Privatisering van het appartement kan een vrij bewerkelijk en complex proces worden genoemd. Momenteel kan het worden uitgevoerd via multifunctionele centra, MFC. Het heeft ook een aantal functies wanneer het wordt uitgevoerd door contact op te nemen met de MFC. De beste optie is om een gedetailleerde gids te bekijken met antwoorden op alle vragen over dit onderwerp, om te weten hoe de privatisering van het appartement via de MFC verloopt en welke documenten moeten worden verzameld.
Algemene informatie
Een van de diensten van multifunctionele centra is de privatisering van appartementen. Ze begonnen te openen, te beginnen in 2013, vanaf januari, en bieden burgers veel openbare diensten. Dergelijke centra zijn handig omdat ze veel verschillende diensten in één gebouw centreren. Deze organisatie werkt als een soort intermediair voor burgers en verschillende autoriteiten. Een van de diensten van de MFC is de privatisering van het appartement. Het uitvoeren van de procedure is veel gemakkelijker via de centra dan met de onafhankelijke verzameling van alle documentatie. Alle benodigde papieren worden door verschillende organisaties aan de MFC-medewerkers verstrekt door aanvragen in te dienen, waardoor de burger gemakkelijker documenten kan verzamelen, hij niet naar alle instanties hoeft te gaan en dit op zijn beurt de verwerkingstijd verkort. Wat is het verschil tussen privatisering van appartementen via de MFC?
Functies en voordelen
Het belangrijkste voordeel van de centra is de concentratie van verschillende services in één organisatie. MFC's zijn een soort tussenpersonen van burgers met verschillende autoriteiten. Het grootste pluspunt is waarschijnlijk het vermogen van werknemers om via documentatie verschillende documentatie te verkrijgen, waardoor het niet nodig is zelf documenten te verzamelen. Maar deze service is nog niet overal beschikbaar.
Via de MFC verloopt de privatisering van een appartement veel sneller dan de procedure voor registratie bij een overheidsinstantie. Om te beginnen, moet je gewoon het dichtstbijzijnde centrum bezoeken. De meest waarschijnlijke keuze is een centrum in de buurt van het geprivatiseerde woongebied. Vervolgens wordt een aanvraag ingediend voor het verlenen van de service, namelijk de registratie van de privatisering van het appartement via de MFC.
Documenten vereist voor privatisering
Specialisten van de afdeling zullen een lijst van documenten uitgeven die vereist zijn voor de uitvoering van de registratie en een voorbeeld van een volmacht in het geval dat de aanvrager een vertegenwoordiger is van meerdere of een eigenaar aan wie zij de uitvoering van de privatisering toevertrouwde. De MFC heeft een redelijk goede ondersteuningsservice en iedereen heeft de mogelijkheid om contact op te nemen om aanvullende informatie te vinden over het ontvangen van services of het voorbereiden van bepaalde documenten. Specialisten zullen overleggen en uitleggen hoe de privatisering van het appartement via de MFC begint.
Documenten voor een appartement
Dus de volgende documenten zijn nodig voor het appartement:
- Bestelling of sociaal contract. recruitment. Deze documenten bevestigen de rechten van burgers om in het appartement te wonen en het te gebruiken. Als tot 01.03.2005 het appartement werd uitgegeven in de sociale. het inhuren van, was het noodzakelijk om een bevel uit te geven. En na deze datum is al een sociaal contract. recruitment. In één stad, regio, verstrekking van een sociaal contract. inhuren is optioneel (Samara en Moskou), en integendeel, verplicht (St. Petersburg, Novosibirsk, Jekaterinenburg). Sommige regio's vereisen bij privatisering van een appartement een opdracht voor privatisering. inhuren, anderen hebben gewoon een persoonlijk account of bevel. Daarom moet u van tevoren overleg plegen voordat u zich aanmeldt.
- Tech. paspoort van het appartement.Om een technisch paspoort te bestellen, moet u contact opnemen met de MFC of BTI. U moet een overeenkomst of een sociale bestelling met u hebben. aanwerving en paspoort van de Russische Federatie. Zo'n document kost 900 roebel, betaald in de organisatie zelf. Je kunt het binnen 7-14 dagen krijgen.
Wat vereist de privatisering van een appartement via de MFC?
- Uittreksel uit het huisboek (attest van personen geregistreerd in het appartement van formulier nr. 9). Dit uittreksel toont de mensen die momenteel in het appartement zijn geregistreerd. In de meeste gevallen is het niet nodig om dit certificaat te verstrekken, aangezien het personeel van het centrum het een verzoek zal sturen op het paspoortkantoor (Novosibirsk, Moskou, St. Petersburg). In Krasnodar en Samara wordt een extract onafhankelijk verstrekt. Het wordt besteld bij de MFC of het paspoortkantoor.
