Dwudziesty pierwszy wiek to zdecydowanie wielka szansa. W tym prawdopodobnie zrealizuje się w zawodzie. Każdego roku aktywni ludzie mają coraz więcej okazji, aby wyjść poza zwykłe ramy programu „pracodawca-pracownik” i zrealizować własne pomysły na biznes.
Znacząco wpłynęło na sektor zatrudnienia i nowoczesne technologie. Obecność komputera z dostępem do Internetu dla większości osób rozpoczęła rozwój biznesu internetowego, pracę zdalną, upowszechniła usługi programowania, reklamy i promocji strony internetowej, stworzyła doskonałe warunki do pracy w różnych kierunkach zewnętrznych.
Jedną z trudności, które może napotkać początkujący przedsiębiorca lub freelancer, jest zorganizowanie pełnoprawnego miejsca pracy w celu zapewnienia najbardziej efektywnych działań. Co zrobić, jeśli możliwość finansowa wynajmu przyzwoitego biura nie jest jeszcze dostępna, a organizacja miejsca pracy w domu jest niemożliwa z tego czy innego powodu? W takich przypadkach istnieje coworking. Jakie są zalety i wady takich centrów, w jaki sposób pomoże zorganizować pracę freelancera lub początkującego biznesmena - wszystko to rozważymy w artykule.
Informacje ogólne
Podobnie jak większość pojęć pochodzących z języka angielskiego, dokładnie odzwierciedla istotę pojęcia definicji „coworking”. Znaczenie słowa współpracujący w dosłownym tłumaczeniu z języka angielskiego brzmi „wspólna praca”. W tym przypadku mówimy o dużym pokoju wyposażonym we wszystko, co niezbędne do pełnoprawnej pracy biurowej, w którym miejsce może zostać wynajęte na zasadzie wolnego miejsca freelancerowi lub grupie aspirujących przedsiębiorców. Po raz pierwszy możesz pomyśleć o koncepcji „coworkingu”, że nie różni się to niczym od zwykłego biura. Jednak tak nie jest. Główną różnicą jest to, że ludzie pracujący w coworkingu nie są w żaden sposób związani ze sobą wspólną pracą, organizacją lub szefami.
Wynajmując miejsce pracy w centrum coworkingowym, osoba pozostaje niezależnym „wolnym pracownikiem” z dogodnym indywidualnym harmonogramem, jednocześnie uzyskując wszystkie zalety pracy w biurze: niezbędny sprzęt, wygodne miejsce pracy, dostęp do szybkiego Internetu, relaksujące środowisko pracy, a co najważniejsze, życie komunikacja, często niemożliwa w domu.
Historia idei „współpracy”
Pierwsze centrum coworkingowe pojawiło się ponad dziesięć lat temu. Autorem pomysłu połączenia najlepszych cech freelancera i pracy w wyposażonym biurze był młody Amerykanin, Brad Newberg, z zawodu programista. Początkowo po prostu oferował grupie freelancerów niedrogie prace w wynajętym budynku. W miarę rozwoju tego obszaru, poprzez badanie potrzeb klientów korzystających z usług coworkingowych, możliwa stała się optymalizacja warunków pracy. Oprócz zwykłego wypożyczenia pulpitu w centrach coworkingowych pojawiło się wiele dodatkowych funkcji.
Jakie usługi zapewniają centra coworkingowe?
Wśród proponowanych są:
- Pierwszą i główną usługą jest oczywiście zapewnienie miejsca pracy ze wszystkimi niezbędnymi meblami biurowymi, sprzętem biurowym i komunikacją. Wypożyczone są również materiały eksploatacyjne: tusz i papier do drukarki i faksu, chłodniejsza woda i więcej.
- Recepcjonista i / lub sekretarka.
- Powierzchnia magazynowa. Mała zamykana na klucz indywidualna szafa, która pozwala pozbyć się codziennego transportu niezbędnych rzeczy z domu do centrum coworkingowego i odwrotnie. Może być uwzględniony w warunkach wynajmu.
