Zwrotny fundusz mieszkaniowy - co to jest?

Przenosząc system zarządzania gospodarką miejską na zasadach rynkowych, władze miejskie, zgodnie z instrukcjami rządu, dokonały inwentaryzacji pomieszczeń mieszkalnych. Spis obejmował obszar przydzielony władzom lokalnym: składający się z nieruchomości federalnej, departamentu przedsiębiorstw i miasta. W wyniku rozliczenia powstał wyspecjalizowany fundusz mieszkaniowy, który służy rozwiązywaniu priorytetowych problemów społecznych, których ludność ma dość.

Specjalistyczny fundusz mieszkaniowy

Zwrotnym funduszem mieszkaniowym jest specjalistyczne pomieszczenia. Mieszkalnictwo specjalistyczne - jest to obszar, którego procedura przekazania do użytku różni się od zwykłych mieszkań, przekazywanych na podstawie umowy ubezpieczenia społecznego. Za pokoje specjalne uważa się:

• obszary usług;
• akademiki;
• zwrotne zasoby mieszkaniowe (na ten czas na przykład dla obywateli, których domy poddawane są poważnym naprawom);
• fundusz tymczasowy (dla przesiedleńców wewnętrznych, uchodźców);
• System mieszkaniowy usług socjalnych (domy opieki, hospicjum).

Typowe rodzaje specjalnych mieszkań

Najbardziej znanymi rodzajami pokoi specjalnych są pokoje wieloosobowe i apartamenty biurowe.

Akademik - Jest to wyspecjalizowany obszar, który jest przekazywany do krótkotrwałego życia podczas pracy, służby, nauki o wartości księgowej wynoszącej 6 metrów kwadratowych na osobę. Po zakończeniu pracy, usług, studiów obywatele opuszczają lokal.

Obudowa biurowa przydzielane obywatelom ze względu na charakter ich pracy w postaci poszczególnych mieszkań. Rozwiązanie stosunku pracy z wynajmującym jest przyczyną rozwiązania umowy najmu, która nakłada na lokatorów obowiązek opuszczenia biura.

Mieszkania specjalne klasyfikowane są jako fundusz manewrowy (MF), utworzony decyzją organu władz lokalnych. Zwrotnym funduszem mieszkaniowym są pokoje budynków wielokondygnacyjnych, poszczególnych mieszkań i budynków. Obszary MF nie powinny być wynajmowane ani wynajmowane. Zgodnie z decyzją władz lokalnych, pomieszczenia są podejmowane w odpowiedni sposób, rejestrowane w instytucjach katastralnych i inwentaryzacyjnych, a ponadto mieszkania muszą spełniać normy sanitarne do życia.

Komu dostarczane są mieszkania z MF

Osoby pozostawione bez domu mogą skorzystać z możliwości zapewnienia mieszkania z funduszu manewrowego z następujących powodów: lokale znajdują się w domu, w którym przechodzą poważną przebudowę, jedyne mieszkanie zostało pozbawione nakazu sądowego w celu odzyskania długów, dom nie spełnia roli mieszkania z powodu nagłego wypadku. Władze miasta określają i rozszerzają listę warunków umożliwiających ludności korzystanie z mieszkań z Ministerstwa Finansów. Przeniesiono lokale mieszkalne MF w wysokości co najmniej sześciu metrów kwadratowych. metrów kwadratowych na osobę.

Lista obywateli uprawnionych do mieszkań z MF

Następujące kategorie osób mają prawo do mieszkania z funduszu manewrowego w gminie:

• obywatele w związku z gruntownym remontem lub przebudową mieszkania, w którym znajduje się mieszkanie zajmowane przez umowę ubezpieczenia społecznego;
• Obywatele, którzy stracili swoje mieszkanie w wyniku przejęcia nieruchomości na danym obszarze, nabyli je na koszt pożyczki lub pożyczki specjalnego przeznaczenia i jeżeli mieszkanie jest jedyne na okres poboru;
• obywatele, których mieszkanie stało się nieodpowiednie do życia w wyniku czynników nadzwyczajnych;
• inni obywatele w odcinkach określonych przez prawo.

Procedura udostępniania mieszkań MF do wynajęcia

Bezpośrednie ustanowienie przydziału funduszu manewrowego w gminie powierzonego władzom lokalnym.W większości miast alokacja lokali z Ministerstwa Finansów odpowiada za te same prowizje mieszkaniowe gmin odpowiedzialnych za zapewnienie mieszkań.