- Persoonlijk rekeningoverzicht. Het wordt uitgegeven door de IFC of de boekhoudafdeling van de beheermaatschappij (HOA, afdeling huisvesting, huisvesting en gemeentelijke diensten). Het enige probleem is dat de beheermaatschappij deze alleen zal uitgeven in geval van betaling van alle schulden voor gemeentelijke diensten, ondanks de onwettigheid en willekeur van dergelijke acties. Dit is een extra druk voor het betalen van een gemeenschappelijk appartement.
Pas nadat het hele pakket met documenten is ingediend, wordt de privatisering van het appartement via de MFC voltooid.
Documenten voor deelnemers aan privatisering
Privatiseringsdeelnemers moeten de volgende documenten indienen:
- Paspoorten van de Russische Federatie die wel of niet deelnemen aan de privatisering van burgers. Voor een kind jonger dan 14 jaar zijn paspoorten van beide ouders (voogd, voogd) en een geboorteakte vereist. Voor een kind van 14-18 jaar oud zijn paspoorten van ouders (voogd, voogd) en zijn paspoort nodig.
- Certificaat van formulier nr. 2 over niet-deelname / deelname aan privatisering. Volgens de privatiseringswet heeft een burger na 18 jaar het recht om slechts eenmaal deel te nemen aan privatisering, als hij tot 18 jaar deelnemer was, kan hij na 18 jaar weer deelnemen. Dit certificaat zal aantonen of een burger het recht heeft om deel te nemen aan privatisering. Een dergelijk certificaat wordt door de deelnemer op de MFC of BTI afgenomen. Als een persoon na juni 1991 in het appartement is geregistreerd of zijn verblijfsvergunning sinds 1991 heeft gewijzigd, moet hij aanvullende informatie verstrekken over niet-deelname / deelname van de BTI van deze stad.
De privatisering van een appartement via de MFC is vrij eenvoudig. Welke andere documenten moeten worden verzameld?
- Archiefuittreksel uit het huisboek van eerdere plaatsen van registratie (certificaat van personen geregistreerd in het appartement van formulier nr. 9, dat informatie uit het archief bevat). Evenals met certificaat nr. 2. Als een persoon na juni 1991 in het appartement was geregistreerd of zijn registratie vanaf 1991 veranderde, moet hij een archiefuittreksel uit het huisboek van alle plaatsen van registratie voor deze periode verstrekken.
- Notariële weigering van privatisering. Een burger die heeft besloten niet deel te nemen aan de privatisering van het appartement en in de toekomst de eigenaar te zijn, moet een weigering uitvaardigen. In Krasnodar en Samara is alleen een notariële weigering vereist. In andere steden is het niet nodig om de weigering te certificeren, de werknemers van de organisatie die de documenten ontvangt, zullen deze zelf opstellen. De weigering hoeft alleen te worden ondertekend wanneer een persoon documenten indient.
Als de ouders (curatoren, voogden) niet willen dat een minderjarig kind deelneemt aan privatisering, moeten zij, na eerder de toestemming te hebben gekregen van de voogdij en de voogdijautoriteit. Deze toestemming wordt aan beide ouders verleend, ongeacht of ze gescheiden zijn of niet. Privatisering van een appartement via de MFC is erg handig. Maar er zijn nuances.
Aanvullende documentatie
Als deelnemers een vertegenwoordiger, een gevolmachtigde, nodig hebben, moeten ze een notariële volmacht afgeven.
In het geval van deelname aan de privatisering van een gedeeltelijk arbeidsongeschikte of arbeidsongeschikte burger, is het noodzakelijk om een rechterlijke beslissing te verkrijgen waarin hij wordt erkend als gedeeltelijk arbeidsongeschikt / arbeidsongeschikt, evenals de toestemming van de voogdij- en voogdijautoriteiten om deel te nemen.Deze burger wordt vertegenwoordigd door een voogd, van wie een decreet over de hechtenis en een Russisch paspoort vereist zal zijn. Zo vaak de privatisering van het appartement via de MFC in St. Petersburg.
Als de documenten de oude naam vermelden, heeft u een echtscheidingsakte of huwelijk nodig.
Deelname aan de privatisering van een burger die een gevangenisstraf uitzit, vereist de verstrekking van een straf en een getuigschrift voor het uitzitten van deze straf. In geval van weigering om deel te nemen, moet deze burger schriftelijk een weigering schrijven. Vervolgens wordt hij gecertificeerd door het hoofd van de penitentiaire inrichting. Als een persoon de gevangenis al heeft verlaten, is een bewijs van vrijlating vereist.
