Rejestracja praw spadkowych: wytyczne i funkcje

W Rosji wiele problemów jest spowodowanych rejestracją praw spadkowych. Tylko przy właściwym podejściu do rozwiązania problemu wspomniany proces nie spowoduje znaczących problemów. W rzeczywistości każdy spadkobierca musi pamiętać o wielu zasadach i prawach, według których będzie można zrealizować ten pomysł. Na jakie cechy procedury spadkowej należy przede wszystkim zwrócić uwagę? Jak uzyskać nieruchomość od spadkodawcy?

Opis

Rejestracja praw spadkowych w Rosji jest procedurą uzyskiwania własności przez spadek. Ta operacja nie powoduje kłopotów, jeśli jest tylko jeden spadkobierca. Kiedy kilka osób dochodzi do własności, musi zmierzyć się z wieloma problemami.

Prawa spadkowe powstają w rodzinach. Ogromną rolę w tej sprawie odgrywa stopień pokrewieństwa - im bardziej, tym większe są szanse na uzyskanie własności. Dziedzictwo pojawia się po śmierci spadkodawcy.

Jest to ta metoda uzyskiwania nieruchomości występująca w prawie każdej rodzinie. Osoby trzecie zwykle nie są spadkobiercami. Ale jeśli istnieje testamentowy dokument, może on wskazywać osoby nierodzime, którym poprzedni właściciel nieruchomości postanowił odpisać nieruchomość lub jej część.

Metody dziedziczenia

Należy pamiętać, że w Rosji istnieje kilka sposobów uzyskania spadku. W zależności od sytuacji algorytm działań niezbędnych do dalszej rejestracji praw majątkowych ulegnie zmianie.

Do tej pory można uzyskać własność od spadkodawcy:

• z mocy prawa;
• z woli.

Spadkobiercy powinni wcześniej napisać testament. W takich dokumentach zwykle wskazuje się, komu i jaki udział w nieruchomości dać po śmierci poprzedniego właściciela. W przeciwnym razie spadkobiercy mogą mieć konflikty.

Kolejka

Rejestracja praw spadkowych zgodnie z prawem (bez testamentu) odbywa się w kolejności pierwszeństwa. Jak już powiedzieliśmy, im bardziej droga jest osoba spadkodawcy, tym bliżej spadku.

W Rosji przewiduje się dużą liczbę priorytetów. Pierwszy wiersz jest zwykle przypisywany:

• małżonkowie;
• dzieci
• rodzice

Osoby te mają przede wszystkim prawa spadkowe. Dalszą własność mogą uzyskać bracia, siostry, babcie, wnuki, dziadkowie. Ale strażnicy, macochy, pasierbice, pasierbowie i ojczymowie są spadkobiercami ostatniej tury.

Ważne: dopóki są osoby ubiegające się o własność na wyższym poziomie, krewni oddaleni od spadkodawcy nie mogą domagać się nieruchomości jako spadku. Zasada ta dotyczy dziedziczenia przez prawo.

Podstawowe zasady

Wytyczne dotyczące rejestracji praw spadkowych rozpoczynają się od rozważenia kwestii przyjęcia nieruchomości od spadkodawcy. W Federacji Rosyjskiej spadek można zaakceptować lub odrzucić. Wszystko zależy od życzeń spadkobierców.

Zwolnienia są zwykle pisane na korzyść innych podmiotów roszczących o nieruchomości. W przeciwnym razie właściwość zostanie podzielona między wszystkich, którzy przyjęli spadek w równych częściach.

W ciągu sześciu miesięcy od otwarcia testamentu (lub śmierci spadkodawcy) osoba musi przyjść do notariusza i napisać oświadczenie, aby odmówić przyjęcia nieruchomości. Następnie obywatel otrzyma specjalny dokument, w którym wskaże prawa własności spadkobiercy dotyczące tej lub innej własności. Ten certyfikat jest przydatny podczas kontaktowania się z Rosreestr.

Porządek dziedziczenia

Rejestracja praw spadkowych odbywa się na kilka sposobów - przez notariusza i w sądzie.Nie ma już opcji rozwoju wydarzeń.

Najczęstszy projekt u notariusza. W takim przypadku spadkobiercy nie powinni mieć żadnych sporów ani konfliktów. Jak już powiedzieliśmy, notariusz wyda w przyszłości zaświadczenie o ustalonym formularzu do państwowej rejestracji praw majątkowych.

Niemniej jednak czasami musisz iść do sądu. Taki projekt jest konieczny, jeżeli spadkobiercy mają spory i spory. Najczęściej wyrównanie to występuje podczas dziedziczenia przez prawo.

Zazwyczaj wnioskodawcy decydują o tym, jak postępować. Główne zalecenia dotyczące rejestracji praw spadkowych wskazują, że lepiej jest skontaktować się z notariuszami w celu rozwiązania zadania.

