W życiu codziennym często pojawiają się oferty zakupu towarów na określonych warunkach. Takie oferty dokonywania transakcji nazywane są ofertami. Osoba, która zawarła umowę, jest zobowiązana do zawarcia umowy na określonych warunkach. Oferta obejmuje nie tylko umowę sprzedaży, ale także reklamę.
Warunki
Oferta to oferta jednej osoby (oferenta) dla akceptora w celu zawarcia transakcji, w której wszystkie warunki są określone. Jeżeli adresat zaakceptuje ofertę, czyli ją zaakceptuje, wówczas umowa zostanie podpisana na uzgodnionych warunkach. Cechą tego dokumentu jest to, że wystawienie oferty zobowiązuje osobę wysyłającą do zawarcia umowy z akceptantem. Tekst dokumentu powinien być jasny i zrozumiały. Powinien wyraźnie wskazywać, że dana osoba zamierza zawrzeć umowę na określonych warunkach. Kolejność wykonania umowy jest również określona w dokumencie. W niektórych przypadkach oferta jest składana ustnie.
Rozporządzenie legislacyjne
Zasady dystrybucji i funkcjonowania tego rodzaju umów, w tym nieodwołalną ofertę, określono w art. 438 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. W niektórych przypadkach nawet reklama jest uznawana za ofertę. Jego ważność reguluje ustawa federalna „O reklamie”. W prawie angloamerykańskim nacisk nie jest położony na odbiorcę wniosku, ale na przejrzystość warunków. Akceptant z tekstu umowy musi jasno zrozumieć wszystkie warunki interakcji. Na przykład w ofercie cena może nie zostać podana. Jeśli taki dokument zostanie zaakceptowany, jest ważny po „rozsądnych cenach”.
Jeżeli w prawie rosyjskim uznaje się umowę za zawartą po otrzymaniu akceptacji przez osobę, która wysłała ofertę, wówczas w prawie amerykańskim obowiązuje „reguła skrzynki pocztowej”. Umowę uważa się za przyjętą w chwili, gdy adresat umieści podpisaną umowę w skrzynce pocztowej. Termin dostawy umowy do dostawcy nie ma znaczenia. Ryzyko nieprzestrzegania warunków umowy z powodu utraty korespondencji wzrasta. Dlatego nieodwołalna oferta zawarcia umowy często określa procedurę określania czasu zawarcia umowy.
Rodzaje ofert
Oferta publiczna jest wysyłana do nieokreślonej liczby osób i zawiera wszystkie warunki zawarcia umowy. Umowa zostaje podpisana z każdą osobą, która odpowie na propozycję. Odbiorca po podjęciu jakiegokolwiek działania w celu zaakceptowania oferty (na przykład wysłanie zgłoszenia towarów) może wymagać wypełnienia zobowiązań. Bezpłatna oferta jest oferowana kilku nabywcom w celu wstępnego zbadania rynku przez sprzedającego.
Solidna oferta jest oferowana jednemu potencjalnemu nabywcy. Wskazuje okres, w którym sprzedawca musi zawrzeć umowę. Jeśli w tym momencie kupujący nie wyrazi zgody, umowa wstępna zostaje anulowana.
Nieodwołalna oferta nie przewiduje wycofania oferty. Jest często wykorzystywany przez emitentów w ofertach umorzenia lub wykupu papierów wartościowych ich klientów. Umowa wchodzi w życie po podkreśleniu przez odbiorcę. Cisza nie jest pozytywną odpowiedzią na ofertę.
Reklama
W prawie większości krajów reklama jest interpretowana jako zaproszenie do negocjacji. Praktyka sądowa pokazuje jednak, że taka oferta często zawiera wprowadzające w błąd informacje dotyczące produktu i jego ceny, chociaż takie ogłoszenie można uznać za ofertę. Dlatego jeśli umowa zostanie zawarta na warunkach przedstawionych w ogłoszeniu, wówczas taką reklamę uznaje się za ofertę.Reklamodawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za wypełnianie obowiązków.
Nieodwołalna oferta obligacji
Wiele firm emitujących sporządza oferty obligacji. Określają one możliwość wcześniejszej spłaty Banku Centralnego po ustalonej cenie. W przypadku obligacji długoterminowych nieodwołalna oferta dla inwestora i emitenta jest sposobem regulacji rentowności. Dlatego emitent może zalecić, że wypłata kuponów będzie niższa niż cena rynkowa.
Data przyjęcia nieodwołalnej oferty jest ustalona z góry i nie może ulec zmianie. Umożliwia to inwestorowi regulację ryzyka kredytowego, a emitenta - ryzyko stopy procentowej. Cena odkupu jest określona w umowie i może być wyższa lub niższa od ceny rynkowej. Nakaz wykupu jest również określony w umowie.
