Pisanie testamentu jest sposobem na wyrażenie swojej ostatniej woli. Opracowując taki dokument, osoba może zbyć wszystkie swoje prawa majątkowe, a także przenieść obowiązki na spadkobierców lub określić warunki uzyskania spadku.
Ostatnia wola osoby zawartej w testamencie ma pierwszeństwo przed prawami spadkobierców. Dlatego do przygotowania tego dokumentu należy podchodzić z wielką odpowiedzialnością. Przed rejestracją wskazane jest skonsultowanie się z prawnikiem w sprawie prawidłowego wykonania testamentu. Testament mieszkania jest wykonywany na wspólnej podstawie, z uwzględnieniem niektórych funkcji opisanych w tym artykule.
Forma woli
Najczęściej testament znajduje się w formie notarialnej, ale w niektórych przypadkach może być poświadczony przez osoby, a nawet wykonany w prostej formie pisemnej.
Ważne jest, aby wiedzieć, że notariusz lub inna upoważniona osoba poświadcza podpis spadkodawcy, a nie tekst testamentu. Dlatego nie jest odpowiedzialny, aw niektórych przypadkach technicznie nie może być odpowiedzialny za treść takiego dokumentu. Dlatego przed podpisaniem musisz dowiedzieć się, jak właściwie wykonać testament i upewnić się, że jego tekst jest zrozumiały nie tylko dla ciebie, ale także dla twojego wykonawcy, a nawet notariusza.
Funkcje rejestracji u notariusza
Notariusze, chociaż wiedzą, jak sporządzić testament dla mieszkania, domu i innej nieruchomości, nie mają prawa sporządzić dokumentu dla spadkodawcy. Dlatego musisz napisać testament, zanim przejdziesz do jego poświadczenia. Notariusze mogą zapewnić otwarte i zamknięty testament. Wizyta notariusza publicznego oraz osoby, które pokaże mu spadkodawca.
Ale notariusz i wykonawca nie są uprawnieni do ujawnienia treści dokumentu stronom trzecim przed jego ogłoszeniem. Zamkniętą wolę przekazuje się notariuszowi w zapieczętowanej kopercie. Podpis jest nakładany na kopertę, a zatem umieszcza się na niej poświadczenie notarialne. Dopiero po otwarciu spadku, w obecności spadkobierców i wykonawcy, notariusz otwiera kopertę i ogłasza testament nieznany sobie i otaczającym go osobom.
Aby sporządzić testament, notariusz musi przedstawić paszport spadkodawcy, a jeśli spadek obejmuje nieruchomość, dokumenty potwierdzające własność takich przedmiotów. Notariusz jest zobowiązany do bezpłatnej konsultacji w sprawie sposobu wystawienia testamentu na nieruchomości i innych powiązanych akty notarialne problemy.
Zarówno urząd notarialny, jak i prywatny notariusz mogą wystawić testament.
Spadkodawca ma prawo wybrać, gdzie wystawić testament na mieszkanie i inną nieruchomość.
Sporządzenie testamentu z innymi upoważnionymi osobami
Niektóre osoby, z uwagi na okoliczności, nie mogą zwrócić się do notariusza, lub dla nich będzie to kosztować dużo pieniędzy i trudności. W takich przypadkach prawo zezwala innym specjalnie upoważnionym osobom, które znajdują się niedaleko testatora, na poświadczenie jego woli. Do takich osób należą:
- Rady wiejskie i miejskie reprezentowane przez szefa lub sekretarza - w osadach, w których nie ma notariusza. Jeżeli obywatel nie jest zarejestrowany i nie mieszka w osadzie w miejscu obrotu, samorząd wyjaśnia mu, w jaki sposób wystawić testament notariuszowi.
- Kierownik zakładu karnego (więzienie, kolonia itp.), W którym znajduje się spadkodawca.
- Dowódca jednostki wojskowej, która znajduje się poza wioską lub w wiosce, w której nie ma notariusza. W takim przypadku certyfikowane są tylko testamenty żołnierzy powierzone dowódcy jednostki
- Dowódca okrętu wojennego może poświadczyć wolę swojej załogi.
- Kapitanowie cywilnych statków morskich mogą poświadczyć wolę wszystkich dorosłych na statku. Ale w tym przypadku musisz zrozumieć, że jeśli jesteś młodym mężczyzną w najlepszym wieku, a statek nie powtórzy „wyczynu” Titanica w następnej podróży, kapitan może odmówić.
