Zbieranie dokumentów na sprzedaż mieszkań jest odpowiedzialną sprawą. Czasami obywatele nie wiedzą, jak i gdzie zdobyć ten lub inny dokument. Takie okoliczności znacznie spowalniają umowę. Możemy śmiało powiedzieć, że do sprzedaży mieszkań będzie wymagana forma 7 na mieszkanie. Co to jest Gdzie mogę uzyskać podobny dokument? Jak on wygląda Odpowiedzi na wszystkie te pytania z pewnością znajdziemy poniżej. W rzeczywistości, przy odpowiednim przygotowaniu do operacji, sprzedaż domu nie jest trudna. Najważniejsze jest, aby z góry martwić się o dostępność pewnego pakietu papierów wartościowych do transakcji.
Opis
Formularz 7 na mieszkanie - co to jest? Jaki jest cel tego artykułu? Badany dokument jest potrzebny do transakcji z nieruchomościami. Służy on celom informacyjnym, a inna nazwa dokumentu to „Charakterystyka przestrzeni życiowej”.
Informacje w formularzu 7 zawierają pełne informacje o nieruchomości. Z jego pomocą kupujący będzie mógł zbadać nieruchomość nawet przed jego osobistą kontrolą.
Spis treści
Ponadto możemy powiedzieć o formularzu 7 mieszkania, który jest certyfikatem przypominającym paszport katastralny. Wskazuje informacje o charakterystyce obiektu typu mieszkalnego.
Można w nim zobaczyć na przykład następujące dane:
- rok budowy;
- materiały, z których wznoszone są ściany domu;
- liczba kondygnacji;
- rok ostatniego przeglądu;
- rodzaj ogrzewania i „elektrycy”;
- położenie podłogi w mieszkaniu;
- liczba pokoi w mieszkaniu;
- materiał filmowy;
- wysokość ściany.
Wszystko to jest niezwykle ważne dla sprzedaży i zakupu mieszkania. Tylko w ten sposób strony mogą mieć pewność, że nie zostaną oszukane.
Zobacz
Jak wygląda forma 7 w mieszkaniu? Zwykle ten dokument jest drukowany na kilku białych arkuszach formatu A4. Nie ma żadnych cech ani cech charakterystycznych. Coś przypomina formularz 9 (informacje o zarejestrowanych osobach).
Podróbka takiego papieru jest łatwa, ale nie powinieneś tego robić, ponieważ wszystkie informacje z formularza 7 można równie szybko zweryfikować. Na końcu artykułu znajduje się pieczęć organizacji wydającej dokument. Ponadto będzie tutaj również podpis szefa organu wydającego.
Koszt
Powtarzamy, mówiąc o formularzu 7 na mieszkanie, że jest to informacja odzwierciedlająca ogólną charakterystykę mieszkania. Bez odpowiednich dokumentów do sprzedaży mieszkanie nie będzie działać. W końcu każdy kupujący powinien wiedzieć, z jakim rodzajem nieruchomości ma do czynienia. I tylko w badanym formularzu można zobaczyć pełne informacje o nieruchomości.
Ile kosztuje forma 7? Nie musisz płacić za jego produkcję. We wszystkich organach wydających (zostaną one omówione później) dokument ten jest dostarczany bezpłatnie i tyle razy, ile to konieczne.
Gdzie to zdobyć?
A skąd wziąć formularz 7 na mieszkanie? Nie ma jednej odpowiedzi na to pytanie. Wszystko zależy od osobistych preferencji właściciela domu. Współcześni obywatele mogą wcielać pomysł w życie za pomocą różnych przypadków. Na przykład dzisiaj proponuje się kontakt:
- MFC;
- spółki zarządzające;
- ZhEKi;
- FMS;
- departamenty migracji Ministerstwa Spraw Wewnętrznych;
- biurka paszportowe;
- Organizacje takie jak Moje dokumenty
- wydziały ludności i rejestracji;
- usługi pojedynczego okna.
Jeśli dom jest obsługiwany przez prywatną firmę, należy skontaktować się z nim w celu uzyskania formularza 7. Procedura ta nie powoduje żadnych trudności. Ale nadal musisz o niej wiedzieć.
Kto się kwalifikuje?
To znaczy już wiemy o formularzu 7 na mieszkanie certyfikat zawierający pełną informację o charakterystyce nieruchomości mieszkalnej. Ułatwienie. Tyle że nie każdy ma do tego prawo.
Oświadczenie o ustalonym formularzu może otrzymać:
- właściciele domów (w tym spadkobiercy);
- organizacje właścicieli;
- organy rządowe;
- pełnomocnicy.
