Do zawarcia umowy wymagane jest, aby jedna ze stron zaproponowała jej sporządzenie, a druga zgadza się z tym działaniem. Z tego powodu zawarcie jakiejkolwiek umowy odbywa się w 2 etapach. Pierwszy z nich nazywa się ofertą. Drugi etap to akceptacja. Następnie zastanów się, co dokładnie oznacza moment zawarcia umowy.
Więcej o ofercie
Oferta to propozycja zawarcia określonej umowy. To prawda, że nie każda oferta jest uważana za ofertę. Co to jest Oferta jest uważana za ofertę, która może jednocześnie spełniać następujące wymagania:
- Musi jasno wyrażać zamiar osoby do sfinalizowania transakcji.
- Taka propozycja powinna obejmować wszystkie szczególnie ważne warunki przyszłego dokumentu.
- Wniosek powinien dotyczyć jednego lub kilku określonych uczestników jednocześnie.
W przypadku braku co najmniej jednego z tych warunków nie będzie to oferta, ale po prostu wezwanie lub zaproszenie. Dajemy przykład. Gdy osoba na billboardzie widzi ogłoszenie, że sprzedaje taki i taki produkt, który jest skierowany do nieokreślonej liczby obywateli, jest to po prostu zaproszenie do złożenia oferty. Załóżmy, że adresowany jest do nieokreślonej liczby obywateli. Z tego powodu nie jest to wcale oferta. Ale tylko wyzwanie dla niej. Jeżeli oferta istnieje, to z chwilą dodania do niej akceptacji umowę można nazwać zawartą.
Co to jest akceptacja?
Akceptacja oznacza zgodę na zawarcie określonej umowy. Czy są jakieś wyjątki? Nie każda umowa dotycząca zawarcia umowy ma moc akceptacji. Musi być kompletny i, co nie mniej ważne, bezwarunkowy. W przypadku, gdy zgoda na zawarcie transakcji na proponowanych warunkach zostanie uznana za bezwarunkową, wówczas ma ona moc akceptacji. Po dodaniu do oferty dokument uważa się za zakończony. Jeżeli istnieje zgoda, ale na innych warunkach, można to uznać za odmowę zawarcia umowy lub nowej oferty. Tylko bezwarunkowa zgoda ma moc akceptacji. Jaki jest moment zawarcia umowy ubezpieczenia? O tym - dalej.
Stronę transakcji, która składa ofertę, uważa się za oferującego, a osobę wyrażającą akceptację uznaje się za akceptanta. Nie myl tych pojęć. Dopiero po złożeniu oferty i dodaniu do niej akceptacji umowę można nazwać zawartą. Przyjęcie z ofertą legalnie połączyć oferenta z akceptantem. Skutek prawny obu czynników zależy od wielu warunków.
Jeżeli adresat nie otrzyma oferty
W przypadku gdy adresat nie otrzymał oferty, oferent ma prawo ją wycofać w dowolnym momencie. Jeśli adresat go otrzymał, nie można go już wycofać. Nie można go również wycofać dostawcy w okresie ustalonym na jego przyjęcie. To znaczy termin ustalony dla odpowiedzi. Z kolei licytujący musi poczekać na odpowiedź i jednostronnie nie ma prawa wycofać oferty ani zmienić warunków. W takim przypadku będzie on zobowiązany do zrekompensowania poniesionej straty stronie przeciwnej. Tak więc oferta prawnie wiąże oferenta, ponieważ nie ma on prawa do jej odrzucenia.
Jakie są główne warunki zawarcia umowy?
Zawarcie umowy jest osiągnięciem porozumienia przez strony na wszystkich ważnych warunkach w sposób zgodny z prawem.
Jeżeli spełnione są dwa niezbędne warunki, umowę uważa się za zawartą:
- strony osiągnęły porozumienie w sprawie wszystkich ważnych warunków;
- Umowa jest zgodna z wymogami w formie, które są przedstawione takim umowom.
Wola każdej ze stron (wyrażenie woli) musi zostać wyrażona.
Tradycyjnie przy zawieraniu umowy występują 2 sytuacje:
- Strony „obecne” zawierają umowę;
- Imprezy „brakujące”.
Niektóre etapy również się wyróżniają.
Etapy umowy między stronami
W obu przypadkach rozróżnia się podobne etapy:
- oferta lub oferta;
- jego akceptacja lub akceptacja.
Kolejność etapów nie ma znaczenia prawnego w tych przypadkach, w których istnieje bezpośredni kontakt między stronami przy podpisywaniu umowy (jej wynikiem jest podpisany tekst umowy po obu stronach). Pomiędzy „obecnym” proces rejestracji nie wymaga tak starannej regulacji prawnej.