- Sala konferencyjna, sala konferencyjna.Powodem, dla którego biznesmeni na każdym poziomie czynnie wynajmują duże lokale. Z tej perspektywy coworking - co to jest? Niezbędne miejsce do pracy z klientami. W centrach coworkingowych odbywają się seminaria, warsztaty, prezentacje i inne wydarzenia. Ponadto lokale te są często wynajmowane przez przedstawicieli nierezydentów lub firm zagranicznych, które nie mają przedstawicielstwa w mieście.
- Wspólne obszary. Standardowy zestaw centrum coworkingowego to kuchnia, pokój relaksacyjny i tzw. Strefa głośna, w której można na przykład rozmawiać przez telefon bez powodowania niedogodności dla współlokatorów. Ponadto różne centra coworkingowe mogą mieć prysznice, pralnię, siłownię i wiele więcej.
- Pokój dziecięcy Pokój, w którym dziecko pozostanie pod nadzorem nauczyciela i animatorów, podczas gdy mama lub tata pracują. Ta usługa jest niezwykle pożądana, biorąc pod uwagę dużą liczbę freelancerów wśród rodziców, którzy nie są w stanie uzyskać pełnego etatu z powodu konieczności opieki nad dziećmi.
- Usługi ekspertów i specjalistów. Prawnicy, specjaliści ds. Finansów i podatków, eksperci z danej branży często stale współpracują z centrum coworkingowym. Ich usługi są w większości przypadków odpłatne. Wygoda polega na tym, że uczestnicy coworkingu nie muszą samodzielnie spędzać czasu na poszukiwaniu odpowiedniego specjalisty.
- Seminaria, warsztaty, szkolenia dla uczestników coworkingowych, w tym bezpłatne.
Usługi te są najczęstsze, są obecne w większości centrów. Możemy jednak powiedzieć, przeglądając witryny reklamowe centrów prowadzących coworking, że nie jest to pełna lista tego, co obejmuje wynajem. Na przykład: w niektórych centrach są warsztaty, które dostarczają narzędzi i sprzętu do pracy fizycznej, a „wspólne użytkowanie samochodu” jest dość popularne w Europie, to znaczy, że klient może „pożyczyć pieniądze” innym uczestnikom centrum coworkingowego podczas pracy .
Wiza coworkingowa
Istnieje międzynarodowy program zrzeszający poszczególne centra zapewniające coworking. Co to jest Ponad dwieście centrów coworkingowych na całym świecie zjednoczyło się w programie Visa Coworking. Pozwala najemcom jednego uczestniczącego centrum pracować w innym za darmo przez trzy dni. Udział w tym programie automatycznie podnosi ocenę centrum coworkingowego. Coworking Visa Centres można znaleźć w 36 krajach.
Zalety takiego wynajmu
Tak więc wiemy o coworkingu, że jest to miejsce, w którym dana osoba płaci za możliwość pracy, to znaczy korzystanie z miejsca pracy i wszystko, co jest wliczone w cenę wynajmu. Dlaczego tak wiele osób woli wynająć miejsce pracy niż siedzieć, na przykład w domu, przy własnym biurku? Faktem jest, że coworking ma wiele zalet:
- Wielu uczestników uznaje, że atmosfera biznesowa poprawia wydajność pracy i pomaga dostroić się do pracy. Będąc w domu, trudniej jest nie rozpraszać się innymi rzeczami, a jeśli dana osoba nie mieszka samotnie, osiągnięcie całkowitej ciszy i koncentracji podczas pracy jest po prostu niemożliwe.
- Dostępność niezbędnego sprzętu. Coworking jest w pełni wyposażony w wygodne meble, sprzęt biurowy, które mogą być niezbędne, między innymi, koszt prądu, komunikacji, materiałów eksploatacyjnych są już wliczone w czynsz i są znacznie bardziej opłacalne.
