W Rosji działalność remontowa i dekoracyjna mieszkań zawsze istniała. Nawet w czasach, gdy wyrażenie „czarny przedsiębiorca” wywoływało przerażenie wśród wielu osób, w tej dziedzinie było mnóstwo pracy. W tej chwili liczba firm zajmujących się remontami pomieszczeń jest tuż poza skalą. Ale wciąż jest wystarczająco dużo pracy dla wszystkich. Dlatego wiele osób myśli o tym, jak otworzyć firmę remontową mieszkania. Rozważmy to bardziej szczegółowo.
Dlaczego te projekty są atrakcyjne?
Po pierwsze, działalność w zakresie remontu mieszkań można otworzyć za niewielką sumę pieniędzy. Na przykład około 30000–40000 rubli może wystarczyć do utworzenia małej firmy.
Po drugie, taki biznes jest bardzo opłacalny, ponieważ płacenie podatków tutaj będzie w żądanej wysokości. Dlaczego Tak, tylko przedstawiciele służby podatkowej nie mogą wiedzieć na pewno, kto zarobił ile. Oczywiście, jeśli firma płaci swoim pracownikom i otrzymuje pieniądze od klientów na rachunkach, to nie zadziała. Ale z reguły nawet te przedsiębiorstwa, które pracują ze wszystkimi pozwoleniami, większość zamówień jest składana ustnie.
Po trzecie, czasami możesz samodzielnie opracować pomysły na remont mieszkania. Dla wielu jest to dobra szansa na samorealizację.
Gdzie założyć firmę zajmującą się naprawą mieszkań?
Przed rozpoczęciem pracy musisz zdecydować o formie swojej działalności. Istnieją dwa sposoby:
- zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca. Oznacza to niewielki zestaw pracowników (właściciela i kilka osób);
- zarejestrować spółkę jako spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Tutaj możesz już obejmować szersze spektrum rynku, ponieważ w tym przypadku będziesz mieć możliwość zawarcia umowy nie tylko z osobami fizycznymi, ale także z różnymi przedsiębiorstwami i fabrykami. Możesz zapłacić gotówką lub przelewem bankowym.
Zanim otworzysz firmę zajmującą się naprawą mieszkań i po znalezieniu rozwiązania poprzedniego problemu, musisz pomyśleć o uzyskaniu wszystkich niezbędnych zezwoleń, w tym licencji na wykonywanie prac remontowych.
Oczywiście wiele firm nie stosuje tego dokumentu, ale większość klientów, zwłaszcza dużych, woli współpracować z tymi, którzy mają tę licencję. Mają więc co najmniej pewną gwarancję, że wykonawcy są przygotowani do poważnej pracy i nie ukryją się za tydzień, pozostawiając po sobie garść niedoskonałości.
Pełna licencja wydawana jest na okres do 5 lat. Jego koszt może się różnić. Na przykład, aby uzyskać licencję na tynkowanie, musisz zapłacić około 1500 rubli. Ta sama kwota zostanie przeznaczona na pracę specjalisty, który pomoże rozwiązać wszystkie pojawiające się problemy.
Aby uzyskać pozwolenie, musisz zebrać wszystkie niezbędne dokumenty i skontaktować się z odpowiednimi władzami. Nawiasem mówiąc, ważne jest, aby pamiętać, że różne rodzaje usług są licencjonowane osobno. Zgodnie z prawem prace wykończeniowe są podzielone na kilka rodzajów:
- szkło;
- dekoracyjny;
- sztukaterie i gips;
- stoi;
- montaż płyt, paneli i sufitów podwieszanych, w tym dekoracja frontu.
Im więcej usług będzie licencjonowanych, tym wyższy będzie koszt dokumentu.
Ile pieniędzy potrzeba na założenie firmy?
Jak wspomniano powyżej, dla wielu ten biznes jest bardzo atrakcyjny, ponieważ nie wymaga dużych wydatków na promocję.
Policz się:
- Około 10 000-15 000 rubli jest wymaganych do zarejestrowania działalności gospodarczej i uzyskania licencji.
- Na zakup narzędzia do pracy - od 100 000 do 150 000 rubli.
- Za zakup przeciętnego samochodu w cenie - od 150 000 do 200 000 rubli.
Nawiasem mówiąc, wielu myśli teraz: „A co z biurem? W końcu dzisiaj nie ma go bez niego. ” I będą w błędzie - możesz pomyśleć o zakupie pokoju, gdy masz już stałych klientów i stabilne zarobki.
Wyszukiwanie klientów
Najlepszym sposobem na znalezienie kogoś, kto potrzebuje usług, takich jak dekorowanie i remont mieszkania, jest publikowanie reklam. Muszą wymienić wszystkie usługi (na przykład pomysły naprawcze) dostarczone przez Twoją firmę, wskazać poziom kwalifikacji zespołu, adres kontaktowy i numer telefonu.
Jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc, w których potencjalni klienci zobaczą Twoją reklamę, są drzwi budynków wielokondygnacyjnych. Z reguły każde wejście ma specjalne fora, na których firmy użyteczności publicznej zamieszczają ostrzeżenia i apele do mieszkańców. Aby uniknąć problemów z tą organizacją, będziesz musiał zawrzeć z nią umowę, która pozwoli Ci umieszczać reklamy na ich tablicach.
