Wszyscy właściciele gruntów muszą płacić podatek od nieruchomości. Dotyczy to nie tylko firm, ale także prywatnych właścicieli ziemskich. Wysokość tej opłaty zależy od wartości katastralnej istniejącej nieruchomości. Firmy są zobowiązane do samodzielnego obliczania i płacenia podatków, ale prywatni właściciele otrzymują rachunki z FTS, dzięki którym mogą uiścić opłatę. Ale są właściciele gruntów, którzy mogą liczyć na ulgi podatkowe. Dlatego ważne jest, aby zrozumieć, kto jest zwolniony z płacenia podatku od gruntów, jak można uzyskać taką ulgę, a także jakie trudności można napotkać.
Kto jest płatnikiem podatku od nieruchomości?
Początkowo powinieneś zrozumieć, kto dokładnie płaci ten rodzaj opłaty. Płatnikami są następujące osoby:
- posiadane działki;
- mając prawo do korzystania z terytorium w nieskończoność;
- wykorzystywane przez uczestnika na podstawie praw spadkowych.
Płatnikami są zarówno osoby prywatne, jak i różne firmy. Ważne jest, aby wiedzieć, które kategorie są zwolnione z podatku od nieruchomości. Są oni mianowani nie tylko przez federalne, ale także lokalne ustawodawstwo.
Kto jest zwolniony z podatku od nieruchomości?
Aby dowiedzieć się, kto może liczyć na świadczenia, ważne jest, aby przestudiować nie tylko przepisy federalne, ale także lokalne. Najczęściej następujące osoby mogą liczyć na różne preferencje wynikające ze zmniejszenia opłaty lub całkowitego zwolnienia z jej zapłaty:
- emeryci lub niepełnosprawni;
- weterani;
- duże lub biedne rodziny;
- organizacje charytatywne lub inne organizacje, które nie czerpią korzyści z ich pracy;
Możesz dowiedzieć się dokładnie, czy emeryci są zwolnieni z płacenia podatku gruntowego bezpośrednio po skontaktowaniu się z przedstawicielami lokalnej administracji regionu.
Rodzaje świadczeń
Różne kategorie osób i firm mogą liczyć na dwa rodzaje świadczeń. Należą do nich:
- pełne zwolnienie z opłaty;
- otrzymując rabat w wysokości 10 tysięcy rubli. od podstawy opodatkowania, zdefiniowanej jako cena katastralna obiektu.
Wszelka ulga od państwa jest podejmowana wyłącznie w sposób deklaratywny, dlatego osoba licząca się z zasiłkiem musi zadbać o to, aby sama go załatwić.
Które firmy mogą oczekiwać całkowitego wyłączenia?
Następujące organizacje są zwolnione z płacenia podatku od nieruchomości:
- ich terytorium jest zajęte przez drogi publiczne;
- przedsiębiorstwo jest reprezentowane przez rezydenta specjalnej strefy ekonomicznej, ale nawet w tym przypadku konieczne jest, aby grunt był własnością przedsiębiorstwa przez co najmniej 5 lat;
- organizacja zarządza gruntami położonymi w centrum Skolkovo;
- przedsiębiorstwo jest religijne, dlatego ziemia jest wykorzystywana do budowy kościoła, katedry lub innej podobnej konstrukcji;
- Firma jest organizacją publiczną stworzoną dla osób niepełnosprawnych, ale odsetek osób niepełnosprawnych nie powinien być mniejszy niż 80%.
Ponadto w wielu regionach obejmuje to firmy specjalizujące się w rzemiośle ludowym Federacji Rosyjskiej. Ale ich ziemia powinna znajdować się bezpośrednio w miejscu prowadzenia działalności. Normatywne akty lokalne mogą ustanawiać inną liczbę przedsiębiorstw, które mogą liczyć na preferencje.
Którzy obywatele otrzymują zwolnienie?
Wielu właścicieli gruntów interesuje się tym, kto jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Ten rodzaj preferencji jest przyznawany tylko osobom, które należą do niewielkiej rdzennej populacji kraju. Ale muszą wykorzystywać ziemię wyłącznie w celu zachowania swoich tradycji i stylu życia.
