Prywatyzacja w Rosji jest nadal bezpłatna. I przyciąga wielu obywateli. Rzeczywiście, ta operacja pozwala ludności przejąć własność mieszkań komunalnych. Aby to zrobić, wystarczy złożyć wniosek o prywatyzację do organu rejestracyjnego. Niektóre dokumenty są do niego dołączone, po czym najemcy czekają na decyzję. W przypadku pozytywnej odpowiedzi pozostaje jedynie zawarcie umowy prywatyzacyjnej i sformalizowanie praw własności w określony sposób. Ale jak złożyć oświadczenie o ustalonej formie? Co musisz wiedzieć przed podaniem? Poniżej omówimy wszystkie cechy prywatyzacji w Rosji.
Kto się kwalifikuje
Na początek postaramy się zrozumieć, kto może uczestniczyć w analizowanej operacji. Nie każdy jest w stanie sprywatyzować mieszkania publiczne.
Uczestnikami prywatyzacji mogą być zarówno dorośli, jak i dzieci. Bezpłatna usługa jest świadczona raz w życiu. Ale uczestnicy w wieku poniżej 14 lat zachowują to prawo zaraz po osiągnięciu wieku dorosłego.
Osoby, które mogą ubiegać się o prywatyzację, obejmują wszystkich obywateli zarejestrowanych w mieszkalnictwie komunalnym. Tylko oni mają prawo zarejestrować mieszkanie jako nieruchomość.
Gdzie dostać
Niektórzy są zainteresowani tym, skąd wziąć aplikację prywatyzacyjną. Rzeczywiście, w Rosji większość wniosków ma pewne formularze z nadrukiem. Wypełniając je po otrzymaniu monitu, możliwe będzie sformułowanie najbardziej poprawnego i kompetentnego zapytania.
Wniosek o prywatyzację mieszkań można łatwo uzyskać.
Zanieś to do działu prywatyzacji w departamencie polityki mieszkaniowej / administracji miasta;
- pobierz;
- stwórz siebie.
Najlepiej jest pobrać formularze lub pobrać je z autoryzowanej agencji. Bezpłatne pisanie dokumentu często spowalnia proces prywatyzacji.
Zasady pisania
A jak będzie wyglądać przykładowa aplikacja do prywatyzacji mieszkania? Jeśli sam utworzysz dokument, będziesz musiał zrozumieć kilka kluczowych punktów.
Mianowicie:
- Początek dokumentu to nagłówek. Jest napisany w prawym górnym rogu i zawiera informacje o wnioskodawcach, a także o organie, do którego ubiegają się obywatele.
- Konieczne jest zarejestrowanie pełnego adresu nieruchomości rejestrowanej jako wnioskodawca.
- We wniosku wszystkie osoby uczestniczące w prywatyzacji są przepisywane bezbłędnie.
- Na końcu wniosku sporządzana jest lista załączonych dokumentów.
Zasadniczo to wszystko. Jeśli ktoś odmówił udziału w operacji, obywatele mogą to zaznaczyć w oświadczeniu. Ta technika znacznie ułatwi życie, gdy pojawią się pytania w dziale mieszkaniowym.
O procesie
Czasami przydaje się wniosek o prywatyzację. Ten dokument jest niezbędny w przypadku awarii. Obywatele, którzy są pewni legalności swoich działań, mają prawo do obrony swoich interesów w sądzie.
Jakie dane powinny znajdować się w takiej aplikacji prywatyzacyjnej? Na przykład:
- Informacje o stanie mieszkania. To musi być miejski.
- Dane z społecznej umowy o pracę. Konieczna jest rejestracja wszystkich obywateli uprawnionych do prywatyzacji i uzasadnienia pojawienia się takich możliwości.
- Lista wszystkich uczestników operacji.
- Linki do odmowy prywatyzacji. Muszą być udokumentowane.
- Uzasadnienie decyzji w sprawie prywatyzacji.
W rzeczywistości obywatele po prostu zwracają się do prawników, którzy pomagają sporządzić pozew w ustalonej formie. Ale w prawdziwym życiu odmowy prywatyzacji są niezwykle rzadkie.
Kiedy potrzebujesz procesu?
Przedstawiono przykładowe żądanie prywatyzacji.Dokument ten może być wymagany w wyjątkowych przypadkach.
Kiedy Najczęściej identyfikowane są następujące powody złożenia pozwu:
- Jeśli mieszkanie nie należy do gminy, ale ludzie nadal chcą go posiadać.
- W przypadku pomyłki z liczbą osób ubiegających się o nieruchomość.
- W przypadku sporów dotyczących statusu mieszkania.
- Przekroczono terminy rejestracji praw majątkowych.
- Dostarczono niepełną paczkę dokumentów lub okazało się, że papiery były fałszywe.
Jak już powiedzieliśmy, prywatyzacja, przy odpowiednim przygotowaniu, odbywa się bez żadnych problemów. Większość mieszkańców nie zagraża żadnym statkom.
Funkcje aplikacji
Jakie funkcje aplikacji prywatyzacyjnej należy wziąć pod uwagę przy realizacji zadania?
