Życie w prywatnym domu jest obarczone pewnymi trudnościami. Dlatego często zdarzają się awarie wody, aw większości przypadków można tylko pomarzyć o centralnym zaopatrzeniu w wodę. Decydując, co można z tym zrobić, niektórzy obywatele decydują się na zainstalowanie studni. Jest to struktura, dla której musisz najpierw uzyskać pozwolenie, a następnie odpowiednio je zarejestrować. Tylko w tym przypadku studnia zostanie uznana za legalną. Należy rozumieć, że następnie będziesz musiał zapłacić podatek odwiertu. Jego rejestracja odbywa się prawie w taki sam sposób, jak odpowiednia procedura nabycia działki i domu, ale z pewnymi cechami.
Informacje ogólne
Z powodu korzystania ze studni bez rejestracji osoby mogą zostać ukarane na podstawie ust. 3 art. 7 Kodeks administracyjny Federacji Rosyjskiej. W tym artykule przewidziano grzywnę w wysokości od 3 do 5 tysięcy rubli. Jeśli naruszenia zostaną wykryte na etapie projektowania, wówczas trzeba będzie zapłacić dodatkowe 2-3 tysiące rubli.
Zatem wydobycie wody ze studni można przeprowadzić dopiero po procedurze zatwierdzenia przez upoważnione służby, a także po wybraniu określonego miejsca zgodnie ze strefą sanitarną. Strefa sanitarna to miejsce o wielkości 30 metrów, w centrum którego obwodu znajduje się źródło wody. Nie powinno się sadzić drzew, a budynki powinny być zlokalizowane.
Licencja na odwiert będzie kosztować tę samą cenę co wiercenie. Dlatego, aby uniknąć niepotrzebnych wydatków, właściciele gruntów wolą budować studnie, do których woda jest dostarczana z gleby lub z horyzontu wodnego. Ale taka warstwa wody nie występuje na każdym terytorium.
Plusy studni artezyjskiej
W porównaniu ze studniami studnia artezyjska ma niewątpliwe zalety. Są to:
- Przybywa woda wysokiej jakości.
- Sprzęt nie jest wymagany lub potrzebne jest minimum.
- Źródło zapewni wodę przez okres od 70 do 100 lat.
Po wycięciu studni na swoim obszarze możesz zaopatrywać się w wodę przez wiele lat. Podczas instalacji tylko w połowie przypadków konieczne jest przeprowadzenie przeglądu geologicznego. Ale musisz być przygotowany na to, że w przyszłości woda będzie musiała zostać oczyszczona i zużyta nie natychmiast po produkcji.
Czego potrzebujesz, aby uzyskać licencję?
Potrzebny jest projekt, aby zdobyć wodę artezyjską. Po pierwsze służy do prac geologicznych. Następnie po wierceniu organizuje się strefę sanitarną i przeprowadza się projekt obiektu.
Ułożenie strefy składa się z następujących kroków:
- Planowanie przydziału.
- Ogrodzenie strefy w pobliżu odwiertu, aby wykluczyć bezpośredni dostęp do odpowiedniej struktury.
- Architektura krajobrazu poprzez sadzenie utwardzonego trawnika.
Główny dokument dostarczają firmy, które mają prawo kopać i wykonywać prace budowlane dotyczące poboru wody. Po otrzymaniu należy skontaktować się z Rospotrebnadzor, który wydaje odpowiednie zezwolenia. Ta agencja rządowa wyciąga wnioski na temat jakości wód podziemnych i tego, czy nadają się one do użytku w gospodarstwach domowych i na potrzeby picia.
Proces kończy się rejestracją studni i przypisaniem numeru katastralnego. Musisz być przygotowany na dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów, aby upoważnione organizacje mogły je sprawdzić pod kątem zgodności z wymogami obowiązującego prawodawstwa.
Rodzaje studni
Istnieją dwa rodzaje studni; różnią się głębokością wiercenia w celu poboru wody. Należą do nich:
- Piaszczyste studnie wiercone aż do pojawienia się pierwszej warstwy wodonośnej.Z reguły znajduje się na głębokości 30 metrów. Powstałe źródło charakteryzuje się krótką żywotnością i niską wydajnością. Ale koszt wiercenia jest niewielki, a układ nie wymaga dużego wysiłku. Odpowiednie instalacje są odpowiednie dla domów letniskowych i małych gospodarstw, w których wymagana jest minimalna ilość wody.
- Studnie artezyjskie wiercone są na dużej głębokości, aż do warstwy wodonośnej, która znajduje się między warstwami gleby. To jest około 50 metrów od powierzchni. Ale takie źródło ma wysoką wydajność, a woda jest doskonałej jakości. Jednak jego aranżacja będzie wymagała dużo pracy i inwestycji.
Na wiercenie źródła artezyjskiego często nie jest tak łatwo uzyskać pozwolenie. Wymagane będą odpowiednie certyfikaty, wyniki prac geologicznych i wiele innych. Rejestracja kończy się wpisem do Unified Register, a następnie okresowym opłacaniem podatku od wody ze studni.
Gdzie uzyskać pozwolenie?
Oczywiste jest, że samodzielne wiercenie studni nie jest możliwe. W tym celu będziesz musiał zatrudnić wykonawców. Jednocześnie warto dać pierwszeństwo tym, którzy od dawna mają siedzibę w tym segmencie rynku i mają wiele pozytywnych recenzji. Tylko w tym przypadku możemy liczyć na świadczenie wysokiej jakości usług.
Kryteria, które należy również uwzględnić, to:
- Zastosowana metoda wiercenia. Kiedyś używano liny uderzeniowej, ale teraz stosuje się metodę wirnika, płukanie wsteczne lub czyszczenie.
