W porównaniu do innych form stowarzyszeń non-profit obywateli spółdzielnia garażowo-konsumencka ma wiele funkcji. Należy je wziąć pod uwagę na etapie planowania społeczeństwa. Następnie zastanów się, jak utworzyć haspołeczeństwo spółdzielcze. 
Przygotowanie
Przedtem jak zorganizować spółdzielnię garażową, musisz znaleźć osoby, które utworzą grupę inicjatywną. Na tym etapie ważne będą zdolności organizacyjne twórcy. Konieczne jest zainteresowanie właścicieli samochodów korzyściami, jakie zapewnia spółdzielnia garażowa. Garaż to marzenie każdego właściciela samochodu. Jednak nie wszyscy mogą sobie na to pozwolić. Najlepszym wyjściem z tej sytuacji byłoby społeczeństwo budujące garaże. Może obejmować osoby zjednoczone według miejsca zamieszkania lub pracy, inne znaki. Należy od razu powiedzieć, że faza przygotowawcza jest uważana za najbardziej czasochłonną. Może to zająć trochę czasu.
Ważne kroki
Grupa inicjatywna musi opracować statut spółdzielni garażowej. Opisuje kwestie związane z tworzeniem wspólnej własności, źródeł funduszy. Zwykle społeczeństwo budujące garaże istnieje przy wpisach i opłatach za udział. Mogą obowiązywać inne opłaty. Ważnym etapem jest rejestracja stanu. Jest produkowany w wydziale terytorialnym Federalnej Służby Podatkowej. Służba podatkowa powinna zapewniać składnik garażuj dokumenty kooperacyjne i oświadczenie. Warunkiem rejestracji jest otwarcie rachunków bankowych. Przede wszystkim musi istnieć główny związek r / s. Ponadto konta osobiste są otwierane, aby wszyscy mogli członek spółdzielni garażowej może wymienić wkłady.
Działka
Garażowa ziemia spółdzielczaZwykle jest wynajmowane. W tym celu należy skontaktować się z upoważnionym organem zajmującym się rozwojem miast i użytkowaniem terytorium. W każdym regionie ustawodawstwo ustanawia własną listę dokumentów, które należy przedłożyć temu organowi. Umowa najmu zostaje zawarta po opracowaniu i zarejestrowaniu składowych papierów wartościowych i paszportu katastralnego na stronie. Niniejsza umowa podlega rejestracji. Aby rozpocząć budowę garaży, konieczne jest sporządzenie umowy ze specjalistyczną firmą. Taka organizacja musi posiadać licencję. Po zakończeniu budowy zawierane są umowy z działającymi przedsiębiorstwami. Obiekty, które wznoszą spółdzielnia garażowa - nieruchomość tego stowarzyszenia. Aby uzyskać certyfikat, należy skontaktować się z serwisem rejestracyjnym. 
Funkcje rejestracji
Zarejestruj się garaż spółdzielnia przestrzega zasad ustanowionych dla innych osób prawnych. Normatywne uregulowanie procedury odbywa się na podstawie ustawy federalnej nr 129. Zgodnie z jego przepisami do urzędu skarbowego należy złożyć następujące dokumenty w celu zarejestrowania stowarzyszenia:
- Oświadczenie Podpis osoby upoważnionej musi zostać potwierdzony notarialnie.
- Karta GSK.
- Protokół ze spotkania. Musi zawierać decyzję o utworzeniu spółdzielni.
- Otrzymanie zapłaty cła.
Wniosek wypełnia f. P11001 Trzecia sekcja powinna zawierać pełne informacje o akcjonariuszach wchodzących w skład organu zarządzającego GSK.
Niuanse
Karta spółdzielni musi zawierać wszystkie informacje o stowarzyszeniu. Z reguły informacje są podzielone na kilka sekcji. Pierwszy zawiera przepisy ogólne.Podają przede wszystkim pełną nazwę stowarzyszenia. Nazwa musi zawierać wskazanie przedmiotu działalności GSK. Adres jest wymagany. Przepisy ogólne również stanowią, że garaż spółdzielnia - osoba prawna posiadająca niezależne saldo, rachunki bankowe, pieczęć, pieczęć, papier firmowy itp.
Funkcje działania
Są one opisane w osobnej części karty. W szczególności wskazano przedmiot i cel działalności GSK. Koniecznie opisuje powody, dla których związek został utworzony. Informacje na temat działalności wskazują środki, za pomocą których cel zakładania spółdzielni zostanie osiągnięty. Może to być w szczególności zawieranie umów na budowę obiektów, rozwój projektów, układanie i podłączanie sieci elektroenergetycznych itp.
