Każdego dnia indywidualna przedsiębiorczość staje się coraz bardziej popularna. Trudno powiedzieć, czy ta niechęć ludzi do pracy dla kogoś wpływa na to, czy jest to nadal kwestia dochodów, która często jest wyższa dla przedsiębiorców. Jednocześnie nie każdy, kto wchodzi w działalność, ma wystarczającą wiedzę, aby zapewnić długoterminową i, co ważne, opłacalną obecność na rynku. Na przykład, w jaki sposób własność poszczególnych przedsiębiorców różni się od tych samych praw zwykłych osób? Jakie są cechy tego prawa? Jeśli nie możesz odpowiedzieć, poszerzymy naszą wiedzę.
Definicja tytułu do nieruchomości
Najbardziej logiczną rzeczą byłoby zacząć od tego, czym jest w zasadzie własność (IP, a nie IP - to nie ma znaczenia). Zgodnie z definicją, prawo własności jest zbiorem przepisów prawnych, które ustalają własność jakiejkolwiek własności na rzecz osoby fizycznej lub prawnej, ponadto prawo własności określa uprawnienia, które mają te osoby i chroni ich interesy w przypadku naruszenia tej właśnie własności.
Właściciel może rozporządzać swoim mieniem we własnym zakresie, bez poddawania się innym osobom.
Jak uzyskać prawo do nieruchomości?
Prawa własności są uzyskiwane metodami początkowymi lub pochodnymi. W pierwszym przypadku osoba samodzielnie tworzy przedmiot, nabywa rzeczy porzucone przez poprzedniego właściciela (na przykład odbiera je na ulicy), zbiera owoce lub jagody (wszystko, co zbiera, jest własnością osoby, która je odebrała, oczywiście, jeśli nie naruszył obowiązującego prawa ) W przypadku metod pochodnych dana osoba nabywa prawo własności (odkupiając swój przedmiot) lub otrzymuje to prawo spadkowe. Prawo własności przestaje istnieć wraz ze zniknięciem jego własności (na przykład jabłka nie będą już własnością właściciela ogrodu, jeśli wszystkie drzewa zostaną wycięte), jeśli prawa do nieruchomości zostały przeniesione na inną osobę w określony sposób, a także jeżeli jest to wymagane przez obowiązujące prawo (własność zostaje wycofany w spłacie zadłużenia, warunki jego działania są naruszone (dotyczy tylko obiektów o wartości historycznej i kulturowej będących własnością prywatną), potrzeby rekwizycji w czasie wojny itp.).
Kim jest adres IP i jak się nim stać?
Ale jak możemy mówić o tym, co stanowi własność prywatną poszczególnych przedsiębiorców, nie mając pojęcia, kim są ci ludzie. Na początek zaskakująco łączą cechy osoby fizycznej i prawnej. Zgodnie z prawem indywidualny przedsiębiorca pozostaje osobą fizyczną, ale jednocześnie otrzymuje dochód ze swojej działalności gospodarczej jako osoba prawna.
Aby zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca, należy wybrać dziedzinę działalności (oczywiście z listy zaproponowanej przez Wszechrosyjskiego Klasyfikatora Działalności Gospodarczej), przygotować oświadczenie poświadczone notarialnie oraz kopie dokumentów. Następnie musisz zarejestrować się w Międzyregionalnym Inspektoracie Federalnej Służby Podatkowej i uzyskać dokumenty założycielskie. Następnie będziesz musiał uzyskać pozwolenie na określone rodzaje działań (to znaczy, że świeżo upieczony przedsiębiorca otworzy punkt sprzedaży, zanim to zrobi, musi odebrać kolejną paczkę dokumentów).Ostatnim krokiem w tworzeniu indywidualnego przedsiębiorcy jest wykonanie własnej pieczęci i otwarcie rachunku bankowego (w przypadku, gdy transakcje finansowe w przedsiębiorstwie są przeprowadzane nie tylko gotówką).
Teraz, gdy adres IP jest oficjalnie zarejestrowany, można rozpocząć kwestię prawa własności prywatnej poszczególnych przedsiębiorców.
Co to jest własność?
Przechodząc do takiego pytania, jak prawo własności poszczególnych przedsiębiorców w prawie cywilnym, należy wyjaśnić, co w zasadzie należy do kategorii własności.
