Pandjeshuizen zijn traditioneel succesvol in de kredietmarkt. In Moskou zijn er bijvoorbeeld meer dan 500. Deze business, die al vertrouwd is geworden, kan de Russen verrassen door nieuwe richtingen te zoeken en hun werk te diversifiëren.
Een groeiend aantal ondernemers is geïnteresseerd in het openen van een pandjeshuis in een metropool. Een lening met onroerend goed in de afgelopen decennia is nauw in het leven van de middenklasse terechtgekomen. Mensen die op de lange termijn vertrouwen hebben in hun inkomen, ervaren soms een tijdelijk tekort aan fondsen, dat, zoals u weet, de neiging heeft onmiddellijk op te treden.
Aan de horizon doemt een "brandend" kaartje op; het langverwachte onroerend goed dook plotseling op, maar enkele duizenden "Amerikaanse presidenten" ontbreken ... Er zijn veel van dergelijke opties. Verkoop uw auto niet om dringend geld te helpen! Zelfs in het midden van de vorige eeuw vonden de Amerikanen zelf een manier om uit deze situatie te geraken en hielpen ze dit met een lening die door een auto werd beveiligd.
Tegen het einde van de vorige eeuw veroverde het eerder genoemde type leningen Europa en de ontwikkelde Aziatische landen. Tegenwoordig ontwikkelt het zich actief in de Russische kredietmarkt. Hiermee kunnen autobezitters een pandjeshuis krijgen op de dag dat ze contact met ons opnemen kortlopende lening voor een bedrag van 5 tot 70 duizend dollar.
Ben je klaar om een pandjeshuis op te richten?
Het pandjeshuis als bedrijf heeft een zekere specificiteit: niet alleen kwalificaties zijn belangrijk, maar ook het diepe fatsoen van werknemers, hoge discipline, een gewetensvolle houding ten opzichte van documentbeheer en diepgaande gespecialiseerde kennis. Er is geen plaats voor willekeurige mensen met een gebrek aan verantwoordelijkheid, die niet in staat zijn om nauwgezet zaken te doen.
Het is raadzaam voor een ondernemer die persoonlijke en / of geleende middelen in een bedrijf investeert om een taxateurcertificaat te hebben en ook persoonlijke praktische ervaring te hebben voordat hij een pandjeshuis opent. Dienovereenkomstig moet een ondernemer die besluit om dit bedrijf te starten, alle kennis hebben van een taxateur en een kassier, maar vermenigvuldigd met een hoge verantwoordelijkheid.
Hij was het immers die niet alleen het werk zou moeten organiseren, maar ook de uitvoering ervan zou moeten controleren: plotselinge controles op de zekerheid van onderpand, toezicht op de onvoorwaardelijke vervulling van vastgestelde tarieven door personeel, hun niveau van professionele kennis en taakuitoefening. Het moet een model zijn voor ondergeschikten in de uitvoering van taken en de houding ten opzichte van bedrijven. Als een zakenman de bovenstaande kwaliteiten niet voelt, raden we aan dat hij een ander winstgevend bedrijf voor investeringen zoekt.
Welk belang heeft het pandjeshuis? Oordeel zelf. Door er $ 180 duizend in te investeren, kunt u een terugverdientijd verwachten voor een jaar door $ 250 duizend te investeren in een bedrijf in anderhalf jaar, 280 duizend in twee jaar.
Stap voor stap instructies
Zoals hierboven vermeld, moet u hier ervaring mee hebben voordat u een bedrijf opent op basis van leningen. De praktische vaardigheden van oriëntatie in probleemsituaties worden vooral gewaardeerd in het werk, waardoor de ondernemer verliesopties kan omzeilen en dure fouten op de lange termijn kan voorkomen. Hoe een pandjeshuis te openen? Stapsgewijze instructies zijn niet overbodig.
Nadat de beslissing is genomen om geld te lenen op de beveiliging van een auto, volgt registratie als rechtspersoon.
Nadat u een naam heeft bedacht voor uw toekomstige particuliere kredietinstelling, die trouwens het woord "pandjeshuis" moet bevatten, duikt u vervolgens hals over kop in een zee van administratieve formaliteiten.
De wetgeving van de Russische Federatie biedt u een keuze uit mogelijke organisatievormen: LLC, ZAO en OJSC. Wat te kiezen? Profiteer van de ervaring van vorige generaties - kies LLC. Deze vorm van ondernemerschap wordt uitgevoerd in een relatief minimaal pakket documenten. Bedenk dat je een relatief klein bedrijf hebt.
