Każdy bank wymaga dokumentów dotyczących pożyczki, czyli jej wykonania. Ale lista tych dokumentów różni się w zależności od organizacji finansowej. Niemniej jednak podstawowe niezbędne dokumenty są najczęściej takie same dla wszystkich i są wymagane w absolutnie każdej takiej instytucji.
Dokumenty pozwalające uzyskać pożyczkę bez zabezpieczenia
Zawsze i wszędzie banki wymagają przede wszystkim paszportu. Bez paszportu lub jeśli z tego czy innego powodu stał się nieważny, nie można mówić o żadnym kredycie. Oprócz paszportu może być wymagane prawo jazdy, obowiązkowa polisa ubezpieczeniowa, zaświadczenie z państwowego funduszu emerytalnego lub dokument potwierdzający rejestrację w organie podatkowym.
W przypadku pożyczek konsumenckich to często wystarcza. W razie potrzeby pożyczka jest udzielana na podstawie gwarancji stron trzecich - wymagane są również podobne dokumenty. Gwarantowie muszą pamiętać, że ponoszą odpowiedzialność za opóźnienie w udzieleniu pożyczki w takim samym stopniu, jak sam kredytobiorca. W większości przypadków zaleca się poszukiwanie poręczycieli wśród osób, które mogą Ci zaufać i którym możesz zaufać.
Dokumenty dotyczące pożyczek zabezpieczonych nieruchomościami
Jeśli pożyczka jest zabezpieczona nieruchomościami, do rozpatrzenia wniosku bank wymaga dodatkowych dokumentów potwierdzających własność.
Jeśli więc Sberbank udzieli Ci pożyczki, jakie dokumenty są potrzebne? Prawie wszyscy klienci zadają to pytanie. Odpowiedź na to pytanie można uzyskać na stronie internetowej banku, gdzie wszystkie wymagania są całkowicie wymienione. Obejmuje to zaświadczenie o własności, paszporty katastralne i techniczne, potwierdzenie początku własności (umowa kupna i sprzedaży itp.) Oraz zgodę małżonka na przeniesienie mieszkania do hipoteki.
Ponieważ Sberbank wymaga maksymalnego pakietu dokumentów, nie wszystkie powyższe mogą wymagać innych instytucji finansowych. Ponadto, w przypadku zakupu nieruchomości na kredyt, po prostu niemożliwe jest natychmiastowe przedstawienie wymienionych dokumentów pożyczki (należy je najpierw wykonać). Banki zdają sobie z tego sprawę i zwracają uwagę, że pewne dokumenty można dostarczyć po pewnym czasie uzgodnionym z pożyczkobiorcą. Innymi słowy, bank może poczekać, aż wszystko, co musi zostać właściwie wykonane, jeśli jest pewne, że spłata pożyczki nastąpi na czas.
Dokumenty dotyczące pożyczki na zakup pojazdów
Dokumenty wymagane do pożyczki na zakup samochodu obejmują również dowód wpłaty zaliczki, umowę kupna i sprzedaży, paszport samochodu i opłaconą polisę CASCO. Najczęściej dokumenty wymagane do uzyskania pożyczki są wymagane wraz z paszportem kupującego, książką pracy i dowodem dochodów. Czasami, gdy proces nabywania samochodu jest dopiero na początkowym etapie, pożyczkobiorca może być zobowiązany do korzystania z papieru, przy pomocy którego bank może zrozumieć, że przeprowadzono wstępne negocjacje z centrum samochodowym i uzyskano od niego wstępną zgodę na sprzedaż. Zazwyczaj jest to dowolny formularz bezpośrednio od sprzedawcy.
Dokumenty potwierdzające dochody kredytobiorcy
Za każdym razem, gdy ktoś pyta, jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki, pierwszą rzeczą, która się pojawia, jest potwierdzenie wypłacalności.
Biorąc pod uwagę dobrze znany fakt, że niektórzy obywatele pracują nieformalnie (lub oficjalne wynagrodzenie jest minimalne), wiele banków spotyka potencjalnych klientów i nie wymaga dokumentów sporządzonych zgodnie ze wszystkimi zasadami. Ale najczęściej nadal musisz dostarczyć bankowi książeczkę pracy i zaświadczenie o zatrudnieniu w formie 2-NDFL. Oczywiście wszystko to musi być poświadczone przez pracodawcę. Jeśli jednak bank nie przedstawi tak rygorystycznych wymagań, można użyć prawie każdego dokumentu, za pomocą którego można określić poziom dochodów, a nawet po prostu podać przybliżone zarobki.
Dodatkowe dokumenty
Czasami, gdy coś wydaje się podejrzane bankowi jako pożyczkobiorcy (a w niektórych przypadkach może to być jedynie subiektywna opinia pracownika tej instytucji finansowej), może on również wymagać innych dokumentów dotyczących pożyczki: zaświadczenia o wykształceniu, zaświadczenie małżeńskie, dowód wojskowy, akt urodzenia i inne często ignorowane dokumenty. Ponieważ bank stara się zminimalizować własne ryzyko, takie wymagania można zrozumieć, ale czasem stają się one czynnikiem zatrzymującym w uzyskaniu kredytu. Na przykład facet w wieku wojskowym nie służył i nie zamierza służyć, nie mając żadnego powodu, ale nie ma okazji ich potwierdzić. Oczywiście nie ma biletu wojskowego ani innego podobnego dokumentu. W takim przypadku nie będzie w stanie uzyskać pożyczki.
Podsumowanie
Pomimo faktu, że w większości przypadków bank chce grać bezpiecznie i potrzebuje takich dokumentów na pożyczkę, o których istnieniu kredytobiorca może nawet nie podejrzewać, zawsze możesz znaleźć wyjście, wyjaśniając swoją sytuację lub udając się do innego miejsca, w którym wymagania nie są tak wysokie. Należy pamiętać - w wielu bankach lista dokumentów, w których jest minimalna, warunki kredytowe są dalekie od najkorzystniejszych. Rekompensuje to zwiększone ryzyko banku związane z udzielaniem pożyczki, ale oczywiście nie przynosi korzyści klientowi. Jeśli więc wszystkie niezbędne dokumenty są dostępne i wykonane zgodnie ze wszystkimi zasadami, zawsze lepiej jest udać się tam, gdzie warunki będą bardziej korzystne, a stopa procentowa nie będzie tak wysoka.
W związku z powyższym na pytanie, jakie dokumenty są potrzebne do udzielenia pożyczki, nie można udzielić dokładnej, wyczerpującej listy, ponieważ należy wziąć pod uwagę specyfikę wybranego rodzaju pożyczek, wymagania banku, a nawet sytuację finansową w kraju. Na przykład w stabilnym okresie rozwoju gospodarczego, gdy znalezienie pracy nie stanowi problemu, a płace stale rosną, wymogi dotyczące dostarczenia księgi pracy i zaświadczenia o dochodach można zignorować. Ponadto niektóre banki dają możliwość zebrania wymaganych dokumentów po udzieleniu pożyczki i wskazują jasne i szczegółowe warunki, po których należy dostarczyć wymagane zabezpieczenia. Najczęściej punkt ten jest wskazany w umowie pożyczki i w żadnym wypadku nie można go zignorować, ponieważ niedostarczenie go może zostać ukarane przez podniesienie stopy procentowej, naliczenie grzywien lub nawet wcześniejsze zakończenie kredytowania.
