Plomby - co, gdzie, kiedy? Jest wiele pytań i słusznie! Liczniki zużycia wody, a także gazu i energii elektrycznej mogą zaoszczędzić znaczne kwoty miesięcznie. Zwłaszcza w przypadkach, gdy w jednym mieszkaniu jest wiele osób, które wydają te zasoby ekonomicznie. Należy jednak pamiętać, że wszystkie liczniki muszą być zainstalowane zgodnie z prawem. Głównym potwierdzeniem legalności jest pieczęć, która daje gwarancję, że urządzenia działają poprawnie i arbitralnie zmieniają swoje odczyty, aby wprowadzić w błąd. Ponadto wszystkie niezbędne dokumenty muszą posiadać pieczęcie i podpisy organizacji użyteczności publicznej, które kontrolują ten problem. W artykule będzie mowa o tym, kto zamyka wodomierze w mieszkaniu po ich zainstalowaniu, jakie dokumenty są do tego wymagane i jakie są terminy prac. Poda także przydatne wskazówki na temat wyboru wodomierzy oraz błędów, których należy unikać podczas ich instalowania i rejestrowania.
Podstawowe wymagania
Aby przeprowadzić procedurę plombowania wodomierzy, należy przestrzegać następujących zasad:
- Plomba na tych urządzeniach musi być niezawodnie zamocowana po pierwszej instalacji, weryfikacji ich działania zgodnie ze standardami dotyczącymi rozrządu, a także po wszelkich pracach naprawczych wymagających demontażu liczników.
- Wcześniej musisz samodzielnie kupić wodomierze i zainstalować je. Następnie, w najbliższej przyszłości, należy to zgłosić przedstawicielom HOA, dostarczając pokwitowanie potwierdzające zakup. Jeśli instalacja została przeprowadzona przez przedstawicieli innych organizacji, należy dostarczyć odpowiedni dokument, który wskazuje datę pracy.
Kto ma prawo do plombowania wodomierzy?
Konieczne jest włączenie tej kwestii do spółki zarządzającej, do której należy określony budynek mieszkalny. To ona jest odpowiedzialna za określenie standardów zużycia i monitorowanie wodomierzy. Często prywatne firmy, które wykonują instalację urządzeń, nie przepuszczają okazji, aby założyć własne pieczęcie, ale lepiej nie zgodzić się na to. Powód jest prosty: wezmą za to dodatkowe pieniądze, ale nie są akceptowani przez przedstawicieli Urzędu Mieszkalnictwa, Kodeksu karnego lub HOA, ponieważ nie spełniają standardów stanowych. W rezultacie plomby będą musiały zostać zmienione. Ze wszystkich organizacji, które zamykają wodomierze, tylko firma zarządzająca legalnie wykonuje tę procedurę. Trzeba o tym pamiętać.
Ile wypełnia wodomierz?
Po zainstalowaniu urządzeń konieczne jest przesłanie dokumentów i wniosku o ten ostatni etap rejestracji w ciągu kilku dni. Pieczęć jest umieszczana bezpłatnie, jeśli urządzenia są instalowane po raz pierwszy, a także w przypadku przeprowadzenia ich planowej kontroli i naprawy zgodnie z prawem dotyczącym działania liczników. Jeśli jego awaria nastąpiła z winy właściciela licznika bez naprawy, w takim przypadku ponowna instalacja jest płatna. Koszt usługi należy uzyskać od przedstawiciela firmy zarządzającej, która napełnia wodomierze w mieszkaniu. Średnio wynosi 200 rubli.
W jakich przypadkach konieczne jest ponowne uszczelnienie liczników?
- Podczas wykonywania jakichkolwiek prac naprawczych systemu zaopatrzenia w wodę, kiedy wszystkie liczniki muszą zostać zdemontowane.
- Jeżeli kontrola kontroli urządzenia dozującego przez przedstawicieli HOA wykazała nieprawidłowość jego pracy, w wyniku czego zachodzi potrzeba jego demontażu w celu skierowania do badania.
- Jeśli zainstalowane są nowe urządzenia do kontroli przepływu wody.
