Ciągła prywatyzacja mieszkań. Ustawa o nieograniczonej prywatyzacji mieszkań

W czasach radzieckich koncepcja prywatyzacji pojawiła się w Rosji. Od tego czasu problem ten był bardzo trudny. Początkowo planowano nieograniczoną prywatyzację mieszkań. Z czasem w Rosji postanowili od razu to zabrać. Ludzie od czasu do czasu słyszeli wiadomości, że chcą zakończyć prywatyzację na zasadzie bezpłatnej. Tylko w 2017 roku podobny problem został rozwiązany raz na zawsze. Prezydent Federacji Rosyjskiej podpisał ustawę, która pozwala zawsze sprywatyzować nieruchomość na zasadzie bezpłatnej. Darmowa prywatyzacja nie jest prawem przysługującym wszystkim. Dzięki tej funkcji musimy dowiedzieć się więcej. Co powinien wiedzieć każdy mieszkaniec Federacji Rosyjskiej na temat badanego problemu?

Definicja

Ustawa o bezpłatnej prywatyzacji mieszkań nie jest bajką. Naprawdę został przyjęty. A teraz ludność kraju może w dowolnym momencie skorzystać z prawa do prywatyzacji własności.

Ale o czym mówimy? Prywatyzacja to procedura przenoszenia własności nieruchomości komunalnych lub państwowych na własność prywatną. Oczywiście obywatele będą musieli mieć określone powody operacji. Tylko określony krąg osób może sprywatyzować określone mieszkanie. O tym, jak to zrobić, poniżej.

Wieczna zmiana

W lutym 2017 r. Podpisano ustawę o nieokreślonej prywatyzacji mieszkań. Dokładniej, prezydent podpisał dekret znoszący niektóre zasady ponownej rejestracji własności państwowej na własność prywatną.

Kiedyś prawo do bezpłatnej prywatyzacji wygasało 1 marca 2017 r. Wcześniej zaproponowano anulowanie operacji jeszcze wcześniej. Ale rząd nie zgodził się na taki ruch.

Do 2017 r. Zaproponowano rozszerzenie bezpłatnej prywatyzacji dla mieszkańców domów pomocy, sierot i mieszkańców Krymu. Prawo to było oferowane do 2020 r. Włącznie.

Mimo to Rosja uchwaliła ustawę o wieczystej prywatyzacji mieszkań. Nie możesz więc spieszyć się z korzystaniem z ich praw. Statystyki pokazują, że obecnie około 78% zasobów mieszkaniowych zostało sprywatyzowanych w kraju. Liczba ta szybko rośnie.

O ilościach

Zgodnie z obowiązującymi przepisami w Rosji każdy obywatel może sprywatyzować mieszkania państwowe. Ale tylko w pewnych okolicznościach. Rozważymy je później.

Na początek warto zwrócić uwagę na jeden niuans. Faktem jest, że ciągła prywatyzacja mieszkań jest procedurą bezpłatną. Ale tylko raz. Za prywatyzację drugiego i kolejnych mieszkań trzeba zapłacić. Jest to wymóg prawny.

Oznacza to, że bezpłatne prawo do prywatyzacji oferowane jest tylko raz w życiu. Wyjątkiem są dzieci. Jeśli sprywatyzowali mieszkania do dorosłości, wspomniane prawo jest dla nich zastrzeżone po 18 latach. Takie przypadki nie są rzadkie.

Ile razy mogę uczestniczyć w ciągłej prywatyzacji mieszkań? Tyle, ile chcesz. Ale możesz raz skorzystać z tego prawa.

Kto powinien być

Kto może sprywatyzować nieruchomości w Rosji? W rzeczywistości badane prawo jest dostępne dla wszystkich obywateli Federacji Rosyjskiej. Ale tylko pod pewnymi warunkami.

Ciągła prywatyzacja mieszkań pozwala na ponowną rejestrację państwowych mieszkań w prywatnej nieruchomości wszystkim osobom zarejestrowanym na danym terytorium. Zwykle w tym celu zostaje zawarta umowa najmu z najemcami. Z jego pomocą będą miały miejsce dalsze działania.

Osoby trzecie nie mogą sprywatyzować mieszkania ani domu. Aby to zrobić, będą musieli rejestrować się w mieszkaniach na bieżąco.Prawo do prywatyzacji nie jest przewidziane przez tymczasową rejestrację.

Algorytm działania

Podpisano ustawę o nieograniczonej bezpłatnej prywatyzacji mieszkań. Ale nie wpłynął na wdrożenie procesu. Jak wprowadzić pomysł w życie?

Będzie to wymagało:

1. Zbierz konkretną paczkę dokumentów. Później przeanalizujemy listę papierów wartościowych wymaganych do prywatyzacji.
2. Złóż oświadczenie o ustalonej formie.
3. Skontaktuj się z administracją miasta (wydział mieszkaniowy) z odpowiednią prośbą.
4. Poczekaj na odpowiedź.
5. Zawrzyj umowę prywatyzacyjną. Z reguły wystarczy podpisanie umowy.
6. Odnów własność nieruchomości w Rosreestr.