Opcja nieodwołalnej oferty oznacza zawarcie umowy przez jedną stronę i jej przekazanie drugiej stronie. Jednak w tym przypadku obowiązkowe opłaty nie są przewidziane. Taka umowa znacznie ułatwia proces fuzji i przejęć. Daje to właścicielom możliwość płynnej regulacji kapitału i przeniesienia praw po likwidacji organizacji.
Przykłady życia
Najprostszym przykładem nieodwołalnej oferty jest bank wysyłający swoim klientom oferty otwarcia karty kredytowej. Odbiorca, podpisując umowę, akceptuje warunki umowy. Kolejny potencjalny klient może po prostu wyrzucić ofertę do kosza. Obaj klienci będą mieli całkowitą rację, ponieważ reklama reklamowa informuje tylko kupującego o możliwości zawarcia umowy. Bank nie może już odmówić udzielenia pożyczki klientowi, jeśli przedstawi on tylko paszport, ofertę i nie dostarczył zaświadczenia o dochodach. Tylko w przypadku, gdy bankowi uda się przesłać recenzję oferty, będzie on uprawniony do odmowy udzielenia pożyczki. Jednocześnie nieodwołalne zaświadczenie o ofercie nie jest wymagane, jeśli termin nie jest określony w tekście. W praktyce banki rzadko określają w takich umowach termin, w którym klient może ubiegać się o kartę kredytową.
Wszelkie reklamy (katalogi produktów, broszury lub ogłoszenia) są uważane za ofertę publiczną. Jak również ogłoszenie sprzedaży nieruchomości prywatnej. Reklamodawca jest zobowiązany do przestrzegania warunków oferty publicznej. Reklama wypełniona ulicami, czasopismami, radiem, gazetami, telewizją jest tylko zaproszeniem do zaoferowania. Nie pociąga za sobą obowiązku zawarcia umowy.
Cechy nieodwołalnej oferty
Z nazwy samego dokumentu jasno wynika, że takiej oferty nie można anulować po podpisaniu. Osoba inicjująca wydanie umowy nie może zmieniać warunków świadczenia usługi. Dlatego tekst dokumentu powinien być natychmiast sformułowany w prostym i zrozumiałym języku, aby żadna ze stron nie miała wątpliwości co do interpretacji warunków.
Kolejną cechą wyróżniającą jest brak terminu wycofania oferty. Adresat, który otrzymał ofertę, nie jest zobowiązany do zawarcia umowy, ale może odrzucić ofertę. Rozważ tę sytuację na przykładzie tej samej karty kredytowej. Po otrzymaniu karty jeden klient natychmiast ją aktywuje, a drugi wrzuca ją do kosza wraz z kartą do głosowania.
Często takie umowy są wykorzystywane przez uczestników LLC przy sprzedaży firmy stronom trzecim. Zmiany w przepisach dotyczących spółek LLC od 2016 r. Dotknęły tego problemu. Teraz tylko notarialna nieodwołalna oferta sprawia, że taki dokument jest ważny.
Przykład oferty
Zgodnie z ofertą LLC „AVS” („Emitent”) nieodwołalnie zobowiązuje się do zakupu oprocentowanych obligacji serii AAA „VAS” LLC na okaziciela, posiadających numer państwa 444, o wartości 1000 rubli każda, w ilości do 315 tysięcy sztuk od dowolnego posiadacza emisji z 11 lutego 2012 („Dzień realizacji oferty”), na takich warunkach.
Procedura akceptacji oferty za pośrednictwem systemu handlowego MICEX CJSC
Ofertę uznaje się za przyjętą, z zastrzeżeniem dwóch warunków:
a) Jeżeli, na 14 do 7 dni kalendarzowych przed Dniem Wykonania Oferty, posiadacz (akceptant) wyśle subemitentowi emitenta pisemne zawiadomienie o zamiarze sprzedaży pewnej ilości papierów wartościowych podpisane przez osobę upoważnioną przez posiadacza.
b) Po wysłaniu powiadomienia do systemu MICEX zostanie przesłany wniosek o sprzedaż obligacji ze wskazaniem ceny, który należy złożyć w godzinach od 11:00 do 15:00 w dniu wykonania oferty.
Spełnienie warunków aib punktu 1 jest bezwarunkowym przyjęciem oferty i oznacza zawarcie umowy między emitentem a akceptantem.
Emitent jest zobowiązany do zakupu banku centralnego po cenie równej 100 procent wartości nominalnej.