I den moderne verden tenker folk stadig mer på hvordan de kan forbedre sin materielle tilstand. For dette er det ikke nødvendig å jobbe i mange år i ordinært arbeid. Investering er en lønnsom måte å tjene penger på, noe som krever et minimum av innsats. Imidlertid bør det forstås at investering er et verktøy som ikke alltid fungerer for investoren. For ikke å ta feil, bør du gjøre deg kjent med dette emnet i detalj.
Definisjon av et konsept
Investeringer er langsiktige investeringer i territoriet til staten og utenfor. De blir utført med sikte på å generere inntekter, anvende innovative teknologier i produksjonsprosessen, samt skape nye og forbedre eksisterende virksomheter.
Investering er en flott måte å generere passive inntekter. Samtidig er det et stort antall investeringsmuligheter, som hver har sine egne fordeler og ulemper.
De viktigste investeringene
Etter typer klassifiseres langsiktige finansielle investeringer som følger:
- Risikable investeringer. Presentert i form av nye aksjer emisjoner som opprettes i aktivitetsområder med betydelig risiko. Investeringer av denne typen foretas i prosjekter som ikke er koblet sammen, om nødvendig for å få en rask tilbakebetaling av midler.
- Rett. Innskudd rettet til enheters autoriserte kapital for å skaffe rettigheter til å forvalte det og tjene penger.
- Porteføljeinvestering. Det innebærer dannelse av en portefølje, som består av forskjellige investeringsverdier. I dette tilfellet kan du kjøpe verdipapirer og andre eiendeler.
- Livrenter. De representerer investeringer som er lønnsomme over bestemte tidsperioder. Det meste er bidrag til pensjons- og forsikringsfond.
Du bør også gjøre deg kjent med interne og eksterne investeringer.
Innenlandske investeringer
Innenlandske langsiktige finansielle investeringer er delt inn i følgende typer:
- Financial. Anta kjøp av verdipapirer av forskjellige typer, samt bankinnskudd på innskuddskontoer med interesse.
- Virkelige investeringer er kapitalinvesteringer. Penger investeres i utvidelse av produksjon og kapitalbygging.
- Intelligent. Bidrag av denne typen inkluderer faglig utvikling av spesialister og etablering av innovasjoner.
Ekstern investering
Utenlandske investeringer er delt inn i følgende typer:
- Portefølje. De lar investoren få rett til å tjene penger på ervervede verdipapirer i utenlandske selskaper.
- Rett. Gi investoren muligheten til å utøve absolutt kontroll over aktivitetene til et utenlandsk selskap.
Utenlandske investeringer skiller seg ikke nevneverdig fra innenlandske investeringer. Aktivitetsobjektene av denne typen er omsettelige og viktigste intellektuell kapital verdier og verdipapirer.
Andre typer investeringer
Det er verdt å vurdere følgende typer investeringer i handlingsretningen:
- Initial.
- Økonomiske investeringer for å utvide produksjonen.
- Investeringer for utskifting av anleggsmidler.
- Investeringer i diversifisering.
- Reinvestering, som innebærer anskaffelse av nye anleggsmidler i selskapet.
Behovet for investering oppstår hovedsakelig i det innledende stadiet med å opprette et selskap. Eksisterende firmaer har muligheten til å investere for å kjøpe utstyr for å utvide produksjonen.Slike investeringer er attraktive fordi de lar deg få mer overskudd fra mersalg. Du kan også finansiere forbedringer av foreldet utstyr. Kommersiell fortjeneste vil bli økt med betydelige kostnader som er rettet mot å markedsføre produkter på markedet.
Investeringsplanlegging
Investeringsplanlegging innebærer å lage prognoser for de mest effektive investeringene i verdipapirer, naturressurser, utstyr, land og andre eiendeler.
For bedriftsledelse er investeringsplanlegging en ganske viktig oppgave. I dette tilfellet bør alle aspekter av den økonomiske aktiviteten til organisasjonen tas i betraktning. Unn dem inflasjonsrate skattebetingelser, markedsutviklingsmuligheter, miljøforhold, tilgjengeligheten av materielle ressurser og strategien til det opprettede økonomiske prosjektet.
Investeringsplanlegging utfører følgende oppgaver:
- Fastsette behovet for implementering av investeringsressurser.
- Søk etter metoder som gir investeringsattraksjon.
- Hensyn til investorforhold.
- Evaluering av avgifter for prosjektfinansieringskilder.
- Dannelse av økonomisk beregning av investeringseffektivitet under hensyntagen til avkastningen av midler gitt på lån.
- Utvikling av en forretningsplan for prosjektet, nødvendig for demonstrasjon for potensielle investorer.
Det er verdt å merke seg at en av de viktigste forretningsoppgavene til enhver bedrift er en lønnsom investering av økonomiske ressurser. Dessuten bør det gi maksimal fortjeneste.
Investeringspolitikk
Ved hjelp av investeringspolitikk kan du bestemme de prioriterte områdene for å investere fri kapital. Å sikre vekst i produksjonen, effektiviteten av entreprenørvirksomhet og fordelingen av kostnader vil avhenge av dem.
Til dags dato har den overveiende mengden av selskapsmidler blitt avsatt til kapitalbygging og sosiale infrastrukturanlegg. Dette betyr at ressursene vil gi økt reproduksjon av anleggsmidler. Disse inkluderer nybygg, rekonstruksjon av eksisterende virksomheter, samt teknisk omutstyr.