Właściwość
W tej sekcji należy opisać kwestie związane z sytuacją finansową stowarzyszenia. W szczególności źródła funduszy, na które garaż spółdzielnia. Ta sekcja zawiera również informacje, że fundusze specjalne zostaną utworzone na podstawie GSK. Z pewnością podano ich krótką charakterystykę. Określa również kwotę i tryb przekazywania opłat za wstęp, odpowiedzialność za ich brak lub opóźnienie. 
Zarządzanie
Z reguły w unii powstają:
- Najwyższy organ. To jest walne zgromadzenie.
- Organ wykonawczy. Prowadzi go prezes spółdzielni garażowej.
- Organ nadzorczy.
Do kompetencji walnego zgromadzenia należą kwestie związane z:
- Określanie wielkości składek i wielkości funduszy finansowych.
- Przyjęcie karty, zmieniająca ją.
- Wstęp obywateli do GSK i ich wyłączenia.
- Zatwierdzenie kosztorysów i rocznego bilansu.
- Wybór komisji rewizyjnej, pozbawienie jej uprawnień. Walne zgromadzenie powołuje również przewodniczącego spółdzielni garażowej.
Kompetencje struktury wykonawczej GSK obejmują:
- Organizacja pobierania i księgowania składek.
- Opracowywanie planów kosztów i szacunków.
- Prowadzenie list osób w stowarzyszeniu.
- Przygotowanie i zatwierdzenie porządku obrad.
Organem kontrolnym jest komitet audytu. Jego członkowie nie mogą obejmować członków zarządu. Do kompetencji komisji należą kwestie związane z kwestiami finansowymi GSK.
Członkostwo
Dokumenty założycielskie stowarzyszenia powinny określać warunki wjazdu obywateli, obowiązki, możliwości prawne i odpowiedzialność. Członkowie spółdzielni mogą liczyć na:
- Udział w zarządzaniu.
- Udział w zyskach i innych płatnościach.
- Uzyskiwanie jakichkolwiek informacji o pracy GSK.
- Zwrot składki po wystąpieniu ze stowarzyszenia.
- Uzyskanie udziału w nieruchomości po likwidacji spółki. Wyjątkiem w tym przypadku są fundusze niepodzielnego funduszu.
Wraz ze wskazanymi możliwościami każdy uczestnik ma następujące obowiązki:
- Przestrzegać przepisów dokumentów założycielskich, decyzji organów zarządzających.
- Przestrzegać przepisów przeciwpożarowych, sanitarnych, technicznych i zasad utrzymania obiektów.
- Dokonuj terminowych wpłat i innych obowiązkowych płatności.
Odpowiedzialność
W prawa do współpracy w garażu jako osoba prawna uwzględniono możliwość wykluczenia uczestnika ze stowarzyszenia. Taki środek można zastosować, jeżeli:
- Systematyczne nieuiszczanie składek.
- Naruszenie przepisów dotyczących składowych papierów wartościowych i decyzji organów zarządzających.
- Nieprzestrzeganie zasad konserwacji obiektów.
- Powodując uszkodzenie wartości materialnych stowarzyszenia lub jego reputacji, tworząc przeszkody w realizacji ich działań przez GSK.
Likwidacja / reorganizacja
Wszelkie zmiany strukturalne w stowarzyszeniu, a także zakończenie jego pracy, dokonywane są na podstawie decyzji zebrania. Rozdzielenie, połączenie, powiązanie, inne formy reorganizacji, a także likwidacja GSK są przeprowadzane zgodnie z zasadami ustalonymi dla przedsiębiorstw. Podstawy, na których GSK może przerwać pracę, oprócz decyzji zebrania, obejmują:
- Orzeczenie sądu
- Uznanie stowarzyszenia za niewypłacalne (bankrut).
Karta spółdzielni powinna zawierać opis działań związanych z likwidacją.
Wkłady
Stanowią one podstawę finansowania spółdzielni. Kodeks cywilny przewiduje nie tylko wzajemne, ale także dodatkowe składki. W składowych papierach wartościowych można ustanowić następujące rodzaje płatności:
- Opłata za wstęp Zostaje przeniesiony przez nowego członka stowarzyszenia w celu rejestracji i wykonania odpowiednich dokumentów na jego temat.
- Opłata członkowska Płatności dokonuje właściciel odsetek. Środki są wydawane na wynagrodzenie pracowników GSK, a także na bieżące potrzeby.