Po podjętych działaniach wszyscy uczestnicy prywatyzacji otrzymają własność jednej lub drugiej części mieszkania. Zwykle nieruchomości dzielą się na równe części. Własność zostanie udostępniona. Aby wyizolować części w naturze, najlepiej natychmiast udać się do sądu.

Funkcje procedury

Duma państwowa o nieokreślonej prywatyzacji mieszkań w Rosji była często rozważana. A teraz ten problem został rozwiązany. Ponowna rejestracja mieszkania lub domu nie jest łatwa.

Dlaczego Prywatyzacja ma wiele funkcji. Jeśli nie zostaną wzięte pod uwagę, nie będą mogli skorzystać z przysługującego im prawa.

Aby sprywatyzować nieruchomości mieszkalne, każdy potencjalny uczestnik musi pamiętać o następujących zasadach:

1. Przed złożeniem wniosku do administracji wszyscy obywatele zarejestrowani w mieszkaniu wyrażają zgodę na operację. W przeciwnym razie sprzeciw będzie musiał zostać potwierdzony notarialnie. Osoba taka nie zostanie eksmitowana z mieszkania, ale nie może liczyć na udział w nieruchomości. Brak wspomnianych dokumentów uniemożliwia prywatyzację.
2. Nie możesz usunąć dzieci poniżej 14 roku życia z pewnej liczby uczestników. Osoby niepełnoletnie nie mogą uczestniczyć w prywatyzacji wyłącznie za zgodą władz opiekuńczych. Uzyskanie takiego pozwolenia może być problematyczne. Dlatego najczęściej dzieci uczestniczą w prywatyzacji wraz z innymi mieszkańcami mieszkania.
3. Operacje mogą zostać odrzucone. Administracja będzie musiała wyjaśnić powód swojej decyzji. Zabrania się odmowy prywatyzacji bez podania przyczyny.

Być może to wszystko. Nieokreślona prywatyzacja mieszkań pozwoliła obywatelom nie spieszyć się z realizacją przysługujących im praw. Teraz możesz zrealizować swój pomysł w dowolnym dogodnym momencie.

O dokumentach

Jakie dokumenty są przydatne do przeprowadzenia prywatyzacji? Ostatnio w Rosji badana operacja wymaga minimum zabezpieczeń. Niemniej jednak, aby je zdobyć, musisz spróbować.

Możesz podpisać umowę prywatyzacyjną po przedstawieniu następujących dokumentów:

• oświadczenia o ustalonej formie;
• świadectwa składu rodziny;
• wyciągi z WIT;
• akty urodzenia wszystkich dzieci uczestniczących w operacji;
• zaświadczenia z rejestracją (dla nieletnich poniżej 14 lat);
• paszporty uczestników prywatyzacji;
• odmowy udziału w procedurze (wymagany jest dokument notarialny);
• wyciągi z Unified State Register;
• akty małżeństwa / rozwodu (jeśli istnieją);
• gwarancje na mieszkanie (opcjonalnie);
• społeczna umowa o pracę.

Jeśli jedno z dzieci zostanie usunięte z operacji, jak już powiedzieliśmy, wymagana będzie pisemna zgoda władz opiekuńczych. Musisz zabrać ze sobą oryginalny dokument.

Poproś o warunki przeglądu

Ciągła prywatyzacja mieszkań nie wpłynęła na termin rozpatrywania wniosków w ustalonej formie. Zgodnie z obowiązującymi przepisami wnioski są rozpatrywane średnio w ciągu 30 dni.

Po podjęciu takiej lub innej decyzji przez administrację miasta konieczne jest pisemne powiadomienie o odpowiedzi. Odbywa się to przez maksymalnie 5 dni.

Jak już wspomniano, po pozytywnej odpowiedzi dotyczącej kwestii prywatyzacji obywatele przychodzą do administracji miasta z paszportami i podpisują umowę.

Wprowadzenie nowych informacji o właścicielach w Rosreestr trwa od 3 do 10 dni. Zazwyczaj wyciągi z praw majątkowych są wydawane 5 dni po złożeniu wniosku przez obywatela.

Aby zarejestrować prawa

Prywatyzacja mieszkań stała się wieczysta. A teraz obywatele mogą korzystać z przysługujących im praw w dowolnym momencie. Wykonanie prywatnego mieszkania z pewnym przygotowaniem nie jest takie trudne.

Aby zarejestrować własność nieruchomości w Rosreestr, potrzebujesz:

• oświadczenie;
• paszporty uczestników operacji;
• umowa prywatyzacyjna;
• stary wyciąg z Unified State Register (jeśli istnieje).

Wszystko jest znacznie prostsze niż się wydaje. Nieograniczona prywatyzacja mieszkań zadowala wszystkich mieszkańców Rosji. Teraz nie ma potrzeby pilnego rozwiązania tego problemu.