We współczesnym świecie informacja ma ogromne znaczenie. Czasami jest bogaty i ma go dużo. Dlaczego potrzebujemy informacji? Nie tylko rozwiązać niektóre problemy, czasem bardzo znaczące. Ale także w celu zapobiegania lub zapobiegania nieprzyjemnym sytuacjom. Na przykład osoba poważnie zajmuje się biznesem i chce zaakceptować inną osobę jako równorzędnego partnera. Ale większość biznesmenów odpowiada za długi swojej firmy wraz z całym majątkiem (indywidualni przedsiębiorcy). W tej sytuacji ważne jest, aby wiedzieć, jaką nieruchomość ma potencjalny partner, czy może on być wypłacalny we właściwym czasie?
Nieruchomość jako metoda obliczania
Często pojawia się pytanie: jak dowiedzieć się, która nieruchomość jest zarejestrowana na osobę? Ponieważ najbardziej płynną i najdroższą nieruchomością są nieruchomości. Czy jest to możliwe na własną rękę i jak dowiedzieć się, która nieruchomość jest zarejestrowana na osobę? Oczywiście, jednym z rozwiązań tego problemu będzie bezpośrednie pytanie do osoby. Jeśli nie można uzyskać odpowiedzi, ale wiadomo, że istnieje mieszkanie, letnia rezydencja lub dom, nie należy również rozpaczać. Nie będzie tak trudno się dowiedzieć. Wystarczy skontaktować się z Unified State Register i uzyskać wyciąg z zarejestrowanych praw do nieruchomości.
Jest to szczególnie prawdziwe przy zawieraniu transakcji sprzedaży mieszkań, domów, lokali, przy zawieraniu praw spadkowych, jeżeli dana osoba ma dług.
Dlaczego musisz wiedzieć
Wiele osób posiada nieruchomości i z jakiegoś powodu ukrywa swoją obecność. Niektórzy nie reklamują tego, co posiadają, więc po ich śmierci spadkobiercy mają problemy. Szczególnie często informacje o nieruchomościach są ukryte przez parę po śmierci jednego z nich, aby nie dzielić się z innymi spadkobiercami. W każdym razie, jeśli masz pytania dotyczące sprzedaży, prezentu, dziedziczenia nieruchomości, powinieneś wiedzieć, co dokładnie osoba jest właścicielem.
Wyciąg uzyskany od właściwej organizacji zapewni dobrą ochronę. Na przykład, jeśli chodzi o pożyczanie dużej ilości gotówki. Lub w rozwodzie, kiedy byli małżonkowie starają się ukryć informacje o nieruchomościach, które posiadają.
Inne powody
Informacje z jednolitego rejestru państwowego są również konieczne w wielu innych sytuacjach:
- Wraz z prywatyzacją mieszkań.
- Przy rejestracji mieszkań w ramach programu kredytów hipotecznych.
- Poprawa warunków mieszkaniowych dzięki wsparciu państwa. W takim przypadku osoby uczestniczące w programie państwowym nie powinny posiadać nieruchomości o powierzchni przekraczającej wymagane normy.
- W prowadzeniu sporów dotyczących zaangażowanych stron majątkowych.
Gdzie uzyskać informacje
Jak dowiedzieć się, która nieruchomość jest zarejestrowana na osobę? Obecnie nie można uzyskać takich informacji bez wychodzenia z domu. Wszystkie są zawarte w Ujednoliconym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nimi. Aby uzyskać informacje, należy wysłać wniosek, po opłaceniu opłaty państwowej, której rozmiar można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej określonej organizacji. Rosreestr USRP dostarczy wymagane informacje. Ale nie na konkretnej osobie, ale na nieruchomości. Jeśli nie można skontaktować się z Rosreestrem, możesz odwiedzić MFC lub zarejestrować się na portalu Gosuslug.
