Domowe urządzenia gazowe wymagają specjalnego podejścia do konserwacji i serwisu. Głównie specyfikę działania takich jednostek determinują zwiększone wymagania bezpieczeństwa. W tym względzie wprowadza się specjalne normy i przepisy regulujące zasady konserwacji urządzeń gazowych, a także powiązane środki naprawcze.
Ramy regulacyjne dotyczące utrzymania
Konieczność opracowania specjalnych zasad konserwacji i konserwacji systemów i urządzeń gazowych wynikała z coraz większej liczby wypadków w budynkach mieszkalnych, które są również związane z wadliwym działaniem urządzeń. W 2013 r. Przyjęto odpowiednią ustawę zobowiązującą właścicieli urządzeń gazowych do corocznej kontroli jednostek operacyjnych. Bezpośrednia konserwacja i naprawa urządzeń gazowych w domu są wykonywane przez wyspecjalizowane organizacje, z którymi zawarta jest umowa. Dekret Federacji Rosyjskiej nr 410 reguluje środki kontrolne i organizacyjne w tym obszarze.
Jaki sprzęt podlega konserwacji?
Docelowymi obiektami kontrolnymi są dowolne systemy i urządzenia, które znajdują się i działają w określonym budynku mieszkalnym. Należy od razu podkreślić, że nie ma znaczenia, w którym domu znajduje się przestrzeń życiowa - może to być prywatny domek lub budynek mieszkalny. Kolejną kwestią jest to, że konserwacja i naprawa urządzeń gazowych w domu mogą być przeprowadzane przez firmy, które początkowo przeprowadzają konserwację obiektu. W tym przypadku rejestracja prawna usług monitorowania systemów gazowych jest uproszczona.
Teraz warto zastanowić się, które poszczególne jednostki znajdują się na liście urządzeń do obowiązkowej regularnej kontroli:
- Domowe urządzenia komunikacyjne. Prawie wszystkie elementy i jednostki funkcjonalne budynków mieszkalnych biorące udział w procesach zaopatrzenia w gaz. W szczególności mogą to być piony gazu i urządzenia pomiarowe.
- Jednostkami bezpośrednio zużywającymi są kotłownie, kotły, piece i grzejniki, które działają na mieszankach gazowych.
Podpisanie umowy serwisowej
Abonent, czyli bezpośredni właściciel i użytkownik urządzeń gazowych, jest zobowiązany do zawarcia umowy z organizacją, która będzie co roku przeprowadzać działania techniczne. Aby to zrobić, musisz złożyć wniosek w organizacji, która ma prawo świadczyć takie usługi. W celu zawarcia umowy na konserwację urządzeń gazowych należy dołączyć do wniosku następujące dokumenty (w istocie - oferta):
- Dowód tożsamości wnioskodawcy lub dokumenty założycielskie osoby prawnej.
- Jeśli wniosek został złożony przez przedstawiciela właściciela urządzenia, wysyłany jest odpowiedni dokument potwierdzający prawo do działania w imieniu właściciela.
- Dokumenty potwierdzające zgodność sprzętu z istniejącymi standardami technicznymi.
- Dokumenty zawierające datę zamknięcia gazomierza.
- Jeśli mówimy o mieszkaniu w budynku mieszkalnym, dołączony jest również protokół z spotkania właścicieli, na którym podjęto decyzję o zawarciu umowy na serwis sprzętu gazowego.
Co jest wskazane w umowie?
Oprócz wskazania informacji paszportowych dotyczących systemów i zespołów, dat i miejsc, umowa na konserwację urządzeń gazowych powinna również zawierać następujące informacje:
- Konfiguracje połączeń dla wspólnej komunikacji zasilania gazem w domu.
- Lista działań, które należy podjąć w ramach usługi.
- Harmonogram przeglądów i procedur naprawczych.
- Koszt świadczonych usług.
- Procedura i terminy dokonywania płatności za usługi.
