Co to jest MKD? Deszyfrowanie

Skrót w tytule często pojawia się w źródłach informacji, codziennej komunikacji, dokumentach biznesowych. Dlatego nadszedł czas, aby dowiedzieć się, co to jest MKD, a także dowiedzieć się o cechach obiektu ukrytego za kombinacją liter. Zaczynamy od różnych skrótów.

MKD: deszyfrowanie

Aby wybrać poprawną interpretację, najpierw należy zwrócić uwagę na kontekst, w którym używana jest kombinacja liter. Skróty mają wiele funkcji odszyfrowywania:

• Dystrofia mięśnia sercowego (termin medyczny).
• Skaza moczowa (choroba nerek).
• Kolejka wahadłowa.
• Moment pędu.
• Cyrylica - domena narodowa stanu Macedonia (.mkd).
• Droga Moskwa-Kursk (połączenie kolejowe).
• Megacandela (MKD) - tak zwana jednostka miary prędkości światła.
• Drużyny Kozaków Miejskich.
• Ciśnienie między kolumnami (przemysł energetyczny, naftowy).
• Dyscyplina „Biznes międzynarodowy”.
• Międzynarodowe ruchy komunistyczne.
• „Marketing, doradztwo i projektowanie” (w imieniu petersburskich firm ZAO MKD-Partner i ZAO MKD).
• Komitet Akcji Muzułmańskiej (partia polityczna, Mauritius).
• Międzynarodowy klub dyrektorów (przedsiębiorstwa przemysłowe). Wcześniej - All-Union Club of Directors.

Istnieją podobne skróty w języku łacińskim (MKD):

• Kod dolara macedońskiego.
• Gra wideo „Mortal Kombat: Deception”.
• Dyrekcja Kanałów Wojskowych w Niemczech (Militär-Kanal-Direktion).

I wreszcie dekodowanie MKD w mieszkalnictwie i usługach komunalnych to budynek mieszkalny. Poświęcimy jej resztę artykułu.

Co to jest MKD (usługi mieszkaniowe i komunalne)?

Kluczem w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej będzie koncepcja „budynku mieszkalnego” (art. 16). To jest nazwa budynku, który jest przeznaczony do życia i zaspokajania potrzeb domowych. Obejmuje zarówno pokoje, jak i lokale niemieszkalne. Sama struktura może być zarówno prywatna, jak i wieloczęściowa (MKD).

Trudność polega na tym, że tylko trzy rodzaje istniejących lokali mieszkalnych są zarejestrowane w RF LC: dom (lub jego część), mieszkanie (lub jego część), pokój (lub jego część).

Co to jest MKD? Budynek mieszkalny, który charakteryzuje się obecnością wspólnej własności, do której prawa należy kilku właścicieli, właścicieli lokali. Ponadto zarówno osoby prywatne, jak i prawne. Właścicielami MKD są osoby fizyczne, a w niektórych przypadkach gmina.

Stąd łatwo jest wyizolować termin „mieszkanie”. Przede wszystkim jest to mieszkanie, za które okresowo trzeba płacić rachunki za media. Jest to również z konieczności oddzielne mieszkanie, składające się z jednego lub więcej pokoi. Z niego można uzyskać dostęp do wspólnej własności, dostęp do urządzeń pomocniczych, które są niezbędne, aby zaspokoić potrzeby domowe osoby (LCD, art. 16, część 3).

Cechy budynków mieszkalnych

W zależności od stosunku wysokości i długości MCD dzieli się na wieżę (punkt) i wysuwa. W pierwszym przypadku wysokość przeważa nad długością, w drugim wręcz przeciwnie.

W zależności od tego, jak mieszkańcy wchodzą do swoich mieszkań, MKD są podzielone na typy:

• Korytarz Dostęp do mieszkania prowadzi wspólnym korytarzem rozpoczynającym się na klatce schodowej.
• Galeria Charakterystyczny dla regionów południowych. Wokół budynku lub po jednej stronie znajduje się zewnętrzna galeria, z której możliwe jest wejście do mieszkania. Galerie są połączone schodami.
• Przekrój Dom ma kilka werand. W każdym z nich znajduje się sekcja z własną klatką schodową. Z jego strony i możliwego wejścia do domu.

MKD to połączenie:

• Lokale mieszkalne. To jest mieszkanie lub pokój (akademik). Mogą należeć zarówno do osób fizycznych, jak i prawnych. osoby.
• Lokale niemieszkalne. Z reguły znajdują się na pierwszych piętrach.Zaprojektowany dla sklepów, biur, prywatnych warsztatów i tak dalej.
• Wspólne obszary, które nie są częścią żadnego z mieszkań. Nazywa się je terminem „własność wspólna”.
• Komunikacja i systemy inżynierskie.

MKD i prywatny dom: różnice

Jeśli zamierzasz kupić nieruchomość, ważne jest, aby wiedzieć, czym jest MKD i jaki jest twój (prywatny) dom. W końcu, jeśli budynek wielomieszkaniowy dla kilku właścicieli został zbudowany na gruntach przeznaczonych pod budownictwo prywatne, to zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej nieuchronnie zostanie zburzony.

