Płatność za media to płatność otrzymana przez konsumenta za wodę, gaz, energię elektryczną, ogrzewanie i inne usługi mieszkaniowe i komunalne. Każdego miesiąca obywatele otrzymują naliczone rachunki, ale większość nawet ich nie rozumie, przenosząc odpowiedzialność na jednego członka rodziny. A ponieważ taryfy na usługi stale rosną, a płatności stają się coraz większe, pojawiają się całkiem naturalne pytania o to, jaki system nalicza się i jak sprawdzić obliczanie rachunków za media. Zrozumienie tego wszystkiego nie jest tak trudne, jak się wydaje, ponieważ państwo pobiera opłaty zgodnie z niektórymi programami i ustalonymi taryfami.
Usługi mieszkaniowe i komunalne
Artykuł 154 rosyjskiego kodeksu mieszkaniowego wymienia wszystkie media, za które konsument musi zapłacić. Obejmują one:
- Płatność za utrzymanie lokalu.
- Płatność za wynajem mieszkania.
- Płatność za mieszkanie i usługi komunalne.
Dla najemcy mieszkania wszystkie płatności są określone w umowie o pracę. Może mieć formę wynajmu społecznego lub umowy z funduszem miejskim lub państwowym. Posiadają listę wymaganych płatności:
- Płatność za wynajem pomieszczeń.
- Płatność za utrzymanie.
- Płatność za media.
Właściciel mieszkania musi płacić rachunki za media, uiścić opłatę za utrzymanie mieszkania, a także opłatę za remont lokalu.
Aby obliczyć rachunki za media, najemca musi wziąć pod uwagę taryfy za media, liczbę zużytych usług, a także powierzchnię mieszkania.
Zgodnie z prawem rosyjskiej komisji ds. Mieszkalnictwa i usług komunalnych kontrolę nad ustalaniem taryf i opłat za wynajem lokali (w przypadku wynajmu społecznego) sprawują władze lokalne.
Wskaźniki użyteczności
W różnych miastach stawki i stawki mogą się znacznie różnić. Po analizie ustalono najwyższy czynsz, około 3 tys. 050 rubli. w Moskwie, a najniższa wspólna płatność wynosiła 1 810 10 rubli. w mieście Ufa. Na przykład w Moskwie metr sześcienny zimnej wody kosztuje 23,31 rubla, w mieście Władywostok mieszkańcy płacą za nią 9,78 rubla. Według badań stwierdzono, że we Władywostoku i Ufie najniższa opłata za światło.
Ogrzewanie mieszkań jest najdroższą stawką. W różnych obszarach miasta i mieszkańcy płacą inaczej.
Różnica w taryfach w każdym mieście zależy od firmy, która świadczy usługi, oraz taryf zatwierdzonych przez lokalnych urzędników. Płatność wpływa również na oddalenie od zasobów energetycznych. Również kwota płatności zależy od normy użytkowania. Są one zatwierdzone przez centrum miasta do obliczania rachunków za media. Na przykład dla kapitału standard wody wynosi jedenaście ton miesięcznie, gdy we Władywostoku wskaźnik ten jest znacznie niższy.
Kalkulator płatności
Kalkulator online to metoda obliczania użyteczności wprowadzona przez Federalną Służbę Taryfową. Taki kalkulator zapewnia dostęp do informacji o rachunkach za media, a także jest sposobem obliczania taryf za czynsze. Dzięki niemu każdy ma możliwość zapoznania się ze standardami usług.
Kalkulator online umożliwia szybkie wykonywanie obliczeń narzędzi. Jest to bardzo wygodne i nie wymaga dużo czasu. Podczas obliczeń należy pamiętać, że kalkulator oblicza rachunki za media bez rabatów, subwencji i świadczeń.
