Każdy chce prowadzić piękny samochód, mieszkać w komfortowym mieszkaniu i niczego sobie nie odmawiać. Ale możliwości finansowe nie zawsze pozwalają spełnić wszystkie swoje marzenia w jednej chwili. Pozostaje tylko szukać pomocy od instytucji finansowych. Jednocześnie możesz kupić samochód lub mieszkanie na kredyt lub wynająć nieruchomość. Obie te metody mają swoje zalety i wady. Przed zawarciem umowy powinieneś zrozumieć niuanse.
Czym różni się leasing od pożyczki?
Pożyczka to zakup nieruchomości na raty po określonych stopach procentowych. Bank zawiera umowę, zgodnie z którą łączna cena zakupu jest podzielona na kilka płatności. Ponadto od pierwszych dni nieruchomość jest sporządzana dla kupującego. Jeśli dana osoba nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań pożyczkowych, nieruchomość (lub samochód) zostaje zajęta przez instytucję finansową. Zgodnie z umową nieruchomość, na którą została wydana pożyczka, stanowi zabezpieczenie. Warto wziąć pod uwagę, że opłata umowna będzie obejmować nie tylko koszt towaru, ale także kwotę miesięcznych odsetek.
Jaka jest różnica między leasingiem a pożyczką bankową? Najważniejsze jest to, że firma leasingowa nabywa nieruchomość niezbędną dla kupującego i przekazuje ją tylko do czasowego użytkowania. Zawarta jest także umowa, zgodnie z którą klient wynajmuje nieruchomość lub samochód. Stanie się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości będzie możliwe dopiero po spłacie wszystkich płatności i wygaśnięciu umowy najmu.
Korzyści z leasingu
Ta forma nabywania nieruchomości ma wiele zalet w porównaniu z tradycyjnymi pożyczkami bankowymi. Wynika to przede wszystkim z wymagań przedstawionych kupującemu. O wiele łatwiej jest dzierżawić nieruchomość osobie o niestabilnym dochodzie lub o niskim wynagrodzeniu. Firmy finansowe nie mogą zwracać uwagi na wypłacalność klientów, potwierdzoną oficjalnymi dokumentami. Jeśli dana osoba nie złoży zeznania podatkowego w urzędzie skarbowym i jednocześnie dobrze zarabia, może uzyskać zgodę.
Leasing czy pożyczka? Co wybrać, to zależy od kupującego. Ale te instrumenty finansowe są bardzo podobne tylko pod tym względem, że klient musi płacić określoną miesięczną kwotę, która obejmuje odsetki. Jednocześnie decyzję o pożyczce, jeśli zostanie nabyta droga nieruchomość, można podjąć w ciągu kilku dni. Decyzja leasingowa zwykle nie zajmuje dużo czasu. Klient, już godzinę po zawarciu umowy, może prowadzić samochód. Chociaż towary tymczasowo nie będą uważane za ich własność.
Trochę o czasie
Jaka jest różnica między leasingiem a kredytem? Co jest bardziej opłacalne? Trudno jest odpowiedzieć na to pytanie. Jeśli klient chce nabyć nową nieruchomość i jednocześnie nieco przepłacić, to oczywiście warto wypełnić pożyczkę w banku. Odsetki od leasingu i kredytu nie różnią się znacząco (choć nadal istnieje różnica). Ale możesz spłacić dług w ciągu kilku miesięcy, jeśli pozwalają na to możliwości finansowe. Krótkoterminowe - niewielka nadpłata.
Dla kogoś, kto nie wie, czym różni się leasing od pożyczki, a miesięczny dochód jest niski, warto zastanowić się kilka razy. Leasing umożliwia sporządzenie umowy na dłuższy okres. Wiele firm oferuje umowę najmu nieruchomości lub samochodu na 5-10 lat. Łatwo obliczyć, że miesięczna płatność będzie minimalna.
Kiedy bardziej opłaca się uzyskać pożyczkę?
Kredyt bankowy natychmiast uwzględnia koszty formalności. Oznacza to, że w przyszłości nie będzie konieczne przepłacanie u notariusza i urzędu skarbowego.Ponadto wiele instytucji finansowych przyciąga klientów bezpłatnym ubezpieczeniem. Jaka jest różnica między leasingiem a kredytem? Fakt, że nieruchomość nie staje się natychmiast własnością. A potem, gdy wszystkie płatności zostaną spłacone, będziesz musiał zapłacić ponownie za przedłużenie dokumentów potwierdzających własność nieruchomości.
W przypadku wskaźników finansowych pożyczka może być bardziej opłacalna. Ich stopy procentowe są różne. Średnio pożyczka będzie musiała spłacać 15% rocznie. Jednocześnie leasing można wystawić na 18-20%.
Czy mogę kupić używaną nieruchomość?
Niewielu dziś decyduje się na zakup nowego samochodu. Nawet jeśli ubiegasz się o pożyczkę, procedura może być kosztowna. Nie wszystkie banki oferują zakup w ratach nieruchomości, które już działały. Jaka jest różnica między leasingiem a kredytem? Fakt, że można bez problemu zabrać używane towary. Nie ma absolutnie żadnej różnicy w przypadku firm leasingowych, na których nieruchomości należy zawrzeć umowę. Ponadto wielu dostawców współpracujących z leasingiem zapewnia klientom znaczne zniżki.
Klient może samodzielnie wybrać produkt na rynku samochodowym, który chciałby kupić. Firmy leasingowe zawsze ustępują i zgadzają się ze sprzedawcą. A jeśli kupujący nie może wybrać odpowiedniej opcji, pracownicy instytucji finansowej udzielą pomocy.
