In het artikel beschouwen we dit als een bijdrage van aandelen.
Om verschillende economische en sociale doelen te bereiken, creëren mensen en organisaties hele verenigingen die zijn gebaseerd op lidmaatschap. Binnen de markteconomie vormen zij de derde kracht en worden zij beschouwd als een alternatief voor de particuliere en de publieke sector. De coöperatie heeft een directe relatie met de economische en andere belangen van haar leden. Om een dergelijke unie te vormen en de gestelde doelen te bereiken, richten ze een fonds op, dat wordt gevormd ten koste van aandelen van leden van de coöperatie. Dit is een soort directe investering. Dit zijn in de eerste plaats fondsen die door aandeelhouders in verschillende stadia worden belegd om de charteractiviteiten van coöperaties te waarborgen en in ruil voor een aandeel in het onroerend goed. Vervolgens zullen we meer in detail praten over wat een aandeel is en wat het geeft aan leden van een coöperatie.
Het concept
De definitie van deze categorie is aangegeven in de wet onder de titel "Op landbouwsamenwerking". Gelijktijdig een aandeel in de vastgoedbijdrage aan het fonds genoemd, dat door een lid van de coöperatie in contanten wordt gedaan. In het burgerlijk recht wordt het gepresenteerd als een mogelijkheid om deel te nemen aan het eigendom van een coöperatie, die wordt verkregen na betaling van bijdragen of door geld te investeren.
De waarde ervan kan een directe invloed hebben in het kader van de winstverdeling tussen alle deelnemers. Het heeft echter geen invloed op het recht om deel te nemen aan het management: elk lid van de algemene vergadering heeft precies één stem. De bezetting van bepaalde functies in een coöperatie hangt helemaal niet af van de grootte van de deelnemer. Dit is een belangrijke functie die wordt weerspiegeld in het burgerlijk wetboek.
De procedure om lid te worden van een coöperatie
Burgers of rechtspersonen die een bijdrage hebben geleverd, worden meestal aandeelhouders genoemd. Dit kunnen bijvoorbeeld zijn wanneer u een al bestaande community aanmaakt of er lid van wordt. In het eerste geval zijn de leden de oprichters en worden de aandeelhouders pas na staatsregistratie van het bedrijf als een juridische entiteit. In het tweede geval ontvangt iedereen die lid wil worden van een coöperatie in eerste instantie een aanvraag die binnen een maand wordt overwogen, waarna een beslissing wordt genomen. Als het positief is, moet het volgende worden gedaan:
- Een instapvergoeding overdragen, die voornamelijk de instapkosten dekt.
- Betaal een vergoeding. Dergelijk eigendom wordt bijgeschreven op het fonds. Grootte vestigt het charter van het bedrijf.
- Ontvang een aandeelhoudersboek, dat wil zeggen een document dat het lidmaatschap van een coöperatie bevestigt.
Naar rato van de gedane bijdragen worden dividenden opgebouwd, die worden betaald bij de vervreemding of worden overgedragen aan de erfgenaam. Aandeelhouders hebben ook het recht om bij voorrang werk in een coöperatie aan te vragen. Het maximum aantal deelnemers is niet beperkt.
Onroerendgoed aandeel vergoeding
De basis voor de vorming van onroerend goed is een beleggingsfonds, dat wordt gevormd door de bijdragen van leden van de coöperatie. Ze kunnen vereist of optioneel zijn. Wederzijdse bijdragen van geassocieerde leden hebben geen dergelijke verdeling. De coöperatie heeft het recht om bij de verdeling van de winst een deel van zijn aandeel te richten op de toename van de aandelen, waardoor het fonds groter wordt.
Een aandelenbijdrage is een categorie die wordt gedefinieerd als een aandeel in het eigendom van een kredietcoöperatie. Het geeft de hoeveelheid deelname van een lid aan de vorming van onroerend goed weer.
Vrijwillige bijdrage - wat is het?
Wat kan een aandeelbijdrage zijn aan een coöperatie? Naast verplichte bijdragen leveren leden van het bedrijf vrijwillige bijdragen om het aandeel van hun vastgoedparticipatie in de coöperatie te vergroten. Hierdoor worden accumulaties gevormd die coöperatieve jaarlijkse betalingen omvatten in verhouding tot de waarde en het tijdstip van circulatie voor elke aandeelhouder. Overweeg vervolgens de bestaande soorten bijdragen.
types
Eén type aandelenbijdrage is een bijdrage aan de GSK en ZhSK. In ons land worden woning- en garagecoöperaties als heel gewoon beschouwd. Verplichtingen om regelmatige stortingen te betalen vallen op de schouders van leden van HBC en HSC. De exacte grootte en de vastgestelde betalingsprocedure worden bepaald door het charter. Het bevat ook informatie over welke competentie de beheersorganen hebben en welke specifieke overtredingen wachten op degenen die weigeren geld bij te dragen.
