Czy można kupić ziemię na kapitał macierzyński - procedura rejestracji

Po otrzymaniu zaświadczenia o kapitale macierzyńskim osoba od razu ma wiele pytań. Gdzie mogę to wydać? Jak się pozbyć? Jak zawrzeć umowę?

Dla większości ludzi kapitał ten stanowi doskonałą okazję do nabycia własnej nieruchomości, na przykład działki. Ale tutaj nie jest to takie proste, więc sprawdźmy, czy można kupić ziemię na kapitał macierzyński?

Jak mogę dokonać zakupu?

W tej kwestii należy przede wszystkim polegać na prawie.

Na początek należy powiedzieć, że przekształcanie certyfikatu na gotówkę jest prawnie zabronione. Ponadto kapitał macierzyński jest dwojakiego rodzaju - federalny i regionalny. Warunki otrzymania i wydatkowania w obu przypadkach są różne.

Jak korzystać z federalnego kapitału macierzyńskiego

Ustawodawstwo określa zasady wydatkowania kapitału macierzyńskiego na poprawę warunków mieszkaniowych. Zgodnie z tym dokumentem odpowiedź na pytanie, czy można kupić ziemię na kapitał macierzyński, ma negatywną odpowiedź, ponieważ kilkaset nie będzie w stanie poprawić warunków życia rodziny.

Inną sprawą jest zakup gotowych mieszkań lub zamiar ich wybudowania. Tutaj, zgodnie z prawem, zostały już podane następujące obszary:

1. Zakup mieszkania w niskim budynku lub na rynku wtórnym.
2. Budowa lub renowacja starego domu z pomocą kontrahentów lub samodzielnie. Działka w tym przypadku powinna już być własnością.
3. Udział w budowie wieżowców (wspólny).
4. Wykorzystanie kapitału macierzyńskiego jako zaliczka na kredyt hipoteczny lub kredyt konsumpcyjny na zakup domu.

Warto powiedzieć, że w tym drugim przypadku możesz wydawać pieniądze w dowolnym momencie. Innymi słowy, jeśli zastanawiasz się, czy można kupić ziemię pod kapitał macierzyński bez czekania przez 3 lata, powinieneś skorzystać z tej drugiej opcji. Rozumiemy dalej.

Czy można kupić ziemię pod kapitał macierzyński na budowę

Jak już opisano powyżej, samo pozyskiwanie ziemi pod kapitał nie będzie działało, ale możesz jej użyć do budowy domu. Jeśli zdecydujesz się wykorzystać kapitał na te cele, powinieneś to zrobić na kilka kroków:

1. Najpierw musisz kupić, zorganizować użytkowanie lub wydzierżawić ziemię.
2. Następnie możesz zawrzeć umowę z wykonawcą, który zbuduje Twój dom (jeśli zdecydujesz się skorzystać z ich usług).
3. Skontaktuj się z jednostką analityki finansowej w sprawie dokumentów i wniosku o przekazanie środków. Aby to zrobić, podaj:

• kopia pozwolenia na prace budowlane;
• kopia dokumentu dotyczącego własności lub korzystania z witryny;
• kopia umowy z wykonawcą;
• obowiązek rejestracji własności nowego domu wypełniony przez notariusza.

Jeśli wniosek zostanie spełniony w ciągu dwóch miesięcy, środki zostaną przekazane kontrahentowi lub na twoje konto.

W drugiej sytuacji proces jest przeprowadzany zgodnie z pewnym schematem:

1. Najpierw przekazywana jest połowa kwoty.
2. Reszta zostanie przekazana dopiero po sześciu miesiącach. Ponadto ponownie konieczne będzie skontaktowanie się z organem emerytalnym, napisanie oświadczenia i potwierdzenie za pomocą dokumentów, że przekazano informacje na stronie, wylano fundament i zbudowano ściany.

Podejmując decyzję, czy można kupić ziemię pod kapitał macierzyński w 2015 r., Należy zwrócić uwagę na fakt, że przy budowie domu można z niego korzystać dopiero po ukończeniu przez dziecko trzech lat.

Ale dzięki tym pieniądzom będzie można zrekompensować pieniądze już wydane na budowę.Prawo to pojawia się tylko wtedy, gdy dziecko osiąga trzy lata. Aby użyć go w jednostce analityki finansowej, zapewniono kopię dokumentu dotyczącego własności gruntu i domu, kopię danych rachunku bankowego, a także notarialną gwarancję przydzielonych udziałów dla każdego członka rodziny.

Jak korzystać z regionalnego kapitału macierzyńskiego

Niektóre regiony mają programy wsparcia dla dużych rodzin, w tym program zapewniania kapitału macierzyńskiego. Czy w regionie można kupić ziemię pod kapitał macierzyński?

Rodzina, która wydaje certyfikat dla funduszy federalnych, ma prawo ubiegać się o wsparcie lokalne. Ale jednocześnie musi być spełnionych kilka warunków:

• Prawo do zaświadczenia pojawia się w chwili urodzenia trzeciego lub kolejnego dziecka.
• Zgodnie z lokalnym prawem rodzina musi mieszkać w regionie przez określoną liczbę lat.
• Wielkość i czas wydatkowania jest również regulowany przez prawo.

Niektóre podmioty przewidują możliwość nabywania gruntów z wykorzystaniem kapitału macierzyńskiego. Każdy region ma swoją specyfikę lub niuanse, które należy wyjaśnić w lokalnych władzach.

Na przykład niektóre banki zezwalają na wykorzystanie regionalnych funduszy kapitałowych przy składaniu wniosku o pożyczkę na zakup gruntu w trakcie budowy. Certyfikat spłaca główny dług, a pożyczkobiorca płaci odsetki.

Taki program musi być koniecznie uzgodniony z funduszem emerytalnym.

Wniosek

Chcę powiedzieć, że dzisiaj wymyślono wiele programów służących do wycofywania funduszy z kapitału macierzyńskiego w nielegalny sposób. Surowo zabrania się kontaktowania się z takimi firmami, ponieważ przewiduje to odpowiedzialność karną, która spadnie przede wszystkim na ciebie.