Pojęcie przebudowy jest rozważane w kodeksie urbanistycznym - ustawowym prawie budowlanym. Co to jest
Rekonstrukcja to specjalna definicja, która zgodnie z kodeksem urbanistycznym charakteryzuje aktualizację parametrów obiektu budowlanego, dzięki czemu ulega zasadniczej zmianie i poprawie ważnych cech oraz przejściu do innej klasy.
Odmiany
Co to jest rekonstrukcja? Ta koncepcja służy do:
- Inwestycje kapitałowe, z wyłączeniem liniowych. Jest to aktualizacja właściwości obiektu i jego kluczowych części. Na przykład dodatek lub rozszerzenie.
- Obiekty liniowe - zmiana właściwości i cech samych obiektów lub ich części w celu poprawy funkcjonalności i wskaźników wytrzymałości, nośności.
Co to jest rekonstrukcja? To znaczące zmiany. Na przykład po prostu tapetowanie nie będzie oznaczane tym terminem. Można go zatem nazwać kompleksem prac naprawczych i innych podobnych środków, któremu towarzyszy zmiana kluczowych parametrów części technicznych i ekonomicznych.
Dlaczego musisz wiedzieć, czym jest rekonstrukcja?
Wydarzenia tego typu są obecnie bardzo popularne, ponieważ dochodzi do renowacji starożytnych budynków, parków, dróg, budowy nieruchomości.
Jednocześnie przeprowadzana jest ścisła księgowość wszystkiego: budowa, naprawa i przebudowa, odpowiedzialność podatkowa i księgowa.
Kiedy obiekt zostaje objęty rejestracją katastralną, informacje o nim są wprowadzane do specjalnej bazy danych wraz z innymi danymi zdjęciowymi i wideo, paszportem technicznym.
Rozróżnienie odbudowy i naprawy
Biorąc pod uwagę, że główna różnica polega na stopniu zmiany przedmiotu, obliczenia i sprawozdania finansowe również będą różne.
W końcu koszty naprawy są uwzględniane w rachunkowości finansowej okresu, w którym prowadzone są prace. A pieniądze przeznaczone na modernizację zwiększają wartość początkową nieruchomości.
Nieprawidłowe kwalifikacje i nieścisłości w definicjach i pojęciach mogą prowadzić do nieuiszczenia podatków i zobowiązań lub niepotrzebnych wydatków i zniekształcenia dokumentacji księgowej.
Kodeks urbanistyczny mówi o rekonstrukcji i większych naprawach. Naprawa to organizacja wymiany konstrukcji budowlanych, a rekonstrukcja to zmiana właściwości obiektu.
Oznacza to, że remont polega na wyeliminowaniu wadliwych części, wymianie materiału na nowy oraz działaniach mających na celu utrzymanie podstawowych struktur w stanie roboczym. A przebudowa jest przebudową dla nowych standardów istniejących nieruchomości.
Project
Wszystkie działania na rzecz modernizacji obiektu powinny być realizowane kompleksowo. Projekt rekonstrukcji z konieczności zawiera informacje o wszystkich planowanych rodzajach pracy i pożądanym wyniku.
Po zebraniu wszystkie dokumenty muszą zostać uzgodnione przez sądy w celu uzyskania niezbędnych tolerancji. Dokumentacja projektowa będzie zawierać pozwolenie władz miasta i władz miasta na budowę, wniosek dotyczący przydatności takiego budynku do eksploatacji.
Projekt przebudowy jest podobny do projektu budowy nowych budynków, ale potrzeba mniej dokumentów.
Części projektu, które należy uwzględnić:
- Kompozycja architektoniczna.
- Charakterystyka technologiczna.
- Oszacowanie
- Nota wyjaśniająca.
- Plan pracy
Przebudowa drogi
Remont drogowy to kompleks prac związanych z odtworzeniem podłoża transportowego i zwrotem jego wskaźników technicznych, jakościowych, korekcją deformacji i uszkodzeń, rozmieszczeniem przyległych do nich terenów.
Naprawa może mieć trzy typy:
- okresowa korekta i utrzymanie dobrego stanu;
- poprawa jakości i wydajności;
- kapitał - wymiana łóżka transportowego.
