Uruchomienie obiektu budowy kapitału. Akt akceptacji instrumentu budowy kapitału

Jednym z najbardziej odpowiedzialnych i najważniejszych etapów przebudowy i naprawy obiektu budowy stolicy jest jego oddanie do użytku. W tym celu należy skontaktować się z odpowiednim organem i przedłożyć dokumenty. Następnie zobaczymy, jak to zrobić uruchomienie obiektu budowa kapitału.

Informacje ogólne

Co to jest projekt budowy kapitału? Definicja, cechy i typy tego typu konstrukcji są podane w przepisach. W szczególności wyjaśniono, że ta kategoria obejmuje budynki, których budowa nie została ukończona. Rodzaje projektów budowy kapitału nie obejmują konstrukcji tymczasowych, markiz, kiosków i podobnych konstrukcji.

Klasyfikacja

Ustawodawstwo zawiera listę kapitałowych projektów budowlanych. Ta kategoria obejmuje:

• Budynek Jest to trójwymiarowa konstrukcja, w której znajdują się części naziemne i (lub) podziemne. Obejmuje on pomieszczenia, systemy inżynieryjne i systemy wsparcia technicznego. Takie budynki są przeznaczone do działalności, życia ludzi, przechowywania produktów, lokalizacji produkcji lub trzymania zwierząt. Budynki mogą być mieszkalne lub niemieszkalne.
• Konstrukcja Jest to projekt liniowy, płaski lub wolumetryczny. Może zawierać części naziemne, naziemne i (lub) podziemne. Konstrukcja składa się z elementów podporowych, aw niektórych przypadkach ogrodzeń. Ten projekt jest przeznaczony do przepływu towarów lub osób, czasowego pobytu, przechowywania produktów, działalności produkcyjnej.

Uzyskanie pozwolenia: informacje ogólne

Po przeprowadzeniu prac remontowych lub przebudowy konieczne jest uzyskanie dokumentu, na podstawie którego można korzystać z wielkiego obiektu budowlanego. Ustalenie gotowości budynku lub konstrukcji przeprowadza organ, który wydał pozwolenie na budowę. Ta procedura jest przeprowadzana w ciągu 10 dni od daty złożenia wniosku. Oprócz tego organ regulacyjny sprawdza dostępność i poprawność niezbędnej dokumentacji. Jeśli nadzór państwa jest przeprowadzany podczas procesu przebudowy lub naprawy, wówczas nie przeprowadza się dodatkowej kontroli konstrukcji lub budynku. Na podstawie wyników tych wydarzeń upoważniony organ wydaje zezwolenie na oddanie do użytku obiektu budowy stolicy.

Pozwolenie

Na podstawie tego dokumentu przeprowadzane jest uruchomienie obiektu do budowy kapitału. Zezwolenie poświadcza pełne zakończenie budowy, naprawy lub przebudowy budynku zgodnie z dostępną dokumentacją. Niniejszy artykuł wskazuje na zgodność wzniesionej, naprawionej lub przebudowanej konstrukcji dokumentacji projektowej i planu zagospodarowania przestrzennego terenu. Na podstawie informacji zawartych w pozwoleniach prowadzona jest rejestracja katastralna obiektów budowy kapitału. W związku z tym informacje zawarte w dokumencie są wskazane w zakresie niezbędnym do rejestracji struktury. W szczególności w autoryzacja do uruchomienia obiekt budowy kapitału odzwierciedla dane odpowiadające części tekstowej i graficznej planu technicznego.

Informacje graficzne

Ta informacja odtwarza dane planu katastralnego terytorium lub wyciąg z działki i lokalizacji konstrukcji.W tym dokumencie pokój jest przedstawiony w formie rysunku podłogi lub jej części, wskazującego dokładne położenie. Jeśli konstrukcja lub budynek nie ma wielu kondygnacji, podaje się plan odpowiedniego fragmentu. Wskazuje również lokalizację lokalu. Położenie określa się graficznie przedstawiając granicę figury geometrycznej, która zostanie utworzona przez wewnętrzne boki ścian zewnętrznych na planie piętra (jego fragment) lub całą konstrukcję / budynek przy braku wielu kondygnacji.

