Uttrykket "midlertidig registrering" kjører inn i en fortumhet mange utleiere. De fleste av dem mener at registrering av midlertidig registrering forutsetter retten til egen bolig. Enhver advokat vil fortelle deg at dette ikke er tilfelle. Imidlertid, etter å ha registrert leietakere på hans boareal, skaffer eieren noen plikter og ansvar foran loven.
Å få midlertidig registrering for en utenlandsk statsborger er ikke lett nok, og poenget ligger ikke i kompleksiteten i prosedyren, men i uvitenhet om lovene. I mellomtiden øker antall migranter til Russland bare årlig. Betingelsene og reglene for registrering av midlertidig oppholdstillatelse er angitt i den russiske føderasjonens boligkode. Registrering av utenlandske statsborgere og andre sosiale kategorier av befolkningen er gitt av individuelle punkter på LCD-skjermen. For å bli en moderne makt, trenger statsborgere i Russland å lære å anerkjenne og studere lovene på riktig måte.
I denne artikkelen vurderer vi hva som truer eieren med midlertidig registrering av utenlandske statsborgere, og hva denne prosedyren innebærer.
Hva er en midlertidig oppholdstillatelse?
Registrering av innbyggere på bosteds- eller oppholdsstedet innebærer registrering. Når en utenlandsk statsborger krysser Russlands statsgrenser, blir data om faktum for oppholdet i landet lagt inn i migrasjonstjenesten. For at en ikke-bosatt konstant skal overvåkes, forplikter russisk lov utlendinger til å gi informasjon om deres oppholdssted, og nærmere bestemt deres bosted.
Begrepet "registrering" innebærer to typer:
- Registrering på oppholdsstedet (midlertidig) - påkrevd når en borger oppholder seg mer enn 90 dager på Russlands føderasjon. Registreringsstedet er boligen hvor han midlertidig er bosatt (hotell, familiehus osv.).
- Registrering på bostedsstedet (permanent) - innebærer et fast bostedssted. Slik registrering blir utført når leietaker er bosatt fortløpende på grunnlag av eierens rettigheter eller i henhold til en arbeidsavtale. Permanent registrering blir lagt inn i passet.
Hva er risikoen ved midlertidig registrering, hva truer eieren?
Så med at utenlandske statsborgere trenger midlertidig registrering, regnet vi ut det. Et annet spørsmål er hva som truer eieren med den midlertidige registreringen av innbyggere. I følge lovene har eieren som eier rett til enhver tid rett til å kreve bortvisning av leietakere. Selv om perioden med midlertidig registrering ennå ikke er utløpt, kan på eiers initiativ registreringen avlyses.
I nærvær av midlertidig registrering har en person som er midlertidig registrert ikke eiendomsrett til eiendom. Den eneste risikoen er at leietaker lovlig kan være i boområdet ditt til slutten av registreringen. Derfor, hvis eieren ønsker å utløse leietaker, kan sistnevnte saksøke krevende å bo i dette huset til slutten av perioden foreskrevet i dokumentene.
Hvis eieren inngår leieavtale med leietaker, men nekter å gi oppholdstillatelse, blir slike handlinger ansett som ulovlige og vil strengt undertrykkes ved lov. Et slikt lovbrudd er straffbart med administrative bøter på 3000 tusen rubler.
Hvilke forpliktelser gjør eieren når han søker om en midlertidig registrering?
I henhold til boligkoden er spørsmål som midlertidig registrering av det som truer huseieren, reglene for registrering og prosedyre beskrevet veldig tydelig.
Eierens forpliktelser ved midlertidig registrering:
- Betaling av verktøy. Siden noen verktøy belastes i henhold til følgende formel: antall innbyggere multiplisert med takst og norm, øker betaling for boligtjenester i forhold til antall innkomne. Dermed har eieren plikt til å betale bruksregninger i samsvar med antall innbyggere. I tilfelle når bruksregninger betales i henhold til indikatorene for installerte måler for lys, vann, gass, er det eneste som truer eieren med en midlertidig oppholdstillatelse en økning i forbruket av vann, strøm, gass, etc.
- Ansvar overfor naboer. Når du inspirerer leietakere på boarealet, må eieren være ansvarlig overfor nabobeboere. Hvis leietakerne oversvømmer naboene eller ødelegger noen felles eiendom, er eieren ansvarlig for disse handlingene.