Nie ma ich wielu, ale niektórzy ludzie nie zdają sobie sprawy, że niektóre informacje muszą zostać zapisane we wniosku. O czym ty mówisz
Chodzi o to, że przy stosowaniu ustalonego formularza należy określić:
- rodzaj praw własności, które powstają u obywateli (wspólne lub wspólne);
- liczba pokoi w mieszkaniu;
- całkowita powierzchnia mieszkania / domu.
Należy pamiętać, że dzieci nie mogą odmówić prywatyzacji na rzecz któregokolwiek z mieszkańców. Jeśli chcesz wykluczyć małoletnie dziecko, które ukończyło 14 lat, z osób ubiegających się o nieruchomość, konieczne jest uzyskanie na to zgody władz opiekuńczych. W przeciwnym razie operacja zostanie odrzucona.
Warunki wynagrodzenia
Jak długo rozpatrywany jest wniosek o uznanie prywatyzacji? Sprawa o ustalonej formie, a także zwykły wniosek o ponowną rejestrację mieszkania państwowego będącego własnością prywatną, jest badany nie dłużej niż 30 dni.
Oznacza to, że obywatele otrzymają jedną lub drugą odpowiedź w ciągu miesiąca od daty złożenia wniosku. Jeśli nie ma odpowiedzi, możesz udać się do sądu. Ale z reguły takie problemy zwykle nie powstają.
Dokumenty
Jak przygotować przykładowy wniosek o prywatyzację mieszkania, już rozumiemy. Ale jakie dokumenty przydają się do realizacji pomysłu? Bez nich prywatyzacja po prostu nie ma miejsca.
Zazwyczaj mieszkańcy są zobowiązani do:
- nakaz;
- paszport katastralny;
- wyciąg z Unified State Register;
- społeczna umowa o pracę;
- paszporty
- akty urodzenia dzieci;
- odmowy udziału w prywatyzacji poświadczone przez notariusza;
- zgoda władz opiekuńczych na usunięcie dzieci z prywatyzacji;
- certyfikaty z rejestracją uczestników;
- wyciągi z książki domowej;
- świadectwa składu rodziny;
- dokument potwierdzający brak mieszkań należących do obywatela.
To wystarczy. Jeśli jakieś dokumenty przydadzą się w konkretnym przypadku, zostanie to zgłoszone do działu mieszkaniowego. Ale zwykle nie jest potrzebna dalsza pomoc.
Instrukcje krok po kroku
Teraz rozważ bardziej szczegółowo wniosek o prywatyzację. Jak mogę opisać ten proces krok po kroku? Poniższa instrukcja pomoże uniknąć problemów i niepowodzeń w realizacji pomysłu.
Wytyczne prywatyzacyjne sprowadzają się do następujących kroków:
- Manifestacja inicjatywy. W tej chwili jeden z mieszkańców powinien zaproponować prywatyzację mieszkań.
- Definicja z wyborem. Każda osoba zarejestrowana na terytorium albo zgadza się na udział w prywatyzacji, albo udaje się do notariusza i pisze odmowę. W przypadku braku odmowy i umów od niektórych najemców prywatyzacja będzie niemożliwa.
- Zbiór dokumentów. To jest najbardziej krytyczna część. A dla niektórych skomplikowane. W końcu musisz zebrać dużo papierów. Ich lista jest już znana.
- Pisanie / wypełnianie wniosku o prywatyzację. Rozmawialiśmy już o tym, jak i gdzie zdobyć ten artykuł.
- Złożenie wniosku do wydziału mieszkaniowego gminy.
- Czekam na odpowiedź.
- Podpisanie umowy prywatyzacyjnej w wyznaczonym terminie w przypadku pozytywnej decyzji.
- Rejestracja praw majątkowych do nieruchomości.
W prawdziwym życiu prywatyzacja jest często opóźniona ze względu na fakt, że niektórzy najemcy nie wystawiają odmowy udziału w operacji. Nie działają też jako wnioskodawcy. Zgodnie z prawem w takich okolicznościach prywatyzacja może zostać zapomniana.Dlatego podobny problem powinien zostać rozwiązany z wyprzedzeniem.
O rejestracji praw
Odtąd jasne jest, jak poprawnie napisać oświadczenie w sprawie prywatyzacji. I także pozew. Ostatnim etapem będzie rejestracja praw własności w MFC lub w Rosreestr.
Aby to zrobić, obywatele muszą zabrać ze sobą:
- paszporty
- umowa prywatyzacyjna;
- decyzja sądu (jeśli istnieje);
- paszport katastralny nieruchomości;
- wniosek o zmiany w Jednolitym Rejestrze Państwowym.
W przypadku małoletnich obywateli akty urodzenia należy przynieść osobno. W przeciwnym razie nowe dane nie zostaną wprowadzone do państwowego rejestru praw.
Świadectwa własności na podstawie prywatyzacji wydawane są około 5-10 dni po złożeniu wniosku do Rosreestr. Musisz wziąć ten dokument z dokumentem tożsamości.
Podsumowanie
Zapoznaliśmy się z prywatyzacją mieszkań w Rosji. To nie jest tak trudne zadanie.
Jeśli musisz wystąpić do sądu, nie zaniedbuj tego środka ochrony praw. Władze sądowe często popierają najemców mieszkania. Dlatego wybrana metoda ochrony praw obywatelskich jest bardzo skuteczna. To na podstawie postanowienia sądu zostanie zawarta umowa prywatyzacyjna w tej sprawie.