Co to jest SNT? Czy można zarejestrować się w SNT?

Pytanie, czy można zarejestrować się w SNT, dotyczy wielu właścicieli domków letniskowych. Właściciele terytorium zlokalizowanego w partnerstwie ogrodniczym mogą rozwiązać problem rejestracyjny bez żadnych szczególnych trudności. Ale do pomyślnej rejestracji dokumentu pobytowego konieczne jest spełnienie szeregu warunków i wybranie odpowiedniego stowarzyszenia.

Co to jest SNT

W ogrodniczym partnerstwie non-profit konieczne jest zrozumienie dobrowolnego stowarzyszenia obywateli, z których każdy ma swój własny przydział. Ponadto takie ziemie powinny znajdować się w miejscu przeznaczonym specjalnie do ogrodnictwa.

Aby dowiedzieć się, czym jest SNT i czy można się tam zarejestrować, należy pamiętać, że partnerstwo należy do kategorii organizacji non-profit. Oznacza to, że udział tej ziemi we wszelkich procesach mających na celu osiągnięcie zysku jest nielegalny.

Wyjątkiem są tylko te rodzaje działalności, które są dozwolone przez statut takiej osoby prawnej i obowiązujące prawo.

Dołączenie do dobrowolnych stowarzyszeń ogrodniczych letnich mieszkańców jest możliwe pod następującymi warunkami:

• zbudować budynek mieszkalny na swojej stronie;
• być pełnoletnim;
• mieć pełną zdolność do czynności prawnych.

Pytanie, czy można zarejestrować się w SNT w regionie moskiewskim lub w innych regionach, zostanie rozwiązane po budowie nieruchomości mieszkalnej na jego stronie i nabyciu członkostwa w spółce.

Obowiązki

Ponieważ SNT jest osobą prawną, musi zarejestrować się w służbie podatkowej, organach społecznych, a także w kasie ubezpieczeń zdrowotnych, ubezpieczeniu społecznym i jednostce analityki finansowej.

Partnerstwo ogrodnicze ma szereg obowiązków:

• Śmieci należy zabrać na specjalne składowiska. Na lądzie składowanie SNT jest zabronione.
• Główne prace powinny być wykonywane przez ogrodnictwo. Wszelkie działania związane z utrzymywaniem wspólnych, sprywatyzowanych i osobistych działek przeprowadzane są na koszt spółki.
• Konieczne jest płacenie podatku od gruntów będących w powszechnym użytkowaniu. Każdy uczestnik SNT, który zarejestrował jego własność, musi samodzielnie uiścić opłatę za swój przydział. Jeśli korzystasz z gruntów na zasadzie dzierżawy, musisz płacić podatek poprzez ogrodnictwo.

Jeśli chodzi o odpowiedź na pytanie „Czy można zarejestrować się w domu SNT?”, W dużej mierze zależy to od dokumentów prawnych spółki.

Wkłady

Każdy członek stowarzyszenia ogrodniczego jest zobowiązany do zapłaty określonej kwoty rocznie. Partnerstwo określa kwotę wkładu niezależnie. Zależy to głównie od kosztów organizacji.

Wszystkie zasady dotyczące taryf i płatności są ustalane na walnym zgromadzeniu.

Stosowane są głównie 4 rodzaje składek:

• Wprowadzenie Powstały ze środków otrzymanych od członków spółki. Są one niezbędne do pokrycia wydatków o charakterze organizacyjnym powstałych w trakcie formalności.
• Ukierunkowane. Ta część wkładów jest niezbędna do stworzenia lub nabycia obiektów użyteczności publicznej.
• Członkostwo Płatności okresowe mające na celu pokrycie bieżących wydatków spółki i płatności za usługi pracowników.

Ponadto konieczne jest zapewnienie nieruchomości do ogólnego użytku w celu zaspokojenia różnych potrzeb organizacji: bezpieczeństwa, rekreacji, rozwoju infrastruktury itp.

Forma rządu

Posiedzenie członków partnerstwa, a także zarządu stowarzyszenia i jego przewodniczącego określa się jako najwyższy organ zarządzający SNT.

Ten ostatni odpowiada za sprawy związane z ekonomicznymi i prawnymi sprawami ogrodnictwa.Głosuj na walnym zgromadzeniu członków.

Osoba, która objęła takie stanowisko, powinna poinformować o wykonanej pracy, potwierdzając określone informacje dokumentami.

W przypadku jakichkolwiek skarg na przewodniczącego tworzona jest komisja w celu wyjaśnienia sytuacji, której celem jest przeprowadzenie audytu. To ona podejmuje ostateczną decyzję dotyczącą legalności działania.

Problem z rejestracją

Aby zrozumieć, czy można zarejestrować się w SNT, konieczne jest zwrócenie się do nowego prawa. Na jego podstawie zniesiono poprzedni zakaz rejestracji i jest to obecnie możliwe w budynkach mieszkalnych, ale tylko w tych spółkach, które znajdują się na terenie osiedli.

