Dziś musimy dowiedzieć się, skąd wziąć paszport katastralny. Każdy współczesny obywatel powinien być w stanie odpowiedzieć na podobne pytanie. Paszport typu katastralnego odgrywa ogromną rolę dla nieruchomości i ich właścicieli. Tylko nie wszyscy rozumieją procedurę przetwarzania dokumentu. W rzeczywistości operacja nie spowoduje znaczących problemów. I nawet ktoś, kto jest słabo obeznany z papierkową robotą, będzie w stanie zrealizować ten pomysł.
Opis
Czy współczesna osoba potrzebuje paszportu katastralnego? Tak W końcu ten dokument jest certyfikatem o właściwościach nieruchomości. Można powiedzieć, że paszport jest szczegółowym opisem nieruchomości.
Dokument wygląda na prosty - to kilka arkuszy formatu A4, na których zapisane są informacje o danym obiekcie. Na jednej ze stron zostanie pokazany rysunek pokoju / fabuły.
Po co to jest?
Dlaczego możesz potrzebować paszportu katastralnego do domu lub jakiejkolwiek innej nieruchomości?
Dokument ten jest wymagany w przypadku wszelkich transakcji związanych z nieruchomościami. Bez tego właścicielowi odmówi się operacji.
W związku z tym konieczne będzie zastanowienie się nad uzyskaniem badanego wyciągu, gdy:
- dawanie;
- spadek;
- sprzedaż;
- alienacja.
Ponadto w sądzie może być wymagany paszport katastralny. Na przykład przy alokacji akcji lub podczas rozwiązywania niektórych sporów dotyczących nieruchomości. Czy planujesz przebudowę lokalu? Następnie ten dokument jest również niezbędny. W przeciwnym razie operacja zostanie uznana za nielegalną.
Co jest zrobione?
Warto zwrócić uwagę, że tylko właściciele nieruchomości mogą zadbać o miejsce otrzymania paszportu katastralnego. W przypadku innych nieruchomości taka dokumentacja nie jest wydawana.
W Rosji pojęcie „nieruchomości” obejmuje obiekty następującego typu:
- apartamenty;
- pokoje;
- lokale niemieszkalne;
- Biura
- w domu;
- domki;
- działki;
- miejsca parkingowe;
- garaże;
- budowa w toku.
Dla wszystkich wymienionych nieruchomości, paszport katastralny jest wydawany i wydawany bezawaryjnie. Oświadczenie to jest również wymagane podczas prywatyzacji. Zdobycie go nie jest trudne.
Formularze prezentacji
Warto zwrócić uwagę na fakt, że ten dokument w Rosji ma kilka form prezentacji.
Mianowicie:
- papier;
- elektroniczny.
W pierwszym przypadku właściciel (lub jego przedstawiciel) otrzyma dokument wydrukowany na papierze. W drugim przypadku wynikiem żądania jest plik elektroniczny. W obu przypadkach zaświadczenie o ustalonej formie opatrzone było pieczęcią Rosreestra i podpisem szefa izby rejestracyjnej. Dokument nie ma już żadnych cech odróżniających.
Koszt
Koszt paszportu katastralnego nie można nazwać jednoznacznym. Chodzi o to, że zależy to od kilku czynników. Dokładniej, opłata za paszport typu katastralnego zależy od:
- formularze prezentacji;
- kategoria, do której należy obywatel.
Jakie scenariusze są możliwe? Na przykład możesz skupić się na następujących wskaźnikach:
- 200 rubli - papierowy paszport katastralny dla osób fizycznych;
- 600 rubli - analog dla organizacji;
- 150 rubli - elektroniczna forma certyfikatu dla obywateli;
- 300 rubli - dokument komputerowy dla osób prawnych.
W rzeczywistości wszystko jest prostsze niż się wydaje. Wskazane jest uiszczenie opłaty przed złożeniem wniosku w ustalonej formie. W ten sposób wnioskodawca będzie mógł skrócić czas na przełożenie pomysłów na rzeczywistość.