Możesz także znaleźć klientów, używając plakatów w transporcie publicznym. Dzięki tej akcji zabijasz dwa ptaki jednym kamieniem: realizujesz zarówno reklamę swojej firmy, jak i pozyskiwanie klientów.
Ile możesz zarobić na remoncie mieszkania?
Bardzo trudno jest obliczyć nawet przybliżony zysk danej firmy, ponieważ każdy region kraju ma swoje własne ceny. Dlatego na przykład weźmy firmę w Moskwie, której koszt wynosi około 3000 rubli za metr kwadratowy. m. Jednocześnie w ciągu miesiąca naprawia cztery mieszkania o średniej powierzchni 60 mkw.
| Konto | Rubli na miesiąc | Miesięczny procent przychodów |
| Wydatki | 65000 | 72,4 |
| Przychody | Ponad 550 tysięcy rubli | 0 |
| Wynagrodzenie pracowników | 350000-40000 | 45 |
| Opłata biurowa (czynsz) | 15000-20000 | 2,5 |
| Zamówienie reklamowe | 15000-20000 | 2,5 |
| Zakup materiałów budowlanych | Ponad 500 000 | 30,0 |
| Dochód (bez VAT) | C. 170 000 | 20,0 |
Rekrutacja
Zanim otworzysz firmę zajmującą się naprawą mieszkań, musisz znaleźć sobie dobrych pracowników. Liczba pracowników w jednym zespole powinna wynosić co najmniej 4 osoby.
Ponadto, aby uzyskać licencję, połowa z nich musi mieć wykształcenie wyższe, być specjalistami w swojej dziedzinie i mieć doświadczenie w realizacji robót budowlanych.
Jeśli masz wystarczająco dużo szczęścia, aby zatrudnić młodego specjalistę, zwróć uwagę na czas, w którym kończy on edukację - nie powinien on przekraczać 5 lat. Warto również wziąć pod uwagę, że z czasem tacy pracownicy będą musieli podnosić swoje kwalifikacje w szkolnictwie wyższym. Opłaty za te kursy są zwykle dokonywane z portfela pracodawcy, czyli twojego.
Pamiętaj, że przedwczesne wypłacanie wynagrodzeń pracownikom może prowadzić do ich odejścia i niemożności zatrudnienia nowych specjalistów, ponieważ pogłoski o złej reputacji firmy rozprzestrzeniają się bardzo szybko.
Minimalny zestaw sprzętu
Aby założyć firmę, musisz mieć co najmniej podstawowe narzędzia. Należą do nich:
- wiertarka udarowa;
- zestaw kluczy i śrubokrętów;
- łopatka o różnych rozmiarach;
- śrubokręt;
- wałek;
- mikser przemysłowy;
- zestaw pędzli;
- kilka młotków;
- kaski do ochrony głowy;
- drabina.
Większość materiałów należy kupić dopiero po dokładnym zatwierdzeniu przez zespół do pracy. Chociaż na przykład cement i klej można kupić z wyprzedzeniem.
Rada: jeśli zajmujesz się zakupem materiałów, pamiętaj, że w żadnym wypadku nie możesz na nich zaoszczędzić - ryzykujesz, że pozostaniesz bez stałego klienta i zyskasz złą reputację.
Możliwe problemy
W każdym sektorze usług istnieje wiele konfliktów. Zadowolenie klienta nie zawsze jest możliwe. Na przykład pomysły na remont mieszkania są punktem, w którym twoje opinie mogą się różnić.
Chociaż prawdopodobnie nie na próżno mówią, że kupujący (w naszym przypadku klient) ma zawsze rację. Jeśli konflikt powstał z powodu drobnych wad, wówczas szanująca się firma naprawi wszystko na własny koszt.
Jeżeli wykonawca nie zdąży ukończyć pracy na czas, co zostało ustnie lub pisemnie uzgodnione, klient jest uprawniony do żądania zapłaty specjalnych kar.
Należy pamiętać, że w przypadku, gdy kwota tych pieniędzy nie została określona w umowie, można dochodzić roszczeń w odniesieniu do dowolnej kwoty w ramach dopuszczalnej kwoty (od 0,5 do 10% kwoty szacunkowej za każdy zaległy dzień).
Jakie prace są najbardziej cenione?
Wiemy już dużo o tym, jak otworzyć firmę zajmującą się naprawą mieszkań, tylko trochę pozostaje. Porozmawiajmy teraz o pracach, za które płacą dobre pieniądze.
Jedno z najbardziej dochodowych działań można uznać za zwykłe złomowanie. Na przykład w ciągu jednego dnia tylko dwie osoby będą w stanie „przełamać” 3000 rubli. Praca związana z elektrycznością jest również uważana za korzystną.
Na przykład za pełne okablowanie trzypokojowego mieszkania właściciel będzie musiał zapłacić co najmniej 30 000 rubli. W tego rodzaju pracach, podobnie jak w przypadku instalacji okien i klimatyzatorów, zysk netto może osiągnąć 50%. Nie mniej pieniężne są prace sanitarne.
Podsumowanie
Teraz wiesz, od czego zacząć działalność w zakresie remontu mieszkania, jaka początkowa kwota jest potrzebna do jej rozpoczęcia, jakie problemy może mieć klient i jak je rozwiązać. Może teraz nadszedł czas, aby rozpocząć wdrażanie tego biznesplanu?