• Po pierwsze, składają wniosek z załączonymi kopiami dokumentów dotyczących obywatelstwa, małżeństwa, własności nieruchomości przez członków rodziny, prawa do pobytu w mieszkaniu, które stało się niezdatne do użytku. Do dokumentów wymaganych do złożenia należy: akt urodzenia, ślubu i rozwodu, wyciąg z domowej książki, kopia dowodu rejestracyjnego, dowód zakupu.
• Po drugie, decyzje komisji mieszkaniowej czekają. Odmowa władz miejskich zapewnienia biednym ludziom mieszkania z funduszu miejskiego manewrującego jest sporządzana na piśmie z podaniem powodów. Nieuzasadniona odmowa jest kwestionowana przez sąd. Jeżeli mieszkanie zostało przydzielone, obywatel ma prawo zażądać zaświadczenia o stanie dostarczonego mieszkania, statusie, w jakim jest ono zarejestrowane w katastrze, a także informacje o przynależności prawnej.
• Zawrzyj umowę o pracę. Standardowe ujęcia obiektu to co najmniej sześć metrów kwadratowych na osobę. Mieszkanie jest wykorzystywane za opłatą, kwota płatności jest ograniczona prawem i nie przekracza taryfy miejskiej. Umowa zostaje zawarta do czasu rozwiązania sytuacji, zmuszając ludzi do przeniesienia się do mieszkania z Ministerstwa Finansów (zakończono poważne naprawy lokalu, dokonano spłat pożyczek i pożyczek; wypłacono mieszkanie, na którym dokonano odzyskania; wypłacono odszkodowanie za zniszczony lokal lub przydzielono inny).

Jak przenieść domy do MF

Zbywalny fundusz mieszkaniowy nie jest niezależnym rodzajem funduszu mieszkaniowego zdefiniowanym przez prawo, a mieszkania MF są klasyfikowane jako specjalistyczne fundusze mieszkaniowe. Dlatego oprócz specjalnych zasad RF LC, formułujących cel Ministerstwa Finansów, ogólne zasady dotyczące lokali specjalistycznego funduszu mieszkaniowego mają również zastosowanie do tego rodzaju domu.

Zwrotny fundusz mieszkaniowy to lokal przeznaczony na krótkoterminowe zamieszkanie osób w związku z remontem domów, które zajmują na podstawie umowy najmu lub najmu. Muszą spełniać normy sanitarne, przeciwpożarowe i techniczne. Domy z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych są przydzielane obywatelom przez właściciela lub właściciela nieruchomości, która podlega gruntownym remontom, których nie można zrobić bez przeniesienia zamieszkujących ją osób. Przeniesienie mieszkania do funduszu manewrowego następuje na podstawie decyzji właściciela funduszu mieszkaniowego lub organu pełnomocnika.

Osoby mieszkające na terenie Ministerstwa Finansów płacą za używane mieszkanie i media, jeżeli taka opłata nie zostanie dokonana za odnowiony dom. Wykorzystanie przydzielonych mieszkań kończy się po remoncie remontowanego budynku, w którym znajduje się obszar zamieszkania, jest przedmiotem porozumienia o zatrudnieniu społecznym lub handlowym.

Eksmisja z siedziby Ministerstwa Finansów

Na wniosek pracodawcy eksmisja może nastąpić w dowolnym momencie - w tym celu rozwiązuje umowę o pracę. Właściciel domu rozwiązuje umowę, jeżeli najemca naruszył postanowienia umowy o pracę. Przymusowe eksmisje popełniane są również na mocy postanowienia sądu. Nie mogą eksmitować: pracowników sił zbrojnych, ministerstwa ds. Sytuacji nadzwyczajnych i organów ścigania; emeryci, osoby niepełnosprawne z grupy III, które stały się niepełnosprawne z powodu nadzoru nad pracodawcą, inne kategorie. Po zakończeniu umowy jej warunki stają się nieważne.

Odmowa udzielenia właścicielowi lokalu lokalu z Ministerstwa Finansów

Przesiedlenie ze zrujnowanych domów właścicieli jest obecnie jednym z pierwszych zadań w obszarze mieszkaniowym rządu. Wynika to z różnych przyczyn, ale najważniejsze jest natychmiastowe zapobieganie problemowi niż dalsze wydatkowanie środków na odbudowę ruin.

Ale nie we wszystkich domach gromadzona jest niezbędna ilość na remont mieszkania. Stopniowo obudowa pogarsza się i nie spełnia już standardów operacyjnych. Właściciel zwraca się do komisji mieszkaniowej z oświadczeniem o uznaniu mieszkania za nieodpowiednie do zamieszkania. Komisja decyduje o niewłaściwości domu i przesiedleniu mieszkańców.

Na podstawie tej decyzji wykonywane są następujące działania:

1. Płatność wartości wykupu.
2. Przydział innych lokali mieszkalnych na podstawie umowy ubezpieczenia społecznego.
3. Przydział równej wartości lokalu, jeżeli właściciel zostanie eksmitowany.

Artykuł 32 kodeksu mieszkaniowego przewiduje sytuację, w której właścicielowi wypłacana jest wartość umorzenia przy eksmisji, to znaczy, że właściciel ma podstawę prawną do rezygnacji z mieszkania funduszu manewrowego. Wartość wykupu obejmuje cenę rynkową mieszkania plus szkody poniesione przez właściciela podczas przeprowadzki, rejestrację dokumentów tytułowych, a także utracone zyski.

W każdym odcinku przydział liczników mieszkaniowych uwzględnia stopień komfortu: to, co jest przeznaczone na życie na obszarach wiejskich, nie nadaje się na mieszkania dla mieszkańców miast.