Czas rejestracji wodomierzy i montaż uszczelek
Zasady i wymagania dotyczące plombowania wodomierzy pozwalają w ciągu 30 dni od daty instalacji przesłać dokumenty do firmy zarządzającej i uzgodnić datę instalacji plomb. Lepiej jednak zrobić to jak najszybciej, aby uniknąć nieprzewidzianych problemów związanych z obliczaniem miesięcznej płatności i konieczności dostosowania ilości zużytej wody. Obywatele, którzy zamykają wodomierze w mieszkaniu później niż 30 dni, mogą podlegać sankcjom.
Nie zainstalowano uszczelki
W rzeczywistości wszystko nie jest tak przerażające, jak się wydaje, ponieważ w tym przypadku właściciel mieszkania nakłada sankcje i grzywny. Ci, którzy napełniają wodomierze w mieszkaniu po 30-dniowym okresie, będą musieli zapłacić za cały okres od momentu instalacji według stałej stawki, która obejmuje określoną liczbę kostek ciepłej i zimnej wody dla każdego najemcy mieszkania. Jeśli wystąpi opóźnienie w sprawdzeniu już zainstalowanego licznika, które należy przeprowadzić 4-6 lat po instalacji urządzenia, odczyty wodomierzy zostaną uznane za nieprawidłowe od daty końcowej. Przeliczenie jest możliwe tylko wtedy, gdy w wyniku przetestowania liczników zostaną one uznane za sprawne.
Tylko nielegalnie zarejestrowane prywatne biura, firmy i inne obiekty socjalne powinny uważać na problemy z prawem. Dla nich gry z wodomierzami mogą zakończyć się poważniejszymi konsekwencjami. W takim przypadku będą musieli zapłacić całe zużycie wody za okres, w którym liczniki pracowały bez uszczelek lub były wadliwe, kilkakrotnie pomnożone. Złośliwi przestępcy mogą otrzymać surowsze kary.
Wymagane dokumenty
Aby zarejestrować urządzenia, musisz mieć:
- Liczniki paszportów. Powinny one zawierać dane dotyczące urządzeń, indywidualne numery, datę instalacji i podstawowe odczyty, które pokazują prawidłowe działanie urządzenia.
- Umowa wskazująca wszystkie okresy gwarancyjne od firmy, która przeprowadziła instalację wodomierzy.
- Akt potwierdzający prawidłową instalację. Jest to konieczne, jeśli prace instalacyjne zostały wykonane niezależnie.
- Oświadczenie o potrzebie pieczęci, napisane w firmie zarządzającej.
Przed założeniem i zarejestrowaniem wodomierza należy zebrać wszystkie powyższe dokumenty.
Sprawdzanie i wymiana liczników wody
Gwarantowany okres użytkowania tych urządzeń wynosi średnio 4 lata - w przypadku urządzeń kontrolujących przepływ ciepłej wody - 6 lat - w przypadku wodomierzy zainstalowanych do pomiaru zimna. Jest to w pełni uzasadnione, wysokie temperatury w połączeniu z dużą liczbą szkodliwych zanieczyszczeń przyspieszają zużycie części wewnętrznych. Po upływie terminu liczniki należy przesłać do weryfikacji. Nie zawsze wymaga to demontażu. Jeśli zgodnie z wynikami badania metrologicznego urządzenie nie ma wad, wówczas jego żywotność zostanie przedłużona.
W przypadku podejrzenia nieprawidłowego działania wodomierza przed końcem okresu gwarancyjnego można złożyć wniosek o badanie do firmy zarządzającej. Większość usterek wodomierza można naprawić. Jednak w niektórych przypadkach cena naprawy będzie prawie identyczna z ceną, którą trzeba będzie zapłacić za zakup nowego urządzenia. Dlatego wszystko musi zostać szczegółowo wyjaśnione.
Jeśli decyzja o wymianie wodomierza zostanie podjęta dobrowolnie, w takim przypadku zabrania się jego samodzielnego demontażu do czasu powiadomienia firmy zarządzającej i zarejestrowania ostatnich odczytów urządzenia.
Jak wybrać wodomierz?