- Główni lekarze hospicjów, domów opieki i innych instytucji medycznych, w których hospitalizowani są poważnie chorzy pacjenci, mogą poświadczyć testamenty na swoich oddziałach.
- Jeśli życie danej osoby jest w pewnym momencie w niebezpieczeństwie, wolno jej sporządzić testament w formie pisemnej. Taki testament, oprócz spadkodawcy, musi być podpisany przez dwóch świadków w dniu jego sporządzenia. Jeśli spadkodawca miał szczęście utrzymać się przy życiu, taki testament będzie ważny tylko przez miesiąc, po czym będzie musiał zostać wydany w nowy sposób z odpowiednim zaświadczeniem.
Kto może sporządzić dokument i ile kosztuje sporządzenie testamentu?
Testament może złożyć osobiście każda osoba dorosła. Składanie testamentu przez pełnomocnika lub przedstawicieli prawnych jest niedozwolone. Z tego powodu osoba pozbawiona zdolności prawnej lub ograniczona w niej nie ma możliwości wyrażenia swojej ostatniej woli, ponieważ jest uważana za osobę, która nie jest w pełni świadoma podjętych działań i nie ponosi za nie żadnej odpowiedzialności.
Niemożliwe jest jednoznaczne udzielenie odpowiedzi na pytanie, ile kosztuje sporządzenie testamentu, ponieważ wszystko zależy od tego, kto go bezpośrednio poświadczy. Dowódcy jednostek i dowódcy okrętów zaświadczają wolę bezpłatnie, a także naczelni lekarze instytucji medycznych. Władze lokalne są ograniczone cłem państwowym, które wynosi 100 rubli. Notariusze, oprócz opłaty państwowej, pobierają opłatę za swoje usługi, którą określa rynek usług notarialnych w danym mieście.
Kto może sporządzić testament
Kiedy zdecydujesz, jak wystawić testament na mieszkanie, dom i inną nieruchomość, powinieneś zająć się listą spadkobierców.
Jeśli tylko osoba pełnoletnia posiadająca zdolność prawną może pozostawić w spadku, każda osoba, w tym osoba prawna, może otrzymać spadek z woli.
Tylko spadkobiercy, którzy podjęli próbę życia spadkodawcy, aby uzyskać testament tak szybko, jak to możliwe, nie będą mieli prawa do dziedziczenia z woli.
Ale jeśli próba się nie powiodła, a spadkodawca wybaczył swoim zaniedbanym krewnym, ma on prawo do ponownego umieszczenia ich na liście spadkobierców z woli. Ale na pewno utracą prawo do dziedziczenia przez prawo.
Cechy testamentu dla dziecka
Testament małoletniego przeprowadzany jest na takich samych zasadach jak osoba dorosła. Jak sporządzić testament na mieszkanie i inną nieruchomość opisano w artykule wcześniej. Baby in prawo spadkowe uważany za osobę w wieku poniżej 18 lat. W niektórych przypadkach dzieciństwo kończy się wcześniej, na przykład, gdy małoletni został ojcem i został zarejestrowany jako rodzic.
Jedyne, co spadkodawca powinien wiedzieć o tym, jak wystawić testament dla dziecka, to fakt, że małoletni nie może samodzielnie zaakceptować spadku. Dla niego zrobią to jego prawni przedstawiciele: rodzice lub opiekunowie.Dlatego jeżeli celem testamentu dla dziecka jest wykluczenie udziału jego rodziców lub opiekunów w podziale spadku, konieczne jest określenie w testamencie procedury jego wykonania z pominięciem prawnych przedstawicieli spadkobiercy i wyznaczenie godnego wykonawcy testamentu.
Siła prawna woli
Wola zyskuje na sile od momentu jej właściwego wykonania. Prawo nie zabrania spadkodawcy wystawienia kilku testamentów na całe życie. Jeżeli sporządzonych jest kilka testamentów, ostatnia sporządzona przez niego zostanie uznana za ważną. W wyjątkowych przypadkach testament sporządzony w prostej formie pisemnej można uznać za ważny, jeżeli zostanie udowodnione, że spadkodawca wydał go prawidłowo, ale nie miał czasu. Decyzję o uznaniu testamentu podejmuje sąd.
