Dom każdej osoby jest dla niego silnym, niezawodnym tyłem, miejscem, do którego chce codziennie wracać. Cóż, a przynajmniej powinno być. Utrata lub uszkodzenie własnego domu w wyniku nieprzewidzianego zdarzenia to świetny test dla każdego z nas. Aby frustracja i ból były jak najmniejsze, należy „przewidzieć” ten przypadek i podjąć kroki w celu wyeliminowania konsekwencji. Jest to koncepcja taka jak ubezpieczenie mieszkania od ognia i powodzi. Zjawisko to w naszym kraju nie jest zbyt nowe, ale także niezbyt popularne. Może się tak zdarzyć, ponieważ daleko od każdego obywatela rozumie wszystkie zalety takiej polityki i cechy jej projektu. Wypełnijmy tę irytującą lukę.
Jeśli uważasz, że oficjalne statystyki, to spośród wszystkich możliwych opcji szkód, które są objęte ubezpieczeniem mieszkania, najczęściej występują powodzie i pożary. Spójrzmy na każdą z tych sytuacji.
Jak zabezpieczyć dom przed ogniem
Należy wyraźnie zrozumieć, że ubezpieczenie mieszkań w naszym kraju jest absolutnie dobrowolne. Dlatego masz pełne prawo do wprowadzenia do umowy warunków, które uważasz za możliwe do zaakceptowania. Oczywiście, jeśli nie jest to sprzeczne z obowiązującymi przepisami, a towarzystwo ubezpieczeniowe nie ma nic przeciwko. Przed podpisaniem dokumentów należy wyraźnie zdać sobie sprawę, że w przypadku powodzi lub pożaru ubezpieczony interpretuje wszelkie sporne punkty wyłącznie na swoją korzyść. Dlatego przed podpisaniem umowy ubezpieczenia mieszkania musisz dokładnie przestudiować wszystkie szczegóły.
Najpierw musisz zrozumieć, co dokładnie Twój dom lub nieruchomość może ponieść pożar. Mogą istnieć aż trzy opcje:
- z bezpośredniego ognia;
- z interakcji z produktami spalania;
- z działań stron trzecich (straży pożarnej lub sąsiadów) podczas eliminacji źródła ognia.
Sformułowanie i odniesienie do wszystkich trzech opcji są w tym przypadku bardzo ważne. To określi, jaki rodzaj odszkodowania otrzymasz i od jakich okoliczności będzie on zależeć. Na przykład wszystkie ściany i przedmioty w twoim mieszkaniu były pokryte czarną sadzą, która powstała w wyniku pożaru na dużą skalę, który miał miejsce u sąsiadów. Ponadto przybyli strażacy i na wypadek, gdyby wypełnili wszystko pianą (aby ogień się nie rozprzestrzenił). Czy nie ma takiej klauzuli w twojej umowie? Nie możesz liczyć na rekompensatę.
Wiele zależy również od działań właściciela mieszkania. Na przykład nie otrzymasz pieniędzy, jeśli nie będziesz przestrzegać określonej sekwencji działań określonych w umowie. W przypadku pożaru mogą to być:
- wykonać wszelkie niezbędne środki, aby uratować swoją własność;
- Zadzwoń do straży pożarnej i zadzwoń do zespołu specjalistów;
- uzyskać certyfikat potwierdzający fakt takiego połączenia;
- natychmiast zadzwoń do ubezpieczyciela, aby powiadomić go o wypadku;
- w ciągu trzech dni złóż pisemny wniosek w Wielkiej Brytanii.
Dopiero po tym przedstawiciel ubezpieczyciela jest zobowiązany do przybycia na miejsce pożaru, aby ocenić uszkodzenie, i przez cały czas musisz upewnić się, że zdjęcie pozostanie nienaruszone. Jeśli nie zgadzasz się z oceną agenta ubezpieczeniowego, poproś niezależnego eksperta oceniającego (na własny koszt). Można to zrobić tylko do momentu, gdy wszystko pozostanie na swoim miejscu.
Ubezpieczamy mieszkanie przed powodzią
Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej zobowiązuje obywateli do zrekompensowania strat i strat poniesionych przez nich na rzecz osób trzecich. Oznacza to, że jeśli sąsiedzi cię zalali, powinni zapłacić za naprawę twojego mieszkania. Jednak w praktyce często zdarza się, że nikt nie żąda odszkodowania. A czasem ty sam możesz znaleźć się w sytuacji winy. Ubezpieczenie mieszkania pozwala uniknąć wielu z tych problemów. Umowę można sporządzić, aby odszkodowanie dla sąsiadów, których mieszkanie ucierpiało w wyniku pęknięcia rury w twoim mieszkaniu, zostanie wypłacone przez Zjednoczone Królestwo.