Chodzi o wioski, wioski i miasta. Obszary przemysłowe i obszary szczególnie chronione nie są odpowiednie do takich celów.

W rezultacie obecne ustawodawstwo łączy w sobie domki ogrodowe i letnie, co pozwala budować na nich lokale mieszkalne i przeprowadzać rejestrację. Tą decyzją państwo otworzyło nowe możliwości i wyjaśniło pytanie, czy można zarejestrować się w SNT.

Jaka powinna być obudowa

Pomimo faktu, że rejestracja stała się możliwa, tylko te mieszkania, które spełniają określone wymagania, mogą być używane w tym procesie.

Istota warunków jest następująca:

• Budynek musi być mieszkalny. Dlatego nie ma sensu zastanawiać się, czy można zarejestrować się w SNT pod adresem niektórych obiektów użyteczności publicznej.
• Obywatel nie ma innego mieszkania. Jeśli istnieje inne mieszkanie, rejestracja na terytorium ogrodu lub stowarzyszenia wiejskiego zakończy się niepowodzeniem.
• Wszystkie dokumenty własności do domu, pod adresem którego planowana jest rejestracja. Oznacza to, że grunt jest w posiadaniu osoby, która złożyła wniosek.

W ten sposób staje się jasne, czy można zarejestrować się na stronie SNT - to prawda, ale w zależności od dostępności lokali mieszkalnych.

Gdy wszystkie warunki są spełnione, a dokumenty są w porządku, nie ma powodu do odmowy. Ale jeśli odpowiedź na wniosek o rejestrację była przecząca, wówczas taką decyzję można zaskarżyć w sądzie.

Który dom uważa się za nadający się do zamieszkania

Jednym z warunków rejestracji jest dostępność wszystkich warunków życia w lokalach na terytorium SNT i DNP. Czy można zarejestrować się w konkretnym domu, czy nie, w dużej mierze zależy od tej cechy.

Dlatego ważne jest, aby wiedzieć, które lokale są uważane za mieszkalne, a które nie.

W budynku odpowiednim do życia, a tym samym zamieszkania w SNT, powinno być:

• zimna i ciepła woda;
• pełna wentylacja;
• dobry drenaż;
• dostawa gazu, w zależności od dostępności w pobliżu magistrali gazowej;
• system grzewczy;
• oświetlenie elektryczne;
• narzędzia są w pełni operacyjne.

Ważne jest również, aby konstrukcje nośne i zamykające domu były w bardzo dobrym stanie.

Ponadto konieczne jest zapewnienie bezpiecznego przemieszczania się w dowolnej części lokalu. Oznacza to, że nie powinno mieć miejsca ryzyko uszkodzenia konstrukcji z powodu zużycia lub złej jakości prac budowlanych.

I kilka innych ważnych cech budynku mieszkalnego:

• dom jest w pełni zgodny z normami sanitarnymi i wymogami bezpieczeństwa;
• fundament chroni pomieszczenia przed wnikaniem ziemi i wody deszczowej;
• poziomy wibracji i hałasu nie naruszają norm bezpieczeństwa;
• pokoje i kuchnia są dobrze oświetlone;
• wysokość pomieszczenia, poziom ścian i podłóg odpowiadają normom obszaru lokalizacji.

Dopuszczalny jest brak zaopatrzenia w wodę i kanalizacji, ale tylko pod jednym warunkiem: partnerstwo nie ma systemów centralnych.

Jak przypisać status mieszkaniowy do domu

Informacje o tym, jak uzyskać ekspertyzę dotyczącą stanu budynku, są ważną informacją w ramach tematu „SNT - czy można zbudować dom i zarejestrować się”.

Bez oficjalnej oceny udanie się do organów rejestracyjnych jest bezcelowe.

Z tego powodu najpierw należy udać się do sądowej kontroli budowlanej i technicznej lub do władz lokalnych. Ci ostatni mają prawo uznać dom za obiekt gotowy do pracy.

W procesie decyzyjnym oba organy będą kierować się art. 2 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Oznacza to, że pozytywnie ocenią, czy budynek spełnia wszystkie normy techniczne i sanitarne, jest izolowany i całkowicie gotowy do stałego pobytu.

Co musisz zrobić, aby się zarejestrować

Gdy badanie zostanie przeprowadzone, a właściciel domu otrzymał akt z wnioskiem w swoich rękach, możesz rozpocząć proces rejestracji.

