Pod koniec lat pięćdziesiątych w miastach Związku Radzieckiego rozpoczęto budowę typowych pięciopiętrowych budynków mieszkalnych. To praktyczne mieszkanie jest popularnie nazywane Chruszczowem - na cześć ówczesnego Sekretarza Komitetu Centralnego KPZR. Mieszkania w takich domach pozbawione były ekscesów architektonicznych. Niemniej jednak stały się pierwszą oddzielną obudową dla milionów obywateli radzieckich.
Minęły lata. Wiele się zmieniło, a przede wszystkim infrastruktura Moskwy. Chruszczow przestał pasować do wizerunku stolicy. Ponadto budownictwo mieszkaniowe pod Chruszczowa jest krótkotrwałe. W połowie lat dziewięćdziesiątych rozpoczęto projekt burzenia pięciopiętrowych budynków. Nie jest jeszcze zaimplementowany. Jednak wiele z tego, co ponad 20 lat temu zaplanował były burmistrz Moskwy, udało się jednak zrealizować.
Pierwsza fala przesiedleń
Pod koniec lat osiemdziesiątych najpierw podniesiono kwestię rozbiórki pięciopiętrowych budynków. Lista takich domów obejmuje budynki położone w centralnej, południowo-wschodniej, południowej, północnej dzielnicy Moskwy, a także Zelenograd. W sumie ponad 1700 budynków, zgodnie z projektem Łużkowa, spodziewało się losu koszar bez twarzy, które kiedyś znajdowały się na wielu obszarach stolicy ZSRR.
W 1988 r. Cztery budynki mieszkalne zostały rozebrane. Jednak rozbiórka pięciopiętrowych budynków w Moskwie nie stała się powszechna. Co więcej, co roku coraz więcej mieszkańców stolicy skarżyło się na niemożność życia w zrujnowanych mieszkaniach. W 1993 r. Miało miejsce pierwsze przesiedlenie do nowych domów. Ale w budżecie miasta nie uwzględniono kosztów przebudowy dzielnic. Dlatego władze miasta zaangażowały w projekt firmę budowlaną Conti.
Rejestracja mieszkańców w zrujnowanych domach
Przesiedlanie mieszkańców oczywiście opierało się nie tylko na ich skargach. Przeprowadzono obowiązkowe badanie w celu potwierdzenia niewłaściwości prac naprawczych.
Jak wiadomo, moskwianie są sprytni w sprawach mieszkaniowych. Tak więc mieszkańcom kilku domów w dzielnicy Fili-Davydkovo podczas budowy nowego 17-piętrowego budynku, w którym mieli się przeprowadzić, udało się zarejestrować wielu krewnych w swoich mieszkaniach. W ten sposób liczba pięciopiętrowych budynków wzrosła kilkakrotnie. Nowy dom nie wystarczył do przesiedlenia mieszkańców. Od tego czasu zabronione jest rejestrowanie nowych mieszkańców w domu, który ma zostać zburzony.
W 1995 r. Planowano kompleksową przebudowę dzielnic na kolejne pięć lat. Ale kilka lat później uderzył kryzys, wobec którego wdrożenie programu miasta nie mogło się rozpowszechnić.
Klasyfikacja pięciopiętrowa
Rozbiórka pięciopiętrowych budynków jest złożonym procesem, którego nie można przeprowadzić przez kilka lat. Program obejmuje etapowe przesiedlanie mieszkańców na podstawie klasyfikacji zrujnowanych budynków mieszkalnych.
Nie wszyscy Chruszczow biorą udział w projekcie rozbiórki pięciopiętrowych budynków. Domy z serii I-515, I-510, I-511 mogą jeszcze służyć przez wiele lat. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - pięciopiętrowe budynki, których rozbiórka, zgodnie z projektem, powinna zostać przeprowadzona w pierwszej kolejności. Należą do nich domy, które stanowią jedną trzecią budynków panelowych w Moskwie. To około 6 milionów metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej.
Pięciopiętrowe budynki z tej serii mają cienkie ściany zewnętrzne wykonane z żebrowanego spienionego glinianego betonu. Taki materiał z kolei ma niskie właściwości osłony cieplnej. Rekonstrukcja domów zbudowanych z betonu komórkowego nie jest ekonomicznie wykonalna.
Domy z serii K-7
Jeśli chodzi o wyburzenie pięciopiętrowych budynków, konstrukcja tej serii zajmuje jedną z pierwszych pozycji. Domy zostały zbudowane w latach 60. według projektu Lagutenko. Z reguły w takich Chruszczowach na każdym piętrze znajdują się trzy apartamenty.Wysokość sufitu - dwa i pół metra. Ściany zewnętrzne mają grubość 400 mm, wykonane z bloków betonowo-żużlowych. W domach tej serii apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe. Ale są wyjątki. Na przykład w najstarszych dzielnicach Zelenogradu w latach 60. powstało pięciopiętrowe domy z serii K-7, w których były czteropokojowe mieszkania.
W latach dziewięćdziesiątych władze postanowiły zburzyć takie pięciopiętrowe budynki. Ale proces trwał dłużej niż dwie dekady. W 2012 r. W Moskwie było około dwustu budynków z tej serii. Większość z nich znajduje się w okręgach północnym i północno-wschodnim.
Domy z serii II-32
85% takich budynków zostało już rozebranych. Domy z tej serii to pięciopiętrowe domy wielosegmentowe. Charakterystyczną cechą - balkony, które są oparte na rekwizytach, pochodzących z fundamentu.