Opłaty za mieszkanie i usługi komunalne poprzez dotacje
Na podstawie przepisów Ustawy o przyznawaniu dotacji na mieszkanie i usługi komunalne, przyjętej w 2005 r., Pewna grupa obywateli ma prawo do otrzymywania dotacji na pokrycie kosztów zakwaterowania i usług komunalnych. Zgodnie z prawem, zgodnie z art. 159 LCD RF, pomoc społeczna może uzyskać rodziny o niskich dochodach. Subwencja jest przyznawana obywatelom, którzy płacą więcej niż norma. Normy oblicza się na podstawie dochodu rodziny.
Opłaty za mieszkanie i usługi komunalne poprzez dotacje są możliwe dla niektórych osób. Lista osób, które mogą kwalifikować się do dotacji:
- Właściciele domów
- Członkowie organizacji spółdzielczych.
- Mieszkańcy wynajmujący mieszkanie na podstawie umowy.
- Ludzie, którzy mieszkają w mieszkaniu stanowym lub lokalnym.
Odmowa przyznania dotacji jest możliwa, jeśli obywatele nie złożyli dokumentów na czas lub dostarczono nieprawidłowe dane. Ponadto państwo nie udziela go osobom, które nie spełniają norm i wymagań dotyczących otrzymania takiej pomocy.
Ustawa o wypłacie dotacji wskazuje na szczególną kategorię osób, których pomoc materialna różni się od warunków ogólnych. Takie grupy obejmują emerytów wojskowych i mieszkańców obiektów wojskowych.
Wymagania dla obywateli, którzy chcą otrzymać dotację
Aby móc otrzymać dotację, obywatel musi spełniać określone wymagania. Najważniejsze z nich to:
- Musi być podmiotem Rosji lub państwa, z którym Federacja Rosyjska zawarła określoną umowę.
- Wymagane są dokumenty potwierdzające własność nieruchomości.
- Konieczne jest zamieszkanie na stałe w mieszkaniu, na które przyznano dotację.
- Nie powinno być długów do zapłaty za media.
- Wysokość dochodu jest minimalna, a rodzina nie może sama zapłacić czynszu.
Przetwarzanie dotacji
Aby ubiegać się o dotacje, musisz zebrać pewną paczkę dokumentów. Obejmuje:
- dane dotyczące rodziny potrzebującej pomocy;
- zaświadczenie o dochodach rezydentów z ostatnich sześciu miesięcy;
- wpływy z płatności za wodę, gaz, prąd i ogrzewanie.
Podczas przygotowywania dotacji mogą być wymagane dodatkowe dokumenty. Wszystko zależy od konkretnego przypadku. Wysokość tego rodzaju pomocy materialnej jest regulowana przez lokalnych urzędników.
Wzór, za pomocą którego można samodzielnie obliczyć dotację
Każdy może obliczyć dotację. Aby to zrobić, musisz podsumować całkowity zysk całej rodziny przez dwanaście miesięcy i porównać go z ustalonymi kosztami utrzymania w danym mieście. Ogólna formuła może być tego rodzaju:
Kwota dofinansowania = Minimalna cena ustalona dla mediów - całkowity zysk za 12 miesięcy * 0,22; gdzie 0,22 to maksymalny dopuszczalny udział w koszcie opłacenia mieszkania komunalnego.
Jeśli dochód obywateli jest niższy niż ustalone minimum egzystencji, do tej formuły dodaje się współczynnik korygujący. Formuła obliczeniowa zmieni się i będzie wyglądać następująco:
Kwota dofinansowania = Minimalna cena ustalona dla mediów - całkowity zysk za 12 miesięcy * 0,22 * K; gdzie K jest współczynnikiem korygującym, który można obliczyć, dzieląc dochód przez 12 miesięcy przez ustalone koszty utrzymania.
Wypłacanie dotacji obywatelom o niskich dochodach
Dzięki dotacji federalnej i budżetowi regionalnemu dopłaty są wypłacane. Kto wydaje płatność? Aby otrzymać pomoc materialną, należy skontaktować się z okręgowym biurem dotacji mieszkaniowych. Możesz go również wydać przez Internet, na portalu usług publicznych. Po otrzymaniu pomocy finansowej obywatele mogą samodzielnie ją pozbyć, ale pod warunkiem pełnej zapłaty za mieszkanie i usługi komunalne.