- Udostępnij płatność. Może reprezentować nie tylko pieniądze. Uczestnicy stowarzyszenia mają prawo do zdeponowania papierów wartościowych lub praw majątkowych. Wkład taki jest oceniany za zgodą wszystkich członków stowarzyszenia.
- Dodatkowa opłata Z reguły wysyłany jest na pokrycie strat.
- Wkład celowy. Fundusze te są przydzielane przez uczestników na zakup lub stworzenie wspólnej własności, a także na jej naprawę, wymianę lub modernizację.
Garaż w spółdzielni garażowej
Przed rozpoczęciem bezpośredniej pracy GSK cała własność należy do stowarzyszenia jako osoba prawna, jeżeli rejestracja stanu została przeprowadzona w określony sposób. Jeśli chodzi o uczestników firmy, nie muszą oni otrzymywać certyfikatów od samego początku dołączenia do spółdzielni. Ustawodawstwo ustanowiło, że foteliki samochodowe należą do tych obywateli, którzy zapłacili pełną kwotę składek na akcje. Po zakończeniu budowy skrzynek na wadze GSK pozostaną tylko wspólne obszary. Nieruchomość będzie współwłasnością. Odpowiedni przepis jest ustalony w 244 artykule Kodeksu cywilnego. Głównym celem stowarzyszenia jest zapewnienie zainteresowanej osoby garaż. W spółdzielni garażowej tymczasem można również prowadzić działalność przedsiębiorczą. Na przykład może to być wynajem skrzynek, świadczenie płatnych usług właścicielom pojazdów w celu naprawy lub konserwacji.
Księgowość
Jeśli GSK prowadzi działalność niekomercyjną i handlową, działy księgowe muszą opanować procedurę prowadzenia oddzielnej sprawozdawczości. Przychody nieuwzględnione przy ustalaniu podstawy naliczania podatku dochodowego, a także fundusze celowe są określone w art. 251 kodeksu podatkowego. Te ostatnie obejmują kwoty wykorzystane na utrzymanie nieruchomości i prowadzenie podstawowej działalności stowarzyszenia. Fundusze te muszą być otrzymywane bezpłatnie od organizacji i obywateli. Ukierunkowany dochód obejmuje członkostwo, udziały i opłaty wpisowe. Jeśli GSK nie prowadzi odrębnej księgowości, płatności te podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Funkcje opodatkowania
Zysk spółdzielni jest wypłacany akcjonariuszom. Termin „płatność korporacyjna” jest używany w prawie. Warto powiedzieć, że opuszczając stowarzyszenie, uczestnik ma możliwość otrzymania rocznej kwoty. Dochód członka spółdzielni podlega podatkowi od osób fizycznych. Ponadto GSK nie działa jako agent w stosunku do swoich uczestników. Podatek od nieruchomości GSK odejmuje tylko te obiekty, które znajdują się w bilansie. Na koncie pasywnym. 83 odzwierciedla dodatkowy wpłacony kapitał. W przypadku miejsc należących do uczestników sami płacą podatek. 
Prywatyzacja stron
Co do zasady grunty są udostępniane spółdzielni w celu użytkowania wieczystego lub dzierżawy długoterminowej. W związku z tym władze państwowe lub lokalne pozostają prawowitym właścicielem. Aby ziemia stała się własnością, konieczna jest prywatyzacja. Innymi słowy, konieczne jest kupowanie ziemi od gminy lub państwa. Normatywna regulacja tej procedury odbywa się na podstawie LC. Jak wskazuje ustawa, właściciel garażu ma wyłączne prawo do zakupu gruntów pod nim. Cena przydziału zależy od przepisów regionalnych. Z reguły na cenę wpływa położenie obiektu. W każdym razie nie może to być jednak więcej niż cena katastralna.
Możliwe przeszkody odkupienia
Należy zauważyć, że prywatyzacja garażu jest możliwa tylko wtedy, gdy jest to osobny budynek, ma własne wejście, fundament itp. Jeśli obywatel jest właścicielem jednej ze skrzynek zbudowanych w kompleksie, działka pod nim jest niepodzielna. O możliwości oddzielenia takich obiektów decydują bryły architektury i zagospodarowania terenu. W przypadku uznania niepodzielności przedmiotu osoba może wykupić tylko część prawa.
Wydanie certyfikatu
Przede wszystkim w celu zakupu witryny należy złożyć wniosek do lokalnej administracji. Załączone do niego:
- Kopia paszportu Federacji Rosyjskiej.
- Certyfikat potwierdzający, że garaż jest własnością.