- Obowiązki, prawa i obowiązki stron.
- Okres ważności umowy.
- Inne warunki, w których zostaną przeprowadzone środki techniczne i weryfikacyjne.
Kto może działać jako klient usług?
Istnieje kilka kategorii organizacji i osób, które co do zasady mogą zawrzeć umowę z organizacją na obsługę urządzeń gazowych. Przede wszystkim może być bezpośrednim właścicielem obudowy, w której obsługiwane jest to urządzenie. Jeżeli sprawa dotyczy wspólnego wyposażenia wewnątrz domu, klientem może być spółka zarządzająca, spółdzielnia, spółka osobowa lub inne organizacje będące właścicielami domu lub podmiot gospodarczy.
Z reguły właściciel zawiera umowę na konserwację sprzętu gazowego w prywatnym domu, ale nawet w tym przypadku możliwe jest zaprojektowanie wynajmu specjalistycznej firmy z odpowiednią licencją, która formalnie będzie świadczyć usługi na rzecz firmy trzeciej. Na przykład, jeśli właściciel dużego domku powierzył kompleksowe usługi inżynieryjne jednej organizacji, może również zawrzeć umowę z innym wykonawcą na przeprowadzenie oddzielnych czynności serwisowych.
Prace konserwacyjne sprzętu gospodarstwa domowego
Najbardziej zakrojone na szeroką skalę prace, które obejmują kontrolę wzrokową, testowanie urządzeń, kompleksową analizę stanu technicznego komunikacji itp. Szczegółowe procedury konserwacji wewnętrznych urządzeń gazowych w mieszkaniu obejmują:
- Sprawdzanie jakości instalacji systemów wykorzystujących gaz i ocena zgodności rurociągów z wymogami regulacyjnymi.
- Kontrola jakości urządzeń do malowania i mocowania gazociągu. W tej samej części specjaliści sprawdzają integralność jednostek technologicznych - kolektorów, rozdzielaczy i zaworów.
- Kontrola wzrokowa adekwatności swobodnego dostępu do jednostek zasilanych gazem i powiązanej komunikacji.
- Testowanie szczelności gazociągu za pomocą urządzeń do zaciskania lub emulsji mydlanych.
- W mieszkaniu konserwacja urządzeń gazowych obejmuje również sprawdzenie działania kanałów wentylacyjnych i dymowych, które są odpowiedzialne za wlot powietrza do spalania i usuwanie mieszanin spalin.
- Sprawdza się stan armatury i materiałów, w tym zaworów, uszczelek, dysz, kranów, uszczelek itp.
Na podstawie wyników wstępnej kontroli wzrokowej można podjąć decyzję o testowaniu sprzętu lub pracach naprawczych. W drugim przypadku czasami opracowywany jest projekt produkcji robót - zależy to od skali środków technicznych i warunków umowy.
Funkcje konserwacji kuchenki gazowej
Przede wszystkim ocenia się jakość elementów złącznych i stabilność instalacji sprzętu. W szczególności, jak niezawodnie zamocowany jest piec w stosunku do blatu lub innych pobliskich mebli kuchennych. Następnie sprawdzane jest mocowanie elementów funkcjonalnych - kratki, wskaźnika termicznego, palników, blach do pieczenia itp. Szczególną uwagę zwraca się na systemy automatyki, kontroli i ochrony podczas konserwacji wewnętrznych urządzeń gazowych. Aby przetestować takie urządzenia, specjalista może użyć pomiarowego sprzętu elektrycznego, takiego jak multimetry.
Funkcje konserwacji pieców gazowych
Dla takich urządzeń stawiane są wysokie wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego. Oceniany jest luz między konstrukcją pieca, ścianami i innymi instalacjami. Przednia infrastruktura palników i stabilizator trakcji powinny być obecne w ogólnej infrastrukturze tego sprzętu. Jakość pracy tych systemów jest również sprawdzana za pomocą specjalnych urządzeń i urządzeń. Podczas konserwacji urządzeń gazowych typu pieca wartość ciągu jest bardzo wysoka, więc sterownik będzie musiał sprawdzić ruch bramy w kominie. Mierzy się intensywność przepływu powietrza i ocenia się zgodność parametrów kopalni z wymogami regulacyjnymi.