Pozostali obywatele mogą liczyć tylko na zniżki w oparciu o wymogi prawa federalnego. Na poziomie lokalnym niektóre kategorie populacji mogą ubiegać się o pełne zwolnienie. Aby to zrobić, musisz najpierw uzyskać niezbędne informacje od przedstawicieli władz lokalnych. Najczęściej osoby niepełnosprawne, rodziny wielodzietne i weterani pracy są zwolnieni z płacenia podatku gruntowego.
Kto dostaje zniżkę?
Niektóre kategorie ludności mogą ubiegać się o zniżkę, która jest stosowana przy obliczaniu podatku od nieruchomości. Dla nich podstawa opodatkowania jest zmniejszona o 10 tysięcy rubli. Często prowadzi to do tego, że całkowicie nie ma potrzeby płacenia tego podatku. Dlatego emeryt jest zwolniony z płacenia podatku gruntowego, jeśli wartość katastralna jego działki nie przekracza 10 tysięcy rubli.
Na taką korzyść mogą liczyć następujące kategorie populacji:
- osoby niepełnosprawne z pierwszych dwóch grup;
- Bohaterowie Federacji Rosyjskiej lub ZSRR;
- Rycerze Zakonu Chwały;
- niepełnosprawny od dzieciństwa;
- Weterani II wojny światowej;
- osoby dotknięte katastrofą w Czarnobylu lub Mayak Production Association;
- osoby biorące udział w testowaniu lub niszczeniu broni radiacyjnej.
Władze regionalne mogą znacznie zwiększyć powyższą listę. Może to obejmować emerytów, rodziny wielodzietne, a także obywateli uznanych za biednych. Aby dowiedzieć się, czy osoby niepełnosprawne są zwolnione z płacenia podatku gruntowego, jeśli mają tylko trzecią grupę, możesz skontaktować się bezpośrednio z przedstawicielem lokalnej administracji.
Jak uzyskać informacje o możliwości zastosowania świadczeń?
W wielu regionach emeryci i renciści są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. Aby jednak uzyskać naprawdę aktualne informacje, należy skontaktować się z lokalną administracją regionu, w którym znajduje się obiekt. Aby to zrobić, wykonywane są następujące działania:
- składany jest oficjalny wniosek;
- wskazuje, do której kategorii populacji należy wnioskodawca;
- do wniosku dołączone są dokumenty potwierdzające, że obywatel jest osobą niepełnosprawną, emerytem lub rencistą lub członkiem dużej rodziny;
- wtedy wystarczy poczekać na odpowiedź miejscowej administracji i często jest ona podawana w dniu leczenia.
Dopiero potem możesz zacząć projektować tę preferencję. Aby to zrobić, ważne jest prawidłowe przygotowanie wyciągu, a także przygotowanie innych dokumentów, które są przekazywane do lokalnego oddziału Federalnej Służby Podatkowej.
Jak udziela się ulgi?
Jeżeli w przypadku szkód lokalnych emeryci i osoby niepełnosprawne są zwolnione z płacenia podatku gruntowego, muszą oni sami zadbać o takie świadczenie. W tym celu każdy beneficjent wykonuje te same działania:
- sporządzono oświadczenie w dowolnej formie, które wskazuje na potrzebę preferencji ze strony państwa;
- do wniosku dołączona jest oficjalna dokumentacja, która potwierdza, że obywatel rzeczywiście ma prawo do zwolnienia z opłaty;
- na przykład, jeśli osoba niepełnosprawna jest zaangażowana w proces, musi złożyć zaświadczenie w Federalnej Służbie Podatkowej, na podstawie której ustanawia się określoną grupę osób niepełnosprawnych;
- dodatkowo wymagane dokumenty potwierdzające własność obiektu, które można zastąpić umową, na podstawie której grunt został przekazany do nieograniczonego użytkowania;
- taka dokumentacja jest zwykle sprawdzana w ciągu 10 dni;
- jeżeli zostanie podjęta pozytywna decyzja, wówczas od początku bieżącego roku opłata jest ponownie obliczana lub proponuje się pełne zwolnienie z jej zapłaty;
- jeżeli decyzja jest negatywna, wnioskodawca otrzymuje pisemną odpowiedź z uzasadnieniem odmowy.
Dokonanie takich preferencji jest w rzeczywistości dość proste. Jeśli wartość katastralna istniejącej działki jest mniejsza niż 10 tysięcy rubli, to nawet jeśli wnioskodawcy przysługuje jedynie zniżka, jest on zwolniony z konieczności dalszego uiszczania tej opłaty.