Remont drogi w Moskwie i okolicy
Całkowita długość moskiewskich dróg wynosi około 3600 km, a bezpieczeństwo stolicy Federacji Rosyjskiej za pomocą sieci ulic i dróg jest kilkakrotnie niższe niż w przypadku innych światowych megalopoli.
Plany działu planowania miasta i rady miejskiej mają kilka priorytetowych zadań w zakresie naprawy dróg:
- Koniec wielkiej przebudowy obwodnicy Moskwy, która jest największą i najbardziej złożoną w naszym kraju.
- Budowa i naprawa autostrad: Kaługa, Schelkovsky, autostrady północne i południowe.
- Organizacja nowych wiaduktów na przejazdach kolejowych.
- Wielka przebudowa, w niektórych miejscach tylko naprawa nasypów.
- Remont i modernizacja regionalnych i regionalnych dróg federalnych - dróg, autostrad, skrzyżowań kluczowych.
MKAD
Obwodnica Moskwy jest największym węzłem komunikacyjnym w Rosji. Ta federalna autostrada ma ogromne znaczenie dla gospodarki kraju, dlatego należy ją stale utrzymywać w dobrym stanie.
Do 2020 r. Zostanie przeprowadzona na dużą skalę przebudowa obwodnicy Moskwy. Co to znaczy Drogi, wejścia, autostrady przylegające i włączone do autostrady zostaną naprawione.
Na przestrzeni lat aktywnego użytkowania jezdnia na autostradzie uległa zużyciu, w niektórych miejscach dochodzi do naruszenia integralności, co z kolei jest bardzo niebezpieczne dla życia, zdrowia i sytuacji na drodze. A MKAD to autostrada federalna, która jest czteropasmowa i można na niej rozwijać dużą prędkość, w przeciwieństwie do innych tras i dróg.
Rekonstrukcja MKAD ma własny projekt, zgodnie z którym wszystkie prace są wykonywane.
Obecnie rekonstrukcja na dużą skalę węzłów MKAD na skrzyżowaniu z autostradą Besedinsky jest na ukończeniu. I przejście do następnego etapu.
Następnie zostaną naprawione następujące skrzyżowania:
- M4
- Ulica Lipieck.
Planowane jest zakończenie wszystkich prac zgodnie z dokumentacją projektową do 2020 roku. Jest to bardzo ważne dla miasta, regionu i kraju, dlatego pracownicy i kontrahenci dokładają wszelkich starań, aby zapewnić jakość i szybkie zakończenie pracy. Jakość i zgodność ze wszystkimi zasadami i normami dotyczącymi rekonstrukcji jest monitorowana przez Komitet Urbanistyki i burmistrza Moskwy Sobyanina, który jest bardzo odpowiedzialny za swoją pracę i jest przyzwyczajony do niezależnego kontrolowania tak ważnych procesów.
Wnioski
We współczesnym świecie prawie każda rodzina ma samochód, a więcej niż jeden, często podróżujemy transportem osobistym. Dlatego stan dróg jest bardzo ekscytującym tematem, który zajmuje drugie miejsce po wzroście cen benzyny. To prawda, ponieważ życie i zdrowie wielu ludzi, być może rodziny lub bliskich przyjaciół, zależą od stanu koryta. Nie należy tego lekceważyć.
Istnieją dwa rodzaje prac: naprawa i rekonstrukcja, ta druga koncepcja jest bardziej ambitna, zmieniając istotę, zwiększając koszty poprzez poprawę stanu obiektu.
W naprawie istnieje również podział na trzy gradacje, w zależności od złożoności i skali przyszłej pracy.
Konieczne jest stworzenie projektu, aby uzyskać pozwolenie, dowiedzieć się, co i jak to zrobić, uzyskać szacunkowe i dokładne dane. W końcu, jeśli nie rozumiesz, co robić, nie możesz zrozumieć dokumentacji i pomylić kluczowe definicje, od których zależy raportowanie, koszt pracy, księgowość i rachunkowość podatkowa. A to z kolei grozi postawieniem przed sądem.
Ale nie mówmy o złych.Należy uważnie zapoznać się z dokumentacją projektową i finansową, zrozumieć koncepcje przed rozpoczęciem pracy.