- Avslutning av leieavtale og betaling av skatt. I tilfelle når eieren skaffer leieboliger, men ikke betaler statsskatten, er også disse handlingene straffbare. Svaret på spørsmålet om hva som truer eieren med midlertidig registrering av leietaker uten passende leiekontrakt er en bot.
Hvis eieren innrømmer sine pårørende, kan leieprosedyren omgås.
Midlertidig registrering og registrering av utenlandske statsborgere
Opphold i landet for borgere uten visum er tillatt ikke mer enn 90 dager. I følge dekret nr. 809 har utenlandske statsborgere rett til å bli i landet uten registrering i 90 dager. For flyktninger, militært personell og borgere som arbeider på grunnlag av en patent, er fristene for registrering noe annerledes. Ved ankomst til landet innen 3 dager er en utenlandsk statsborger pålagt å registrere seg hos migrasjonstjenesten. Vilkårene som er gitt for registrering er 7 dager.
Online registrering
For å minimere risikoen er det bedre å utstede en midlertidig registrering i en periode på 3-6 måneder. I følge innovasjonene i boligkoden (midlertidig registrering av det som truer eieren), ble det i 2014 vedtatt resolusjon nr. 809, som forenklet registreringen for mange. For øyeblikket, med passdataene fra eieren av hjemmet, har leietaker muligheten til å søke om registrering via Internett. Etter en uke skal en varsel sendes til eierens e-post om at følgende borgere er registrert på denne adressen. I forbindelse med de vedtatte innovasjonene har tilfeller av svindel imidlertid blitt hyppigere. Alle vanskeligheter - ektheten av dokumentene, som truer eieren med en midlertidig oppholdstillatelse for utenlandske statsborgere i dette tilfellet - kan tillates av eieren av huset gjennom retten.
Midlertidig registrering av mindreårige
Loven åpner for en spesifikk prosedyre for registrering av barn under 16 år. Registrering av mindreårige skjer på registreringsstedet til en av foreldrene eller foresatte. Foreldre til et barn har rett til å registrere barnet sitt på deres bosted.
Et annet veldig viktig aspekt av det som truer eieren med den midlertidige registreringen av andres barn hos moren, er alternativet at retten kan nekte å skrive ut borgere uten ytterligere registrering. Årsaken til avslaget kan være at de ikke har noe sted å trekke seg. I tillegg, hvis registreringsperioden for barnet er lengre enn foreldrenes, har sistnevnte rett til å registrere seg på denne adressen igjen.
Hvilke dokumenter kreves for registrering
For å registrere innbyggere, må utleier kontakte den lokale FMS. Leietakerne er ikke pålagt å delta personlig.
For registrering må du ha følgende:
- Identitetsdokument (pass, rettigheter osv.).
- En utfylt søknad om registrering på oppholdsstedet.
- Eierskap eller ansettelseskontrakt.
- Fullmakten for eiendomsrett og papirarbeid for bolig (hvis eieren ikke er i stand til å utarbeide dokumenter personlig).
Midlertidig registrering blir utstedt innen 6 dager fra innleveringsdatoen.
Slik avbryter du en midlertidig registrering
Ugyldig midlertidig registrering kan bare retten. For å stoppe gyldighetsperiode for en midlertidig oppholdstillatelse, eieren må sende inn et krav. Leietaker har også rett til å anfeste domstolens avgjørelse eller inngi krav om å anke eierens ulovlige handlinger. I tilfeller med utleieboliger er signering av kontrakten grunnlag for registrering, manglende overholdelse av dette vilkåret kan håndheves gjennom retten. Registrering reguleres av RF-regjeringen 17. juli 1995 N 713 “Om godkjenning av reglene for registrering og avregistrering av borgere i Den russiske føderasjonen fra registreringsregisteret på oppholdsstedet og på bostedsstedet i den russiske føderasjonen”.
Det er en rekke tilfeller der midlertidig registrering kan bli ugyldig. Disse inkluderer registrering uten samtykke fra eieren, hvis lokalene anses som ikke-bolig osv. Appell til lokale myndigheter, FMS eller domstolen krever tunge juridiske argumenter. Før du prøver å løse alle handlinger, er det nødvendig å rådføre seg med en advokat om emnet "Midlertidig oppholdsregistrering enn eieren står overfor" og finne ut hvordan du kan beskytte deg mot risiko.
Påmelding på bostedsstedet
