Porozumienie woli jest jedną z form ochrony przez strony ich interesów w przygotowaniu transakcji. Jeśli z jakichś obiektywnych powodów nie jest możliwe natychmiastowe wykonanie transakcji, ale nie ma potrzeby odmowy, wówczas taki dokument służy jako rodzaj ubezpieczenia.
Różnica w stosunku do uprzedniej zgody
Umowa przedwstępna i list intencyjny to nieco inne rzeczy. W pierwszym przypadku istnieje umowa dotycząca warunków przyszłej umowy, którą strony planują zawrzeć. Zawarcie umowy w przyszłości jest konieczne. Wyjątkiem jest odmowa strony i wygaśnięcie okresu, w którym obowiązuje obowiązek zawarcia umowy.
Odmowa lub uniknięcie egzekucji daje drugiej stronie prawo do wniesienia sprawy do sądu w sprawie przymusu w celu zawarcia głównej transakcji. Umowa celowa charakteryzuje się tym, że nie jest obowiązkowa. Jego celem jest ustalenie woli uczestników. A w sądzie, jeśli powstanie spór, służy on jako źródło informacji o celach pierwotnie ustalonych przez strony.
Czy protokół i litery są legalne?
Kodeks cywilny wspomina o protokole nieporozumień powstałych podczas negocjacji w sprawie przyszłej umowy. W prawie nie ma odniesienia do protokołu ani listu intencyjnego.
Listy mogą mieć znaczenie z punktu widzenia prawa, jeśli umowa jest faktycznie wykonywana, ale nie ma znanego dokumentu, w którym wszystkie jej warunki zostałyby ustalone.
Rzeczywiste znaczenie korespondencji i protokołu intencji jest określane przez sąd na podstawie okoliczności konkretnej sprawy, na podstawie tego, jakie miały one konsekwencje.
Jak zrobić to w najlepszy sposób
Należy zauważyć powyżej, że zgoda zamiarów ma względne znaczenie. A uczestnicy procesu negocjacyjnego mogą być nieostrożni w jego przygotowaniu, a także w korespondencji podczas negocjacji.
Jedynym sposobem na wykorzystanie go dla własnej korzyści jest jak najdokładniejsze określenie warunków planowanej lub proponowanej transakcji. Nie traktuj tego jak papier do zgłaszania.
Ci, którzy chcą, aby stała się wiążąca, muszą wyraźnie wyznaczyć ją jako umowę przedwstępną.
Planując przeprowadzenie głównej transakcji za pośrednictwem notariusza, jego uczestnicy również poświadczają z nim umowę przedwstępną, w przeciwnym razie nie ma ona mocy prawnej.
Projekt przyszłej transakcji na przykładzie leasingu
Na przykład przygotowywana jest umowa zamiaru zawarcia umowy najmu. Umowa woli musi zawierać słowo „dzierżawa” w nazwie umowy. Informacja o obiekcie jest również integralną częścią, przede wszystkim dotyczy numeru katastralnego.
Zauważono również cel pomieszczeń: jest przekazywany do życia lub przechowywania towarów i surowców.
Takie staranne traktowanie przedmiotu umowy jest uzasadnione. Odwołuje się prawnie do zasadniczych warunków, bez których umowy uznaje się za niezawartą. W przypadku najmu klauzula ta jest przedmiotem lub przedmiotem umowy. Nie można jednak pominąć istotnych warunków.
Jaka jest kolejna cecha leasingu? W zamian można zaoferować kilka obiektów do wyboru lub jeden z dostępnych, w zależności od okoliczności, które później się rozwiną.
Warunki trwania przyszłej transakcji lub warunki jej zakończenia bez względu na warunki są określone.
W przypadku zawarcia umowy przedwstępnej główna transakcja zostanie zawarta nie później niż 12 miesięcy później, chyba że strony postanowią inaczej. Przedsiębiorcy zwykle nie przekraczają okresu jednego roku.
Relacje z dostawą
Teraz przeanalizujemy punkty.W preambule wskazano informacje o stronach (pełna nazwa i numer rejestracyjny indywidualnego przedsiębiorcy lub nazwa i numer rejestracyjny organizacji).
W próbkach umowy celowej przedmiotem jest przygotowanie do zawarcia umowy dostawy.
Umowa określa obowiązek uzgodnienia harmonogramów, zakresu i nomenklatury dostarczonych towarów.
Można określić całkowitą kwotę transakcji, jej minimalny limit, dostępne są opcje obliczeń:
- część kwoty przekazywana jest z góry przelewem na konto przed każdą dostawą;
- pozostała kwota jest przekazywana po zakończeniu umowy.
Porozumienie intencyjne może oznaczać odmowę zawarcia podobnych transakcji z innymi osobami w uzgodnionym terminie.
Wypowiedzenie umowy woli następuje przez jednostronne powiadomienie drugiej strony. Można przewidzieć inną procedurę, w przeciwnym razie wszystkie obowiązki nałożone przez umowę tracą znaczenie. Wszystko zależy jednak od stopnia powagi i znaczenia porozumienia dla stron.
Podsumowując
Umowa woli jest deklaracją stron o ich planach. W przeciwieństwie do umowy przedwstępnej nie jest ona uważana za prawnie wiążącą i nie jest nawet uznawana przez prawo za coś znaczącego.
W praktyce sądowej jest wykorzystywany jako środek służący do ustalenia woli stron i ich umów przed zawarciem transakcji.