W artykule zastanowimy się, jakie jest ogólne pełnomocnictwo. Prawdopodobnie wszyscy słyszeli o dokumencie prawnym, ale nie wszyscy wiedzą, jaki organ zapewnia.
Pełnomocnictwo ogólne uważa się za transakcję zawartą jednostronnie, w ramach której jedna osoba przyznaje prawo do podjęcia jakichkolwiek działań innej osobie. Ten dokument jest poświadczony notarialnie. Dokument sporządza się na określony czas, jednak w razie potrzeby zleceniodawca może go wycofać w dowolnym momencie. Takie dokumenty są podzielone na typy.
Większość ogólnych pełnomocnictw ma pewien okres ważności (maksymalnie 3 lata), ale istnieją również nieograniczone pełnomocnictwa, które są niezwykle rzadkie, a notariusze niechętnie je poświadczają. Niniejsza umowa może być zawarta tylko przez dorosłych obywateli kraju zdolnych do dorosłych.
Co to jest ogólne pełnomocnictwo, dowiedzmy się teraz.
Komu wydaje się dokument?
Pełnomocnictwo ogólne może być wydane na każdą osobę prawną lub właściwą osobę fizyczną. Obecne rosyjskie ustawodawstwo w tej kwestii nie nakłada żadnych ograniczeń. Bezpośrednia obecność pełnomocnika nie jest obowiązkowa w transakcji, osoba ta może nawet przebywać za granicą i otrzymać dokument za pośrednictwem usług pocztowych (list polecony polecony). Jakie jest ogólne pełnomocnictwo do nieruchomości? O tym poniżej.
Do czego służy taki papier?
Prawa określone w ogólnym pełnomocnictwie są różne i mogą upoważnić pełnomocnika do:
- rozporządzać mieniem, prowadzić pojazd silnikowy;
- przeprowadzać wszelkiego rodzaju operacje bankowe (manipulowanie kontami, uzyskiwanie pożyczek, organizowanie depozytów);
- być prawnym przedstawicielem interesów mocodawcy w organach państwowych lub innych organizacjach;
- Podpisuj umowy i inne dokumenty.
Obowiązki i prawa zleceniodawcy
Ogólne pełnomocnictwo w Rosji ma dwie strony - pełnomocnika i mocodawcy. Każdy z nich ma swoje prawa i obowiązki.
Powiernik ma następujące uprawnienia:
- zobowiązany jest udzielić pełnomocnictwa pełnomocnikowi, wskazać go, poświadczyć dokument;
- zapewnić adwokatowi środki niezbędne do wykonania instrukcji;
- zaakceptować wszystkie zobowiązania wypełnione w ramach umowy, wynagrodzić pełnomocnika, jeżeli jest to określone w warunkach;
- ma prawo do zakończenia transakcji w dowolnym momencie;
- zobowiązany do zabezpieczenia ewentualnych szkód materialnych.
Rodzaje pełnomocnictw
Biorąc pod uwagę cechy umowy, liczbę i treść pełnomocnictw, ogólne pełnomocnictwa dzielą się na trzy główne typy:
- Jednorazowo, co upoważnia osobę upoważnioną do jednorazowego wykonania określonej czynności. Na przykład, aby otrzymać gotówkę (emeryturę, wynagrodzenie), gdy dyrektor nie może tego zrobić samodzielnie.
- Specjalne Na takim papierze pełnomocnik otrzymuje prawo do kilkukrotnego wykonania tej samej czynności.
- Ogólne (ogólne). Dzięki takiemu pełnomocnictwu dana osoba ma możliwość legalnego zarządzania majątkiem zleceniodawcy i rozporządzania nim, a także dokonywania z nim różnych manipulacji.
- Dla wszystkich mocy. Ten rodzaj umowy daje pełnomocnikowi absolutnie wszystkie możliwości, jakie ma mocodawca.
Pełnomocnik jest uprawniony do:
- Wypowiadanie się w imieniu osoby, która wydała artykuł we wszystkich instytucjach państwowych, bez ograniczeń dotyczących formy własności.
