Dokumenty dotyczące nieruchomości odgrywają ważną rolę w życiu właściciela obiektu. Dlatego każdy właściciel „nieruchomości” musi zrozumieć, jakie informacje i jakie są wykorzystywane. Zdecydowanie właściciele mają do czynienia z paszportami technicznymi i katastralnymi. Co to za papiery? Dlaczego są potrzebne? Jak wyglądają Następnie spróbujemy dowiedzieć się, czym różni się paszport techniczny od paszportu katastralnego. W rzeczywistości wszystko jest prostsze niż się wydaje. I w końcu zamówienie tych dokumentów, a także ich odróżnienie, nie jest trudne.
Dowód rejestracyjny to ...
Jaka jest różnica między paszportem technicznym a paszportem katastralnym w Rosji? Aby udzielić dokładnej odpowiedzi na takie pytanie, obywatel będzie musiał dowiedzieć się, co to jest każda praca.
Świadectwo rejestracji nieruchomości jest dokumentem zawierającym informacje o charakterystyce technicznej obiektu. Można w nim zobaczyć wizualny schemat określonego terytorium ze wskazaniem wszystkich dokonanych połączeń.
Paszport katastralny to ...
Jaka jest różnica między paszportem katastralnym a paszportem technicznym? Różnica między tą dokumentacją jest wyraźnie widoczna, jeśli dowiesz się, co jest. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że certyfikaty są identyczne. Ale to wcale nie jest prawda.
Paszport katastralny - dokument standardowego formularza wydrukowany na kilku arkuszach formatu A4. Zawiera informacje o charakterystyce nieruchomości, a także o właścicielach nieruchomości. W formach ustalonej próbki można zobaczyć wizualny plan pokoju.
Zawartość karty danych
Jaka jest różnica między paszportem technicznym a paszportem katastralnym? Główną różnicą między tymi artykułami jest ich zawartość. Dlatego ważne jest, aby zdawać sobie sprawę z tego, jakie informacje można zobaczyć w takiej czy innej formie.
W tej chwili w arkuszu danych piszą:
- liczba kondygnacji budynku;
- obszar;
- rok budowy;
- rodzaj dekoracji;
- materiał, z którego wykonany jest budynek;
- cel lokalu;
- plan wizualny obiektu z komunikacją;
- wyjaśnienie
- adres nieruchomości;
- obecność lub brak loggii / balkonu;
- wartość nieruchomości w wyniku wyceny stanu obiektu;
- przeznaczenie każdego pokoju w budynku.
Okazuje się, że arkusz danych jest dokumentem zawierającym wyłącznie parametry techniczne obiektu. Pozwala zrozumieć, z czego składa się budynek, a także do jakich celów wykorzystywane są te pokoje.
Treść paszportu katastralnego
Jaka jest różnica między paszportem katastralnym a paszportem technicznym? Różnice między takimi papierami są widoczne gołym okiem. Zwłaszcza jeśli przyjrzysz się im uważnie.
W paszporcie katastralnym napisz:
- liczba kondygnacji;
- obszar;
- wizualny plan piętra;
- numer inwentarzowy nieruchomości;
- wartość katastralna;
- Adres nieruchomości
- dane dotyczące właścicieli nieruchomości;
- materiały użyte do dekoracji i budowy domu.
W rzeczywistości wszystko jest prostsze niż się wydaje. Zwłaszcza jeśli dokładnie przestudiujesz wspomniane artykuły. Jaka jest różnica między paszportem katastralnym a paszportem technicznym obiektu? Sądząc po treści, nie ma znaczącej różnicy między tymi papierami wartościowymi.
Cel karty danych
Wspomnianych odniesień nie można jednak nazwać wymiennymi. Są to dwa zupełnie różne dokumenty, które są wykorzystywane do różnych celów. Zacznijmy od arkusza danych. Dlaczego jest to potrzebne?
Myśląc o różnicy między paszportem technicznym a paszportem katastralnym dla mieszkania lub domu, obywatel powinien zrozumieć, że pierwszy papier jest wymagany do wydania drugiego. To jest bardzo ważne.
Bez paszportu technicznego nie można uzyskać paszportu katastralnego w żaden sposób. Po prostu nie jest to przewidziane w obowiązującym prawie.
Ponadto karta danych służy do:
- zmiana parametrów technicznych obiektu;
- przeszacowanie nieruchomości;
- przegląd;
- wszelkiego rodzaju transakcje na rynku nieruchomości.
Wszystko jest niezwykle proste i jasne. Świadectwo rejestracji jest niezwykle ważnym dokumentem dla nieruchomości. Bez tego transakcje nieruchomościami będą ostatecznie niedostępne.
Cel paszportu z wykazu
Zastanawiam się, czym różni się paszport katastralny od paszportu technicznego do domu? Podanie dokładnej odpowiedzi na początku zapoznania się z tymi artykułami jest problematyczne. Niedoświadczonemu obywatelowi wydają się niemal całkowicie identyczni.
W rzeczywistości tak nie jest. Treść dokumentacji jest nieco inna. Ponadto cel paszportu technicznego i paszportu katastralnego jest również inny. O czym musisz pamiętać?
Paszport katastralny w Rosji służy do wszelkich transakcji dotyczących nieruchomości, a także do debat sądowych. Jeśli chcesz dokonać przebudowy, przydzielić udziały w nieruchomości lub po prostu poznać cechy nieruchomości, możesz zamówić ten artykuł.