Działamy za pośrednictwem notariusza

Teraz bardziej szczegółowo rozważymy każdą metodę uzyskania właściwości od testatora. Zacznijmy od najprostszego rozwiązania - skontaktuj się z notariuszem. Przyjęcie i rejestracja praw spadkowych w tym przypadku powoduje minimum problemów.

Tak więc osoba będzie musiała działać zgodnie z instrukcją:

1. W ciągu 6 miesięcy od śmierci spadkodawcy skontaktuj się z notariuszem. Napisz oświadczenie o przyjęciu nieruchomości. Jeśli nie chcesz przejąć na własność, wypisana jest odmowa.
2. Wygeneruj i przynieś wymagane dokumenty w kancelarii notarialnej. Zazwyczaj ich lista zależy od stopnia związku z spadkodawcą.
3. Zdobądź notarialny certyfikat zgody na otrzymanie nieruchomości.
4. Opłaty i usługi notarialne. Ten przedmiot można czasem pominąć.
5. Przyjdź do urzędu rejestracyjnego z kilkoma dokumentami i zaświadczeniem notarialnym o zarejestrowaniu praw własności.

Z reguły takie rozwiązanie nie stanowi problemu. Państwowej rejestracji praw majątkowych do nieruchomości należy dokonać po upływie sześciu miesięcy od daty woli lub śmierci poprzedniego właściciela.

Spory sądowe

Notarializacja praw spadkowych nie będzie odtąd powodować żadnych problemów. Ale co będzie, jeśli wystąpią jakiekolwiek konflikty z innymi spadkobiercami lub gdy minie termin skontaktowania się z notariuszem?

W takich sytuacjach musisz udać się do sądu. Ogólnie rzecz biorąc, jeżeli osoba w ciągu 6 miesięcy od otwarcia dokumentu testamentowego nie podjęła tej lub innej decyzji dotyczącej nabycia nieruchomości, ogólnie przyjmuje się, że spadkobierca odmówił. Prawo do dziedziczenia można przywrócić tylko wtedy, gdy istnieją uzasadnione powody, by nie skorzystać z czasu przeznaczonego na decyzję o skorzystaniu z prawa do dziedziczenia.

Co może pomóc w odzyskaniu praw spadkowych? Zalecenia metodologiczne federalnej ustawy o rejestracji praw spadkowych wskazują, że następujące okoliczności pomogą przywrócić otrzymanie mienia od spadkodawcy:

• stałe miejsce zamieszkania u spadkodawcy do jego śmierci;
• mniejszość spadkobiercy lub jego niezdolność do pracy;
• faktyczne wykorzystanie spadku.

Uchwała otrzymana w trakcie orzeczenia sądu przyda się Federalnej Służbie Rejestracyjnej podczas rejestracji praw majątkowych.

Również w sądzie możliwe jest uzyskanie własności, jeśli obywatele mają jakiekolwiek konflikty. Wystarczy na to:

1. Złóż pozew w celu rozwiązania sporów spadkowych.
2. Zbieraj dokumenty, które mogą wpływać na przebieg działalności w taki czy inny sposób.
3. Weź udział w spotkaniu i na końcu uzyskaj decyzję sądu.

W rzeczywistości spory dziedziczne powodują wiele problemów. Spadkobiercom zaleca się, aby nie dotrzymywali terminów na zabranie majątku od spadkodawcy, a także z wyprzedzeniem rozstrzygali wszelkie spory z krewnymi.

Funkcje rejestracji do woli

Ale to nie wszystkie cechy warte uwagi! Rejestracja praw spadkowych przez notariusza może czasem przypominać cały rytuał. Poprzednio zaproponowany algorytm działań zwykle ma miejsce w odniesieniu do otwartej woli. Ale dokument testamentowy jest zamknięty.

W takim przypadku artykuł otwiera się w obecności notariusza i osób uważających się za spadkobierców. Oprócz nich muszą istnieć niezależni świadkowie (co najmniej 2 osoby). Osoba upoważniona otwiera testament i czyta go. Następnie sporządzany jest akt, w którym rejestrowane są wszystkie podjęte działania.

Dokumentacja

Rejestracja praw spadkowych jest bardzo trudnym zadaniem w przypadku sporów z innymi spadkobiercami. Jakie dokumenty mogą być przydatne do realizacji zadania?

Zazwyczaj kontaktując się z notariuszem przynoszą:

• oświadczenie o przyjęciu własności przez spadek;
• zaświadczenie z miejsca zamieszkania spadkodawcy;
• Dowód osobisty
• akt zgonu testatora;
• dokumenty dotyczące nieruchomości (jeśli istnieją);
• będzie (jeśli istnieje);
• dokumenty wskazujące na pokrewieństwo z obywatelem.

Jeśli pójdziesz do sądu, będziesz dodatkowo potrzebował pozwu i dowodu, że dana osoba może otrzymać jedną lub drugą część majątku w drodze spadku. Wytyczne dotyczące rejestracji praw spadkowych pomogą poradzić sobie z zadaniem!