Daarom zal het niettemin worden geëvalueerd door aandelenkoersen, maar door werkelijke kosten. Hetzelfde zal u worden verteld door werknemers van advocatenkantoren, die niet alleen weten hoe ze een pandjeshuis moeten openen, maar ook weten hoe het moet. Ze zijn altijd klaar in plaats van u om dergelijke documenten in korte tijd uit te voeren en de nodige licenties te verkrijgen voor een gematigde vergoeding (van 7 tot 10 duizend roebel), waardoor u tijd en zenuwen bespaart (die natuurlijk duurder zijn).
Reeds in dit stadium (bij de registratie van een rechtspersoon) is het wenselijk dat een ervaren taxateur-econoom samenwerkt met de ondernemer, omdat bij het openen van een bedrijf dat wordt gereguleerd door de wet van de Russische Federatie "op pandjeshuizen" van 19 juli 2007 veel papierwerk moet worden verricht. Deze personeelsbezetting, functiebeschrijvingen, dagelijkse routine, planning en boekhouding.
Details doen ertoe
Het is duidelijk dat het voor een goede registratie niet voldoende is om te weten welke documenten nodig zijn om een pandjeshuis te openen. De professionaliteit van design is belangrijk, rekening houdend met allerlei "kleinigheden" die "plotseling" belangrijk en beslissend worden in een juridisch conflict. Het is van fundamenteel belang om competente registratie van deeldocumenten te maken.
In het bijzonder moeten de volgende activiteiten van het pandjeshuis in het charter worden gespecificeerd: diensten voor waardeopslag, kortlopende leningen met roerende goederen, adviesdiensten, diensten voor de aankoop van auto's. Het is belangrijk in juridische conflicten.
Met een volledige set van samenstellende documenten, evenals het schrijven van een aanvraag voor staatsregistratie en het inschakelen van de beslissing om een juridische entiteit op te richten, moet de ondernemer zich registreren bij de belastingdienst (u moet ook een staatsbelasting betalen).
Keuze van kantoor en beveiligd parkeren
Wat heb je nodig om een pandjeshuis te openen? Winstgevende huur! Dit is een axioma van dit soort activiteiten. Daarom vestigen wij uw aandacht op een ander aspect van de voorbereidende werkzaamheden: het sluiten van contracten voor kantoorhuur, evenals het gebruik van betaalde parkeerdiensten.
Gelukkig voor auto-pionnen ondernemers is de grootte van het kantoor niet kritisch voor de winstgevendheid van dit bedrijf. De besparingen zijn duidelijk, omdat de oppervlakte van het gehuurde klein kan zijn - binnen 100 m2.
Bovendien is het niet nodig om een kantoor in het centrum te huren, wat ook de hoeveelheid huur aanzienlijk vermindert. U kunt het huren in een woonwijk (klanten zijn auto's).
Het belangrijkste is dat er drukke straten, snelwegen en parkeerplaatsen voor auto's in de buurt zijn.
Een kantoor alleen is echter niet genoeg voor dit bedrijf. Wat heb je nog nodig om een pandjeshuis te openen? Een plaats om onderpand op te slaan.
De hoge prijs van onderpand bepaalt grondige en veilige uitrusting voor de locatie van onderpandvoertuigen om allerlei risico's te vermijden. De federale wet “op pandjeshuizen” legt de pandjeszaak uitsluitend onder de verantwoordelijkheid voor het opslaan van onderpand. Opslagregels moeten zorgvuldig worden gespecificeerd in de documentatie van het pandjeshuis.
U kunt het magazijngebouw voorzien van een alarm en 24 uur per dag bescherming bieden. Er is een andere optie, goedkoper - een overeenkomst met een bewaakte parkeerplaats. In elk geval moet de veiligheid van onderpandvoertuigen speciale aandacht krijgen.
Opgemerkt moet worden dat als het mogelijk is om de opslagplaats van onderpandmachines uit te rusten met extra beveiliging en anti-diefstalmiddelen, dit niet de moeite waard is om te besparen.
Kantoorapparatuur
De Russische Federale Financiële Monitoring Dienst regelt grondig wat er nodig is om een pandjeshuis te openen. Kantoor - een ruimte speciaal uitgerust met veiligheidseisen in het achterhoofd, uitgerust met een standaardplaats voor financiële instellingen voor een kassier - een kassa en een betrouwbare kluis.