Warto zwrócić uwagę, że na podstawie paszportu katastralnego nie wydaje się dowodu rejestracyjnego. I odwrotnie - łatwo. Zatem arkusz danych jest „najwyższym” dokumentem nieruchomości w Rosji.
Różnica treści
Nie jest do końca jasne, w jaki sposób paszport katastralny różni się od paszportu technicznego dla konkretnego obiektu. Sprawdziliśmy już zawartość każdego dokumentu. Ale czego szukać najpierw?
W arkuszu danych obywatele mogą zobaczyć najbardziej kompletne informacje o parametrach technicznych nieruchomości. Wyjaśnienie jest tutaj zapisane, a komunikacja prowadzona na terytorium jest wskazana.
W paszporcie katastralnym nie ma wyjaśnień ani komunikacji - jedynie wizualny układ pokoju. Ale w tym dokumencie nacisk kładziony jest na informacje katastralne. Na przykład wspomniany artykuł ma numer katastralny. Tego elementu brakuje w karcie danych.
Wynika z tego, że w sprawach związanych z katastrem nieruchomości stosuje się paszport katastru, a dla rachunkowości technicznej - paszport techniczny. Wskazane jest posiadanie obu papierów w transakcjach dotyczących nieruchomości. To wyeliminuje większość problemów w przyszłości.
Gdzie dostać
Gdzie zdobyć studiowane artykuły? Nie ma jednej odpowiedzi i nie może być. Wynika to z faktu, że paszporty techniczne i paszporty katastralne są wydawane w różnych organach i służbach rządowych.
Zazwyczaj możesz o nie poprosić:
- MFC;
- Rejestr państwowy;
- izby katastralne;
- Usługa WIT.
Dokumenty wydawane są również przez Internet. Pomogą Ci następujące zasoby:
- „Usługi rządowe”;
- oficjalna strona Rosreestr.
Zewnętrzne usługi internetowe są często wykorzystywane do wnioskowania o paszporty katastralne. Na przykład Rosreestr.net. Tutaj informacje z katastru są sporządzane elektronicznie i pilnie.
Kto może poprosić
Jaka jest różnica między paszportem technicznym a paszportem katastralnym? Trudno w to uwierzyć, ale nie każdy może przygotować pierwszą pracę. Istnieją pewne ograniczenia, które stwarzają pewne przeszkody w procesie osiągania pożądanego celu.
Wydawane są więc paszporty techniczne:
- właściciele nieruchomości;
- niektóre agencje rządowe;
- spadkobiercy;
- przedstawiciele wymienionych kategorii osób.
Informacje z wykazu są publicznie dostępne. I tak można uzyskać każdy paszport katastralny lub oświadczenie USRN (analog wspomnianego artykułu). Nie powinno być problemów z osiągnięciem zamierzonego celu.
Instrukcje odbioru
Dowiedzieliśmy się, czym różni się paszport katastralny od paszportu technicznego dla mieszkania lub domu. I jak zdobyć te papiery?
Zwykle musisz postępować zgodnie z tymi instrukcjami:
- Wygeneruj określony zestaw dokumentów do odbioru usługi.
- Napisz wniosek o wydanie określonego papieru.
- Złóż wniosek do upoważnionego organu, stosując ustalony formularz.
- O wyznaczonej godzinie odebrać gotowy paszport nieruchomości.
Nie ma w tym nic trudnego lub niezrozumiałego. Tyle tylko, że nie jest jasne, które dokumenty przydadzą się w żądaniu odpowiedniej dokumentacji.
Pomoc do arkusza danych
Wszystko zależy od tego, o co poprosi obywatel. Zacznijmy od paszportu nieruchomości.
Wskazane jest, aby zabrał ze sobą do uprawnionego organu:
- identyfikator tożsamości;
- dokumenty tytułowe nieruchomości;
- oświadczenie;
- potwierdzenie zapłaty opłaty.
Nic więcej. Jeśli istnieje stara kopia arkusza danych, zaleca się również zabranie go ze sobą. Wówczas pracownicy upoważnionych organów nie będą mieli dodatkowych pytań do wnioskodawcy.
Świadectwo katastralne
Złożenie wniosku o paszport katastralny w Rosji jest mniejszym problemem. Aby ubiegać się o ten papier, potrzebujesz:
- paszport techniczny (podczas wstępnej rejestracji obiektu w Rosreestr);
- pokwitowanie opłacone;
- dowód tożsamości wnioskodawcy.
Obecność dokumentów tytułowych uprości całą operację. Niemniej jednak możesz się bez nich obejść.
Wniosek
Dowiedzieliśmy się, czym różni się paszport techniczny od paszportu katastralnego. Wartość tych papierów wartościowych różni się w zależności od sytuacji. Dlatego lepiej jest wyjaśnić odpowiednie dane wyłącznie w organach rejestracyjnych przed złożeniem wniosku w ustalonej formie.
Termin wydawania dokumentów na mieszkanie wynosi średnio do 15 dni. Od 2017 r. Paszporty techniczne, paszporty katastralne i świadectwa własności zostały zniesione. Teraz obywatel może sobie poradzić z wyciągiem USRN ustalonej formy.