Umowa sprzedaży samochodu oznacza obowiązek jednej ze stron przeniesienia drugiej rzeczy ruchomej na własność. Ponadto ten ostatni musi wpłacić pierwszej pewną kwotę. Ta kolejność jest uregulowana w rozdz. 30 GK. Zastanówmy się dalej, w jaki sposób realizacja umów sprzedaży samochodów odbywa się w praktyce.
Informacje ogólne
Ustawodawstwo nie wymaga, aby umowa sprzedaży samochodu była poświadczona przez notariusza. Dotyczy to wielu innych transakcji związanych z pojazdem: wymiana, wynajem, prezent, zastaw i tak dalej. Jednak przy zawieraniu umowy kupna i sprzedaży nowego samochodu należy pamiętać o obowiązku złożenia zeznania podatkowego i zapłaty podatku dochodowego od dochodów uzyskanych z transakcji.
Niuanse opodatkowania
W art. 217, klauzula 17.1 wskazuje, że opłata nie jest uiszczana od dochodu uzyskanego przez osobę fizyczną w odpowiednim okresie przy sprzedaży nieruchomości, która była własnością przez co najmniej trzy lata. Dlatego jeśli pojazd był w posiadaniu przez określony czas, nie musisz płacić podatku. W innych przypadkach deklaracja jest składana w formie 3-osobowego podatku dochodowego. Należy go dostarczyć do 30 kwietnia roku następującego po roku zakupu.
Obliczanie podatków
Stawka podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 13%. Podatek należy zapłacić przed 15 lipca tego roku, czyli po roku sprzedaży. Obliczenie kwoty, według której naliczany jest podatek dochodowy od osób fizycznych, odbywa się w następujący sposób:
Jeśli wartość umowy kupna i sprzedaży samochodu jest wyższa niż poprzednia (to znaczy pojazd jest przekazywany po wyższej cenie niż została zakupiona), i istnieją na to dokumenty potwierdzające, wówczas podatek jest płacony od różnicy między cenami - od faktycznego dochodu.
Jeśli samochód zostanie przekazany za mniej pieniędzy niż otrzymał, podatek dochodowy od osób fizycznych nie jest płacony. Jako potwierdzenie tego faktu można wykorzystać poprzednią umowę kupna i sprzedaży samochodu. Jeśli nie ma dokumentów potwierdzających cenę początkową, wówczas składając deklarację, możesz ubiegać się o prawo do odliczenia podatku od nieruchomości. W art. 220 NK, biorąc pod uwagę jego rozmiar - 250 tysięcy rubli. Kwota ta jest odejmowana od wartości sprzedaży, a podatek jest płacony od pozostałej wartości. Możesz skorzystać z prawa do odliczenia, składając osobny wniosek wraz z deklaracją i dokumentami uzupełniającymi. Z tej okazji można korzystać raz w roku.
Transakcja pełnomocnictwa
Nie pociąga to za sobą przeniesienia własności. Sprzedaż / kupowanie przez pełnomocnika daje nabywcy tylko trzy lata (maksymalnie) możliwość pozbycia się i używania samochodu. Właściciel pozostaje właścicielem bezpośrednio. Ma on prawo odwołać pełnomocnictwo według własnego uznania w dowolnym momencie. Ponadto, po jego śmierci, pojazd zostanie odziedziczony przez jego krewnych. Sprzedawca ma również obowiązek zapłaty podatków i grzywien. Adwokat z kolei nie może sprzedać samochodu samemu sobie i go zarejestrować. W tym celu często zaangażowani są krewni. Wskazane jest niezwłoczne zawarcie umowy sprzedaży samochodu. W tym przypadku rejestracja zostanie przeprowadzona zgodnie z ogólnymi zasadami. Konieczne będzie wprowadzenie danych w TCP, przejście kontroli technicznej, wykupienie polisy ubezpieczeniowej.
Zasady administracyjne
Nowe przepisy weszły w życie 15 października 2013 r. Wprowadzili szereg zmian w zasadach rejestracji i wyrejestrowywania pojazdu. Dlatego przed sprzedażą nie trzeba usuwać samochodu z rejestracji. Działanie to jest konieczne w przypadku transportu samochodu za granicę lub utylizacji.Zmiany danych rejestracyjnych wprowadza nowy właściciel. Można tego dokonać niezależnie od miejsca rejestracji w dowolnym regionie, w którym zawarto umowę kupna i sprzedaży samochodu. Policja drogowa może być odwiedzana przez dziesięć dni i rejestrować samochód.
Pod koniec tego okresu poprzedni właściciel może sprawdzić, czy dane logowania zostały zmienione. Jeśli nowy właściciel nie zarejestrował ponownie samochodu dla siebie, wówczas sprzedawca, na podstawie kopii umowy pozostającej z nim, pisze oświadczenie do STSI. Procedura ta jest niezbędna do zniesienia obowiązku zapłaty grzywien i podatków za przekazany samochód. Zmiany w Regulaminie wpłynęły również na liczby. Pojazd może być sprzedawany razem z nimi. Z tego powodu rejestracja jest znacznie zmniejszona i tańsza. Tablice rejestracyjne można również zarezerwować. Zgodnie z przepisami ich okres przydatności został przedłużony do sześciu miesięcy.
Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia umowy kupna i sprzedaży samochodu?