Obowiązkowe rozwiązywanie problemów
Gdy dojdzie do zawarcia umowy między „nieobecnymi”, proces ten będzie wymagał specjalnego rozwiązania następujących problemów:
- Czy możliwe jest wycofanie wniosku przez składającą go stronę;
- ocena umowy co do zasady przez drugą stronę w celu zawarcia umowy, podczas gdy warunki będą nieco inne;
- od momentu wysłania lub otrzymania zawiadomienia o przyjęciu oferty umowa zostanie uznana za wykonaną;
- czy dowodem wykonania jest zgoda na otrzymaną (wysłaną) propozycję poza terminem określonym w propozycji.
Moment zawarcia umowy
Co oznacza ta koncepcja? Może to obejmować:
- Moment, w którym osoba, która wysłała ofertę, otrzymała akceptację (moment zawarcia umowy sprzedaży).
- Moment przeniesienia praw majątkowych, jeżeli taki przekaz jest zapewniony.
- Dla 3 osób - w razie potrzeby moment rejestracji umowy.
Za moment zawarcia umowy uważa się moment jej wejścia w życie. Jedynymi wyjątkami są przypadki, w których strony przewidują, że warunki sporządzonej przez nich umowy mają również zastosowanie do ich stosunku, który powstał przed zawarciem umowy. Inne konsekwencje prawne są związane z tą procedurą:
- wówczas ustala się zdolność prawną i prawną osób, które sporządziły umowę;
- określono jego zgodność z wymogami prawa;
- ujawnia się miejsce jego uwięzienia, co jest ważne w obrotach gospodarczych za granicą.
A jaki jest moment zawarcia umowy najmu?
Umowa najmu, która jest zawierana na długi okres (co najmniej 1 rok), podlega rejestracji państwowej i uważa się za zawartą później. Jest to ważne, ponieważ często dochodzi do zamieszania.
Oznacza to, że moment zawarcia umowy zależy bezpośrednio od formy umowy.
A co z ubezpieczeniem? Umowę ubezpieczeniową uznaje się za skuteczną po opłaceniu składki ubezpieczeniowej. Od tego czasu jest uważany za więźnia.
W którym momencie powinien być na przykład okres 5 lat? Od zawarcia umowy? Podpisujesz to? Czy od momentu rejestracji umowy, tj. Jej wejścia w życie? Termin musi być liczony od daty podpisania umowy.
Obowiązkowa procedura podpisania umowy
Ta procedura jest stosowana w przypadkach, w których zawarcie umowy jest obowiązkowe dla co najmniej jednej osoby. Możliwe są dwie następujące opcje:
- W pierwszym przypadku oferta jest wysyłana przez obywatela, dla którego zawarcie umowy nie wydaje się obowiązkowe. W tej sytuacji druga strona, dla której transakcja jest obowiązkowa, musi w ciągu miesiąca od otrzymania oferty rozpatrzyć ją i przekazać drugiej stronie. W takiej sytuacji umowa zostanie zawarta na warunkach zawartych w ofercie.
- Drugą rzeczą, którą druga strona może spełnić, jeśli nie zgadza się z warunkami, jest sporządzenie protokołu sporów. Następnie zostaje wysłany do dostawcy.
Protokół sporu jest dokumentem dwuczęściowym. Najpierw napisz warunki umowy zaproponowane w ofercie.Druga część jest oferowana przez akceptanta w punktach, z którymi strona się nie zgadza.
Zdarza się, że oferta jest wysyłana przez stronę, dla której transakcja jest ściśle wiążąca. W przypadku przesłania go przez osobę zobowiązaną druga ma prawo do wykonania jednej z następujących czynności w ciągu trzydziestu dni:
- Wyślij powiadomienie o przyjęciu. Tylko wtedy umowa zostanie uznana za wykonaną na warunkach odzwierciedlonych w ofercie.
- Wyślij powiadomienie o odmowie wykonania transakcji. Wtedy umowa zostanie uznana za niezawartą, ponieważ dla tej strony nie jest to obowiązkowe.
- Wyślij do dostawcy protokół nieporozumień. W tej sytuacji osoba, która otrzymała protokół, jest zobowiązana powiadomić drugą stronę o przyjęciu warunków w ciągu miesiąca. Następnie umowa zostanie uznana za wykonaną. Ale tylko w tych warunkach, które odzwierciedlają protokół nieporozumień. W niektórych sytuacjach strona może wystąpić do sądu, zmuszając ją do zawarcia umowy.
- W ramach tego ostatniego rozważana jest całkowita cisza. Strona, która otrzymała ofertę, która nie jest zobowiązana do sporządzenia umowy, milczy. W tej sytuacji umowa zostanie uznana za niezawartą, ponieważ dla tej osoby transakcja nie jest konieczna.
Sprawdziliśmy, jaki jest moment zawarcia umowy.