Het ontwerp van de cabine wordt door de ondernemer gekozen uit drie standaardopties op basis van de kenmerken van dit pandjeshuis. Het is uitgerust in overeenstemming met de vereisten van de Orde van de Federale Dienst voor financieel toezicht nr. 203 van 08/03/2010 en biedt 1-3 klasse kogelweerstand.
Het versterkte ontwerp van dergelijke cabines uitgerust met een "alarmknop" is nodig om allerlei risico's te neutraliseren. Het heeft technische kenmerken die de kassier effectief beschermen tegen een PM-opname en AKM-wijzigingen. Geldautomaten, kantoorapparatuur en gespecialiseerde programma's zijn geïnstalleerd in het pandjeshuis. Het personeel moet zowel gecertificeerde motorvoertuig taxateurs als kassier-inspecteurs hebben die een speciale training hebben gevolgd.
Personeel en communicatie
Bij het organiseren van werkzaamheden is het verplicht om formele, maar verplichte activiteiten uit te voeren. Zoals de Amerikanen zeggen, zijn hoge personeelsbehoeften nodig om een pandjeshuis te openen. Trouwens, niet alleen een pandjeshuis, maar ook elk bedrijf. In de omstandigheden van de Russische kredietmarkt wordt dit doel bereikt door het sluiten van arbeidscontracten met personeel, hun opleiding en certificering, en de regulering van taken in de service-instructies (voor een taxateur, kassier, bewaker). Het is van belang voor de onvoorwaardelijke en constante uitvoering van de dagelijkse routine en hun verantwoordelijkheden.
Over de locatie van het magazijn en het kantoor moet worden opgemerkt dat ruimtelijke nabijheid met sommige organisaties wenselijk is. Dit wordt ook aanbevolen om te overwegen bij het overwegen van het openen van een pandjeshuis, het kiezen van de beste optie.
Ten eerste zal het pandjeshuis tijdens zijn kredietactiviteiten nauwe samenwerking met een notaris nodig hebben. Uw klanten stellen een algemene volmacht voor de verkoop van hem op. Er moet ook worden samengewerkt met een autoservice die de marktwaarde van een onderpand bepaalt.
Het is wenselijk dat er een politie-eenheid in de buurt is die het beveiligingsalarm van het pandjeshuis serveert.
Functiespecificaties
Het aanbieden van pandjeshuisdiensten gaat gepaard met een vriendelijke service, actieve reclame in de media en natuurlijk het zogenaamde mond-tot-mondreclame. Daarom kan elke klant met kwaliteitsbediening worden beschouwd als een agent van het pandjeshuis. Volgens de statistieken zal informele beoordelingen van een dergelijke klant in de toekomst de vraag naar de diensten van deze kredietinstelling vergroten. Tegelijkertijd waarderen klanten een eerlijke en onpartijdige beoordeling van de marktwaarde van de auto, betaalbare prijzen en service.
Aanzienlijk helpt het werk van deze website van deze kredietinstelling. Potentiële klanten die een lening met een auto willen afsluiten, kunnen eerst de marktprijs van hun auto berekenen met behulp van een pandjeshuiscalculator en, dienovereenkomstig, het maximale bedrag en de voorwaarden van de lening. Hier kunt u ook een online leningaanvraag invullen. In dit geval neemt het pandjeshuispersoneel contact op met de klant op het door hem aangegeven telefoonnummer.
Wat het ontvangen van een autolening gemakkelijker maakt
De aantrekkelijkheid van de markt en de liquiditeit van een onderpandvoertuig (bus, auto, vrachtwagen, motorvoertuigen) zijn van belang. Het moet in werkende staat zijn. In dit geval bereikt het bedrag van een mogelijke lening 90% van de waarde.Op deze manier maximaliseert de klant, door de juiste staat van zijn auto, het ontvangen geld aan de beveiliging van de auto.
Zoals uit de praktijk volgt, is het aan de vooravond van een bezoek aan het pandjeshuis aan te raden om de klant terug te bellen op het telefoonnummer dat op de website staat om een afspraak te maken over het tijdstip van de dienst.
Medewerkers van het bedrijf, die snel de marktwaarde van de auto beoordelen, zullen onmiddellijk contant geld uitgeven. Leningvoorwaarden zijn standaard (kortlopend - meestal 30 dagen, het percentage voor het gebruik van een lening ligt tussen 3 en 4%).
Pandjeshuisdiensten zijn gericht op het genereren van inkomsten uit rente op leningen, fondsen voor het strafrechtelijk behoud van voertuigen en voor de verkoop van niet-afgeleverde auto's.