- Komunikacja z innymi ludźmi. Nie chodzi tylko o prostą komunikację międzyludzką, choć jest ważna. W kontekście coworkingu łatwiej jest nawiązać relacje biznesowe, poszukać klientów lub zatrudnić zespół, wziąć udział w seminariach i szkoleniach, zdobyć niezbędne doświadczenie lub uzyskać poradę.
- Możliwość prowadzenia spotkań biznesowych z potencjalnymi partnerami lub klientami.
Wady wynajmu miejsca pracy w centrum coworkingowym
Wady pracy w takim centrum to:
- koszt wynajmu miejsca pracy;
- koszty transportu;
- czas potrzebny na podróż.
Centra coworkingowe działające w Moskwie
Logiczne jest, że znaczna liczba centrów coworkingowych działa w stolicy Rosji. Obecnie w Moskwie działa ponad 20 centrów świadczących usługi coworkingowe. Według badania przeprowadzonego przez magazyn N&F, ranking Najlepszych Centrów Coworkingu w Moskwie obejmował:
- CC VAO, adres: 3 Pervomaiskaya Street, 3.
- KC Les, adres: Rozhdestvensky Boulevard, 10/7.
- CC „Dobra Republika”, adres: ul. Myasnitskaya, budynek 13.
- CC „Workstation”, adres: Leninsky Prospekt, 30A.
- CC Start NuB, adres: Bolshaya Novodmitrovskaya, dom 36/12.
- CC „Club Nagatino”, adres: autostrada warszawska, 28A.
- CC Flacon Coworking, adres: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
- CC To-do-club, adres: nasyp Bersenevskaya, 6.
- Gabinet CC Cabinet, adres: New Square, 7.
- CC „Factory”, adres: linia Perevedenovsky., 18.
- KC Union Place, adres: ul. Tverskaya, 12/9.
- CC TimeOffice, adres: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.
Ceny w stolicy
Stałe centra coworkingowe w Moskwie charakteryzują się dość niskimi cenami za wynajem miejsca pracy w porównaniu do pomieszczeń biurowych i centrów usług. Koszt zależy od kilku warunków:
- Najtańsze jest wynajęcie „pływającego” miejsca. W takim przypadku klient bierze tabelę, która jest obecnie wolna. Miejsce pracy przypisane stale do osoby przez cały okres wynajmu jest znacznie wygodniejsze, ale cena będzie znacznie wyższa. Najdroższym sposobem jest wynajęcie oddzielnego biura do pracy.
- Czas wynajmu Łatwo zgadnąć: jeśli zapłacisz za coworking natychmiast w ciągu miesiąca (co to jest, zbadaliśmy powyżej), okaże się to o wiele bardziej opłacalne niż deponowanie pieniędzy każdego dnia. W zależności od tego, jak długo i jak często klient będzie korzystał z usług centrum coworkingowego, możesz określić taryfę, która będzie najbardziej korzystna.
- Lokalizacja i lista usług świadczonych przez centrum coworkingowe.
Płatności można dokonać nie tylko za godzinę, dzień lub miesiąc wynajmu, ale nawet za minutę. Średnia cena, którą musisz zapłacić za miesiąc, to 4000-13000 rubli. Minuta czynszu kosztuje średnio 2 ruble.
Centra coworkingowe w Petersburgu
Drugim rosyjskim miastem pod względem liczby działających obecnie centrów coworkingowych jest Stolica Północna. Pomimo mniejszej liczby lokalizacji oferujących coworking, Petersburg był pierwszym miastem, w którym odbyło się centrum uczestniczące w międzynarodowym programie Coworking Visa. Istnieje pięć stale działających centrów, które zapewniają wynajem poszczególnych miejsc pracy.
Adresy, na których znajdują się centra prowadzące coworking (Sankt Petersburg):
- Ligovsky prospekt, dom 74;
- 70 Obukhov Defense Ave.
- św. Marat, zm. 36–38;
- św. Czerwony kadet, dom 25ZH;
- św. Budynek Plutalova 23.
Wydajna praca dla Ciebie!