- Zarządzaj niematerialnym i materialnym majątkiem pierwszej osoby (otrzymuj emeryturę, pensję, transfery, czytaj listy, testament)
- Rozwiąż różne problemy, umieść podpis na dokumentach.
- Działać w imieniu dyrektora w różnych dziedzinach działalności.
Zasady rejestracji
Co to jest ogólne pełnomocnictwo i jak je wystawić? Aby to zrobić, musisz wybrać adwokata, przygotować dane jego paszportu, inne dokumenty (dowód rejestracyjny samochodu, dokumentację praw majątkowych), wykonać kilka kopii wszystkich takich dokumentów. Następnie należy skontaktować się z prawnikiem, który udzieli formy ogólnego pełnomocnictwa do niezbędnych uprawnień, sporządzi transakcję z uwzględnieniem wszystkich wymogów prawa i poświadczy kopie. Po uważnym przeczytaniu tekstu ogólnego pełnomocnictwa pozostaje jedynie złożyć podpis i przekazać dokument pełnomocnikowi.
Jakie jest ogólne pełnomocnictwo do samochodu?
Ten rodzaj pełnomocnictwa jest najczęstszy, a delegowane są następujące prawa: sprzedaż, wymiana, utylizacja pojazdu silnikowego, wyrejestrowanie w organach kontroli państwowej pojazdu, rejestracja przekazania samochodu osobie trzeciej oraz inne czynności związane z utylizacją samochodu. Jakie jest ogólne pełnomocnictwo do samochodu w Rosji, masz teraz pomysł.
Wypełniając dokument, sprzedawca musi wziąć pod uwagę fakt, że dopóki kupujący nie dokona ponownej dokumentacji dokumentów w jego imieniu, zostaną na niego otrzymane wszystkie grzywny i wpływy podatkowe.
Główny problem
Najczęstszym i nieprzyjemnym problemem jest to, że obywatel-adwokat może dostać się do wypadku drogowego (z obrażeniami ciała, ofiarami) i zniknąć z miejsca wypadku. Następnie odpowiedzialność za sprzedający samochód ponosi płeć. Zagrożony jest także kupujący, który nie odnowił samochodu po zawarciu ogólnego pełnomocnictwa.
Jednak sprzedawca może w dowolnym momencie wycofać dokument i odebrać transport, aw przypadku jego śmierci upoważnienie do posiadania tego samochodu przejdzie na jego spadkobierców. W przypadku śmierci kupującego umowa automatycznie traci ważność, a samochód zostaje zwrócony sprzedającemu. Jakie jest ogólne pełnomocnictwo do samochodu z prawem do sprzedaży? Papier na samochód zapewnia prawo do sprzedaży agenta.
Pełnomocnictwo do mieszkania, domu lub innej nieruchomości
Ogólne pełnomocnictwo do mieszkania lub domu jest jednym z najczęściej wymaganych dokumentów w tym legalnym sektorze. Jest to dokumentacja, zgodnie z którą jeden obywatel osoby zobowiązanej przenosi wszystkie swoje prawa lub ich część na innego obywatela otrzymującego tytuł pełnomocnika. Wynikiem takiej transakcji jest przekazanie uprawnień do zamawiania i zarządzania ich mieniem innej osobie.
Jednak w takim przypadku faktyczny właściciel nie traci swoich obowiązków i praw i może w dowolnym momencie wycofać ogólne pełnomocnictwo. Dotyczy to nie tylko mieszkań, ale także wszelkich innych nieruchomości lub ruchomości.
Co to jest ogólne pełnomocnictwo do mieszkania, przyjrzyjmy się bliżej. Istnieją różne rodzaje pełnomocnictw, które zapewniają skromniejsze lub szersze pełnomocnictwa. Każdy rodzaj dokumentu daje przedstawicielowi prawo do określonych działań związanych z zakupem, sprzedażą, wynajmem nieruchomości (mieszkania, domu), prawo do wykonania dowolnej jednorazowej czynności, na przykład zamiast podpisywania umowy głównej, podpisywania umów sprzedaży.