- Koszt
- Możliwość wykonania odwiertu (bez badań geologicznych nie będzie można wybrać filtra zainstalowanego na ujęciu wodnym).
- Zezwolenia na realizację działań.
Obecnie mogą pojawić się przypadki „fałszywych” organizacji. Przyciągają klientów o najniższych cenach. Ale korzystając z ich usług, będziesz musiał stawić czoła negatywnym konsekwencjom. Jest to niepiśmienne wiercenie, kary w przypadku wiercenia i tak dalej. W rezultacie chęć oszczędzania może ostatecznie spowodować dodatkowe koszty.
Wymagane dokumenty
W przypadku źródeł, które następnie płacą podatek od studni, musisz sporządzić dokumenty nie tylko podczas tworzenia, ale także przy sprzedaży gruntów. Licencja jest uzyskiwana nawet przed rozpoczęciem wiercenia. Aby to zrobić, musisz zebrać następujący pakiet dokumentów:
- W sprawie harmonizacji obliczeń zużycia wody, zgodnie ze standardami ustanowionymi przez dział zajmujący się zasobami wodnymi w regionie.
- Wniosek dotyczący projektu. Jest wydawany przez centrum monitorowania, które monitoruje stan podłoża.
- Wniosek dotyczący przydatności terenu do wiercenia i dostępności strefy sanitarnej.
- Dokumenty potwierdzające własność strony.
Całą paczkę należy przekazać do departamentu do użytku z wnętrzności ziemi. Po sprawdzeniu dokumentów podejmowana jest odpowiednia decyzja. W przypadku pozytywnego wyniku wydawana jest licencja.
Podatki i dokumenty
Zgodnie z prawem należy uiścić opłaty podatkowe za całą nieruchomość. Studnia nie jest wyjątkiem. Ale to nie znaczy, że należy zarejestrować każde źródło wody i że za wszystko trzeba zapłacić podatek. Do studni to działanie jest obowiązkowe. A kwestię innych źródeł można wyjaśnić w Rosprirodnadzor.
Okazuje się, że do pobrania wody ze studni konieczne będą:
- Przygotuj projekt.
- Odpowiednio wyposażyć obiekt.
- Płać dobrze podatek.
Uzyskuje się licencję na te źródła, które są zbudowane z wału lub typu rurowego i są również artezyjskie. Podatek od studni, który będzie musiał zostać zapłacony, zależy od regionu, w którym znajduje się strona i kilku innych czynników. W przypadku innych źródeł rejestracja nie jest wymagana.
Objętość wody
Wysokość podatku od studni w prywatnym domu jest ustalana na podstawie bieżących stawek. Wodomierz jest zainstalowany na urządzeniu.W ten sposób obliczane jest przyjmowanie płynu, które jest następnie mnożone przez bieżącą szybkość. Dane są wskazane w deklaracji i przesyłane do organu podatkowego co kwartał. Taki system przypomina pobór płynów w budynkach mieszkalnych, w których woda jest dostarczana w sposób scentralizowany. Jeśli licznik ulegnie awarii, należy go wymienić lub zapłacić zgodnie z ustalonymi limitami.
Formalnie zarówno licencjonowanie, jak i obowiązek płacenia podatków wprowadzono w kraju jeszcze w latach dziewięćdziesiątych XX wieku. Ale tak naprawdę nikt nie płacił podatków od studni w prywatnym domu. Jednak tylko do tej pory proces ten był uważniej monitorowany przez państwo.
Jak dokonywana jest płatność?
Służba podatkowa będzie musiała złożyć następujące dokumenty:
- Deklaracja
- Paszport źródła wody.
- Wniosek dotyczący strefy sanitarnej (wydany przez Nadzór Sanitarny i Epidemiologiczny).
- Licencja
- Dziennik kontroli wody.
Dla osób korzystających z wody do celów osobistych podatek od studni artezyjskiej za tysiąc metrów sześciennych wynosi 81 rubli. W przypadku przedsiębiorców, a także organizacji zaopatrzenia w wodę, sklepów i innych obiektów obowiązują różne stawki w zależności od terytorium. Informacje na ten temat można znaleźć w urzędzie terytorialnym Federalnej Służby Podatkowej lub na oficjalnej stronie internetowej tej usługi. Obecnie stawki wahają się od 300 do 754 rubli. na tysiąc metrów sześciennych.
Ponadto należy wziąć pod uwagę ustanowione limity. Aby uzyskać te informacje, należy również skontaktować się z działem Federalnej Służby Podatkowej w lokalizacji na stronie. Jeżeli właściciel przekroczył odpowiednie normy, wówczas podatek od studni we własności prywatnej, a także w przedsiębiorstwie, oblicza się z uwzględnieniem rosnącego współczynnika, który wynosi 1,15.
Opłatę w IFTS należy uiścić nie później niż do 20 dnia następnego miesiąca po kolejnym kwartale. Tak więc terminy płatności to:
- 20 stycznia
- 20 kwietnia
- 20 lipca.
- 20 października
Jeżeli podatek od studni (studni odpowiedniego typu) jest zaległy, wówczas, podobnie jak w przypadku innych rodzajów opłat, naliczana jest kara.
Wniosek
Wiercenie, a także zebranie niezbędnej dokumentacji będzie wymagało niezwykłej cierpliwości od właściciela działki. Podobna procedura jest trudna i droga. Dlatego warto wcześniej pomyśleć o wszystkich niuansach. Należy pamiętać, że jeśli złamiesz prawo, będziesz musiał zapłacić grzywnę. Jeśli wcześniej, w obecności studni, podatek od nieruchomości nie był płacony wszędzie praktycznie bezkarnie, ale teraz więcej uwagi poświęcono temu naruszeniu. Dlatego przestępcy będą musieli zapłacić grzywny.
