Umowa ustna jest formą formy transakcji. Należy pamiętać, że ich regulację zapewniają jednolite zasady. Jak działają funkcje przewidziane przez prawo w praktyce? Kto jest uprawniony do wzięcia udziału w transakcjach ustnych? Jakie są konsekwencje naruszenia określonych norm?
Sposób wyrażenia woli stron
Ustalenie umowy na warunkach transakcji uważa się za zwyczajowe. Jest więc bardziej niezawodny, ale nie wszystkie typy wyrażania woli mają sens dokumentować. Na przykład zakup chleba lub inne małe zakupy w gospodarstwie domowym.
Niektóre ustne porozumienia zawierane są w celu wypełnienia istniejących zobowiązań. Na przykład przekazanie nieruchomości do przechowywania po zawarciu umowy transportowej.
Jak wyrażono
Zawarcie umowy ustnej jest realizowane zgodnie z tym samym schematem co umowa pisemna - poprzez przesłanie oferty i odpowiedzi od potencjalnej strony. Zgoda strony na zawarcie umowy musi być bezpośrednia, jasna, nie dopuszczająca podwójnej interpretacji ani dwuznaczności. Jednocześnie nie jest zabronione ustalanie listy działań, które uważa się za mające na celu zawarcie umowy. Na przykład klient kupił towary za pomocą specjalnego urządzenia (w szczególności napojów). Rejestracja pożyczek za pomocą witryn i systemów elektronicznych staje się coraz bardziej powszechna.
W którym przypadku umowa jest uważana za legalną?
Ustną umowę uważa się za ważną, jeżeli strony nie są zobowiązane do jej zawarcia na piśmie. Jego zawarcie jest dozwolone, pod warunkiem że:
- brak uprzedniej pisemnej zgody;
- brak obowiązku stosowania formy notarialnej zgodnie z prawem lub ustaleniami;
- nieprzestrzeganie formy pisemnej nie spowoduje unieważnienia umowy.
Na przykład umowy pożyczki muszą mieć formę pisemną. W przeciwnym razie zostaną automatycznie uznane za nieważne.
W związku z powyższym ustny formularz umowy dotyczącej transakcji z nieruchomościami lub pojazdami jest niedozwolony. Prawo zobowiązuje do poddania się państwowej procedurze rejestracyjnej, która jest wykluczona bez dokumentu sporządzonego zgodnie z szeregiem wymagań (w szczególności dostępność wyczerpujących informacji na temat przedmiotu umowy, wypełnionych arkuszy umowy, jeśli są więcej niż dwa z podpisami jej uczestników na etykiecie).
Ograniczenia tematyczne
Rozważ przyczyny, które wykluczają zawarcie umowy ustnie:
- jeżeli przynajmniej jedna strona transakcji jest osobą prawną;
- cena przedmiotu przekracza limit 10 tysięcy rubli.;
- prezent przekraczający 3 tysiące rubli uważa się za dopuszczalny, pod warunkiem zachowania formy pisemnej;
- bezpośredni zakaz używania formy ustnej w konkretnym przypadku.
Tak więc forma umowy jest określana albo przez skład jej uczestników, albo przez cenę przedmiotu, albo przez wymagania prawne. Dlatego przede wszystkim, między kim zawierane są umowy ustne? Między osobami. W działalności osób prawnych są one bardziej wyjątkami ze względu na konieczność rejestrowania transakcji biznesowych.
Konsekwencje naruszenia formy
Co dzieje się z umową ustną w tym przypadku? Nadchodzą następujące konsekwencje:
- pozbawienie prawa do przyciągnięcia świadków na rozprawie w celu udowodnienia faktu transakcji i (lub) treści jej warunków;
- nieważność umowy.
Rozważ pierwszy punkt. Strona procesu ma prawo udowodnić istnienie transakcji tylko za pomocą dokumentów.Wyjątkiem są przypadki ochrony konsumentów i inne przypadki określone przez prawo.
Które umowy zostaną uznane za nieważne w przypadku naruszenia zasad formularza:
- o przyrzeczeniu;
- na gwarancji;
- kupno i sprzedaż nieruchomości;
- depozyt bankowy;
- ubezpieczenie
Subtelności próby
Jak chronić swoje prawa w sądzie, jeśli umowa jest zawierana ustnie?
Ludzie zapominają, że konieczne jest udowodnienie faktu zawarcia oraz treści klauzul lub warunków umowy. Co jest do tego przewidziane:
- zeznania świadków, jeżeli nie ma zakazu w określonej sytuacji;
- listy potwierdzające chęć zawarcia umowy, w tym przesyłane za pośrednictwem usług elektronicznych;
- dokumenty płatnicze służą jako podstawa dowodu (czeki, zlecenia płatnicze, warranty gotówkowe itp.);
- Czynności wykonane, dostarczone towary, świadczone usługi.
Prawo zezwala na stosowanie innych środków dowodowych, które nie są zabronione.
Sytuacja jest nieco uproszczona, gdy strony podejmują działania potwierdzające zawarcie transakcji, których warunki określają akty prawne lub standardowe umowy.
Na przykład obywatel otrzymuje usługę użyteczności publicznej, akceptuje ją i częściowo za nią płaci. W takim przypadku wystarczy, aby powód przedstawił sądowi wyciągi bankowe. Sąd uważa, że umowa została zawarta na warunkach określonych we wzorze umowy, mimo że sam dokument nie został podpisany.
Podsumowując
Transakcje ustne - forma woli stron wpływająca na powstanie, zmianę i wypowiedzenie ich praw i obowiązków. Tę metodę utrwalania stosuje się w przypadku drobnych zakupów, wypełniania innych obowiązków. Nie można z niego skorzystać, jeżeli stroną transakcji jest osoba prawna, kwota transakcji przekracza maksymalny próg, wymagana jest forma pisemna lub notarialna, a także rejestracja przeniesienia praw własności.
Wraz z tym zaciera się wyraźna granica między formami ustnymi i pisemnymi. Na przykład dla zwykłej osoby nie zawsze jest jasne, co to znaczy wypełnić kwestionariusz i zapłacić na podstawie paragonu, to samo dotyczy złożenia wniosku w organizacji bankowej.