Wysoka opłacalność myjni sprawia, że firma w tym kierunku staje się coraz bardziej obiecująca i atrakcyjna. Eksperci twierdzą, że obecnie rosyjski rynek usług mycia samochodów przechodzi kolejną fazę rozwoju. Nasz dzisiejszy temat to myjnia samochodowa od zera: biznesplan i kwestie organizacyjne.
Informacje ogólne
Nasz kraj jest w dużej mierze zorientowany na Zachód. Zwróćmy się do specjalistów w tej sprawie. Europejczycy uważają, że jedna portalowa myjnia samochodowa powinna być na każde 50 tysięcy osób. Jeśli dane te zostaną wykorzystane w odniesieniu do naszego kraju, zrozumiemy, że rosyjski rynek myjni wciąż jest daleki od nasycenia. Pomimo faktu, że minął początkowy boom na otwarcie myjni, biznes nie został jeszcze w pełni opanowany. Dotyczy to zarówno zakresu usług, jak i ich poziomu jakości.
Na co liczyć
Eksperci twierdzą, że opłacalność myjni samochodowych sięga 30-40%, a często wyższych stawek. Przeciętnie firma się opłaca w okresie od jednego do półtora roku. Instalując drogi sprzęt (portal lub tunel), powinieneś liczyć na 3-4 lata. Ale jednocześnie powstają znacznie wyższe obroty finansowe.
Przy wynajmie myjni samochodowej próg wejścia do tego segmentu firmy wynosi 20-30 tysięcy dolarów.
Myjnia samochodowa: od czego zacząć, jak odnieść sukces
Opisany rodzaj działalności, jak każda inna, wymaga dogłębnej analizy rynku. Aby otworzyć myjnię samochodową od zera, musisz sporządzić szczegółowy biznesplan. Będziesz na nim polegać przy organizowaniu biznesu. Istnieje kilka podstawowych kroków, na które należy zwrócić szczególną uwagę podczas planowania.
Dokumenty i rejestracja
Rejestracja w urzędzie skarbowym jest pierwszą rzeczą, którą musisz otworzyć myjnię samochodową. Możesz zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca lub LLC. W pierwszej opcji możliwe są znaczne oszczędności podatkowe. W przyszłości będziesz potrzebować uprawnień organów SES, straży pożarnej i administracji dystryktu. Cała procedura jest dość długa i może wymagać dużo czasu, dlatego decydując się na realizację projektu, bądź cierpliwy.
Miejsce
Zwrot i rentowność myjni samochodowych w dużej mierze zależą od właściwego miejsca. Przede wszystkim musisz zdecydować, jaki będzie udział w Twoim biznesie - wysoka wydajność lub szeroki zakres usług. Zobaczmy, dlaczego jest to takie ważne.
Autostrady łączące akademiki i centra biznesowe, drogi przy wjeździe i wyjeździe z miasta są dobrym miejscem na mycie samochodów o wysokiej wydajności. Jest tak, ponieważ klient tutaj będzie bardziej swobodny niż zwykły.
W takich miejscach dobrze jest zainstalować stacje portalowe lub tunelowe, których prędkość serwisowa jest wielokrotnie wyższa niż na stacjach ręcznych. Potencjalny klient, widząc niewielką linię samochodów, wcześniej zdecyduje się na skorzystanie z usług myjni samochodowej. Mając stację na autostradach, musisz zrozumieć, że przyciągnięcie stałych klientów będzie dość trudne.
Wielu po prostu nie chce przejść przez całe miasto, nawet wiedząc, że twoje usługi są o rząd wielkości szybsze niż w stacjach mycia najbliższych domu.Opierając się na dużym natężeniu ruchu, powinieneś wyposażyć myjnię w najmocniejszy sprzęt, ale poświęć możliwość umieszczenia dodatkowych usług na stacji. Doświadczenie pokazuje, że często pozostają nieodebrane.