Kto się kwalifikuje
Każdy może uzyskać żądane oświadczenie o zarejestrowanych prawach do obiektu, ale tylko do określonej właściwości znajdującej się pod określonym adresem. W tym celu konieczne jest przesłanie wniosku zatwierdzonego przez prawo, pocztą, przez Internet lub za pomocą innych technicznych środków komunikacji. I uiścić opłatę państwową, której wielkość waha się od 200 do 1500 rubli.
Powinieneś wiedzieć: aby uzyskać dane dotyczące wszystkich dostępnych nieruchomości od konkretnej osoby, zgodnie z prawem, jest to możliwe tylko dla ograniczonego kręgu osób:
- Do właściciela nieruchomości lub jego upoważnionego przedstawiciela, posiadający odpowiednie dokumenty potwierdzające jego uprawnienia.
- Dla osób fizycznych lub prawnych na podstawie pełnomocnictwa wydanego przez właściciela.
- Pod warunkiem, że nieruchomość jest zabezpieczeniem, wyciąg zostanie wydany pożyczkobiorcy.
- USRR Rosreestr przekaże również informacje różnym organom państwowym określonym przez prawo, sędziom, prokuratorom i innym urzędnikom. Ale tylko w celu zapobiegania korupcji.
- Mają prawo zażądać notariusza, prowadzącego sprawę spadkową, kierownika arbitrażu (w stanie upadłości).
Żądanie poczty
Jak dowiedzieć się, dla kogo nieruchomość jest zarejestrowana? Można tego dokonać wysyłając zapytanie pocztą. Żądanie jest wysyłane do ujednoliconego państwowego rejestru praw do nieruchomości i transakcji z nimi związanych. Konieczne jest sporządzenie go na piśmie i poświadczenie, aby podczas sprawdzania autentyczności podpisu i kopii załączonych dokumentów nie było wątpliwości i pytań.
Pocztą elektroniczną
Gdy żądanie jest wysyłane pocztą elektroniczną, żądanie jest potwierdzone ulepszonym kwalifikowanym podpisem osoby, która je wysyła, lub jego przedstawiciela. Oprócz zapewnienia samego żądania zestawienie załączonych dokumentów jest opracowywane i certyfikowane.
Centrum wielofunkcyjne
Jak dowiedzieć się, która nieruchomość jest zarejestrowana na osobę? Pomoże również wielofunkcyjne centrum (MFC). Istnieją oddziały tej organizacji w prawie wszystkich miastach i osadach wiejskich. Należy jednak pamiętać, że MFC może pomóc jedynie w odniesieniu do nieruchomości zarejestrowanych po 5 sierpnia 1998 r. Musisz osobiście skontaktować się z określoną usługą z dokumentem potwierdzającym tożsamość osoby. Napisz wyciąg i podaj oryginalny dowód wpłaty opłaty państwowej. Gotowe wyciągi zostaną wydane za około 3-5 dni.
Nie tylko osoby fizyczne mogą kontaktować się z centrami wielofunkcyjnymi, ale także osoby prawne. Te ostatnie dodatkowo przedstawiają statut stowarzyszenia lub certyfikat rejestracji organizacji. I płacą opłatę nieco wyższą niż obywatele.
Podsumowując
W dużych miastach wiele różnych agencji oferuje obecnie swoje usługi. Ci, którzy chcą, mogą zaoszczędzić czas i wysiłek, kontaktując się z jednym z nich. To prawda, że musisz zapłacić za ich usługi.
W ten sposób można dowiedzieć się wszystkiego o nieruchomościach należących do konkretnej osoby tylko na podstawie wydanego orzeczenia sądu. I każdy może dowiedzieć się o własności każdej nieruchomości znajdującej się pod znanym adresem, kontaktując się z USRP z prośbą i płacąc opłatę państwową.
Każdy dokument ma z reguły swój własny okres ważności. Powyższe informacje nie są wyjątkiem. Mogą być przedstawione przed upływem 30-dniowego okresu. Następnie, kontaktując się z agencjami rządowymi lub urzędnikami, oświadczenie będzie musiało zostać zaktualizowane.