Jak sprawdzić właściciela mieszkania: metody i rekomendacje

Czasami zdarzają się sytuacje, w których potrzebne są informacje o właścicielu pokoju lub musisz dowiedzieć się o właścicielu mieszkania przy. Czy można to zrobić bez łamania prawa? Gdzie w tej sprawie lepiej się skontaktować?

Przypadki, w których mogą być potrzebne informacje o właścicielu domu

Bez względu na powód, dla którego potrzebujesz tych informacji, istnieje wiele opcji sprawdzenia właściciela mieszkania, a to wcale nie jest trudne. Takie informacje są przechowywane w jednej bazie danych Federacji Rosyjskiej. Procedurę rejestracji nieruchomości określa dokument „W sprawie państwowej rejestracji własności nieruchomości”. Dzięki temu obywatele naszego kraju wiedzą, gdzie sprawdzić właściciela mieszkania.

Żądanie może zostać złożone z różnych powodów:

1. Kiedy, kupując mieszkanie, kupujący wątpi w autentyczność przesłanych dokumentów. W takim przypadku nawet przed podpisaniem umowy może on sprawdzić, czy sprzedawca i właściciel nieruchomości są tą samą osobą. Ta opcja - jak sprawdzić właściciela mieszkania - jest jedyna słuszna i pomoże uniknąć różnych nieuczciwych oszustw.
2. Często zdarza się, że informacje o właścicielu mieszkania są niezbędne do rozwiązania niektórych problemów krajowych w sądzie. Dość często wynika to z zalania mieszkania przez sąsiadów mieszkających wyżej. W tym przypadku nie pozostaje nic, tylko dowiedzieć się o właścicielu mieszkania przy.

Niezależnie od tego, do czego służy ta informacja, w każdym przypadku musi być wiarygodna.

Różne opcje: jak sprawdzić właściciela mieszkania

Istnieje wiele sposobów weryfikacji tych informacji. Każda osoba może wybrać tę, która najbardziej mu odpowiada. Każda z opcji ma swoje pozytywne i negatywne strony, takie jak szybkość uzyskiwania informacji, legalność i wiarygodność danych. Istnieje również różnica w koszcie dostarczonych informacji - może to kosztować pewną kwotę lub być całkowicie bezpłatne. Wszystko zależy od konkretnego wyboru osoby.

Biuro utrzymania mieszkań

Ta firma nie jest zobowiązana do przekazywania takich informacji. Jeśli zdołasz wykazać się pomysłowością i podać wymówkę, możesz od pracowników tego biura znaleźć właściciela mieszkania pod adresem, który Cię interesuje. Ponieważ pracownicy ZhEK nie przekażą informacji na piśmie, nie będzie można ich użyć jako dokumentu.

Rosreestr

Pytanie, jak sprawdzić właściciela mieszkania, można rozwiązać przez Rosreestr, kontaktując się z jego jednostką terytorialną. Musisz mieć przy sobie paszport i pisemne oświadczenie. Organizacja ta wyda oficjalny dokument z podpisami i pieczęcią, które w razie potrzeby mogą zostać przedstawione dowolnej agencji rządowej lub sądowi w celu ochrony jej interesów. Wadą tej opcji jest to, że procedura jest płatna i uzyskanie informacji zajmuje trochę czasu.

Biuro zapasów technicznych (WIT)

Jak znaleźć właściciela mieszkania - można to ustalić za pośrednictwem WIT. Ale ta organizacja może wystawić certyfikat tylko właścicielowi lub pełnomocnikowi właściciela. W takim przypadku należy skontaktować się z notariuszem w celu uzyskania informacji. Najpierw konieczne jest zebranie niektórych dokumentów.

Sąsiedzi

Pytanie brzmi, jak sprawdzić, ilu właścicieli ma mieszkanie, a wiele innych pytań można rozwiązać, rozmawiając z sąsiadami.Jeśli ludzie mieszkają w tym mieszkaniu od dłuższego czasu i możesz znaleźć podejście do swoich sąsiadów, otrzymasz wszystkie informacje, które Cię interesują. Takich informacji nie można uzyskać gdzie indziej.

To od sąsiadów możesz dowiedzieć się najbardziej kompletnych informacji o osobie, dlatego ten element powinien być traktowany ze szczególną ostrożnością. Jednak nikt w tym przypadku nie da ci gwarancji, że informacje są w stu procentach prawdziwe, czasami ludzie mogą kłamać ze względu na jakieś zainteresowanie lub dla osobistych kont.

