Nierozwiązywalne problemy mogą pojawić się między uczestnikami stosunku umownego. Przy zawarciu umowy warunki jej rozwiązania są określone w tekście. Jeżeli zaistnieje sytuacja, gdy jedynym wyjściem jest rozwiązanie umowy, strony powinny się do nich zwrócić. W takim przypadku ważne jest poszanowanie interesów obu uczestników.
Funkcje procedury
Proces rozwiązania umowy powinien opierać się na odpowiednich klauzulach jako kompetentnej instrukcji. Zdarza się jednak, że warunki umowy nie określają zaistniałej sytuacji i procedury jej rozwiązania. W takim przypadku strony powinny wspólnie ustalić przyczyny, zgodnie z którymi umowa zostanie rozwiązana.
Gdy uczestnicy osiągną konsensus, sporządzają porozumienie. Dokument ten musi być wydany w 2 egzemplarzach. Nie ma dla niego żadnej specjalnej formy. Zawiera jednak wszystkie szczegóły stron, znajduje się link do pierwotnej umowy, podano przyczynę i procedurę rozwiązania umowy. Umowa musi zostać podpisana i opatrzona pieczęcią przez obie strony.
Uwaga
Zdarzają się sytuacje, w których uczestnicy nie mogą spotkać się w celu omówienia lub rozwiązanie umowy następuje z inicjatywy jednej strony z powodu niespełnienia jej drugich obowiązków. W takich przypadkach wysyłane jest powiadomienie. Pismo o wypowiedzeniu umowy o świadczenie usług lub dostawę towarów jest sporządzone w 2 egzemplarzach. Pierwsza jest wysyłana do drugiej strony listem poleconym z powiadomieniem. Odpowiedź powinna przyjść w ciągu miesiąca.
Druga strona może zaakceptować ofertę i wyrazić zgodę na rozwiązanie umowy. W takim przypadku uczestnicy muszą omówić warunki tej procedury, sporządzić umowę. Jeśli druga strona nie wyraziła zgody lub w ogóle nie odpowiedziała na wniosek, możesz wystąpić do sądu z kopią zawiadomienia.
List z wypowiedzeniem: próbka
Nie ma oficjalnie zatwierdzonego formularza takiego dokumentu. Istnieją jednak zasady, zgodnie z którymi dokonuje się wypowiedzenia. Przykładowy dokument obejmuje:
- Nazwa firmy wszczynającej postępowanie, pełna nazwa szefa, adres, forma własności. Informacje te podano w lewym górnym rogu.
- Nazwa dokumentu. Może to być na przykład „Wygaśnięcie umowy najmu”.
Poniższy tekst zawiera informacje o stronach transakcji, dacie jej zawarcia, jej przedmiocie. Odnosząc się do tego, inicjator podaje powody, dla których sporządza list o wypowiedzeniu umowy. Przykładowy dokument zawiera opis okoliczności, zgodnie z którymi procedura została rozpoczęta. Na końcu ogłoszenia znajduje się numer, podpis i pieczęć.
Naruszenie warunków
Jeśli doszło do naruszenia, nie idź natychmiast do sądu. Musisz trzymać przedprocesowe rozstrzygnięcie sporu. Pismo o rozwiązaniu umowy, którego wzór przedstawiono w artykule, powinno wyraźnie odzwierciedlać roszczenia i wymagania wnioskodawcy. Ponadto zawiera ostrzeżenie o prawdopodobieństwie wniesienia sprawy do sądu. Oprócz tego należy unikać wypowiedzi emocjonalnych. Eksperci zalecają odwołanie się do art. 779 GK.
Roszczenia o wypowiedzenie umowy najmu od najemcy
Po otrzymaniu zawiadomienia od inicjatora rozwiązania stosunków biznesowych strona ma prawo nie zgodzić się z opinią innego uczestnika. Wskazane jest sporządzenie odpowiedzi w tej samej formie co samo wypowiedzenie umowy.Próbka zawiera również obowiązkowe dane autora, nazwę dokumentu. Treść wskazuje konkretny akapit, z którym strona się nie zgadza. Roszczenie można złożyć, jeżeli:
- wypowiedzenie umowy jest bezzasadne;
- terminy wypowiedzenia są naruszone;
- list nie spełnia ogólnych wymagań dotyczących przygotowania takich dokumentów;
- interesy strony nie są brane pod uwagę.
Przy sporządzaniu roszczenia wskazane jest odniesienie do punktów samego powiadomienia. W tekście należy przytoczyć akapity dotyczące tego, które nieporozumienia powstały. W razie potrzeby jako argumenty można przytoczyć warunki pierwotnej umowy. Roszczenie należy również złożyć w 2 egzemplarzach. Jeden jest wysyłany pocztą. W celu uniknięcia ewentualnych problemów należy wysłać list polecony odbioru przesyłki.
Wniosek
Do rozwiązania umowy należy podchodzić bardzo poważnie. Nie należy zapominać, że transakcje wiążą się z zyskiem. Żaden z uczestników nie chce ponieść straty. Ale jeśli zaistnieje sytuacja, której nie można rozwiązać w ramach umowy, konieczne jest prawidłowe przeprowadzenie procedury rozwiązania umowy, prawidłowe napisanie listu. Jeśli z jakiegoś powodu to nie zadziała, będą musieli bronić swoich praw w sądzie. Wszystkie dokumenty, listy, roszczenia należy przechowywać w celu przedstawienia ich podczas rozważania sporu.