Ma również prawo reprezentować interesy, w szczególności przy sprzedaży nieruchomości, wszystkie obowiązki spoczywają na barkach pełnomocnika i wymagane będzie minimum działania ze strony głównego zobowiązanego.Ponadto pełnomocnik ma prawo rozwiązać wszystkie problemy związane z tym obszarem zainteresowania.
Rejestracja pełnomocnictwa z prawem do sprzedaży
Pełnomocnictwo ogólne dotyczące nieruchomości wydaje się tylko w kancelarii notarialnej. Bez podpisu i pieczęci notariusza nie przyniesie to skutku. Aby pełnomocnictwo było legalne, konieczne jest sporządzenie tego dokumentu od specjalisty, który zweryfikuje poprawność sporządzenia formularza. Dyrektor i pełnomocnik muszą być obecni przy zawieraniu takich transakcji osobiście. Należy również dostarczyć następujący pakiet dokumentów:
- Paszporty dyrektora RF i pełnomocnika. Jeżeli przy zawarciu umowy użyto innych dokumentów identyfikacyjnych, transakcje uważa się za nieważne, ponieważ tylko paszport zawiera pewne dane niezbędne do podpisania ogólnego pełnomocnictwa.
- Formularz ze sformułowaniem dotyczącym rodzaju pełnomocnictwa i czynności, które wykonuje przyszły przedstawiciel.
- Wszystkie dane są wprowadzane do formularza umowy, który jest weryfikowany i poświadczany przez notariusza.
Ogólne pełnomocnictwo ma formę pisemną, a jego główną częścią jest pełnomocnictwo. Konieczne jest ich bardziej szczegółowe opisanie, aby przedstawiciel dokładnie wiedział, co obejmuje jego prawa i obowiązki, a co nie. Z tego powodu w przyszłości będzie można uniknąć wielu nieporozumień. To, co jest ogólnym pełnomocnictwem do domu, jest teraz jasne, ale na ziemi znajduje się tego rodzaju dokument.
Ogólne pełnomocnictwo do ziemi
Takie pełnomocnictwo do strony jest oficjalnym dokumentem o mocy prawnej. Na jego podstawie właściciel gruntu przekazuje władzę swoim rozkazem wybranemu przedstawicielowi. Dokument ten jest również sporządzony na piśmie i poświadczony notarialnie. Podpis głównego zobowiązanego składa się wyłącznie w obecności notariusza. Zezwala się również na samodzielne sporządzenie pełnomocnictwa, z zastrzeżeniem zastosowania gotowego formularza i jego poświadczenia w kancelarii notarialnej.
Maksymalny termin
Maksymalny okres działania ogólnego pełnomocnictwa do gruntów wynosi 3 lata. Ponieważ taki dokument daje pełnomocnikowi maksymalne uprawnienia do działania w imieniu mocodawcy, szczególnie ważne jest, aby wyraźnie określił cel przeniesienia swoich praw, tak aby nie było żadnych dodatkowych działań. Tak więc, na przykład, może to być ogólne pełnomocnictwo do sprzedaży, zarządzania, leasingu, prezentu i tak dalej przy wszystkich odpowiednich krokach.
Dokument wywozu gruntów przenosi na przedstawiciela następujące prawa:
- Składanie i odbiór gotowych dokumentów.
- Przygotowanie dokumentów na lądzie.
- Uzyskiwanie dokumentacji katastralnej.
- Rejestracja gruntów na podstawie rejestracji katastralnej.
- Ankieta topograficzna.
- Zawarcie umów w interesie i w imieniu właściciela.
Jakie jest ogólne pełnomocnictwo do domu i gruntu? Może także przekazywać prawo do badań geodezyjnych, procesu geodezyjnego, dokonywania płatności na koszt i w imieniu właściciela nieruchomości. Każdy organ jest ważny, aby ustalić osobny akapit, zwłaszcza kontrola jest przekazywana na długi czas. Zbadaliśmy, jakie jest ogólne pełnomocnictwo i jego cechy.