W przeciwnym razie sytuacja ma miejsce, gdy właściciel chce zapewnić swojej stacji maksymalny zakres usług. W takim przypadku miejsce najlepiej wybrać w jednym z najlepiej prosperujących miejsc do spania. Tutaj nacisk kładziony jest na przyciąganie stałych klientów mieszkających na najbliższych ulicach i obszarach. Oprócz mycia samochodu klient może zamówić następujące usługi:
- czyszczenie wnętrz;
- usuwanie plam;
- mycie silnika;
- czernienie opon;
- panele polerskie itp.
Wydajne urządzenia do mycia w cichych obszarach miasta będą musiały zwlekać zbyt długo, więc wielu przedsiębiorców instaluje ręczne myjnie samochodowe na kilku stanowiskach. Klient rozumie, że mycie samochodu potrwa dłużej, ale przybywa na stację, wiedząc, że istnieje możliwość zamówienia dodatkowych usług.
Oprócz dwóch wymienionych punktów w pobliżu znajduje się myjnia samochodowa Stacje benzynowe obsługa techniczna, duże centrum handlowe. Zwróć uwagę na dogodny dojazd i parkowanie samochodów.
Nie możemy zapominać, że wybierając miejsce, należy wziąć pod uwagę wymagania SES. Myjnie samochodowe nie powinny znajdować się bliżej niż 70 metrów w stosunku do budynków mieszkalnych.
Wynajem czy budowa?
Dobrze, gdy lokale wykorzystywane do prowadzenia działalności należą do właściciela. Ale nie zawsze jest to możliwe. Koszty finansowe budowy budynku są znaczne. Nie każdy początkujący przedsiębiorca je opanuje. Oprócz inwestycji gotówkowych musisz przejść przez kilkanaście instancji, aby uzyskać pełne pozwolenie i zgodę na budowę obiektu.
Inną opcją jest wynajęcie działki i zamówienie gotowych projektów myjni samochodowych dla wymaganej liczby stanowisk w wyspecjalizowanych firmach. Jest to również dość kosztowna metoda, ponieważ koszt dwuportowej stacji „pod klucz” zaczyna się od 2 milionów rubli. Możesz wynająć pokój odpowiedni do mycia i wyposażyć go w niezbędny sprzęt.
Rodzaje myjni samochodowych
Przed odpowiedzią na pytanie ile kosztuje zbudowanie myjni samochodowej od zera zajmiemy się ich typami. Ostateczny koszt będzie zależeć od wyposażenia stacji.
Ręczny
Tutaj główną rolę odgrywa człowiek. Ten rodzaj myjni pozostaje najpopularniejszy w naszych czasach. Wynika to z faktu, że cała główna praca jest przypisana do osoby, a wiele zależy od jej umiejętności. Oto przykładowa lista wyposażenia do ręcznych myjni samochodowych:
- aparatura wysokociśnieniowa;
- generator piany;
- stacja pomp;
- węże ścienne i sufitowe;
- oczyszczalnie ścieków;
- odkurzacze;
- ekstraktory piany i generatory pary.
Istotną wadą tego typu myjni samochodowych jest ich niska wydajność. W jednym poście możesz umyć 2-3 samochody na godzinę.
Suwnica
Konstrukcja portalowej myjni samochodowej jest wykonana w kształcie litery P i uzupełniona sprzętem do mycia. Istotą tego procesu jest to, że samochód wjeżdża na specjalną platformę i jest unieruchomiony. Zlew porusza się względem maszyny. Przez kilka przejazdów wzdłuż pojazdu odbywa się mycie i suszenie.
W zależności od wielkości łuku stacje portalowe mogą obsługiwać nie tylko samochody, ale także autobusy. Zaletą takiego sprzętu jest wysoka wydajność - do 20-30 maszyn można myć na godzinę. Ponadto instalacja zlewu portalowego zmniejsza zapotrzebowanie na dodatkowy personel. Tylko 1 osoba, która przyjmie pieniądze za usługę i skontroluje wzrokowo samochód przed i po myciu. Koszt stacji portalu zaczyna się od 2,5 miliona rubli.