- Wyciąg z Unified State Register na stronie. Jeśli nie ustalono żadnych praw w odniesieniu do przydziału, należy przedstawić dokument wskazujący na to.
- Paszport katastralny.
- Kopia dokumentu do nieograniczonego użytkowania lub dzierżawy strony.
Wniosek jest rozpatrywany przez około miesiąc. W tym okresie, po pierwsze, dostarczone informacje są sprawdzane pod kątem kompletności i wiarygodności. Jeśli nie zostaną wykryte żadne błędy i naruszenia, administracja sporządza umowę sprzedaży. Wnioskodawca zostanie powiadomiony o potrzebie zawarcia odpowiedniej umowy. Następnie umowa zostaje przedłożona organowi, który dokonuje państwowej rejestracji praw. 
Bezpieczeństwo przeciwpożarowe
Przed zarejestrowaniem GSK konieczne jest spełnienie wszystkich wymagań PB. Główne działania, które należy przeprowadzić, obejmują:
- Organizacja straży pożarnej.
- Projektowanie i instalacja systemów ochrony. Obejmują one systemy alarmowe, instalacje do usuwania dymu, ostrzeżenia, gaszenie pożarów i zarządzanie ewakuacją.
- Badanie i audyt, przygotowanie deklaracji.
- Wykonaj niezależną analizę ryzyka.
- Opracowanie i opracowanie planów ewakuacji.
- Briefing z członkami spółdzielni. Z reguły zajęcia odbywają się przed przystąpieniem do stowarzyszenia.
- Opracowywanie aktów organizacyjnych i administracyjnych dotyczących środków bezpieczeństwa.
Zakazy
Zgodnie z wymogami aktów normatywnych regulujących bezpieczeństwo przeciwpożarowe nie jest dozwolone:
- Układ samochodów przekraczający normatywną kwotę, naruszenie planu umieszczania pojazdów, zmniejszanie odległości między samochodami.
- Przeszkody podjazdów i bram wyjściowych.
- Przeprowadzanie obróbki termicznej, kucie, malowanie, spawanie, obróbkę drewna, mycie części za pomocą łatwopalnych, łatwopalnych cieczy.
- Trzymaj samochody z otwartymi zbiornikami paliwa, wyciekami paliwa lub olejem.
- Tankować pojazdy oraz rozładowywać paliwo i smary.
- Naładuj akumulator w samochodzie.
- Rozgrzej silnik za pomocą otwartego ognia, użyj zapalników, latarek do oświetlenia.
- Przechowuj meble i inne przedmioty wykonane z łatwopalnych materiałów w skrzyniach garażowych.
- Pozostaw samochody bez nadzoru, jeśli mają wycieki oleju lub paliwa.
- Przechowuj paliwo i smary w ilości przekraczającej 20 litrów, a olej więcej niż 5 litrów.
Dodatkowe wymagania
Paliwo i olej należy przechowywać w szczelnie zamkniętym, bezpiecznym pojemniku. Skrzynie garażowe muszą być utrzymywane w czystości. Rozlany olej lub paliwo natychmiast pokrywa się piaskiem, a następnie usuwa z pomieszczenia. Zabrania się umieszczania samochodów na podjazdach i przerwach przeciwpożarowych. Wszystkie skrzynki powinny być wyposażone w piaskownice i gaśnice. Używanie sprzętu i sprzętu przeciwpożarowego niezgodnie z jego przeznaczeniem jest niedozwolone.
Wniosek
Podczas tworzenia spółdzielni garażowej należy zwrócić szczególną uwagę na przygotowanie dokumentacji. Ponieważ ilość papierów wartościowych jest wystarczająco duża, sensowne jest powierzenie ich przygotowania wykwalifikowanym prawnikom. Obecnie istnieje wiele firm oferujących usługi przetwarzania papieru. Ponieważ uczestnicy otrzymują wkład od GSK, księgowy lub inny specjalista posiadający wiedzę w kwestiach finansowych powinien być obecny w stowarzyszeniu.Obowiązkowym wymogiem prawnym jest raportowanie i zestawianie salda GSK. Ta praca powinna być oczywiście wykonana przez profesjonalistę. Ogólnie, jak wspomniano powyżej, proces tworzenia spółdzielni, szczególnie na początkowym etapie, jest obarczony różnymi trudnościami, ponieważ trzeba znać subtelności wymagań legislacyjnych, specyfikę procedur. Jednakże, jak pokazuje praktyka, jeżeli wszystkie działania są przeprowadzane prawidłowo i zgodnie z przepisami aktów normatywnych, działania GSK przynoszą dobre korzyści jego uczestnikom.