Różnice między domem jednego właściciela z MKD:

• Najważniejsze: w budynku mieszkalnym znajduje się wspólna własność, ale w budynku prywatnym - nie.
• Zarządzanie MKD to działalność spółki zarządzającej lub zarządu. Dom prywatny jest zarządzany tylko przez jego właściciela. Lub kilku właścicieli w przypadku, gdy nieruchomość jest podzielona na akcje.
• Każdy apartament MKD ma osobne wejście. Może prowadzić zarówno na ulicę (ląd), jak i do pokoju wspólnego. Tego ostatniego nie można wykorzystać do zamieszkania nikogo innego.
• Prywatny dom to tak naprawdę tylko jedno mieszkanie. Ma osobne wejście. Ale może być tyle pokoi (lokali), ile chce właściciel. A w MKD zawsze jest kilka mieszkań.
• Dom prywatny to oddzielny, wolnostojący obiekt, w którym liczba pięter nie przekracza trzech. Jego celem jest życie tylko jedną rodziną.
• MCD koniecznie zawiera więcej niż jedno mieszkanie.
• Prywatny dom jest własnością jednego właściciela. Oczywiście, kiedy ta nieruchomość zostanie podzielona na akcje, będzie kilku właścicieli. Ale dom pozostanie niepodzielną całością: właściciele będą mieli tylko swoje udziały.

Domy o zablokowanej konstrukcji i MCD

I jeszcze jeden niuans. Czy istnieje różnica między MKD a domem zablokowanego budynku? Ten ostatni obejmuje budynek o wysokości nie większej niż 3 piętra. Ponadto powinien składać się z co najmniej 10 bloków.

A co to jest blok? To oddzielna część domu, zaprojektowana tak, aby zamieszkać tylko jedną rodzinę. Z innymi blokami może komunikować się tylko ze wspólną ścianą. Ma dostęp do wspólnego terytorium, ale jednocześnie ma własną fabułę.

Zgadzam się, coś podobnego do budynku mieszkalnego. Jednak MKD i budynek blokowy to różne obiekty mieszkalne. Jednak takie domy nie są przydzielane w odrębnej formie przez kodeks mieszkaniowy. Dlatego wielu nadal przypisuje je MKD. Należy pamiętać, że mieszkania i bloki to zupełnie inne pomieszczenia mieszkalne.

Podobieństwa

A teraz zidentyfikujmy wspólne cechy, które łączą MKD, domy prywatne i budynki mieszkalne zabudowy blokowej:

• Zaprojektowany dla żywych ludzi.
• Zabrania się umieszczania produkcji przemysłowej.
• Wszystkie budynki mogą prowadzić działalność komercyjną. Ale tylko pod warunkiem, że taki zawód nie narusza interesów i praw innych mieszkańców.
• Lokalizacja tylko w ramach ustalonego podziału na strefy.
• Bariery domowe powinny być zawsze w dobrym stanie.
• Budynek jest wyposażony w systemy inżynieryjne, które umożliwiają życie w nim. Domy wielokondygnacyjne (ponad 5 pięter) powinny być wyposażone w windy.
• Zgodność z wymogami bezpieczeństwa przeciwpożarowego, a także wymagania dotyczące poziomu oświetlenia, izolacji akustycznej, zgodności z wysokością i szerokością korytarzy itp.

O wspólnej własności

Przeanalizujmy następujące pytanie. Jaka jest wspólna właściwość MKD? Są to wszystkie przedmioty w domu, które nie są przeznaczone do życia. Należą do nich:

• wejścia;
• kotłownie;
• drzwi
• okna;
• piwnice;
• windy;
• schody i podesty;
• urządzenia do przechowywania;
• poddasze;
• attyki i podjazdy;
• dachy;
• zaplecze techniczne;
• komunikacja inżynierska;
• podstacje;
• fundament budynku;
• wentylacja, szyby wind;
• ściany nośne;
• punkty ciepła;
• klomby i inne obszary do kształtowania krajobrazu, terytorium domu MKD.

Zarządzanie wspólną własnością

Wspólna własność nie jest bez właściciela.Zarządzanie wszystkimi powyższymi oraz usługą MKD (deszyfrowanie - budynek mieszkalny) może odbywać się w dwóch wersjach:

1. Sami najemcy. W tym celu właściciele mieszkań tworzą rady domów i stowarzyszenia właścicieli domów.
2. Spółka zarządzająca. Z tą organizacją zawierana jest odpowiednia umowa (zarządzanie zaufaniem). W takim przypadku mieszkańcy mogą płacić tylko za świadczone im usługi, a także monitorować ich jakość.

Najpopularniejszym dekodowaniem kombinacji liter MKD jest budynek mieszkalny. Ma swoją własną charakterystykę, pozwalającą odróżnić ją od innych rodzajów lokali mieszkalnych.