Indywidualny przedsiębiorca może posiadać budynki i budowle, w których wykonuje swoją działalność, a także sprzęt, z którego korzysta jednocześnie (powyższe można wynająć, w którym to przypadku przedsiębiorca ma tymczasowe prawo własności). Zarobione pieniądze, akcje spółki, papiery wartościowe - wszystko to również należy do kategorii własności. Wszelkie przedmioty własności intelektualnej - znaki towarowe, know-how, próbki - wszystko to jest również chronione przez Kodeks cywilny. Wyprodukowane towary należą również do indywidualnego przedsiębiorcy, dopóki nie przeniesie do niego praw w drodze sprzedaży.
Funkcje akwizycji dla SP
Cechy prawa własności poszczególnych przedsiębiorców są już widoczne na etapie ich nabywania. De jure IP to osoba fizyczna, która po prostu otrzymuje dochód ze swojej działalności. W rzeczywistości odpowiada to temu, co zwykle robi osoba prawna.
Biorąc jednak pod uwagę fakt, że status prawny indywidualnego przedsiębiorcy nie ulega zmianie, może on otrzymać własność w drodze dziedziczenia, wykorzystując ją później dla zysku.
Specyficzne zarządzanie nieruchomościami
Własność poszczególnych przedsiębiorców w prawie cywilnym ma swoje cechy charakterystyczne, jeśli chodzi o zarządzanie tą nieruchomością. Pomimo tego, że osoby, do których własność intelektualna nadal należy, mają prawo do rozporządzania swoją własnością według własnego uznania, w przypadku przedsiębiorców zasada ta ma niewielkie zastrzeżenia. Podstawowym zadaniem indywidualnego przedsiębiorcy jest płacenie podatków i dokonywanie wszystkich obowiązkowych płatności (płacenie rat kredytu i pożyczki, płacenie usług dostawcom, płacenie wynagrodzeń itd.). Jeśli nie ma na to wystarczających pieniędzy, biznesmen będzie zmuszony sprzedać lub zastawić swoją nieruchomość, aby spłacić swoje długi. Może swobodnie rozporządzać tylko tą nieruchomością, która pozostaje po wszystkich niezbędnych płatnościach.
Procedura upadłościowa
Ale co czeka na własność indywidualnych przedsiębiorców, jeśli ich właściciel nie będzie mógł zapłacić rachunków? Niestety w tym przypadku prawo własności będzie miało swoje ograniczenia: własność prywatna przedsiębiorcy nie może zostać wykorzystana na spłatę długów jego przedsiębiorstwa. W takim przypadku cała własność przedsiębiorcza (wykorzystywana w procesie) zostanie wycofana.
Jedynym sposobem na uratowanie twojej sprawy w tej sprawie jest ogłoszenie bankructwa. Problem polega na tym, że taka praktyka nie jest zbyt powszechna, z tego powodu nie ma odpowiednich ram prawnych. Indywidualny przedsiębiorca ogłasza bankructwo, jeśli wyczerpał wszystkie możliwości spłaty zadłużenia, ale nie mógł tego zrobić. Dopóki przedsiębiorstwo zostanie uznane za bankrutujące, absolutnie cała prywatna własność indywidualnego przedsiębiorcy może zostać wycofana (wyjątek stanowi mieszkanie, jeżeli pozostaje jedynym miejscem zamieszkania, przedmiotami osobistymi (bez biżuterii), jedzeniem, a także gotówką, których kwota jest niższa niż poziom utrzymania) . Po spłaceniu długów przedsiębiorca może wznowić działalność.
Jak się mają twoi sąsiedzi? Funkcje Białorusi
Osobno warto wspomnieć o własności indywidualnych przedsiębiorców z Białorusi, ma również swoje własne cechy. Indywidualny przedsiębiorca może dochodzić prawa do dzierżawy lub nabycia własności państwowej - występuje w wielu krajach. Ale na Białorusi, jeśli własność republikańska jest w złym stanie, wystawiana jest na aukcję z ceną początkową w wysokości jednej kwoty bazowej (nieco ponad dziesięć dolarów).
W przypadku, gdy OD oferuje projekt inwestycyjny interesujący dla państwa, ta własność jest mu przekazywana całkowicie bezpłatnie.
Spory sądowe
Jak każde inne prawo, własność indywidualnych przedsiębiorców można zakwestionować w sądzie - tutaj sytuacja jest identyczna z roszczeniami wobec osób fizycznych.