W tym celu dowolna z następujących metod:

1. Portal usług publicznych. Aby skorzystać z usług tej witryny, musisz się najpierw zarejestrować na niej i potwierdzić swoje dane. Dopiero po otrzymaniu kodu potwierdzającego pocztą i jego późniejszym wprowadzeniu możliwe jest pełne wykorzystanie funkcjonalności portalu. Po pobraniu zeskanowanych kopii dokumentów urzędnik ds. Migracji kontaktuje się z wnioskodawcą (dzieje się to w ciągu 3 dni) i zgadza się w dniu wizyty. Aby się z nim spotkać, musisz wziąć oryginały wszystkich dokumentów, które zostały przesłane za pośrednictwem strony. Jeśli wszystko jest w porządku, paszport zostanie oznaczony podczas rejestracji.
2. MFC. Pracownik Centrum Wielofunkcyjnego sprawdza dokumenty, a następnie przekazuje je do usługi migracji w celu rejestracji. Żądanie musi zostać przetworzone w ciągu pięciu dni. Aby uzyskać dokumenty potwierdzające rejestrację, musisz udać się do specjalisty MFC we wskazanym przez niego czasie.
3. Osobiste odwołanie do FMS. Jest to metoda działania, ale ma jedną wadę: ponieważ obciążenie pracą usługi jest bardzo wysokie, rozwiązują one problemy z rejestracją w określonych obszarach w specjalnie do tego celu przeznaczonych dniach. Data i godzina wizyty muszą być określone bezpośrednio w FMS.

Niektórzy obywatele są zainteresowani pytaniem: czy status rolniczy jest przypisany do terenu SNT, czy można się zarejestrować? Odpowiedź będzie przecząca, podobnie jak w przypadku terytorium, na którym nie ma budowy kapitału.

Jakie dokumenty będą potrzebne

W procesie rejestracji ważne jest, aby zabrać ze sobą wszystkie dokumenty niezbędne do rejestracji. Należą do nich:

• Oświadczenie o formie ustanowionej przez prawo. Próbkę można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej FMS lub uzyskać z usługi migracji. Wypełnij go, w razie potrzeby konsultując się ze specjalistą w pobliżu.
• Kopia badania potwierdzającego przydatność domu do życia.
• Dokumenty stanowiące podstawę własności witryny i nieruchomości mieszkalnych na niej. Może to być zaświadczenie o spadku, umowa podarunkowa lub sprzedaż.
• Paszport potwierdzający obywatelstwo Federacji Rosyjskiej.

Jeśli w dokumentach występują błędy lub rozbieżności, rozpatrzenie wniosku może być opóźnione. Nie jest nawet możliwa odmowa. Z tego powodu przed przesłaniem dokumentów należy je dokładnie sprawdzić.

Czy można zarejestrować innych mieszkańców?

Takie zadanie nie stanowi problemu po zmianach w prawie z 2015 roku. Aby zarejestrować krewnych lub osoby trzecie w swoim wiejskim domu, musisz spełnić kilka warunków:

• Osoby chcące zarejestrować się w SNT muszą zostać zwolnione z poprzedniego miejsca zamieszkania i otrzymać kartę wyjazdu.
• Właściciel domku i krewni powinni razem odwiedzić specjalistę FMS. Usługa musi dostarczyć wszystkie niezbędne dokumenty i napisać oświadczenie.
• Po zakończeniu kontroli uzyskaj w paszporcie znak potwierdzający fakt rejestracji pod nowym adresem.

Jeśli domek ma kilku właścicieli, wówczas do rejestracji innych najemców potrzebna będzie notarialna zgoda każdego z nich.

Lokalne trudności

Osoby zainteresowane tym, czy można zarejestrować się w SNT obwodu leningradzkiego, należy pamiętać, że dom jest uznawany za odpowiedni do rejestracji, jeśli partnerstwo znajduje się na terenie osady.

W tym regionie do każdej miejscowości stosuje się osobny plan główny, na podstawie którego kategorie gruntów są początkowo zatwierdzane. I tutaj może leżeć problem: jeśli witryna została zdefiniowana jako terytorium poza ziemią osady, zmiana tego stanu będzie zniechęcającym zadaniem.

Dlatego, rozumiejąc, czy można zarejestrować się w SNT regionu Leningradzkiego, należy wziąć pod uwagę, że przeniesienie terytorium z niewłaściwej kategorii do właściwej będzie trudne. Aby to zrobić, potrzebujesz oficjalnego pozwolenia gubernatora.

Sytuacja w stolicy

Jeśli mieszkańcy wcześniejszego lata mogliby nawet martwić się, czy można zarejestrować się w SNT w Moskwie, teraz mają taką możliwość bez żadnych problemów.

Najważniejsze jest to, że dom spełnia wymagania i jest zdefiniowany jako nieruchomość mieszkalna.

Jeśli teren należy do kategorii gruntów rolnych, właściciele domków mogą skontaktować się z prefekturą, aby zmienić przeznaczenie terytorium na indywidualne budownictwo mieszkaniowe.

Po zakończeniu procesu letni mieszkańcy będą mogli zarejestrować się pod adresem domu znajdującego się w ramach partnerstwa non-profit w ogrodnictwie.

Jednak, podobnie jak w innych przypadkach, rejestracja odbywa się tylko pod jednym adresem.

Podsumowanie

Aby uzyskać zezwolenie na pobyt w SNT, musisz stać się częścią partnerstwa znajdującego się w obszarze obszarów mieszkalnych i uzyskać ekspertyzę potwierdzającą, że dom można uznać za mieszkaniowy.

Ważne jest również prawidłowe przygotowanie dokumentów, ponieważ błędy mogą powodować długi przegląd wniosku rejestracyjnego.