Dokąd jechać
A skąd biorą paszport katastralny? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi.Dziś w Rosji różne władze są zaangażowane w wydawanie paszportów katastralnych.
Mogą to na przykład obejmować:
- MFC;
- Organizacje takie jak Moje dokumenty
- izby ewidencyjne katastralne;
- wydziały katastru i kartografii;
- Rosreestr.
Ponadto rejestracja paszportu katastralnego jest możliwa przez Internet. Aby to zrobić, wystarczy skorzystać ze strony internetowej Rosreestr. Za kilka minut właściciel będzie mógł złożyć wniosek o wydanie badanego certyfikatu.
Dokumenty
Nie jest trudno uzyskać paszport katastralny na dom lub inny obiekt nieruchomości. Zwłaszcza jeśli przygotujesz się wcześniej.
Aby przełożyć pomysły na rzeczywistość, właściciel będzie musiał przygotować pewną paczkę dokumentów. Nie ma ich tak wielu.
Przydatna może być następująca dokumentacja:
- paszport
- wniosek o wydanie paszportu katastralnego;
- sprawdzić z opłaconym cłem;
- dokumenty tytułowe nieruchomości;
- pełnomocnictwo (jeśli istnieje).
Organizacje dodatkowo składają dokumenty składowe. Wszystkie prace należy przesłać z kopiami. Nie ma potrzeby ich certyfikowania. Jedynymi wyjątkami są pełnomocnictwo. Muszą zostać wykonane przez notariusza.
Dokumenty tytułowe
Niektórzy nie do końca rozumieją, jak uzyskać paszport katastralny. W szczególności z powodu problemów z przygotowaniem dokumentacji.
Chodzi o to, że podczas gromadzenia dokumentów tytułowych może pojawić się dwuznaczność. Z czym się wiążą?
Najczęściej następujące dokumenty służą jako taka dokumentacja:
- certyfikat własności;
- wyciągi z Unified State Register;
- testament z zaświadczeniem o przyjęciu spadku;
- decyzja sądu;
- umowa sprzedaży;
- akt podarunkowy.
Teraz ten problem nie spowoduje żadnych trudności. I każdy właściciel będzie mógł zbierać i wnosić dokumenty własności do nieruchomości.
Zamówienie odbioru (osobiście)
Dowiedzieliśmy się, skąd wziąć paszport katastralny. Jak dokładnie można to zrobić?
Wytyczne dotyczące zamawiania wyciągów z ustalonego formularza są następujące:
- Utwórz paczkę dokumentów (rozważaliśmy już ich listę).
- Wnieść opłatę za wydanie paszportu dla nieruchomości.
- Skontaktuj się z wybranym wcześniej organem rejestracyjnym (biorąc pod uwagę lokalizację nieruchomości) z odpowiednim wnioskiem.
- Uzyskaj potwierdzenie przyjęcia dokumentów.
- O wyznaczonej godzinie odebrać gotowy paszport na mieszkanie, dom lub ziemię.
Gotowe! Nietrudno zgadnąć w tej instrukcji, jak uzyskać papierową kopię paszportu. Jego elektroniczny odpowiednik można zamówić tylko przez Internet.
Zamówienie online
Teraz rozważ inny scenariusz. Gdzie mogę uzyskać paszport katastralny online? Na stronie internetowej Rosreestr. Możesz spróbować poprosić o taką pomoc ze źródeł zewnętrznych, ale nie jest to zalecane. Możliwe, że dana osoba zostanie po prostu oszukana. Chociaż rzeczywiście istnieją usługi z pilnym zamówieniem paszportów katastralnych.
Wytyczne dotyczące składania wniosku o ustalony formularz przez Internet są następujące:
- Idź do strony rosreestr.ru.
- Przejdź do „Usługi”.
- Kliknij „Wyciąg z Komitetu Mienia Państwowego”.
- Ustaw wskaźnik w pobliżu pozycji „Paszport katastralny”.
- Wybierz typ nieruchomości.
- Wypełnij formularz zapytania. Można to zrobić za pomocą klawiatury. Wszystkie pola mają monity.
- Określ typ prezentacji dokumentu.
