Transakcję uważa się za zakończoną pod warunkiem zawieszającym, jeżeli jego uczestnicy uzależnili pojawienie się obowiązków i praw od konkretnych okoliczności. Nie wiadomo, czy przyjdzie, czy nie. Przepis ten jest zapisany w art. 157 Kodeksu cywilnego. Rozważ cechy zawartych umów pod warunkiem pierwszeństwa. 
Konsekwencje naruszeń
Jeśli stan zawieszający nie wystąpiły w związku z niesprawiedliwą przeszkodą strony umowy, dla której jest to niekorzystne, okoliczność ta zostanie uznana za zaistniałą. W niektórych sytuacjach strona umowy może przyczynić się do jej pojawienia się. Z nieuczciwym zachowaniem stan zawieszający będą uważane za nie powstałe.
Funkcje zasad
Sekcja 157 definiuje transakcję zrealizowaną pod warunkiem zawieszenia. Norma odtwarza tradycyjne zasady dotyczące takich umów. W prawie krajowym umowa o zawieszającym charakterze istniała od XIX wieku. Różni się od zwykłych umów tym, że pojawienie się zobowiązań i możliwości prawnych uzależnione jest od konkretnej okoliczności. Jednak może się to zdarzyć lub nie. Wiązanie konsekwencji w tych okolicznościach nie jest właściwe umowom, przy których zawarciu stan zawieszający nie określono Jeżeli okoliczność, której prawdopodobieństwo nie zostanie określone, wyraża istotę umowy, a bez niej dokument w ogóle nie zostałby podpisany, wówczas nie mają do niego zastosowania przepisy art. 157 kodeksu. W szczególności dotyczy to umowy ubezpieczenia, ogłoszenia przetargu, organizacji loterii itp. 
Wymagania prawne
Zawieszenie transakcji zostaną uznane za takie z zastrzeżeniem szeregu zasad. Przede wszystkim okoliczności powinny odnosić się do nadchodzącego okresu. Jeżeli warunek, z którym strony transakcji kojarzą wystąpienie konsekwencji prawnych, wystąpił już w momencie jej zakończenia, zostanie uznany za nieważny lub bezwarunkowy. Zależy to od konkretnych okoliczności zawarcia umowy. Jednocześnie sami uczestnicy mogą nie wiedzieć, że uzgodnione wydarzenie już się odbyło.
Również stan zawieszający - jest to okoliczność, której prawdopodobieństwo i czas nie są znane. W związku z tym postanowienia dotyczące przepisów art. 157 Kodeksu nie obejmują umów łączących skutki prawne ze zdarzeniem, które musi nastąpić nieuchronnie. Obejmują one na przykład osiągnięcie określonego wieku, nadejście sezonu letniego itp. W takich przypadkach nie ma żadnego warunku, ale określony okres ustalony przez strony transakcji poprzez wskazanie zdarzenia. Okoliczność w ramach art. 157 charakteryzuje się również tym, że ofensywa jest co do zasady możliwa. Jeżeli w przyszłości okaże się, że zdarzenie nie mogło powstać, wówczas, w zależności od okoliczności, umowę można uznać za bezwarunkową lub nieważną. Warunek zawieszający, między innymi, nie może być sprzeczny z przepisami prawa. 
Charakter okoliczności
W literaturze prawniczej istnieją dwa podejścia do pytania, które konkretne zdarzenia można uznać za warunek wstępny. Niektórzy autorzy uważają, że okoliczność nie powinna zależeć od woli stron. Dlatego tylko zdarzenie może tak działać. Według innych autorów warunkiem może być także działanie zarówno bezpośrednich uczestników transakcji, jak i osób trzecich.Wielu ekspertów zgadza się, że drugie podejście będzie bardziej poprawne. Na jego korzyść przemawia fakt, że ustawodawstwo nie ustanawia zakazu podawania wartości warunku stronom umowy, a także podmiotom zewnętrznym. Ponadto potwierdzają one poprawność podejścia i przepisy art. 157 ust. 3. Wynika z nich, że całkiem możliwe jest sumienne promowanie wystąpienia uzgodnionego warunku. 
Specyfika stosunków prawnych
Warto zauważyć, że artykuł 157 stanowi, oprócz stanu zawieszającego i uwłaczającego. Prawo łączy powstanie z pierwszym, a wygaśnięcie obowiązków i praw z drugim. Na przykład warunek zawieszający występuje w umowie sprzedaży samochodu, jeśli jego uczestnicy uzależniają go od wejścia w życie wraz z otrzymaniem prawa jazdy w ciągu najbliższych 6 miesięcy. Wiążąc umowę z takimi okolicznościami, między uczestnikami nawiązuje się szczególne stosunki prawne. Strony nadal nie mają wzajemnych zobowiązań i praw wynikających z umowy, jednak nie mogą już odmawiać jej arbitralnie, a także nieuczciwie przyczyniają się do wystąpienia / niewystąpienia odpowiedniego warunku.
Charakterystyczne cechy
Wspomniane wyżej powiązanie stron umowy przybliża transakcję warunkową do umowy przedwstępnej. Jest to przewidziane w art. 429 kodeksu. Ale umowa o warunku zawieszającym, w przeciwieństwie do warunku wstępnego, rodzi obowiązki i prawa natychmiast po wystąpieniu odpowiedniej okoliczności. Nie ma potrzeby zawierania żadnych dodatkowych umów. 
Cechy naruszenia umowy
Konsekwencje nieprzestrzegania praworządności przy zawieraniu transakcji z warunkami zawieszającymi są zapisane w trzecim akapicie 157 tej zasady. Stwierdza, że jeśli jeden z uczestników działa w złej wierze lub przeciwnie, utrudnia wystąpienie okoliczności, zostanie to odpowiednio uznane za nie powstałe lub powstałe.
Przepisy akapitu trzeciego pozwalają nam sformułować szereg wniosków. Przede wszystkim warunkiem może być nie tylko zdarzenie, ale także działanie wolicjonalne. Promowanie w dobrej wierze okoliczności uzgodnionych przez strony nie jest prawnie zabronione, nawet w sytuacjach, gdy jest to korzystne dla uczestnika, który przyczynił się do jego wystąpienia.
Ponadto dobra wiara strony jest przewidziana w art. 10 (klauzula 3). Nielegalne działania należy uznać za niezgodne z prawem lub niezgodne ze standardami moralnymi, które utrudniają lub przyczyniają się do wystąpienia odpowiednich okoliczności. Ponadto, w rozumieniu przepisów prawa, wynik określony w art. 157 ust. 3 Kodeksu powinien wynikać z działań nie tylko bezpośredniej strony transakcji, ale także niektórych innych podmiotów (na przykład jego przyjaciół, krewnych). 
Okoliczności i czas trwania: różnica
Nieuchronność działa jako kluczowy atrybut kwalifikujący, według którego rozróżnia się okresy i warunki wystąpienia skutków prawnych. Jeśli w każdym razie pojawią się okoliczności, mówimy o terminie. Jeśli nie można przewidzieć wystąpienia zdarzenia, mówią o stanie. Uwzględnione w art. 157 umów może zawierać wskazanie okresu, w którym powinna zaistnieć sytuacja. Odbywa się to w celu ustalenia, kiedy powstają obowiązki i prawa uczestników.
