Ponad 10 lat temu niewielu uważało lodowisko za biznes.
Oczywiście takie miejsca wypoczynku zawsze istniały, ale zostały zorganizowane przez władze miejskie tylko na okres zimowy pod gołym niebem.
Dziś otwiera się coraz więcej lodowisk. I to nie przypadek, ponieważ takie podejście przy odpowiednim podejściu może przynieść dobry, stabilny dochód. Porozmawiamy o tym, jak dziś przygotować biznesplan na lodowisko.
Główne opcje organizowania takiej rzeczy
Lodowiska można podzielić na trzy typy: na wolnym powietrzu, wyposażone w podparcie powietrzne i metalową konstrukcję. Pierwsza opcja jest najtańsza, a trzecia odpowiednio najdroższa. Z reguły w dużych miastach i aglomeracjach społeczeństwo jest bardziej wymagające, więc przedsiębiorcy budują lodowiska wyposażone w metalowe konstrukcje.
W regionach takie miejsca wypoczynku najczęściej buduje się pod konstrukcją powietrzną, która jest dużym namiotem. Jeśli chodzi o otwarte lodowiska, zimą są one organizowane prawie wszędzie.
Dokumentacja biznesowa
Biznesplan lodowiska powinien przede wszystkim obejmować rejestrację jako osoba prawna. Musisz także zarejestrować się w organach podatkowych. Jeśli nie zamierzasz wynajmować, ale budować własne lodowisko, musisz sporządzić mnóstwo odpowiedniej dokumentacji: od planu budowy po zatwierdzenia w różnych instytucjach.
Kim są twoi główni klienci?
Biznesplan lodowiska musi zawierać analizę docelowych odbiorców. W końcu musisz zrozumieć, kto będzie twoimi głównymi klientami. Niezależnie od rodzaju konstrukcji, jazda na łyżwach przyniesie ci główny dochód. Co więcej, ich cena z reguły nie zależy szczególnie od regionu.
Jeśli chodzi o optymalną liczbę narciarzy jednocześnie, liczba ta nie jest określona w żadnym dokumencie regulacyjnym. Jednak eksperci obliczyli, że do wygodnego spędzania czasu na lodowisku jedna osoba potrzebuje około 7-8 metrów kwadratowych.
Jeśli więcej ludzi zostanie wypuszczonych na lód, poziom obrażeń wzrośnie. Ponadto w tym przypadku ucierpi sama powłoka.
Ponadto areny lodowe są bardzo popularne wśród klientów korporacyjnych. Biorąc jednak pod uwagę pytanie, ile kosztuje lodowisko dla tej grupy odwiedzających, należy zauważyć, że cena takiej usługi różni się znacznie przy porównywaniu megamiast i centrów regionalnych. Tak więc, za godzinny wynajem areny lodowej w dużym mieście, będziesz musiał zapłacić co najmniej tysiąc dolarów. W regionach kwota ta będzie znacznie niższa.
Ponadto stałymi lodowisk są dziecięce szkoły łyżwiarstwa figurowego, sekcje hokejowe, a także grupy, które lubią jeździć krążkiem. Najczęściej właściciele aren lodowych zmniejszają koszty odwiedzin dzieci, chociaż znajduje to bezpośrednie odzwierciedlenie w ich zyskach.
Alternatywne sposoby zarabiania
Biznesplan lodowiska, oprócz głównych dochodów z odwiedzin klientów, powinien obejmować możliwość dodatkowego dochodu. Tak więc wielu właścicieli takich lokali reklamuje się w postaci banerów po bokach, rysunków na samej okładce, a także drukuje na biletach. Jednak taka możliwość jest najczęściej dostępna dla aren lodowych w dużych miastach.
Koszt lodowiska
Istnieją dwa sposoby na rozpoczęcie takiej działalności: wynajmij kojec lub zbuduj go sam. Oczywiście druga opcja będzie znacznie droższa, ale przychody z niej będą znacznie wyższe. Sugerujemy szczegółowe rozważenie obu opcji.
Zbuduj własne lodowisko
Aby rozpocząć budowę takiej instytucji, należy przede wszystkim ustalić jej koncepcję. Tak więc w biznesplanie lodowiska na świeżym powietrzu konieczne jest ułożenie kwoty na jego budowę w wysokości 400 tysięcy euro. Technologia jego budowy jest następująca: po pierwsze, na płaskiej powierzchni odbywa się układanie instalacji rurowej chłodniczej. Koszt sprzętu i pracy na tym etapie wynosi około 65 tysięcy euro.