Zawsze zamykasz krany i nic takiego nie może ci się przytrafić? Nie bądź taki pewny siebie. Powodzie mogą wystąpić na przykład w wyniku przełomu w systemie grzewczym lub rura ściekowa pęknie w twoim mieszkaniu od starości. Wiele opcji. Ponadto pożądane jest przepisanie ich wszystkich w umowie. Warto również wskazać wszelkimi środkami, których wina może wystąpić zdarzenie ubezpieczeniowe. A także fakt, że w przypadku problemów odszkodowanie zostanie przyznane za uszkodzone konstrukcje nośne, dekoracje, przedmioty osobiste i cenne mienie.
Do najbardziej popularnych zagrożeń należą:
- uszkodzenie rur w wyniku zamarznięcia w nich wody;
- obecność przetoki w systemie grzewczym;
- wycieki z głównych i dodatkowych rurociągów;
- zawory działające nieprawidłowo;
- wyciek dachu;
- inni
Podobnie jak w przypadku pożaru, należy uważnie przeczytać procedurę wystąpienia sytuacji ubezpieczeniowej:
- podjąć wszelkie niezbędne środki w celu ratowania własności;
- powiadomić Urząd Mieszkaniowy, REU lub spółkę zarządzającą o fakcie powodzi;
- Otrzymać pisemne potwierdzenie takiego ostrzeżenia;
- powiadomić agenta ubezpieczeniowego telefonicznie;
- w najbliższej przyszłości osobiście skontaktuj się z Wielką Brytanią, podając pisemne oświadczenie o wystąpieniu tego faktu.
Do wniosku należy dołączyć akt kontroli mieszkania, ustalenia z badania dotyczącego przyczyny powodzi (przeprowadzane przez organizację zewnętrzną dla pieniędzy lub pogotowia) oraz obliczenie szacunkowego kosztu odszkodowania.
Pułapki
Jak rozumiesz, ubezpieczenie mieszkania od ognia i powodzi jest niezwykle ważne. Ale tutaj musisz tylko pokazać cuda dalekowzroczności. W końcu ubezpieczenie domu może zawierać wiele sztuczek.
Na przykład, jeśli umowa przewiduje jedynie rekompensatę za zalanie przez osoby trzecie, wówczas samodzielnie zapłacisz za naprawę sufitu wylanego przez nieszczelny dach. Jeśli pożar nastąpił w wyniku uderzenia pioruna, ale nie ma takiego przedmiotu w umowie, przygotuj się, aby otworzyć portfel.
Niektóre Zjednoczone Królestwo oferują wystawienie polisy tylko na „pudełku”, bez uwzględnienia kosztów dekoracji. W takim przypadku otrzymasz pieniądze tylko wtedy, gdy sufit się zawali lub ściany pękną w wyniku pożaru. Ale naprawisz swoje.
Szczególną ostrożność należy zachować z wyjątkami zawartymi w umowie. Na przykład w polityce jest powiedziane, że SK nie pokrywa strat związanych ze zużytym okablowaniem lub starymi rurami. W takim przypadku ubezpieczyciele podejmą próbę przeniesienia na ciebie każdej sytuacji awaryjnej, oskarżając ich o zaniedbanie ich własności. Bardzo trudno będzie udowodnić coś przeciwnego i najprawdopodobniej nie zobaczysz pieniędzy.
Cena polisy ubezpieczeniowej
Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie, ile kosztuje projekt polisy. Wszystko będzie zależeć od tak wielu czynników. Decydujące w kształtowaniu ceny buta są:
- wiek mieszkania;
- stopień pogorszenia konstrukcji wsporczych i łączności;
- rodzaj materiałów budowlanych, z których wykonane jest pomieszczenie;
- ogólny stan mieszkania, recepty i jakość napraw;
- ogólne przybliżone oszacowanie nieruchomości;
- obecność w pokoju cennych przedmiotów, antyków;
- piętro, lokalizacja;
- stan instalacji elektrycznej i komunikacji hydraulicznej;
- brak / obecność systemu alarmu przeciwpożarowego;
- to samo dotyczy alarmu przeciwwłamaniowego;
- inne czynniki.
Istnieją również wyraźne zasady na rynku. Są wydawane online, bez kontroli lokali i mają mniej więcej stały koszt. Takie polisy mają wiele wad, takich jak bardzo krótka lista sytuacji ubezpieczeniowych i niskie kwoty odszkodowań.
