Obecnie dla wielu rodzin życie we własnym mieszkaniu jest tylko marzeniem. Gdzie mogę uzyskać co najmniej milion rubli, aby uzyskać przynajmniej skromny pokój we wspólnym mieszkaniu? I nie ma sensu rozmawiać o oddzielnym mieszkaniu, ze średnią pensją pełnoprawnej rodziny dwudziestu tysięcy rubli. Jako akceptowalną opcję, dziś wiele banków oferuje kredyty hipoteczne, to znaczy kupuje mieszkanie przy użyciu funduszy dostarczonych przez instytucję finansową na czas podlegający zwrotowi. Rozważanych jest kilka rodzajów pożyczek. Ale nawet w tej sytuacji nie każdy może skorzystać z tej opcji rozwiązywania problemów mieszkaniowych. W tym artykule zbada się, kto otrzymał hipotekę. Rozważymy również opcję najbardziej odpowiedniej pożyczki dla rodzin o niskich dochodach. To jest hipoteka z bezpieczeństwem państwa.
Pojęcie hipotek z bezpieczeństwem państwa
Wiele rodzin jest dziś uważanych za biedne lub na granicy tego statusu. Dlatego nie mają możliwości nabycia własnego mieszkania, tak niezbędnego dla każdej osoby. W przypadku takich segmentów populacji niektóre banki z najwyższej struktury państwowej otrzymały instrukcje dotyczące opracowania metod znacznego obniżenia kosztów zakupu mieszkań lub domów. Jednocześnie państwo zaproponowało zrekompensowanie strat finansowych poniesionych przez nie ze środków własnych.
Znaczenie przedmiotowej pożyczki polega na tym, że państwo pomaga spłacić hipotekę w wysokości do jednej trzeciej całkowitych kosztów mieszkania. Jest to możliwe pod warunkiem, że dana osoba tego potrzebuje, to znaczy, że ma krytyczny poziom dochodów.
Prawo określa pewne zasady i ograniczenia dotyczące dotowanych mieszkań, o których musisz wiedzieć. Oprócz ogólnej listy osób, które mogą skorzystać z takiej pożyczki, istnieje szczegółowa lista zawierająca informacje o tym, komu udziela się kredytu hipotecznego z pomocą państwa.
Kto może uzyskać pożyczki hipoteczne wspierane przez państwo?
Już pod jedną nazwą jest jasne, że program udziału państwa w kredytowaniu hipotecznym nie dotyczy każdego zainteresowanego obywatela. Jest skierowany tylko do tej części osób, które są wrażliwe społecznie. Dlatego istnieje pewna lista obywateli, którzy otrzymali kredyt hipoteczny za dodatkową opłatą od władz państwowych.
- Rodziny o złym statusie.
- Obywatele zarejestrowani w aparacie państwowym jako mający potrzebę poprawy warunków w okolicy i jakości mieszkania.
- Rodziny, w których przy równym podziale na każdego z członków, powierzchnia jest mniejsza niż 12 metrów kwadratowych. m
- Specjaliści, pracownicy i inni pracownicy sektora publicznego.
- Personel wojskowy.
Formularze wsparcia państwa
Obecnie osoby ubiegające się o pożyczkę hipoteczną ze wsparciem państwa otrzymują od władz następujące rodzaje pomocy przy zakupie domu.
- Dopłaty do kredytów hipotecznych. Reprezentuje spłatę ściśle określonej kwoty całkowitej pożyczki.
- Zabezpieczenie nabycia mieszkań z funduszu państwowego po cenie niższej niż rynkowa.
- Udział w spłacie części lub pełnej kwoty odsetek od kredytu hipotecznego.
W każdym razie każda z opcji jest korzystna i daje rodzinie szansę na stanie się właścicielem przestronnego mieszkania.
Podstawowe warunki udzielania kredytów hipotecznych ze wsparciem państwa
Obecnie kredytodawcy mają bardzo surowe wymagania dotyczące rejestracji i wydawania hipotek przy wsparciu państwa. Wszystkie informacje o pożyczkobiorcy są rozważane bardzo dokładnie i powinny być nienaganne.Ci, którzy otrzymali kredyt hipoteczny na mieszkanie, to osoby o nieskażonej historii kredytowej. Powinny także mieć oficjalną pracę, długie doświadczenie zawodowe. Tacy obywatele muszą być w wieku ustalonym przez bank. Ponadto, udzielając kredytu hipotecznego, państwo będzie subsydiować wyłącznie zakup mieszkania o powierzchni 18 metrów kwadratowych. m. na osobę, znajduje się w nowych budynkach.
Przed złożeniem wniosku o pożyczkę mieszkaniową najlepiej jest dowiedzieć się od władz odpowiedzi na pytanie o formy ich uczestnictwa w hipotece. Podaj także listę banków, z którymi współpracują. Administracja powinna wymienić listę dokumentów, które będą wymagane od kredytobiorcy.
- Paszport
- Zaświadczenie o zarobkach w formie „2-osobowych podatków dochodowych”.
- Kopie wszystkich dokumentów zawierających informacje o mieszkaniach zakupionych w hipotece.
Możliwe jest, że zarówno władze, jak i bank mogą zażądać dodatkowych dokumentów niezbędnych do sporządzenia pełnego portretu kredytobiorcy.
Partnerzy, z którymi państwo współpracuje
Obecnie istnieje ograniczona liczba banków świadczących sponsorowane przez państwo usługi pożyczek hipotecznych. Najpopularniejsze takie instytucje to Sberbank i VTB 24. W nich warunki udzielenia pożyczki są prawie takie same. Jest niewielka różnica. Jest to górna granica stopy procentowej. W VTB 24 jest nieco wyższy.
Ile lat i kto zostanie podany kredyt hipoteczny w Sberbank? Istnieje możliwość przyjmowania go przez okres od pięciu do trzydziestu lat. Bank stwarza takie same warunki jak opisano powyżej. Ale w „VTB 24” okres ten wynosi od dziesięciu do trzydziestu lat. Dużym plusem jest brak w obu bankach zaliczki i prowizji za wydanie.
Zamiast wniosku
Wskazuje na znaczny brak kredytów hipotecznych przy wsparciu państwa. Polega na prawdopodobnym opóźnieniu weryfikacji dokumentów, ponieważ bank rzetelnie zweryfikuje informacje o pożyczkobiorcy-beneficjentu.
Więc teraz znasz odpowiedź na pytanie, kto otrzymuje hipotekę i kto może liczyć na wsparcie państwa w tej sprawie.
