Wielu obywateli od dawna czeka na wejście w życie ustawy o urlopach hipotecznych. W życiu zdarzają się różne sytuacje, a kredytobiorcy nie zawsze są w stanie poradzić sobie z płatnościami. W takim przypadku prawo może pomóc pokonać trudny zespół bez strat.
Po co są wakacje?
Istotą wakacji hipotecznych jest to, że w trudnej sytuacji płatnicy otrzymują odroczenie spłaty pożyczki i odsetek od niej. Taka korzyść pozwala zmniejszyć obciążenie finansowe i nie utracić obciążonej hipoteką nieruchomości. Wcześniej podobne święta były udzielane przez niektóre banki indywidualnie jako odpust. Teraz wszystkie banki są zobowiązane do tego legalnie.
Nowe korzyści
Prawo przewiduje dwa rodzaje świadczeń. Pożyczkobiorca powinien dokonać niezbędnego wyboru. Każda ze świadczeń jest ważna przez nie więcej niż sześć miesięcy. Masz możliwość odroczenia płatności lub zmniejszenia jej wielkości. Aby dokonać właściwego wyboru, należy odpowiednio ocenić swoje możliwości finansowe. I dopiero potem warto podjąć decyzję.
Jeśli klienci chcą zmniejszyć kwotę płatności, to we wniosku muszą podać datę końcową wakacji, a także kwotę płatności. Bank będzie musiał dostarczyć dokumenty potwierdzające fakt, że znajdujesz się w trudnej sytuacji.
Trudna sytuacja: co to jest?
Pożyczkobiorcy muszą zrozumieć, czym jest „trudna sytuacja”. Prawo precyzuje pięć kryteriów, które pozwalają ocenić kondycję finansową danej osoby. Następujący obywatele mogą ubiegać się o świadczenia z tytułu płatności:
- Zarejestrowany jako bezrobotny.
- Osoby niepełnosprawne z grupy I lub II.
- Uznany za niezdolnego do pracy przez ponad dwa miesiące.
- Który dochód spadł o 30%, a płatność przekracza 50% średniego miesięcznego dochodu.
- W rodzinie, w której wzrosła liczba osób pozostających na utrzymaniu (z zastrzeżeniem 20% spadku dochodów).
Jakie są warunki zapewnienia wakacji?
Oprócz trudnej sytuacji istnieją inne ograniczenia dotyczące uzyskiwania korzyści. Kwota pożyczki nie powinna przekraczać 15 milionów rubli. Ponadto wakacje są udzielane tylko raz w życiu na jedną pożyczkę. Tylko ci, którzy mają tylko jedno mieszkanie odpowiednie do życia, mogą liczyć na świadczenia.
Należy pamiętać, że prawo obejmuje wszystkie pożyczki, nawet jeśli zostały wcześniej wydane.
Czy bank ma prawo odmówić?
Zgodnie z prawem bank nie ma prawa odmówić danej osobie, jeżeli jej sytuacja spełnia powyższe kryteria. Ponadto instytucja kredytowa nie jest uprawniona do żądania od kredytobiorcy dodatkowych dokumentów, których nie ma w prawie.
Przesłane dokumenty rozpatrywane są w ciągu pięciu dni, po których bank z pewnością zapewni okres karencji.
Po wakacjach ...
Jeśli płatnikowi udało się przywrócić zdolność kredytową, po zakończeniu wakacji ponownie wróci do płatności. Jeśli chcesz, zwolnienie kredytowe można ukończyć wcześniej niż zaplanowano. Aby to zrobić, wystarczy powiadomić bank na piśmie.
Po wakacjach okres spłaty i kwota nadpłaty rosną, ponieważ nikt nie wybaczy długów. Tylko ludzie mają opóźnienie. W okresie urlopowym naliczane są odsetki od długu, ponieważ nikt nie spłaca ciała pożyczkowego.
Zamiast posłowie
Od 2015 r. W Rosji działa program pomocy dla pożyczkobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji, ponieważ wielu potrzebowało pomocy po kryzysie w 2014 r. Świadczenia były świadczone do 2017 r. Program przeznaczył 2 miliardy rubli z budżetu. Dzięki temu hipoteki mogą restrukturyzować długi. Mamy nadzieję, że nowe prawo będzie służyło dobru obywateli rosyjskich.Rzeczywiście w życiu bardzo często zdarzają się nieprzewidziane sytuacje, a ludzie potrzebują wsparcia. Być może wakacje pomogą ludności poradzić sobie z kryzysem. A sama hipoteka nie zamieni się w żywe piekło.