Tunel
Myjnie tunelowe są uważane za najbardziej popularne przy wyposażaniu nowoczesnych kompleksów o dużej mocy. Stacje tego typu służą do mycia samochodów.Wydajność myjek tunelowych jest imponująca - z łatwością poradzą sobie z setkami samochodów w ciągu godziny.
Zasada działania urządzenia polega na tym, że maszyna jest transportowana na specjalnym przenośniku przez zestaw urządzeń, które konsekwentnie wykonują wszystkie etapy mycia. Stacje mogą być typu szczotkowego i bezdotykowego.
W zależności od życzenia klienta proces mycia może zakończyć się różnymi usługami, na przykład powlekaniem płynnym woskiem i polerowaną powierzchnią. W zależności od konfiguracji długość tunelu może osiągnąć 50 metrów. Cena takiego sprzętu jest kilkakrotnie wyższa niż reszta - od 12-13 milionów rubli.
Rentowność myjni samochodowych
Zysk z myjni samochodowych zależy bezpośrednio od ich wydajności. Sprzęt ręczny może zwiększyć rentowność do 30-40%, a stacje portalowe i tunelowe - do 100%. Istotną wadą dwóch ostatnich opcji jest wysoki próg wejścia na rynek i długi okres zwrotu. Często może osiągnąć 5-6 lat.
Biznesplan finansowy
Ponieważ nie wszyscy początkujący przedsiębiorcy będą musieli pozwolić sobie na instalację podkładek portalowych i tunelowych, zastanówmy się nad obliczeniami finansowymi dla stacji ręcznej. Jako podstawę przyjmujemy pokój na 2 słupy o łącznej powierzchni około 100 metrów kwadratowych. m
Wyposażenie
- zlew ręczny - 2 x 50 = 100 tysięcy rubli;
- odkurzacz myjący - 1 szt. x 51 tysięcy rubli
- odkurzacz - 2 x 27 = 54 tysiące rubli;
- system uzdatniania wody - 1 szt. x 34 tysiące rubli.
Łączne koszty początkowe wynoszą 239 tysięcy rubli.
Instalacja i instalacja sprzętu wyniesie około 30-35 tysięcy rubli.
Liczba pracowników będzie zależeć od liczby zmian. Niektóre myjnie samochodowe pracują na dwie lub trzy zmiany. Dla pełnego obciążenia wymagane jest 12 podkładek. Oprócz nich - dyrektor, księgowy (może przyjść) i kasjer.
Łącznie miesięczne wynagrodzenie będzie wymagało 220 tysięcy rubli.
Koszty:
- na potrzeby produkcyjne - 50 tysięcy rubli;
- na potrzeby administracyjne - 10-15 tysięcy rubli;
- na marketing i reklamę - 15 tysięcy rubli.
Czynsz za lokal będzie wynosił co najmniej 10-20 tysięcy rubli miesięcznie. Uwzględniamy również podatki w kosztach. Tak więc, aby otworzyć pranie ręczne, potrzebujesz około 600 tysięcy rubli.
Koszt świadczonych usług:
- Myjnia samochodowa - 350 rubli.
- Kompleksowe sprzątanie - 3 tysiące rubli.
- Stacja będzie świadczyć następującą liczbę usług miesięcznie: mycie - 1200 samochodów na miesiąc, sprzątanie - 30 samochodów na miesiąc.
Przy maksymalnej liczbie samochodów i obciążeniu 3 zmianami zlew ręczny będzie generował dochód w wysokości 510 tysięcy rubli. Z tego zysk netto wyniesie około 200 tys. Tak więc firma zwróci się w ciągu 3-4 miesięcy.