Osoby postronne nie są w stanie oficjalnie zażądać zaświadczenia na formularzu 7 dotyczącym mieszkania. W końcu informacje odzwierciedlone w dokumencie, chociaż nie mają znaczenia dla kraju, mogą być wykorzystywane przez oszustów.
Dokumenty w celach informacyjnych
Dodajmy kilka słów o tym, co będzie przydatne dla obywatela w okresie ubiegania się o badany certyfikat. Jak już powiedzieliśmy, wymaga to minimum dokumentów. Idealnie, właściciele domów przynoszą ze sobą:
- oświadczenie;
- paszport (lub inny dowód tożsamości).
Nie są już potrzebne żadne dokumenty. Jeśli organizacja zażąda formularza 7 na mieszkanie, wówczas jego przedstawiciel jest zobowiązany do:
- Dowód osobisty
- dokumenty założycielskie spółki;
- pełnomocnictwo;
- wniosek o zaświadczenie o ustalonym formularzu.
Jak można się domyślić, właściciele osób fizycznych mogą również poprosić o formularz 7 na mieszkanie za pośrednictwem przedstawiciela. W takim przypadku musisz zabrać ze sobą więcej dokumentów niż w pierwszej sytuacji. Mianowicie:
- paszport przedstawiciela;
- pełnomocnictwo (poświadczone przez notariusza);
- kopia paszportu właściciela (najlepiej);
- oświadczenie o ustalonej formie.
To wszystko. Dalsze zapytania nie są wymagane. Wszystkie wymienione prace są przedstawione w oryginale. W przeciwnym razie wniosek o wydanie formularza 7 może zostać odrzucony. Niektóre organy wydające wymagają od obywateli dodatkowych dokumentów potwierdzających własność nieruchomości.
Należą do nich:
- zaświadczenia o ustalonej formie (od 2017 r. nie są już wydawane);
- wyciągi z Unified State Register;
- umowa podarunkowa / sprzedażowa;
- testament lub zaświadczenie notariusza o przyjęciu spadku;
- decyzja sądu.
Jak pokazuje praktyka, coraz częściej ludność pozbywa się tych formalności. I nie ma potrzeby udowadniania własności.
Dlaczego ta pomoc jest potrzebna?
Dlaczego formularz 7 jest potrzebny do mieszkania? (Próbka jest przedstawiona w naszym artykule.) Uzyskanie wyciągu nie jest trudne. Ale w jakim celu jest używany? Formularz 7 jest wymagany do różnych transakcji mieszkaniowych. Na przykład potrzebujesz:
- przy sprzedaży i zakupie;
- rejestracja pożyczek i hipotek;
- dawanie;
- testament;
- spory sądowe;
- podczas postępowania rozwodowego.
W rzeczywistości zaleca się wydanie wyciągu z formularza 7 przy zawieraniu jakichkolwiek transakcji na nieruchomościach mieszkalnych. Ten proces nie spowoduje żadnych trudności.
Próbka
W artykule przedstawiono próbkę formularza 7 dla mieszkania, pokazującą, jak wygląda badany artykuł.
Różnica między wszystkimi certyfikatami tego typu polega na ich wypełnianiu. Dokument będzie indywidualnie odzwierciedlał informacje o każdej nieruchomości mieszkalnej.
Pomoc na sprzedaż
Najczęściej właściciele mają do czynienia ze sprzedażą mieszkań. Dokumenty dotyczące tego procesu będą musiały zostać przygotowane wcześniej. W przeciwnym razie wystąpią problemy z procesem. Do tego stopnia, że sprzedaż nie będzie działać. Lista odpowiednich papierów wartościowych może się różnić, ale ogólnie dokumenty dotyczące sprzedaży mieszkania wymagają:
- umowa sprzedaży nieruchomości;
- certyfikat własności (jeśli istnieje);
- wyciąg z Unified State Register;
- formularze 7 i 9;
- paszporty stron;
- wyciąg z książki domowej;
- pomoc WIT.
Dodatkowo mogą być wymagane następujące dokumenty:
- akty urodzenia / ślubu dziecka;
- zgoda pozostałych właścicieli na sprzedaż;
- odmowy współwłaścicielom mieszkania zakupu części mieszkania;
- pozwolenie organów opiekuńczych na transakcję (jeśli uczestniczą w niej nieletni).
Być może to wszystko. Wszystkie prace muszą być przedstawione w formie oryginałów. Bez tych dokumentów sprzedaż mieszkania nie będzie działać.