Czas
Najczęściej polisa jest wystawiana na okres od miesiąca do roku. W razie potrzeby można go przedłużyć lub wznowić.
Umowa krótkoterminowa jest interesująca dla tych, którzy chcą chronić dom podczas ich nieobecności (wakacje, podróż służbowa). Taka umowa może zostać zawarta z automatycznym przedłużeniem. Oznacza to, że polisa jest automatycznie przedłużana do momentu napisania oświadczenia o wypowiedzeniu. Musisz tylko opłacić swoje składki na czas.
Przed podpisaniem umowy zwróć uwagę na jej wejście w życie. Najczęściej (prawie zawsze) nie jest to dzień podpisania, ale inna data. To może być ważne.
Na czym możesz zaoszczędzić
Prawdopodobnie nie ma takiej osoby, która nie chciałaby oszczędzać. Dlatego musisz zrozumieć, jak zoptymalizować umowę ubezpieczenia, aby jego cena stała się niższa.
- Po pierwsze, możesz wykupić ubezpieczenie ekspresowe, jak wspomniano powyżej.
- Po drugie, możesz zaoszczędzić, kupując polisę franczyzową. Jest to tak minimalna kwota szkód, że klient zgadza się zapłacić sobie bez uciekania się do pomocy IC. Im większy koszt uzyskania przychodu, tym tańsza polisa.
- Co więcej, możesz uzyskać całkiem niezłą kwotę, płacąc cały koszt polisy w całości. Klienci bez rat są bardzo ukochani przez menedżerów firm ubezpieczeniowych. Najczęściej otrzymują dużą zniżkę i różne przywileje.
- Aby obniżyć koszty polisy, można wykluczyć z niej niektóre ryzyka. Na przykład, jeśli mieszkasz na parterze, nie musisz ponosić ryzyka, że kogoś zalejesz. To po prostu niemożliwe.
- Niektóre firmy ubezpieczeniowe oferują dodatkowo jednoczesne ubezpieczenie tytułu mieszkania. Jeśli jesteś najemcą domu, a nie jego właścicielem, ten przedmiot można zdecydowanie wykluczyć z umowy.
Najważniejsze, aby nie przesadzić. W pogoni za tanością niemożliwe jest wykreślić coś naprawdę ważnego.
Ubezpieczenie pokwitowań
Od pewnego czasu na rynku ubezpieczeniowym pojawiła się nowa usługa: polisa pokwitowań. Podobnie możesz zabezpieczyć swój dom na wypadek powodzi. Umowa ma formę oferty publicznej. Oznacza to, że EPD, które otrzymujesz co miesiąc, już dokonało pewnej kwoty na ubezpieczenie mieszkania. Ocena SK w tym przypadku nie musi być badana. Nie będziesz mógł wybrać własnego ubezpieczyciela. Aby zawrzeć umowę, wystarczy wpłacić wskazaną kwotę przynajmniej raz. Od pierwszego dnia następnego miesiąca dom będzie automatycznie ubezpieczony w towarzystwie ubezpieczeniowym wskazanym na paragonie. Aby odnowić usługę, wystarczy zapłacić tę miesięczną linię wydatków, która jest uwzględniona w EPD.
Wiele osób nazywa taki program preferencyjnym. W końcu kwota wkładu tutaj jest bardzo mała, około 2 rubli za metr kwadratowy powierzchni. Tak więc w przypadku mieszkania trzypokojowego o powierzchni 120 m2 musisz dokonać dodatkowego miesięcznego depozytu w wysokości 240 rubli. Jeśli zmienisz zdanie, po prostu nie możesz zapłacić następnej raty. Umowa zostanie zawieszona i nie zostaną naliczone żadne grzywny ani kary. Ale nikt nie zwróci Ci zapłaconych kwot.
Ocena ubezpieczycieli
Ważną kwestią jest to, gdzie dokładnie zorganizować ubezpieczenie mieszkania. Ocena firm ubezpieczeniowych publikowane co roku na różnych zasobach gospodarczych, w tym na stronie internetowej Banku Rosji. Liderami tego segmentu rynku są:
- SOGAZ.
- Rosgosstrakh.
- RESO.
- Ingosstrakh.
Ponadto wiele pozytywnych recenzji ma „Ugoria”, „Hefajstos” i kilka innych Wielkiej Brytanii. Jeśli dokładnie przeanalizujesz recenzje klientów, zauważysz ten wzór: im więcej dokumentów wymaga ubezpieczyciel przy sporządzaniu umowy,tym więcej problemów (głównie biurokratycznych) będzie po wystąpieniu zdarzenia ubezpieczeniowego.