Do zawarcia transakcji wymagany jest protokół TCP. Wprowadzanie zmian dokonywane jest przez strony po podpisaniu umowy sprzedaży samochodu. Potrzebne są również dokumenty potwierdzające tożsamość stron transakcji. To są paszporty. Jeśli sprzedawca nie jest uwzględniony w TCP i nie działa jako właściciel samochodu, wymagane jest pełnomocnictwo od bezpośredniego właściciela samochodu do przeprowadzenia transakcji. Jeżeli pojazd jest przekazywany przez osobę prawną, wówczas jego pełnomocnik musi posiadać odpowiedni dokument (pełnomocnictwo), poświadczony pieczęcią organizacji. Sporządzić umowę sprzedaży samochodu w trzech egzemplarzach. Jeśli obywatel kupujący samochód nie stanie się właścicielem, potrzebuje pełnomocnictwa od tego, kim się stanie.
Procedura rejestracji
Po zawarciu umowy wprowadzane są zmiany w TCP. Następnie właściciel przechodzi kontrolę i otrzymuje kartę diagnostyczną. Posiadając prawo jazdy, PTS, DKP i kartę diagnostyczną, musisz wykupić polisę ubezpieczeniową od firmy ubezpieczeniowej. W niektórych przypadkach konieczne jest uwzględnienie osób, które również będą mogły obsługiwać maszynę. W takich sytuacjach musisz mieć prawo jazdy. Dostępne są również polisy, bez ograniczeń osób. Jeśli poprzednie ubezpieczenie jeszcze nie wygasło, sprzedawca może skontaktować się z firmą w celu zwrotu pozostałej kwoty. Następnie musisz uiścić opłatę za rejestrację. Wraz z polisą ubezpieczeniową, umową, tytułem i pokwitowaniem potwierdzającym uiszczenie opłaty należy udać się do jednostki policji drogowej i napisać oświadczenie. Po sprawdzeniu urządzenia wydane zostanie plastikowe świadectwo rejestracji. Jeżeli procedura jest przeprowadzana przez stronę trzecią, musi on posiadać ogólne pełnomocnictwo. Musi w szczególności wskazywać te działania, do których jest upoważniony. Obejmują one w szczególności prawa do:
- Kupno pojazdu
- Pozytywna inspekcja.
- Zdobywanie karty
- Rejestracja w jednostce policji drogowej.
- Reprezentacja w organach państwowych.
- Podpisywanie dokumentów
- Realizacja niezbędnych działań z pojazdem.
Ważna uwaga
Lepiej jest wystawić umowę kupna i sprzedaży samochodu w trzech egzemplarzach. Były właściciel i osoba nabywająca samochód opuszczają się pojedynczo. Trzecia kopia jest przekazywana policji drogowej. Teoretycznie jednostka otrzymuje dokument nabywcy. Jednak w praktyce policja drogowa tego nie zwraca. Dlatego wskazane jest, aby mieć inną instancję. Umowa nie podlega rejestracji, w przeciwieństwie do konta referencyjnego, które zostało anulowane. Papier można podpisać ręcznie w dowolnym miejscu. Zanim kupujący otrzyma certyfikat rejestracyjny, jedynym dokumentem potwierdzającym transakcję będzie umowa sprzedaży samochodu.
Próbka
Przede wszystkim należy podać datę, miejsce transakcji. Następnie podaje się informacje o paszporcie nabywcy.Podczas przeprowadzania transakcji wprowadzane są dane poprzedniego właściciela. Następnie należy dokładnie przepisać informacje z TCP do umowy sprzedaży samochodu. Formularz może zawierać ciąg „tablica rejestracyjna”. Jest to opcjonalne, ale w niektórych regionach w 2014 r. Agencje rządowe nie zaakceptowały dokumentu bez tych pól. Następnie wprowadź cenę pojazdu w dwóch miejscach. Po wymianie pieniędzy na kluczyki strony podpisują dokument. Do napełniania ręcznie używaj jednego pisaka z niebieską pastą do wszystkich kopii.
Spory
W praktyce zdarzają się często przypadki wykrycia poważnych wad po zakupie pojazdu. W takich przypadkach należy najpierw skontaktować się z poprzednim właścicielem i wskazując wykryte braki, zażądać zwrotu wpłaconej kwoty, a także anulować transakcję. Rozwiązanie umowy sprzedaży samochodu następuje, podobnie jak zawarcie, na piśmie. Jeśli ten problem nie zostanie rozwiązany pokojowo, musisz napisać skargę. Wymienia wady samochodu zidentyfikowane po nabyciu, wymagania dotyczące zwrotu i anulowania transakcji, a także powiadomienie, że jeśli nie zostaną wykonane, nowy właściciel pójdzie do sądu. Roszczenie należy przesłać listownie na adres byłego właściciela.
Pozew
W przypadku odmowy spełnienia wymogów określonych w pozwie należy skontaktować się z sądem. Pozew należy złożyć w miejscu zamieszkania sprzedawcy, chyba że umowa stanowi inaczej. Do wniosku dołączony jest paragon potwierdzający uiszczenie opłaty skarbowej. Ponadto do wymagań dołączona jest kopia umowy sprzedaży, poświadczona przez notariusza, kopia roszczenia i zawiadomienie o otrzymaniu go przez pozwanego. Pozew jest wskazany bezpośrednio w pozwie. Rozpocznij od momentu zakupu maszyny. Poniższe informacje powinny wskazywać okoliczności, w których zidentyfikowano wady. Następnie musisz opisać zachowanie osoby odpowiadającej. Poniżej podano wielkość szkód i ich uzasadnienie. Składający petycję kieruje się art 475, 469, 454, 450 Kodeksu cywilnego powinien zwrócić się do sądu o rozwiązanie umowy i odzyskanie od pozwanego pieniędzy zapłaconych za samochód, szkody i obciążenia go kosztami procesu.
Umowa sprzedaży auto