- Wybierz organ odbierający papier (jeśli to konieczne).
- Zaznacz pole wyboru „Zgadzam się”.
- Kliknij przycisk „Prześlij żądanie”.
- Otwórz skrzynkę odbiorczą wskazaną we wniosku i kliknij link w liście od Rosreestr.
- Podaj numer aplikacji.
- Kliknij „Sprawdź”.
- Kliknij „Wprowadź kod płatności”.
- Wpisz odpowiedni numer i kliknij przycisk „Przejdź do płatności”.
- Wybierz metodę płatności za usługę.
- Wprowadź dane konta użytkownika.
- Potwierdź działanie.
Pozostaje tylko czekać. Po pewnym czasie użytkownik albo otrzyma elektroniczny paszport katastralny, albo otrzyma powiadomienie o gotowości dokumentu.Następnie możesz przyjechać z paszportem do wskazanego miejsca i uzyskać pomoc.
Czas trwania usługi
Ile czasu zajmie wydanie paszportu katastralnego? Próbka tego artykułu zostanie przedstawiona poniżej. Najpierw musisz dowiedzieć się wszystkich funkcji jego otrzymania.
Średnio wydawanie paszportów katastralnych odbywa się w ciągu 3-5 dni roboczych od momentu złożenia wniosku przez właściciela. Zmiany wcześniej obowiązującego dokumentu wprowadza się nie później niż 10 dni po złożeniu wniosku w ustalonej formie.
Niektóre usługi stron trzecich pomagają szybciej uzyskać paszport katastralny - w ciągu zaledwie kilku godzin. Średnio wyciągi z ustalonej próbki będą gotowe w ciągu 3-4 godzin. Ale lepiej, jak powiedzieliśmy, unikać dostępu do zasobów stron trzecich.
Próbka
Paszporty katastralne i techniczne to prawie to samo. Tylko pierwszy dokument odzwierciedla pełniejsze informacje o nieruchomości. I o tym powinien pamiętać każdy właściciel nieruchomości.
Przykładowy paszport katastralny jest przedstawiany. Jak widać, w tym dokumencie nie ma nic specjalnego. Brak charakterystycznych znaków, znaków wodnych lub emblematów państwowych. Dlatego oszuści mogą łatwo sfałszować oświadczenie o ustalonej formie.
Ostatnie zmiany
Od 1 stycznia 2017 r. W Rosji nastąpiły pewne zmiany. Doprowadziły do reorganizacji Rosreestr.
Teraz nie musisz myśleć o tym, skąd wziąć paszport katastralny. W końcu tego dokumentu już nie ma. Oraz certyfikaty własności nieruchomości.
Zamiast wymienionych dokumentów obywatel otrzymuje wyciąg z Unified State Register. Można go wydać na takich samych zasadach jak paszport katastralny. Różnica polega na koszcie certyfikatu i na tym, że ten dokument ma różne typy.
Średnio koszt wyciągu z Unified State Register wynosi 350 rubli dla osób fizycznych i 600 dla organizacji. Nawet strona trzecia może zażądać dokumentu, chociaż w praktyce może to być trudne.
Zapytania z rejestru praw to:
- ogólne
- rozszerzony;
- o obciążeniach;
- niezdolność;
- o prawach własności.
Są to najczęstsze typy instrukcji. Zwykłe certyfikaty przypominają paszport katastralny, a rozszerzone pozwalają zobaczyć historię przeniesienia własności przedmiotu z osoby na osobę.
Podsumowując
Dowiedzieliśmy się, skąd wziąć paszport katastralny. W rzeczywistości operacja ta nie wymaga żadnych specjalnych umiejętności i wiedzy, ale jest przeprowadzana dosłownie za kilka dni.
Tylko w 2017 r. Właściciele-obywatele powinni pomyśleć o uzyskaniu wyciągów z Jednolitego Rejestru Państwowego. Teraz ten typ certyfikatu jest niezbędny do transakcji na nieruchomościach. Algorytm ich projektowania jest taki sam, jak w przypadku paszportu typu katastralnego.