Hvis prosjektet kapitalinvestering fraværende, ville det beste alternativet være å lagre kontanter ved innskudd i en pålitelig bank. Du kan også kjøpe en kontrollerende eierandel i selskapet med utsikter til utvikling. Dermed vil det være mulig å ha en direkte innvirkning på funksjonen til denne organisasjonen, og tjene godt på dette.
Investeringer og skatter
Når du investerer, bør du finne ut hvilke skatter du trenger å betale. Det er verdt å merke seg at inntektene som investeringene gir er et objekt for beskatning. Generelt sett brukes en inntektsskatt på 13% for langsiktige finansielle investeringer. Det gjelder enkeltpersoner som er bosatt i Russland. For manglende betaling av denne skatten ved utøvelse av investeringsvirksomhet er det sørget for straffansvar, noe som innebærer fengsel i inntil tre år.
Uavhengig av valgte finansielle instrumenter, vil overskuddet bli bestemt under personlig inntektsskatt. I begge tilfeller er det imidlertid noen nyanser. Et unntak kan kalles bankinnskudd hvis renten er lavere enn diskonteringsrenten for sentralbanken med tillegg av fem prosent. Imidlertid er denne tilstanden ganske sjelden.
Klassifisering av investeringsresultatindikatorer
For å bestemme muligheten for å investere i internasjonal praksis, brukes flere indikatorer. De kan deles inn i to grupper. Den første inkluderer følgende indikatorer, som er identifisert på grunnlag av anvendelsen av begrepet diskontering:
- netto nåverdi;
- rabattindeks;
- tilbakebetalingstid for investeringer, under hensyntagen til diskonteringsrenten;
- avkastningskurs;
- maksimal kontantstrøm.
Bruken av konseptet med diskontering er ikke passende for følgende indikatorer:
- tilbakebetalingstid for finansielle investeringer;
- lønnsomhetsindeks;
- Lønnsomhetsdata
- netto overskudd;
- lønnsomhetsindeks.
For å evaluere investeringene riktig, kan du bruke flere metoder.
Metoder for ytelsesvurdering
For å bestemme effektiviteten av investeringer, kan forskjellige teknikker og metoder brukes. De kan deles inn i tre hovedgrupper:
- Evaluering av effektiviteten til investeringer ved å bruke forholdet mellom kontante inntekter og utgifter.
- Investeringseffektivitet bestemmes etter analyse av regnskap.
- Metoder som er basert på teorien om tidsverdien av penger.
Ved hjelp av deres søknad er det mulig å gjennomføre investeringsanalyse av prosjektets effektivitet. Dermed foretas en vurdering og sammenligning av attraktiviteten til investeringer, og det bestemmes også om utviklingen av investeringene vil være. Individuelle objekter og programmer evalueres også.
I tillegg er det tre typer evaluering av ytelse:
- økonomisk;
- økonomisk;
- budsjett.
Økonomisk evaluering av effektivitet innebærer å oppnå forskjellen mellom overskudd og utgifter, uten å vurdere definisjonen av økonomiske resultater for prosjektdeltakere. Dette alternativet brukes hovedsakelig til prosjekter. nasjonal økonomi for produksjonsgrupper eller regioner.
Ved anvendelse av en økonomisk vurdering blir resultatene av prosjektet for personene som deltar i det bestemt. Det er basert på en estimert avkastning som er tilstrekkelig for alle enheter. Denne metoden inkluderer ikke regnskap for andre konsekvenser av investeringsfond.
En evaluering av budsjettresultatet er i stand til å vise de økonomiske konsekvensene av investeringer for ulike budsjetter. Den bestemmer investeringsbeløpet, i tillegg til det estimerte forholdet mellom kostnader, skatter og avgifter. Indikatorer av denne typen representerer forskjellen mellom skatter og utgifter for et bestemt budsjettnivå, som avhenger av det gjennomførte prosjektet.
Metoder for investeringsanalyse implementeres avhengig av vurderingstype. Tradisjonelle metoder kan kombineres med de som er basert på konseptet med diskontering. I det første tilfellet utføres beregningen av slike indikatorer som avkastningskurs og tilbakebetalingstid for investeringer.
ROI-beregning
Når man tiltrekker seg investeringer, er det nødvendig å beregne lønnsomheten deres. Dette er spesielt viktig for investorer som vurderer et stort antall prosjekter. Enten de vil være lønnsomme, kan du finne ut ved hjelp av en spesiell formel. Det innebærer å beregne avkastningen, som er en avkastning på investeringsgraden. For å gjøre dette, må du få forskjellen mellom salgs- og anskaffelseskostnadene, dele det resulterende tallet med anskaffelsesprisen, legge til gevinstmarginen og multiplisere med 100%.
Beregningen av lønnsomhet lar deg bestemme avkastningen på investeringsfasen i prosjektets vurdering. Du bør også ta hensyn til årets investeringer, som tiltrakk seg et stort antall selskaper, enkeltpersoner og juridiske enheter som er villige til å investere tilgjengelige midler. De er i stand til å gjøre en person økonomisk uavhengig. Ikke glem at investering er et verktøy som ikke alltid gir overskudd. For å unngå tap av midler, er det nødvendig å ta alvorlig spørsmålet om å velge et prosjekt.
