een belastingplichtige zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn. Maar de garagebelasting biedt bepaalde voordelen. Welke? En hoe zit het met elke belasting voor een garagegebouw die u nodig hebt om de bevolking te onthouden?
Onroerendgoedbelasting
Laten we beginnen met de meest voorkomende en bekende betaling. Dit is een onroerende voorheffing. Het is een must voor alle garagehouders. Deze belasting komt jaarlijks ten goede aan alle eigenaren:
- appartementen;
- kamers;
- huisjes;
- huizen;
- onafgewerkte gebouwen;
- huishoudelijke voorwerpen;
- garages.
Als een persoon een aandeel heeft in het vermelde onroerend goed, wordt de belastingverplichting niet ingetrokken. Dienovereenkomstig zal elke garagehouder onroerendgoedbelasting betalen. Het te betalen bedrag is afhankelijk van:
- kadastrale waarde van de garage;
- gebied van constructie;
- regio waar het onroerend goed zich bevindt.
Helaas kunt u geen standaard belastingaftrek maken voor een garage. Daarom werkt het niet om de belastinggrondslag van de betaling te verlagen. Niettemin voorziet onroerendgoedbelasting (garages en niet alleen) in de vrijstelling van sommige burgers van de verplichting.
Voordelen van onroerendgoedbelasting
Dit betekent dat sommige mensen de garagebelasting onvolledig betalen. Het is heel normaal. Er zijn niet teveel begunstigden. De meesten van hen zijn federaal. Dienovereenkomstig zullen in alle regio's van de Russische Federatie dezelfde categorieën van de bevolking geen onroerendgoedbelasting betalen.
Nauwkeuriger gezegd, zijn de volgende vrijgesteld van betaling:
- gepensioneerden;
- personen met een handicap (met uitzondering van 3 graden van handicap);
- helden van het land (USSR en RF);
- veteranen van oorlogen (inclusief in Tsjetsjenië en Afghanistan);
- militair (met een duur van 20 jaar);
- families van soldaten gedood in de uitoefening van hun functie;
- mensen die betrokken zijn bij een kernwapenproef;
- personen die zich bezighouden met creatieve / culturele activiteiten in belastbare goederen.
Grote en arme mensen zijn niet vrijgesteld van onroerende voorheffing in Rusland. Voor hen kunnen in sommige regio's kortingen worden gegeven, maar niet meer.
Kenmerken van de benoeming van voordelen
De garage is onderworpen aan onroerende voorheffing. Bovendien moet u grondbelasting betalen. Eerdere begunstigden zijn vrijgesteld van de eerste betaling. Maar er zijn uitzonderingen.
Het punt is dat onroerende voorheffing geen voordelen biedt voor elite-onroerend goed. Als het meer dan 300 miljoen roebel kost, moet u het bestaande onroerend goed volledig betalen. In de praktijk worden garages met een vergelijkbare inventariswaarde niet gevonden. Dienovereenkomstig kunnen alle federale begunstigden aanspraak maken op vrijstelling van onroerende voorheffing op de garage.
Kenmerken van de berekening van de onroerende voorheffing
Nu een beetje over het correct berekenen van de onroerendgoedbelasting in Rusland. Om dit te doen is niet zo moeilijk, het is voldoende om de inventariswaarde van de garage of ander belastingobject te kennen.
De formule voor het berekenen van de onroerendgoedbelasting is deze: de belastinggrondslag (de kosten van de garage) wordt vermenigvuldigd met de deflatorcoëfficiënt en het belastingtarief. Het ontvangen bedrag is de onroerende voorheffing. Belastingtarieven en deflatoren worden individueel ingesteld in elke regio van de Russische Federatie. En de inventariswaarde van de garage is te zien in het kadastrale paspoort.
Belastingtarieven hebben bepaalde beperkingen. Het belastingtarief mag namelijk niet hoger zijn dan:
- 0,1% - als de prijs van de garage vermenigvuldigd met de deflator minder is dan 300.000 roebel;
- 0,3% - als het product van de eerder genoemde gegevens meer dan 300 en minder dan 500 duizend bedraagt;
- 2% - in andere gevallen.
Om zo nauwkeurig mogelijk te weten hoeveel de belasting op de garage (eigendom) zal zijn, wordt het aanbevolen om speciale online rekenmachines te gebruiken. Een van deze diensten bevindt zich op de website van de Federale Belastingdienst. Het is voldoende om de gegevens over de garage en de eigenaar van het pand aan te geven, omdat het belastingbedrag op het scherm wordt weergegeven.
Grondbelasting
Maar dat is niet alles. Zoals eerder vermeld, moeten eigenaren van garagegebouwen niet alleen onroerendgoedbelasting betalen, maar ook grondbelasting. Dit is weer een verplichte betaling.
De grondbelasting onder de garage is minder flexibel. Het punt is dat het geen voordelen biedt voor de moderne bevolking. Gehandicapten, noch gepensioneerden, noch grote gezinnen zijn vrijgesteld van grondbelasting.
Het enige waar u op kunt rekenen, is een kleine belastingaftrek die helpt het belastingbedrag enigszins te verlagen. Genoemde betaling is jaarlijks, het hangt af van de waarde van de grond onder het onroerend goed.