Zazwyczaj pozwy są składane, jeśli właściciel nie może zbyć swojej nieruchomości ze względu na fakt, że jego prawa są ignorowane przez drugą stronę. Praktyka wnoszenia powództwa wzajemnego w celu stwierdzenia niezgodności z prawem roszczeń powoda jest dość powszechna - więc ten, kto jest początkowo uważany za sprawcę naruszenia, stara się chronić na przyszłość. Ponadto pozew może odnosić się do wymogów zniesienia ograniczeń w rozporządzaniu mieniem: na przykład do usunięcia aresztowanego domu z aktu inwentaryzacji. Trzeci rodzaj takich procesów sądowych ma na celu uzyskanie praw własności: wnioskodawca chce przywłaszczyć osieroconą rzecz, zalegalizować budynek, dla którego nie uzyskano odpowiedniego pozwolenia.
Cechy postępowania sądowego
Jeśli dyskusja sądu dotyczy pochodnego prawa własności, wszyscy jego poprzedni właściciele biorą udział w rozpatrywaniu, a procedura przeniesienia będzie badana, dopóki nie znajdzie się osoba, której własność nie budzi żadnych wątpliwości. Należy zauważyć osobno, że prawo własności poszczególnych przedsiębiorców Kodeksu cywilnego (Kodeksu cywilnego) jest regulowane - co znacznie odróżnia takie postępowania sądowe od innych związanych np. Z odmową rejestracji własności.
Osobno warto zauważyć, że decyzje dotyczące uznania praw majątkowych nie mają okresu przedawnienia, więc nawet jeśli prawo to zostało uznane wiele lat temu, a dokumenty potwierdzające ten fakt zostały utracone, prawo można nadal przywrócić, również przez sąd.
Naruszenie własności
Jak karany jest ten, kto naruszył prawa własności poszczególnych przedsiębiorców? Naruszający może ponosić odpowiedzialność administracyjną lub cywilną. Powodem kary może być nieuprawnione zajęcie kawałka ziemi należącego do indywidualnego przedsiębiorcy, budowa na nim różnych konstrukcji - są to tylko przestępstwa związane z prawem gruntowym. Ale przywołanie tego, co dotyczy własności, kradzież najnowszych osiągnięć technicznych i projektów produkcyjnych oraz zniszczenie papierów wartościowych lub pieniędzy, a także sprzedaż towarów wyprodukowanych przez IP bez jego wiedzy, można zapisać na liście naruszeń - tę listę można kontynuować prawie bez końca. Przestępstwa przeciwko własności wyróżniają to, że najczęściej są one popełniane umyślnie, w celu wyrządzenia szkody właścicielowi praw autorskich.
Rodzaje przestępstw majątkowych
Naruszenie prawa własności indywidualnych przedsiębiorców może być dwojakiego rodzaju: kradzież (każde bezprawne zajęcie zapasów, pieniędzy, produktów produkcji itd.), Uszkodzenie mienia (wszelkie szkody wyrządzone sprzętowi, budynkom, wytworzonym towarom i innym mieniu) oraz bezinteresowne naruszenie własność (ta grupa obejmuje przestępstwa losowe, w których naprawdę nie było złych zamiarów, na przykład przestępcze zaniedbanie w stosunku do własności innej osoby).
Oczywiście, w zależności od wagi przestępstwa, oczekuje się różnych kar, od prawa cywilnego do bardzo realnej odpowiedzialności karnej.
Wniosek
Mówiąc krótko o tym, jakie jest prawo własności poszczególnych przedsiębiorców, można w skrócie zauważyć, że jest to symbioza praw osób fizycznych i prawnych. Z definicji własność intelektualna jest jednak bliższa pierwszej koncepcji, ale fakt, że osiąga zysk z działalności gospodarczej, umożliwia jej pośrednie przypisanie podmiotom prawnym, chociaż istnieje między nimi wiele różnic. Jednocześnie indywidualni przedsiębiorcy mają szereg cech w swoich prawach majątkowych. Różnice dotyczą zbycia nieruchomości, procedury jej odbioru i tak dalej. Czasami biznesmeni, broniąc swoich interesów, są zmuszeni skorzystać z pomocy sądowej (a procesy sądowe dotyczące własności jakiejkolwiek własności mają swoje własne cechy), a czasami, chroniąc ją, skazują gwałcicieli na prawdziwe więzienie (choć jest to kara ekstremalna, w większości przypadków sprawcy naruszenia otrzymują odszkodowania i grzywny). Prawo własności jest jednym z podstawowych praw człowieka i w żadnym wypadku nie należy o nim zapominać. Nie ma znaczenia, czy dana osoba jest indywidualnym przedsiębiorcą, czy nie, jego własność jest nienaruszalna.