Czas trwania pomocy państwa wynosi 6 miesięcy. Po upływie tego terminu musisz ponownie złożyć pakiet dokumentów do ponownej rejestracji.
Kto może liczyć na pomoc w regionach Rosji? Przykłady miast:
- jeżeli obywatele stolicy płacą mieszkanie i usługi komunalne przekraczają 10% dochodu;
- jeśli mieszkańcy Petersburga wydadzą na usługi komunalne ponad 14% zysków rodziny;
- w Niżnym Nowogrodzie, jeśli zużycie przekracza 22%.
Świadczenia za mieszkanie i usługi komunalne: kto jest do nich uprawniony
Każdego roku ceny mediów rosną. Jeśli zmiany te nie są krytyczne dla rodzin o wysokich lub średnich dochodach, ubogim z każdym rokiem coraz trudniej jest płacić za mieszkanie i usługi komunalne. Tacy ludzie potrzebują władz, aby obliczyć korzyści z rachunków za media.
Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej pewna kategoria osób ma prawo do świadczeń. Kto może obliczyć świadczenia komunalne na świadczenia? Ludzie, którzy mogą skorzystać z pomocy:
- duża rodzina z 4 lub więcej małoletnimi dziećmi;
- uczestnicy i niepełnosprawni II wojny światowej;
- weterani pracy i wojny;
- osoby niepełnosprawne z oblężonego Leningradu;
- osoby niepełnosprawne;
- darczyńcy Rosji i ZSRR;
- ofiary katastrofy w Czarnobylu;
- krewni uczestników II wojny światowej, którzy zmarli z powodu inwalidów wojennych.
Obliczanie rachunków za usługi komunalne na preferencyjnych warunkach dokonywane jest dla wszystkich rodzin o niskich dochodach i dla tych, którzy potrzebują opieki państwa.
Świadczenia dla rodzin wielodzietnych, niepełnosprawnych i emerytów
Specjalna procedura obliczania rachunków za media dotyczy rodzin z trojgiem lub więcej małoletnich dzieci, a mieszkanie i usługi komunalne płacą ponad 22% całkowitego dochodu rodziny. Świadczenia dla emerytów i rencistów są przyznawane tylko wtedy, gdy nie pracują i mają do dyspozycji jedno mieszkanie. W przypadku emerytów preferencyjne obliczanie rachunków za media za ogrzewanie, wodę, gaz, energię elektryczną i drenaż, a także za korzystanie z pomieszczeń, konserwację i naprawy.
Osoby niepełnosprawne korzystające ze świadczeń za usługi otrzymują 50% zniżki. Istnieje system, który pozwala nie płacić podatków od nieruchomości osobom niepełnosprawnym kategorii 1, 2 i niepełnosprawnym dzieciom. W przypadku osób niepełnosprawnych z trzeciej grupy podatek od nieruchomości zmniejsza się o 50%.
Korzyści z remontu budynku
Zgodnie z ustawą, która weszła w życie 1 stycznia 2017 r., Pewna kategoria osób ma prawo do remontu wielopiętrowego budynku. Emeryci i renciści w wieku powyżej 80 lat otrzymują „immunitet państwowy” i nie mogą płacić pieniędzy za poważne naprawy. Płatność zmniejszono o 50% dla 1,2 grup osób niepełnosprawnych, a także dla rodzin z niepełnosprawnymi dziećmi oraz dla samotnych emerytów i rencistów od 70 roku życia.
W 2017 r. Korzyści otrzymują nie tylko uczestnicy działań wojennych, ale także ich krewni. Są uprawnieni do:
- ludzie mieszkający w mieszkaniach komunalnych lub państwowych;
- obywatele mieszkający w domu na podstawie umowy o pracę;
- najemcy z własnym mieszkaniem lub domem.