Powody odmowy
Jeśli dana osoba może liczyć na zwolnienie, ale otrzyma odmowę od pracowników Federalnej Służby Podatkowej, zazwyczaj dzieje się tak z następujących powodów:
- brakująca dokumentacja;
- przesłane dokumenty są fałszywe;
- dokonano jakichkolwiek zmian w aktach normatywnych regionu, na podstawie których obywatel nie może już liczyć na taką korzyść państwa.
W niektórych sytuacjach możliwe jest skorygowanie ujawnionych naruszeń w celu dalszego prawidłowego ustawienia preferencji.
Dokąd jechać
Niektóre kategorie osób i firm są w pełni zwolnione z podatku od nieruchomości. Beneficjenci muszą jednak samodzielnie potwierdzić swoje prawo, o które należy złożyć wniosek wraz z pewnym pakietem dokumentów do departamentu Federalnej Służby Podatkowej.
Uzyskiwanie informacji o możliwości ubiegania się o świadczenia jest możliwe tylko w lokalnej administracji regionu. Ponadto informacje te mogą być oferowane przez pracowników agencji zabezpieczenia społecznego.
W dziale Federalnej Służby Podatkowej możesz dowiedzieć się dokładnie, jakie dokumenty będą potrzebne, aby uzyskać ulgę. Z pewnością obejmuje to dokumenty potwierdzające status wnioskodawcy. Ponadto wymagane jest potwierdzenie, że istniejąca witryna naprawdę należy do obywatela.
Kiedy płacony jest podatek?
Podatek gruntowy jest płacony do 1 grudnia roku następującego po odesłaniu. Dlatego jeśli dana osoba naprawdę ma prawo do zwolnienia lub świadczenia, musi zająć się przygotowaniem preferencji przed tym terminem. W przeciwnym razie za opóźnienie w płatności będzie zmuszony zapłacić grzywnę i kary.
Obywatele zwolnieni z płacenia podatku gruntowego po prostu nie otrzymują odpowiednich rachunków od pracowników Federalnej Służby Podatkowej. Wskazane jest jednak upewnienie się, że poprawnie wydali oni przywilej, aby nie napotkać opóźnienia w przyszłości.
Jakie są trudności?
Jeśli dowiesz się, kto jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości, osoba, która należy do określonej kategorii ludności, może oficjalnie ubiegać się o to świadczenie. Ale jednocześnie bierze się pod uwagę pewne trudności tego procesu:
- jeśli strona znajduje się na gruntach należących do kilku gmin, należy przenieść opłatę do dwóch regionów, a często w jednym mieście oferowane jest zwolnienie, aw drugim regionie właściciel gruntu nie może liczyć na żadne preferencje;
- jeśli nawet po prawidłowej rejestracji zasiłku, opodatkowanie w dalszym ciągu dotrze do miejsca zamieszkania obywatela, będziesz musiał skontaktować się z pracownikiem Federalnej Służby Podatkowej w celu uzyskania informacji o dostępności zwolnienia lub świadczenia;
- jeśli paragon został już zapłacony i dopiero po tym wydano przywilej, środki za poprzednie okresy nie zostaną zwrócone, więc zwolnienie można uzyskać tylko na przyszłe okresy.
W niektórych sytuacjach pracownicy Federalnej Służby Podatkowej spotykają się z podatnikami, dlatego zwracają wcześniej zapłaconą kwotę, jeśli nie dotarła jeszcze 1 grudnia roku następującego po roku sprawozdawczym. Aby to zrobić, ważne jest, aby skontaktować się z urzędem skarbowym z oficjalnym oświadczeniem i potwierdzeniem, że właściciel gruntu może liczyć na świadczenia od państwa.
Wniosek
Wielu właścicieli ziemskich może polegać na pewnych rodzajach wsparcia ze strony państwa. Są one reprezentowane przez pełne zwolnienie z podatku od nieruchomości lub pewną zniżkę. Aby ubiegać się o takie świadczenie, należy samodzielnie złożyć wniosek do wydziału Federalnej Służby Podatkowej wraz z oświadczeniem i inną dokumentacją.
Otrzymuj świadczenia mogą nie tylko osoby fizyczne, ale także przedstawiciele różnych firm. Takie środki wsparcia mogą znacznie zmniejszyć obciążenie podatkowe.