Internet

Bez wychodzenia poza granice swojego mieszkania możesz wysłać zapytanie online przez Internet. Obecnie jest to najszybsza i najwygodniejsza opcja, aby dowiedzieć się, kto jest właścicielem mieszkania. Tylko ty powinieneś wybrać wiarygodną stronę, aby nie dać się oszukać. Musisz tylko znaleźć firmę, która świadczy tego rodzaju usługi przez ponad rok i ma pozytywne recenzje. Możesz również zapytać znajomych, którzy zamówili usługę wyszukiwania właściciela mieszkania, w którym to przypadku ryzyko oszustwa jest ograniczone do minimum.

Każdy może wybrać własną metodę, jak sprawdzić, kto jest właścicielem mieszkania. Będzie to zależeć od preferencji i celów danej osoby. W takim przypadku należy ocenić czas poświęcony na uzyskanie informacji oraz zważyć zalety i wady.

Zapytanie online

Przez Internet można uzyskać interesujące informacje, zarówno na oficjalnej stronie internetowej Rosreestr, jak i korzystając z innych usług informacyjnych. W obu przypadkach nie trzeba samodzielnie chodzić po instancjach i długo czekać na odpowiedź - żądanie jest przesyłane online. Ta metoda jest najbardziej niezawodna. W końcu nie ma sensu oszukiwać takiej struktury jak rosyjski rejestr państwowy, jednak trzeba będzie zapłacić za świadczenie takiej usługi; bardziej szczegółowe informacje można znaleźć bezpośrednio na oficjalnej stronie internetowej.

Aby rozwiązać problem, jak sprawdzić właściciela mieszkania i nie stać się ofiarą oszustów, nie korzystaj z nieznanych stron. W przeciwnym razie możesz otrzymać nieprawidłowe dane lub stracić pieniądze. Ponadto korzystanie z nieznanych witryn może prowadzić do infekcji komputera różnymi wirusami. Jeśli takie strony pomagają znaleźć niezbędne informacje, nie zawsze można je wykorzystać w instytucjach rządowych.

Najbardziej niezawodne strony to Rosreestra. Wśród ludności Federacji Rosyjskiej jej strony internetowe są najpopularniejsze i odnoszą szczególny sukces. Po pojawieniu się wspólnej bazy danych znacznie łatwiej było uzyskać niezbędne informacje, a jednocześnie wyszukiwanie nie zajmuje dużo czasu. Zarówno osoby fizyczne, jak i prawne mogą otrzymywać niezbędne informacje, niezależnie od lokalizacji i czasu, wystarczy wysłać żądanie za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej.

Certyfikat uzyskany przez Internet będzie kosztował znacznie mniej niż certyfikat wydany w odpowiedniej instytucji. Kolejną wyraźną zaletą jest opóźnienie. E-mailem odpowiedź przychodzi znacznie szybciej, za około dwa tygodnie, ale po skontaktowaniu się osobiście będziesz musiał czekać na certyfikat przez około 30 dni.

Realizacja wniosku na stronie internetowej Rosreestr

Jeśli istnieje adres dla jakiejkolwiek nieruchomości i musisz znać jej właściciela, możesz to zrobić, przechodząc na stronę Federalnej Federalnej Służby Rejestracyjnej. W tej samej witrynie możesz ustalić, kto był poprzednim właścicielem nieruchomości. Aby to zrobić, wykonaj następujące manipulacje:

1. Znajdujemy w Internecie oficjalną stronę Rosreestr.
2. Otwórz zakładkę „Usługi elektroniczne”.
3. Wybieramy sekcję „Złożenie wniosku”.
4. W odpowiednich polach wskazujemy wszystkie dane, wypełniając w ten sposób formularz zapytania.
5. Wybieramy najbardziej odpowiedni rodzaj instrukcji.
6. W odpowiednich kolumnach wprowadzamy niezbędne informacje.
7. Wybieramy sposób na uzyskanie odpowiedzi. Może to być e-mail, odbiór w Rosreestr lub Russian Post.
8. Wskaż swoje dane.
9. Potwierdzamy operację i wysyłamy aplikację.
10. Po otrzymaniu kodu pocztą elektroniczną płacimy za usługę.

Przesyłając zapytanie online, należy wskazać:

• do jakiego typu należy obiekt - pokój, mieszkanie;
• gdzie jest ta nieruchomość (region, dzielnica);
• dokładny adres mieszkania to nazwa wioski, ulicy, domu, budynku i mieszkania.

Aby dowiedzieć się, jakich dokumentów potrzebuje właściciel mieszkania, najlepiej skontaktować się z Rosreestr. Można to zrobić zarówno osobiście, jak i przez Internet online. W takim przypadku możesz uzyskać najbardziej wiarygodne informacje.