Vervolgens wordt het appartement geprivatiseerd via de MFC. We houden rekening met de onderstaande voorwaarden.
Privatisering via de website van State Services
Het staatsportaal "Staatsdiensten" helpt bij het uitvoeren van een verscheidenheid aan operaties, waaronder de privatisering van het appartement. Deze procedure wordt erg handig en stelt u in staat veel tijd te besparen, omdat het wordt gedaan zonder uw huis te verlaten. Alle documentatie kan thuis achter de computer worden ingediend. Om te beginnen, wordt registratie op de site uitgevoerd. Vaak wordt er niet veel tijd aan besteed. Voor registratie zelf hebt u een SNILS-nummer en paspoortgegevens nodig. Om verschillende procedures uit te voeren, moet uw account een bevestiging ontvangen, waarvoor zij de door u ingevoerde gegevens zullen verifiëren. U moet ook uw telefoon of e-mailadres invoeren, ingesteld als een login om naar de site te gaan. U moet ook een wachtwoord maken.
Vergelijking van archiveringsmethoden
Elke privatiseringsmethode heeft zijn voor- en nadelen. Laten we 2 methoden vergelijken en de meest optimale kiezen. Belangrijkste kenmerken ter vergelijking:
- De wachttijd op de Gosuslugi-website is veel langer en kan in 2017 maximaal 60 dagen bedragen, terwijl wanneer u persoonlijk contact opneemt met de MFC, de procedure niet meer dan 10-14 dagen duurt. Zo'n groot verschil wordt geassocieerd met een hogere werklast van de site en een grondiger verificatie van elektronische documenten.
- Het indienen van applicaties via de portal wordt aanbevolen voor ervaren gebruikers van internet en computer, omdat voor beginners de interface en functionaliteit mogelijk niet duidelijk zijn.
- In 2017 worden documenten ingediend bij het dichtstbijzijnde MFC-centrum, wat erg lastig is als ze gewoon niet in de buurt zijn.
- Voor de MFC en de portal is het documentenpakket absoluut identiek en daarom is er geen fundamenteel verschil met deze kwestie.
Dus is de privatisering van het appartement. Via de MFC in Moskou wordt deze procedure meestal uitgevoerd. Dit bespaart tijd.
Hoeveel kost de service?
Gosportal en MFC bieden gratis privatiseringsdiensten, maar er moet rekening mee worden gehouden dat sommige fondsen nodig zullen zijn om het benodigde pakket documenten te verzamelen. Ze zijn afhankelijk van de prijzen in een bepaalde regio, maar ongeveer als volgt in 2017:
- Uittreksel uit het Unified State Register - 200 p.
- Volmacht om privatisering uit te geven - vanaf 500 r.
- Staatsplicht bij de uitvoering van de privatiseringsovereenkomst - 1 000 p. (elke partij bij het contract betaalt).
- Technisch paspoort van BTI en appartementenplan - vanaf 500 r.
- Certificaat van niet-deelname aan privatisering - vanaf 500 r.
De gemiddelde kosten van het hele pakket documenten zijn 4-5 duizend roebel.
Zoveel is de privatisering van het appartement via de MFC in 2017.
Redenen voor de privatisering van de MFC
In het geval dat niet aan een van de volgende voorwaarden is voldaan, is een weigering van privatisering mogelijk:
- Het appartement bevindt zich in een speciale woningvoorraad.
- Er is geen heel pakket met documenten verstrekt of niet volgens de regels ingelijst.
- MFC ontdekte inconsistentie in de arbeidsovereenkomst.
- De deelname van de eigenaar aan de privatisering van andere woningen.
- Als het appartement niet toebehoort aan de gemeentelijke autoriteiten (departementale of gerechtelijke huisvesting kan worden toegeschreven aan dergelijke gebouwen).
Met inbegrip van de registratie van privatisering kan worden opgeschort bij de ontdekking van de afwezigheid van bepaalde documenten of hun inconsistenties.Een dergelijk besluit wordt aan de aanvrager toegezonden met een beschrijving van de lijst van documenten en redenen in 2017 die nodig zijn om het privatiseringsproces van woningen te hervatten.
Hoe lang duurt de privatisering van het appartement via de MFC?
Gemiddeld duurt het privatiseringsproces via de MFC ongeveer 2 maanden. Maar in verschillende regio's kunnen deze voorwaarden enigszins variëren.