Voor welke doeleinden kan nog een aandeelbijdrage worden gedaan? Een ander soort bijdrage is de ontwikkeling van infrastructuur. De basis voor dergelijke bijdragen is een speciaal soort overeenkomst waarbij de partijen de ontwikkelaar zijn met de lokale overheid. Dus de eerste die geld aan het stadsbudget betaalt, is ervoor zorgen dat de infrastructuur in dit dorp zich ontwikkelt. De grootte samen met de voorwaarden en verantwoordelijkheid is de belangrijkste voorwaarde, die verplicht is voorgeschreven in dergelijke documenten.
De overeenkomst tussen de coöperatie en de aandeelhouder
Het belangrijkste document dat de procedure voor de betaling van geld of andere eigendommen bepaalt, is de overeenkomst van inbreng van aandelen. Het legt alle hoofdpunten vast die verband houden met binnenkomst en tegelijkertijd met de deelname van een burger aan een coöperatieve instelling:
- De voorwaarden worden getoond samen met de hoogte van de betaling van aandelen.
- Verplichtingen met de rechten van aandeelhouders.
- Indicatie van de beëindiging van dit contract.
- De procedure voor de teruggave van middelen in geval van terugtrekking uit de coöperatie.
De paper kan ook de regels voorschrijven voor het houden van een vergadering van coöperatieve leden, de bijzondere rechten van de aandeelhouder tonen, onder andere de verdeling van coöperatief eigendom in verschillende gevallen regelen. Het contract bepaalt ook de vorm van de bijdrage. Verplichte aandelen in productiecoöperaties zijn voor iedereen op dezelfde grootte vastgesteld. In de consumentenversie gebeurt dit in verhouding tot het geplande volume van burgerparticipatie in de economische activiteiten van de betreffende coöperatie.
Wat zijn de risico's van het contract
In het geval dat als u onderzoekt welke aandelenbijdrageovereenkomst risico's inhoudt, het in de eerste plaats noodzakelijk is om de volgende valkuilen aan te geven:
- Met een grote waarschijnlijkheid kan de waarde van het object toenemen door de voltooiing van de constructie.
- Als de deadlines om welke reden dan ook niet worden gehaald, ontvangt HBC hiervoor geen boetes.
- Er is een beperking op de wederverkoop van het apparaat.
- Ontwikkelaars hebben mogelijk geen toestemming en dit verhoogt het risico om in een gewetenloos bedrijf te geraken.
Het zijn deze gevaren die de reden zijn dat mensen kiezen voor DDU's, die veel minder tekortkomingen hebben. Nu komen we erachter wat de voordelen zijn.
Voordelen van coöperaties en beleggingsfondsen
Een fonds dat wordt gevormd door bijdragen van leden van een coöperatie is een van de grootste sterke punten. In onze wetgeving worden dergelijke bedragen op geen enkele manier aangegeven en zijn ze niet belastbaar. Dit geeft een zeker deel van de vrijheid bij het gebruik en de overdracht van onroerend goed dat gezamenlijk kapitaal vormt.
Dus bijvoorbeeld niet alleen contant geld, maar ook verschillende gebouwen samen met apparatuur, grond, effecten en andere eigendommen, die een geldwaarde hebben, kunnen een vrijwillige bijdrage aan het fonds worden. Tegelijkertijd zullen de wettelijke regeling, belastingen en andere betalingen in verband met het gebruik ervan veranderen. Volgens de overeenkomst kan zelfs een computer als bijdrage worden geleverd, nadat de prijs ervan alleen met de leiders van de coöperatie is overeengekomen.Tegen deze achtergrond kan een terugbetaling in geld worden ontvangen zonder absoluut geen belasting van deze fondsen te betalen. Bovendien kunnen aandeelhouders veilig gebruik maken van het onroerend goed, inclusief geld dat wordt ontvangen op de zekerheid van bijdragen.
Het onroerend goed waaruit het fonds bestaat, is goed beschermd tegen externe inmenging in de activiteiten van coöperaties op basis van de wetgeving die in het land van kracht is. Daarom worden ze vaak alternatieve categorieën voor de particuliere en publieke sector van de economie genoemd.
Wij zijn van mening dat dit een aandelenbijdrage is.