Voordelen van grondbelasting
Het grondbelastingvoordeel is een vermindering van de belastinggrondslag met 10.000 roebel. Wie kan het claimen?
Onder de begunstigden van grondbelasting zijn:
- helden van het land;
- Cavalerie van de Orde van Glorie;
- gehandicapten (1 en 2 groepen);
- burgers getroffen door de Mayak of Tsjernobyl;
- mensen met stralingsziekte of mensen met een handicap die deelnemen aan een nucleaire of chemische wapentest.
Alleen exclusieve categorieën burgers kunnen geen belasting betalen. Daarom wordt algemeen aanvaard dat betaling voor land geen significante voordelen heeft. Belastingvrijstellingen worden alleen verleend aan de inheemse volkeren van het Noorden, het Verre Oosten en Siberië. Het wordt alleen verstrekt op land dat op de boerderij wordt gebruikt. Dus de belasting op de garage (land) zal alle eigenaren van deze woning moeten betalen.
Kenmerken van de berekening van de grondbelasting
En hoe de grondbelasting te berekenen? De berekeningsprincipes zijn eenvoudig - vermenigvuldig gewoon de belastinggrondslag met het belastingtarief. Het ontvangen bedrag is de grondbelasting.
De belastinggrondslag is de kadastrale waarde van grond. Dit wordt aangegeven in het kadastrale paspoort van de accommodatie. Hangt af van dezelfde indicatoren als bij onroerende voorheffing.
Het belastingtarief wordt vastgesteld in elke gemeente. Desondanks kan het niet meer dan 1,5% van de waarde van land zijn.Meer nauwkeurige informatie moet in elke regio afzonderlijk worden gespecificeerd. Om de grondbelasting correct te berekenen, zoals in het geval van een onroerendgoedbetaling, kunt u de online calculator op de website van de Federale Belastingdienst gebruiken.
Termijn voor belastingbetaling
Wanneer is het nodig om de staat te betalen voor een woning in de vorm van een garage? De in Rusland vastgestelde regels geven aan dat zowel onroerende voorheffing als onroerende voorheffing tot dezelfde dag worden betaald. Namelijk tot 1 oktober.
Nauwkeuriger informatie wordt aangegeven in de betaling verzonden door de Federale Belastingdienst. Elke belastingbetaler ontvangt deze kennisgevingen uiterlijk een maand vóór de uiterste datum voor afrekening met de staat.
Persoonlijke inkomstenbelasting (inkomstenbelasting)
Zoals reeds is benadrukt, moeten burgers soms een omzetbelasting betalen. Dit is PIT, in een gesprek wordt het vaak inkomstenbelasting genoemd. Deze belasting wordt geheven over het gehele inkomen van de bevolking met zeldzame uitzonderingen.
Een burger zal 13% van het ontvangen bedrag van de verkoop van de garage moeten betalen. Het is noodzakelijk om de staat het volgende jaar na het afsluiten van de relevante transactie te betalen.
Belasting op garages voor gepensioneerden die hun eigendom hebben verkocht, wordt op gemeenschappelijke basis betaald. Hoe kan ik voorkomen dat ik inkomstenbelasting betaal?
Vrijstelling van omzetbelasting
Dit is niet zo moeilijk als het lijkt. Het punt is dat de belasting op de verkoop van de garage (of de gepensioneerde deze bezit of niet, niet belangrijk is) wordt betaald door alle eigenaren van het onroerend goed wanneer het wordt verkocht.
U kunt belasting vermijden als:
- de garage werd verkocht voor minder dan 250.000 roebel;
- het pand is langer dan 3 jaar in bezit (na ontvangst van de garage tot 2016);
- een burger langer dan 5 jaar bezit heeft (als de garage na 2016 is geregistreerd).
In alle andere gevallen moet u een deel van het geld voor de verkochte garage volledig overmaken. Om het verschuldigde bedrag te berekenen, moet u de waarde van het onroerend goed vermenigvuldigen met 13%.
Betalingsvoorwaarden voor inkomstenbelasting
Hoe lang moet een burger de omzetbelasting betalen? Verslag over hun inkomen zal hebben tot 30 april. Zoals gezegd, wordt de aangifte het volgende jaar ingediend na ontvangst van de transactiefondsen.
Het is noodzakelijk om 13% van de kosten van de verkochte garage over te dragen vóór 15 juli van het jaar volgend op het jaar waarin de transactie werd uitgevoerd.
conclusie
Het is nu duidelijk wat voor soort garagebelasting plaatsvindt in Rusland. Elke eigenaar van een garagegebouw moet betalen voor de plaats onder de auto en voor het land eronder.
Als de garage door een andere persoon wordt geërfd, moet u opnieuw belasting betalen. Alleen naaste familieleden (echtgenoten, kinderen, grootouders, kleinkinderen, zussen, broers) worden van deze verplichting vrijgesteld. Alle anderen betalen 13% van de waarde van het onroerend goed.
Let ook op de volgende belastingtarieven voor erfgenamen:
- 0,3% (en niet meer dan 100.000 roebel) - voor de erfgenamen van de 1e fase;
- 0,6% (niet meer dan 1 miljoen roebel) - voor de rest.
Misschien is dit alles dat elke burger van de Russische Federatie zou moeten weten. De garage is belast, en niet één. Dit is een juridisch fenomeen.