Odmowa testamentowa
Testamentowe zaprzeczenie często pojawia się w fabułach zagranicznych filmów komediowych, gdy stara kobieta z poczuciem humoru przekazuje wnukowi cały swój majątek, pod warunkiem, że znajdzie pasję na 10 dni. U podstaw odmowy testamentu jest ustanowienie pewnych warunków dla spadkobierców, aby otrzymać spadek. Ponadto w naszym kraju takimi warunkami mogą być zarówno własność, jak i własność. A zatem możesz zrobić spadkobiercę i wziąć ślub.
W praktyce odmowa testamentu jest stosowana głównie w przypadku spadkobierców pozbawionych krwi, którzy mieszkają daleko od spadkodawcy, i może być wyrażona na przykład w opiece nad niepełnosprawnym sąsiadem lub zwierzakiem testatora. Odmowa testamentu jest określona w testamencie ze szczegółowym wyjaśnieniem pożądanych działań spadkobierców.
Wykonawca testamentu
Wykonawca testamentu lub wykonawca jest funkcją honorową i odpowiedzialną. Przypisuje go spadkodawca osobie, której najbardziej ufa. Obowiązkiem wykonawcy testamentu jest powiadomienie spadkobierców o otwarciu testamentu, kontrola jego wykonania oraz odmowa testamentu. Wykonawca jest wyposażony we wszystkie moce testatora, aby podtrzymać swoją ostatnią wolę określoną w testamencie. Tak więc wykonawca może odwołać się do sądu, prokuratury lub innych organów państwowych w interesie spadkodawcy, aby zapewnić pełne wykonanie testamentu. Wykonawca może zostać nagrodzony przez spadkodawcę częścią spadku, jak wskazano w testamencie.
Wskazane jest, aby wykonawcą testamentu był prawnik, który zna prawo spadkowe i wie, jak wystawić testament na mieszkanie i inną nieruchomość.
Tekst testamentu
Testament jest napisany w dowolnej formie. Najważniejsze jest spełnienie podstawowych wymagań. Musi zawierać wszystkie dane spadkobierców, wobec których spadkodawca chce przekazać swoje prawa i obowiązki. Mianowicie imiona, nazwiska i patronimikę, do której spadkodawca należy, a także, jeśli to możliwe, numer podatkowy i dane paszportowe. Taka skrupulatność pomoże uniknąć zamieszania w przyszłości.
Na przykład mężczyzna przekazał całą swoją własność Iwanowi Pietrowowi ze wsi Kukuevo. A we wsi Kukuyevo jest trzech Iwanow Pietrow, wszyscy są siódmą wodą na galaretce, krewni testatora i wszyscy chcą wszystkiego na raz. Jeśli zostaniesz spadkobiercą kilku spadkobierców, wskazane jest zarejestrowanie udziałów każdego z nich w testamencie, a jeśli mówimy o nieruchomości, możesz określić żądaną część domu przez spadkobierców.
Dokonując testamentu na mieszkanie, należy również zrozumieć, że wraz z prawami do takiej nieruchomości obowiązki zostaną przekazane. Na przykład, jeśli mieszkanie jest obciążone hipoteką, spadkobierca testamentowy będzie zobowiązany do wypełnienia takiej umowy hipotecznej.
Konsekwencje niedokładności w tekście testamentu
Jeśli spadkodawca nie wiedział, jak sporządzić testament na dom lub inną nieruchomość, i nie przestrzegał zalecanych zasad sporządzania testamentu, zostanie on odczytany zgodnie z literą prawa, a mianowicie:
- jeżeli tekst testamentu nie wskazuje akcji, na które dziedzictwo powinno zostać podzielone, akcje uznaje się za równe dla wszystkich spadkobierców;
- jeżeli spadkobierców nie można zidentyfikować na podstawie tekstu testamentu - są oni określani przez sąd na wniosek zainteresowanych osób;
- podczas wykonywania testamentu tekst, który można interpretować na dwa sposoby, jest czytany dosłownie, zgodnie z maksymalną autentycznością tekstu autora.
Każdą wolę można wnieść do sądu. Rozważając takie przypadki, stosuje się domniemanie legalności testamentu, dlatego dowód jego niezgodności z prawem leży wyłącznie po stronie powoda.
Testament jest wiarygodnym i skutecznym sposobem pośmiertnego zarządzania majątkiem, rozdzielając go między spadkobierców w taki sposób, aby się nie kłócili, a także zmuszając krewnych do wykonywania czynności, których nie chcieli wykonywać w ciągu życia spadkodawcy.