Domy z serii 1605-AM
Są to standardowe panelowe budynki mieszkalne opracowane przez Instytut TsNIIEP. Pierwszy dom z tej serii został wzniesiony w 1958 roku. Ten ostatni jest w połowie lat osiemdziesiątych. Kilka podobnych pięciopiętrowych budynków zostało rozebranych w północno-zachodniej części Moskwy. Mianowicie: na ulicach Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya i na Slavyanskiy Boulevard.
Rozbiórka pięciopiętrowych budynków w Moskwie stała się częścią kampanii wyborczej Łużkowa. W połowie dwóch tysięcznych przesiedlenia najemców osiągnęły zaplanowane cele. W 2006 r. Rozebrano około sześćset pięciopiętrowych budynków.
Pytanie o szybką realizację projektu rozbiórki zrujnowanych domów stawało się coraz bardziej dotkliwe z upływem czasu. Demontaż starego domu jest trudny, ale o wiele łatwiejszy niż zapewnienie moskiewskim nowych mieszkań. Ze względu na niestabilność gospodarki budowa wielu obiektów została zamrożona. Po raz pierwszy - pod koniec lat dziewięćdziesiątych, a potem w 2008 roku. Ostatni kryzys miał również znaczący wpływ na proces realizacji planu rozbiórki pięciopiętrowych budynków w Moskwie.
70% projektu zostało ukończone. W 2008 r. Rozebrano ponad 1000 pięciopiętrowych budynków. To prawda, że wkrótce inwestycje w nowe budownictwo mieszkaniowe zostały zmniejszone. Wraz z pojawieniem się nowego burmistrza zakończenie programu zaczęło regularnie przechodzić na później.
Niemniej jednak na początku 2017 r. Pięciopiętrowe domy objęte programem zostały całkowicie zburzone w okręgach administracyjnych południowej, środkowej, południowo-wschodniej i północnej. Do 2018 r. Planowane jest zakończenie projektu.
W lutym 2017 roku moskiewska Duma omówiła rozbiórkę domów z serii 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Mniej więcej w tym samym czasie prezydent Rosji polecił burmistrzowi Moskwy, aby kontynuował proces przesiedlania mieszkańców domów z paneli. Z kolei Siergiej Sobyanin ogłosił utworzenie nowego projektu.
Nowy program
Projekt ten ma na celu rozbiórkę zrujnowanych zasobów mieszkaniowych, zbudowanych w latach 1957–1968. Program oczywiście obejmuje budowę nowych domów na wyzwolonym terytorium. Zgodnie z planem należy go wdrożyć w ciągu 15 lat. Program obejmował około 4000 zrujnowanych domów, których listę opracowano z uwzględnieniem wyników głosowania mieszkańców stolicy.
Projekt obejmuje rozbiórkę nieznośnych pięciopiętrowych budynków. Oznacza to, że stare budynki nie były objęte programem Łużkowa. Obecny burmistrz twierdzi, że budżet miasta pozwala w tej chwili przesiedlić mieszkańców bardziej wytrzymałego Chruszczowa.
Istnieje opinia, że chęć burmistrza, aby zapobiec redystrybucji dochodów z budżetu kapitału na rzecz regionów, która została zaplanowana na 2018 r., Była warunkiem tak szybkiego rozpoczęcia nowego programu. Tak czy inaczej, projekt ustawy został przyjęty pod koniec kwietnia. Dwa miesiące później podpisany przez Prezydenta Federacji Rosyjskiej.
Wyburzone domy (nowy projekt)
Początkowo program obejmował ponad 7 000 domów. Oznacza to, że należy przenieść półtora miliona Moskali. Dwa miesiące później budynki z czterdziestu dzielnic stolicy zostały wyłączone z listy. Należą do nich domy zlokalizowane w dzielnicach roboczych lat dwudziestych i trzydziestych.
Na początku maja biuro burmistrza zaproponowało 4500 domów do rozbiórki. Ale, jak już wspomniano, mieszkańcy pięciopiętrowych budynków objętych programem również biorą udział w realizacji nowego projektu.Moskale mogły oddać głos dzięki specjalnie opracowanym aplikacjom internetowym, a tożsamość każdego z nich została potwierdzona numerem SNILS i innymi danymi. Przeciw mieszkańcom ponad czterystu Chruszczowa. Mieszkańcy około 4000 domów wsparli remont.
Dziewięciopiętrowe domy panelowe nie zostały uwzględnione na wstępnej liście. Burmistrz zauważył jednak, że rozbiórka takich budynków w przyszłości może również zostać wzięta pod uwagę. Ale tylko wtedy, gdy są w opłakanym stanie. Rozbiórka może być wykonana tylko za zgodą mieszkańców.
W rzeczywistości, jako lista oczekujących, otrzymaliśmy w Kuntsevo rodzinę kilku osób z prawem do dodatkowego obszaru i oddzielnego izolowanego pokoju dla osoby niepełnosprawnej cierpiącej na astmę oskrzelową z DN 2, dali pokój wielkości 39,3 bez pokoi, podczas gdy departament napisał w propozycji, że Mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 40,3 m2.
Jednocześnie w rodzinie nie ma małżonków, a pokoje dzienne muszą być oddzielne, a zgodnie z prawem dwupokojowy apartament o powierzchni 54 metrów jest już przeznaczony dla dwóch osób. Plus prawo do dodatkowego miejsca, ponieważ choroba znajduje się na liście.
Ale ten dział nie obchodzi. Ale obietnica i prawo do przesiedlenia się w naszej okolicy są zapomniane.
Pokój znajduje się w domu zbudowanym ponad dwa lata temu, ale nadal nie jest zamieszkany.
Między metrem Kuntsevskaya a młodzieżą wszystkie sklepy, szkoły, metro, poliklinika to jedyny transport, który nie może się doczekać. Była strefa przemysłowa i jednostka wojskowa.