Jeśli zachodzi potrzeba powierzenia osobie trzeciej obowiązków pośrednika, który będzie pełnił określone funkcje lub uprawnienia, należy zawrzeć umowę agencyjną. Zagadnienie to opisano bardziej szczegółowo w art. 1005 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Tutaj stosunki stron są regulowane, a cechy tego rodzaju umowy są również określone.
Podstawowe pojęcia
Zgodnie z umową agencyjną rozumiemy rodzaj umowy cywilnoprawnej, która reguluje relacje wykonawcy z klientem. Zgodnie z ust. 1 art. 1005 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, agent przyjmuje na siebie obowiązek wykonywania określonej kwoty we własnym imieniu, ale na koszt klienta lub w imieniu i na koszt klienta. W pierwszym przypadku agent po transakcji nabywa prawa i obowiązki na rzecz osoby trzeciej, w drugim przypadku prawa i obowiązki występują z mocodawcą.
Zasadniczo umowa agencyjna zastępuje umowę prowizyjną lub umowę prowizyjną.
Po zawarciu umowy wykonawca musi wykonać działania w interesie klienta. Ponadto, jeżeli działania mają charakter prawny, uprawnienia takie powinny zostać określone w umowie. Z kolei główny zobowiązany musi zapłacić za pracę wykonawcy.
Podstawowe warunki i funkcje
Biorąc pod uwagę art. 1005 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej można wyróżnić kilka istotnych warunków umowy:
- Temat Mogą to być zarówno czynności prawne, jak i faktyczne.
- Wskazanie osoby, w której imieniu agent działa. W niektórych przypadkach jedna umowa może określać warunki, na jakich agent może dokonać jednej transakcji we własnym imieniu, a drugiej w imieniu klienta.
Umowa agencyjna ma wiele funkcji:
- Charakter długoterminowy: nie można podpisać umowy agenta dla jednej transakcji. Innymi słowy, wykonawca musi wykonać (a nie popełnić) określone działania dla klienta.
- Działania wykonawcy mogą być ograniczone do jednego terytorium.
- Może istnieć umowa, że wykonawca nie zawiera takich umów z innymi klientami, a klient nie współpracuje z innymi agentami.
- Klient jest zobowiązany do sfinansowania kontrahenta w celu wykonania własnych zadań.
- Wykonawca może zawrzeć umowę subagentową, to znaczy, gdy agent przenosi swoje obowiązki na stronę trzecią. Przepis ten nie ma zastosowania, gdy w umowie określono wyjątek od tej możliwości.
Główną zaletą umowy agencyjnej jest szeroki zakres działań. Ten rodzaj umowy uwzględniał wszystkie skuteczne strony umowy prowizyjnej i umowy prowizyjnej.
Okres ważności
Okres obowiązywania umowy nie ma zastosowania do zasadniczych warunków, ponieważ można ją zawrzeć na czas określony i bez określania okresu ważności. W związku z tym, jeśli umowa zostanie zawarta na czas określony, wówczas wygasa po upływie określonego okresu. Jeżeli agent i zleceniodawca zawarli umowę bez określenia terminu, wówczas może ona zostać rozwiązana jednostronnie, gdy jedna ze stron odmówi wypełnienia swoich zobowiązań. Ma miejsce umowa na czas nieokreślony, ponieważ zawsze ma ona charakter ciągły.
Istnieje również szereg okoliczności, w których umowa agencyjna zostaje anulowana:
- śmierć wykonawcy;
- uznanie wykonawcy za niekompetentnego lub częściowo niekompetentnego;
- rozpoznanie wykonawcy jako brakującego;
- obecność faktów, które uznają wykonawcę za bankrutującego (dotyczy to sytuacji, w których agentami są prywatni przedsiębiorcy lub organizacje handlowe).
Wypłaty
Wszelkie pytania dotyczące wynagrodzenia, terminu i procedury płatności należy wskazać w umowie agencyjnej.Jeżeli nie ma takiej pozycji, płatności dokonuje się zgodnie z ustalonymi taryfami za podobne usługi. Jeśli warunki płatności nie są wskazane, agent musi zostać wynagrodzony za pracę wykonaną nie później niż tydzień po złożeniu dokumentów sprawozdawczych.
Prawidłowe redagowanie
Biorąc pod uwagę przepisy art 1005 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, przy sporządzaniu umowy należy wziąć pod uwagę kilka cech:
- Przedmiot umowy obejmuje wskazanie usług, które będą świadczone przez agenta: usługi prawne, usługi sprzedaży lub zakupu różnych towarów lub nieruchomości itp.
- Wskazanie, w czyim imieniu działa wykonawca, jest obowiązkowe (możesz wybrać wersję mieszaną).
- Umowa powinna określać okres ważności dokumentu, w przeciwnym razie zostanie uznany za nieograniczony.
- Umowa powinna regulować procedurę raportowania przez wykonawcę: termin i rodzaj raportowania potwierdzającego wszystkie wydatki agenta.
- Procedura wynagradzania agenta za wykonaną pracę.
- Umowa może zawierać klauzulę ograniczającą prawa obu stron.
- Umowa agencyjna nie może określać kręgu zleceniodawców wykonawcy.
- Obowiązkowa jest klauzula dotycząca możliwości zawarcia umowy subagentowej przez wykonawcę.
- Powody rozwiązania umowy.
Zgodnie z art. 1005 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, umowa agencyjna nie może być stosowana w niektórych obszarach działalności pozarządowej. Obejmuje to:
- sprzedaż żywności;
- dostawy gazu i energii elektrycznej.