Ich zasięg jest ogromny.Sklepy prezentują urządzenia producentów zagranicznych i krajowych. Pomimo faktu, że wszystkie mają takie same podstawy, nie możesz wziąć pierwszego, który się pojawi. Na co należy zwracać uwagę przy wyborze? Rozważ następujące kwestie:
- Zgodnie z ich przeznaczeniem wodomierze mogą być zaprojektowane do zimnej lub ciepłej wody. Istnieją uniwersalne modele, które można z powodzeniem stosować zarówno w przypadku pierwszej, jak i drugiej opcji.
- Następujące kryteria wyboru: mechaniczne czy elektryczne? Wiele osób woli urządzenia z pierwszej podgrupy. Jest to całkiem uzasadnione, mają wiele zalet: łatwość instalacji, mały rozmiar, rozsądną cenę, długą żywotność, która w idealnych warunkach może osiągnąć prawie 15 lat. Liczniki energii mają jednak także wielu zwolenników. Ugruntowali swoją pozycję jako urządzenia charakteryzujące się większą dokładnością pomiaru danych w porównaniu z odpowiednikami mechanicznymi. Problemy mogą występować tylko w przypadku awarii zasilania. Po wyłączeniu liczniki nie będą działać.
- Droższe wodomierze można dodatkowo wyposażyć w czujnik informujący o temperaturze wody. Dotyczy to miejsc, w których często występują przerwy w gorącej wodzie, co oznacza, że jej temperatura może nie odpowiadać temperaturom, w których jest uważana za gorącą (nie osiąga +40 stopni). W takim przypadku możliwe staje się zmniejszenie kosztów jego zużycia.
- Wśród mierników wyprodukowanych za granicą najbardziej popularne są modele Zinner lub Sensus. Na równi z nimi są modele kanadyjskie (Viterra), polskie (Metrol) i włoskie (Valtec). Wśród rosyjskich producentów można wyróżnić takie jak: „Norma”, „Betar” i inne.
- Kupując, powinieneś sprawdzić wszystkie dokumenty i paszporty na nich, potwierdzając zgodność urządzeń z wymogami GOST.
Przydatne wskazówki
Eksperci doradzają:
- Wybierając wodomierz, preferowana jest prostota i zwartość. Duże modele z opcjonalnymi akcesoriami mają wysoką cenę, ale nie zawsze mogą zagwarantować niezawodność i trwałość.
- Jeśli nie możesz samodzielnie zainstalować liczników, zaufaj, że ta praca powinna być licencjonowanymi firmami, które już zdołały zyskać pozytywną reputację.
- Należy pamiętać, kto uszczelnia liczniki zimnej i ciepłej wody. Uprawnieni są do tego wyłącznie przedstawiciele spółki zarządzającej lub organizacji, która ma z nią stosunek umowny. W innych przypadkach nie należy przyjmować ofert osób trzecich dotyczących instalacji uszczelek.
- Podczas rejestracji wodomierzy zaleca się niezwłoczne działanie, aby nie odkładać rozwiązania tego problemu na później. Terminowe uszczelnienie licznika pomoże uniknąć nieprzewidzianych wydatków, a także dezorientacji w obliczaniu wskazań i standardów zużycia wody, a kierownicy przedsiębiorstw unikną również odpowiedzialności karnej.
Wniosek
Na podstawie powyższego staje się jasne, jak uszczelnić wodomierz, jak poprawnie go zarejestrować. To nie jest trudne. Wystarczy przestrzegać warunków sprawdzania i rejestracji urządzenia, składać wnioski o kontrolę kontrolną na czas, dokonywać ich wymiany w odpowiednim czasie i plombować. Nie wymaga to poważnego wysiłku. Liczne instalacje hydrauliczne, firmy instalacyjne, bezpłatne plombowanie i rejestracja od firmy zarządzającej pozwolą rozwiązać wszystkie pytania i wątpliwości tak szybko i łatwo, jak to możliwe. A potem wszystko zależy od obywateli. Wodomierze pozwalają płacić za świadczone usługi tak prawidłowo i uczciwie, jak to możliwe, więc nie możesz tego przegapić.