Następnie ułożone rurociągi są wypełniane piaskiem, który w stanie zimnym nie jest gorszy od betonu. I lód będzie już wylany z góry. Arena musi być otoczona specjalnymi bokami, które będą wymagały około 60 tysięcy euro. Trzeba będzie również umieścić „serce” areny lodowej - agregat chłodniczy, którego koszt wynosi około 200 tysięcy euro. Ponadto biznesplan lodowiska powinien obejmować zakup maszyny do czyszczenia lodu.
Druga koncepcja areny lodowej przewiduje strukturę wsparcia powietrznego. Ile kosztuje zbudowanie krytego lodowiska tego typu? Taka lodowa arena będzie kosztować kilka razy więcej niż analog w terenie. Tak więc na jego budowę potrzeba będzie od jednego do półtora miliona euro. Ten projekt jest rodzajem namiotu, którego kopuła jest wspierana przez specjalnie wymodelowane ukierunkowane strumienie powietrza.
Takie lodowiska są dziś bardzo popularne w regionach. Mają wiele zalet, z których jedną jest szybkość budowy: możesz zbudować lodową arenę tego projektu w ciągu 2-3 miesięcy. Ze specjalnego wyposażenia konieczne będzie zainstalowanie systemu odzyskiwania (tj. Ponowne wykorzystanie ciepła), wymuszone rozmrażanie lodu, a także dbanie o wewnętrzną infrastrukturę.
Trzecią opcją jest lodowisko pod metalową konstrukcją. Ten typ obejmuje areny lodowe w centrach handlowych i rozrywkowych oraz centrach sportowych. Jak dotąd nikt nie odważył się wznieść konstrukcji metalowej wyłącznie na potrzeby lodowiska. W końcu jego koszt jest bardzo wysoki.
Ile kosztuje zbudowanie krytego lodowiska tego typu? Jeśli nie weźmiesz pod uwagę kosztów wznoszenia samej konstrukcji metalowej, taka lodowa arena będzie kosztować 1,5-2 miliony euro. Tak wysoki koszt wiąże się przede wszystkim z poważnymi wymaganiami dotyczącymi izolacji termicznej, szczelności, odzysku, wyglądu areny itp.
Wynajem lodowiska
Jeśli nie masz wystarczających inwestycji, aby zbudować własną arenę lodową, ale nadal chcesz spróbować swoich sił w tym biznesie, możesz znaleźć odpowiedni kojec do wynajęcia. Jednak eksperci zauważają, że ta metoda prowadzenia działalności gospodarczej jest bardzo problematyczna. Wynika to z faktu, że bardzo trudno jest wynająć obiekt państwowy z powodu biurokracji, a prywatni właściciele często proszą o bardzo wysoką cenę.
Dodatkowe koszty otwarcia i obsługi lodowiska
Twoje główne wydatki jako właściciela areny lodowej zostaną zredukowane do rachunków za prąd. Tak więc utrzymanie jednego metra kwadratowego lodu wymaga około 40-50 watów na godzinę. Przy początkowym zamrożeniu kwotę tę można bezpiecznie pomnożyć przez trzy.
Kolejną częścią eksploatacyjną są rolki. Aby obsługiwać arenę lodową o powierzchni około 1800 metrów kwadratowych, musisz kupić około 750 par łyżew. W tym samym czasie na lodzie zostanie użytych 250 par, do suszenia zostanie użytych 250, a na lodzie będzie 250, że tak powiem, 250.Należy również pamiętać, że oszczędzanie na zakupie takiego sprzętu nie jest tego warte, ponieważ produkty niskiej jakości bardzo szybko się zużywają. Koszt dobrych rolek wynosi około 100-150 USD za parę. Z reguły wystarczają na jeden sezon.
Personel lodowiska
Bez zatrudnionych pracowników w tej branży nie można tego zrobić. Jednak do wyboru personelu należy podchodzić bardzo odpowiedzialnie, ponieważ z reguły czynnik ludzki ma podstawowe znaczenie dla obsługi klienta. Bardzo ważne jest również, aby doświadczona osoba czyściła lód. W końcu Twoi klienci chcą jeździć na wysokiej jakości powierzchni bez wad.
Otwarcie lodowiska: strona dochodowa
Podczas opracowywania biznesplanu dla krytego lodowiska lub areny z otwartym lodem należy pamiętać, że rentowność tego biznesu wynosi około 30-50%. Inwestycje początkowe z reguły zwracają się w ciągu 2-4 lat. Istnieje jednak kilka przykładów, w których dzięki dobrze dobranej lokalizacji lodowiska i właściwemu zarządzaniu właściciele byli w stanie zrekompensować wszystkie koszty założenia firmy 12 miesięcy po rozpoczęciu areny lodowej.