Szczegóły tekstu

Obejmują one:

• Informacje o rodzaju nieruchomości (lokal, budownictwo, grunt itp.).
• Opis lokalizacji lokalu w granicach podłogi lub konstrukcji / budynku (jeśli działa jak nieruchomość).
• Numer katastralny budynku / budynku i data jego wpisu do rejestru państwowego.
• Opis lokalizacji struktury na stronie.
• Numer katastralny obiektu, w którym zlokalizowane są lokale, numer piętra (jeśli istnieje).
• Obszar konstrukcji / budynku.

Dodatkowe informacje

Jak można je rozważyć:

• Adres obiektu (jeśli nie ma opisu lokalizacji).
• Numer katastralny działki, w granicach której znajduje się budynek lub budynek.
• Dane dotyczące praw własności i ich właściciela. Informacje te znajdują odzwierciedlenie w zakresie, w jakim są przekazywane w ujednoliconym rejestrze ustanowionym przez prawo.
• Dane dotyczące wartości katastralnej, data zatwierdzenia.
• Cel pokoju / konstrukcji / budynku.
• Rodzaj przestrzeni życiowej (apartament lub pokój), jeśli działa jak nieruchomość znajdująca się w budynku mieszkalnym.
• Liczba pięter, w tym podziemnych.
• Materiał, z którego wykonane są ściany zewnętrzne, jeśli konstrukcja / budynek działa jak obiekt.
• Adres e-mail / pocztowy, pod którym można skontaktować się z właścicielem.
• Rok, w którym oddanie do użytku obiektu / budynku zostało zakończone pod koniec budowy lub rok budowy.

Odmowa zezwolenia

Organ podejmujący negatywną decyzję o uruchomieniu obiektu powinien przedstawić uzasadnione wyjaśnienie i wskazać przyczyny. Te ostatnie mogą obejmować:

• Brak niezbędnej dokumentacji do uzyskania pozwolenia.
• Niespójność parametrów naprawionej lub zrekonstruowanej konstrukcji / budynku. Przepis ten nie dotyczy projektowania indywidualnych mieszkań.
• Niezgodność obiektu z wymogami planu zagospodarowania przestrzennego terenu lub wymogami zawartymi w pozwoleniu na budowę.
• Brak przekazania przez osobę odpowiedzialną informacji organowi upoważnionemu na temat powierzchni, liczby pięter i wysokości planowanej konstrukcji / budynku, a także sieci inżynieryjnych i wsparcia technicznego. Brak kopii wyników badań, fragmentów dokumentów projektowych lub schematu planowania działki wskazującej lokalizację konstrukcji do umieszczenia w bazie informacyjnej do planowania urbanistycznego.

Zezwolenie wydawane jest dopiero po zapewnieniu tych papierów wartościowych.

Akt akceptacji instrumentu budowy kapitału

Ten dokument jest sporządzony na standardowym formularzu. W prawym górnym rogu znajduje się pole Zatwierdzone. W tym miejscu podpis szefa biura architektonicznego. Świadectwo odbioru stołecznego obiektu budowlanego w części tekstowej zawiera datę audytu, listę członków komisji. Zawiera także pełną nazwę konstrukcji / budynku, który został zbadany. Dół dokumentu zawiera specjalne kolumny. Są podpisane przez wszystkich członków komisji, którzy przeprowadzili odbiór obiektu budowy stolicy. Jeżeli któryś z uczestników nie zgadza się z wnioskami w ramach swojej odpowiedzialności i odmawia potwierdzenia dokumentu podpisem, musi uzasadnić tę decyzję.Przyczyny są podane na piśmie w imieniu organu nadzorczego, od którego jest on upoważniony do prowadzenia działań kontrolnych.

Rozwiązanie

W przypadku rozbieżności komisja ustala okres, w którym zostaną one wyeliminowane. Pod koniec tego okresu ponownie przeprowadzana jest kontrola. Jeżeli ustawa o uruchomieniu obiektu nie zostanie podpisana przez żadnego z inspektorów, sporządzają uzasadnioną opinię wskazującą przyczyny i potwierdzającą fakty niezgodności. Częstymi przyczynami awarii, jak pokazuje praktyka, są niewystarczające bezpieczeństwo kapitałowych obiektów budowlanych.

Jeśli klient nie zgadza się z decyzją, ma prawo odwołać się od niej w sądzie. Komisja może skontrolować konstrukcję / budynek do momentu usunięcia wszystkich niezgodności. W przypadku pozytywnej decyzji dokumenty są przekazywane do autoryzowanej agencji w celu uzyskania zgody. Następnie można przeprowadzić oficjalną eksploatację stołecznych obiektów budowlanych.