Eerlijk zakendoen is de basis voor zakelijk succes op de lange termijn.
Helaas hebben sommige gewetenloze ondernemers na het openen van deze klassieker en nuttig voor de middenklasse, onbeschaafde raider-benaderingen erin. Hoe onderscheid je een "piraten" pandjeshuis?
De voorwaarden van zijn lening omvatten een verhoogd percentage en volledig roofzuchtige boetes. Werknemers verlagen de geschatte prijs en verlagen deze aanzienlijk ten opzichte van de markt. De oprichters van dit "bedrijf" vertrouwen op het feit dat de klant de rente niet aankan, dan zal hij zijn schuld op een aardverschuivende manier verhogen en uiteindelijk het voertuig kopen tegen een duidelijk lage prijs.
Het is duidelijk dat een dergelijk 'zwart' bedrijf geen serieuze vooruitzichten op ontwikkeling heeft.
Per ongeluk wendend tot deze ongelukkige ondernemers en de bovengenoemde prijsverstoringen opmerken, wees niet verlegen, neem onmiddellijk afscheid en vertrek.
planning
Het pandjeshuis als bedrijf moet worden uitgevoerd zoals gepland in alle stadia van vorming en ontwikkeling. De belangrijkste richtlijnen zijn winstgevendheid en de afwezigheid van overtollig onderpand. De planning voor deze leningmaatschappij omvat verschillende items. De eerste is een zakelijk project. Aanvankelijk wordt rekening gehouden met economische efficiëntie en haalbaarheid van leningen.
In dit geval worden de kosten en het geschatte gemiddelde niveau van winstgevendheid voor rapportageperioden berekend. Het project is een gefaseerd plan voor de oprichting en ontwikkeling van deze commerciële onderneming.
Het hele bedrijfsplan voor pandjeshuizen is gebaseerd op de hoeksteen van zijn winstgevendheid: de gemiddelde rentevoet. Een grondige juridische uitwerking van contracten met klanten is ook belangrijk. Ze mogen geen mazen hebben die zakelijke kosten met zich meebrengen. Voor klanten die te laat zijn, moet een boetemechanisme worden voorzien. Het meest effectief zou het mechanisme voor de implementatie van onderpandvoertuigen moeten zijn. Het is raadzaam om dit te doen via een autodealer, waarvan de experts het transport in eerste instantie al hadden geëvalueerd voordat het werd toegezegd.
Een bedrijfsplan voor een pandjeshuis moet ook rekening houden met de werkdoorvoer: het verwachte aantal klanten per dag, het gemiddelde bedrag aan onderpand, de fasen van het vergroten van de dynamiek van het werk, het vermogen om fondsen en specialisten aan te trekken voor het bedrijf.
conclusie
Na het starten van een pandjeshuis en zijn winstgevendheid te hebben bereikt, moet een ondernemer niet op zijn lauweren rusten. We moeten er immers altijd naar streven dat dingen werken zoals uurwerk. Het is belangrijk om de vinger aan de pols van de economische activiteit te houden. Het commerciële succes van de onderneming moet onmiddellijk worden gevolgd door materiële prikkels.
Het onderwerp van speciale dagelijkse zorg is de veiligheid van voertuigen. Geregistreerd moet de kilometerstand van de verpande auto's en hun eventuele schade zijn. En nog een ding: werknemers moeten in het geheim worden gecontroleerd. De oneerlijkheid geassocieerd met steekpenningen en ongerechtvaardigde manipulatie van tarieven moet resoluut en onmiddellijk worden onderdrukt. Er is maar één tool - ontslag. Exclusief verdienste en duur van de dienst. Dit zijn de wetten van de financiële wereld.
In het geval van een winstgevende exploitatie van het pandjeshuis, moeten de kosten niet worden geminimaliseerd.Wijs fondsen toe aan personeel, vooral taxateurs. Het spreekt vanzelf dat voor het succesvolle werk van het bedrijf de toegang tot het elektronische wettelijke kader moet worden gewaarborgd.
Voor ambtenaren moet de boekhouding van bedrijfsprocessen transparant zijn en geautomatiseerd worden gehouden, bijvoorbeeld met behulp van de software "1C: Enterprise: Pawnshop". Zowel kassiers als taxateurs moeten in een beknopte zakelijke stijl met klanten communiceren, een gevoelig gevoel hebben voor hun verzoeken, maar zowel papierwerk als de onvoorwaardelijke implementatie van de vastgestelde leningsregels hebben.