Funkcje konserwacji kotłów ciepłej wody
Złożoność kotłów i innych kotłów pracujących w trybie stacji c.w.u. leży w wielopoziomowych rurociągach konturowych. Master jest zobowiązany do dokładnego sprawdzenia rurociągów, sekcji połączeń i podłączenia urządzenia do obwodów cyrkulacyjnych. System jest sprawdzany pod kątem wycieków i obniżenia ciśnienia. W szczególności szacuje się gęstość pasowania wymiennika ciepła i dysz wężownic do ścian komory spalania. Są to najbardziej wrażliwe węzły interfejsu części funkcjonalnych. Zapewnia utrzymanie sprzętu gazowego i środki czyszczące. Za pomocą specjalnych detergentów i materiałów ściernych powierzchnie wymiennika ciepła i pieca są oczyszczane z sadzy, kamienia i kamienia. W razie potrzeby wymienić filtry i membrany urządzenia.
Dodatkowe procedury podawania
Podczas inspekcji sprawdzane są nie tylko urządzenia docelowe z łącznością, ale także butle z mieszaniną gazów, jeżeli źródłem nie jest centralna linia zasilająca. W szczególności poszczególne instalacje balonowe są sprawdzane pod kątem zgodności ciśnieniowej z ustalonymi normami (2-3.6 kPa), szczelności i integralności konstrukcji.
Jeśli to konieczne, w ramach konserwacji urządzeń gazowych kapitan może dostosować działanie systemów połączonych z jednostką docelową. Na przykład, jeśli praca kotła jest kontrolowana przez wspólny automatyczny sterownik, w którym w momencie kontroli ustawiono nieprawidłowe parametry sterowania urządzenia.
Prace naprawcze
Aby przeprowadzić takie działania, składany jest specjalny wniosek i sporządzany jest akt weryfikacji sprzętu, na podstawie którego opracowywany jest plan dalszych działań. Dotyczy to jednak nieplanowanych napraw, które mogą być związane z wypadkami lub wykryciem awarii podczas normalnej pracy. Planowane operacje naprawy i konserwacji zwykle sprowadzają się do wymiany materiałów eksploatacyjnych, ponownej instalacji poszczególnych komponentów itp.
Na przykład kompleksowa konserwacja i naprawa urządzeń gazowych przewiduje również wymianę instalacji elektrycznej w przypadku wykrycia jej uszkodzenia lub naruszenia powłoki izolacyjnej. Najbardziej odpowiedzialne procedury naprawy i renowacji związane są z naprawą palników, mikserów, ustawieniem ruchomych części sprzętu, wymianą węży zasilających mieszankę gazów itp. Bardziej złożone środki są powierzone mistrzom wyspecjalizowanych centrów serwisowych bezpośredniego producenta.
Wniosek
Obowiązkowa konserwacja domowych urządzeń gazowych przez licencjonowane organizacje regularnie dla wielu użytkowników wydaje się niepotrzebna i uciążliwa. I jest ku temu każdy powód, ponieważ istnieją dodatkowe obowiązki organizacyjne, nie mówiąc już o kosztach finansowych. Z drugiej strony w umowie na konserwację i naprawę urządzeń gazowych można wskazać optymalne warunki inspekcji, które przynajmniej zminimalizują niepożądane problemy podczas planowanego monitorowania.Nie należy jednak kwestionować stosowności takich procedur, ponieważ jest to kwestia bezpieczeństwa. A zwykła praktyka samoobsługi z naprawą bez pomocy specjalistów w tym przypadku nie działa dokładnie ze względu na zwiększone niebezpieczeństwo infrastruktury technicznej gazu.