Obliczanie odsetek od rachunków za media
Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej opłata za usługi musi być płacona co miesiąc przed 10 dniem, ponieważ już od 11 dnia zostanie naliczona kara za brak płatności. Jest naliczany tylko w przypadku zaległości w płatnościach za mieszkanie lub usługi. Kara nie jest naliczana przy płatności za domofon, antenę, telefon. Jeśli mieszkaniec dokonał płatności, ale nie w całości, naliczane są odsetki od brakującej kwoty. Za każdy miesiąc niezapłacone kary są sumowane, a miesięczne dodawane do kwoty płatności za media. Przy przyznawaniu pieniędzy dług za media jest najpierw spłacany, a następnie kara pieniężna.
W dniu 3 listopada 2015 r. Ustawa nr 307-FZ zmieniła artykuł LC, w którym uregulowano procedurę obliczania wysokości kar. Od 1 stycznia 2016 r. Zmiany weszły w życie. Teraz kara jest naliczana według wielkości:
- od pierwszego do trzydziestego dnia nie naliczana jest kara;
- od trzydziestego pierwszego do dziewięćdziesiątego dnia kara wynosi 1/300 stopy refinansowania;
- począwszy od dziewięćdziesiątego pierwszego dnia zostanie naliczona grzywna w wysokości 1/130 stopy refinansowej.
Każdy będzie mógł naliczyć kary za pomocą „Kalkulatora internetowego do obliczania kar za usługi komunalne”.
Co to jest odprowadzanie wody i dlaczego jest uwzględnione w pokwitowaniu zapłaty za mieszkanie i usługi komunalne
Drenaż to całkowita ilość zużytej zimnej i ciepłej wody. Ile wody napływało do mieszkania na miesiąc, tyle zostało. Musisz również zapłacić za drenaż. Obliczanie zużycia wody w rachunkach za media:
Usuwanie wody = (Zaopatrzenie w ciepłą wodę + Zaopatrzenie w zimną wodę) * Taryfa;
W wielokondygnacyjnym budynku mieszkalnym miernik drenażu jest zwykle instalowany we wspólnym domu. Przechwytuje dane dotyczące całkowitego zrzutu wody w całym domu. Jeśli mieszkaniec wieżowca chce zainstalować taki licznik w swoim mieszkaniu, musi napisać oświadczenie.
Zunifikowany system rozliczeniowy
Od przyszłego roku obywatele Federacji Rosyjskiej będą płacić rachunki za usługi świadczącym te usługi. Zunifikowany system osadniczy działa już w kilku regionach Federacji Rosyjskiej. Płatności za media są przekazywane bezpośrednio od najemcy do dostawcy, a nie do firmy mediacyjnej.
Płatności bezpośrednie są znacznie bardziej wydajne i niezawodne, ponieważ firma zarządzająca może przelać pieniądze z opóźnieniem, nie w całości lub ogólnie pieniądze mogą zniknąć w nieznanym kierunku.
Ceny mieszkań i mediów na 2017 r
Od lipca 2017 r. Taryfy w Rosji wzrosną o pięć procent. Wzrost cen gazu, energii elektrycznej i wody występuje co roku. Władze twierdzą, że w ciągu 2 lat współczynnik usług mieszkaniowych spadnie: w 2018 r. - 4,4%, 2019 r. - 4,1%. Jest to jednak tak niewielki spadek, że obywatele zaczynają pytać, dlaczego ceny usług wzrosły, a jakość usług pozostała na tym samym poziomie, co wcześniej. Będzie to miało szczęście, jeśli jakość usług nie spadnie z powodu nieuczciwości w mieszkalnictwie i usługach komunalnych.
W tym momencie, kiedy rząd decyduje, na jakim poziomie pozostanie współczynnik taryfowy, obywatele rosyjscy zostali zapytani o ocenę jakości usług mieszkaniowych. W ankiecie od 1 lutego do 2 maja tego roku wzięło udział trzy tysiące dwieście obywateli Federacji Rosyjskiej z różnych miast. Około połowa respondentów była niezadowolona z mieszkań i usług komunalnych.
