Po zakończeniu inwentaryzacji konieczne jest sporządzenie bilansu lądowego regionu lub dystryktu. Aby go utworzyć, konieczne jest dokonanie wyboru obszarów wszystkich ziem i jednocześnie rozmieszczonych terytoriów we wszystkich kategoriach. Całkowita powierzchnia musi zawsze być równa ilości gruntów według rodzaju gruntu. Tylko w ten sposób możemy zrozumieć, że saldo jest sporządzone poprawnie.
Pojęcie i cel bilansu lądowego terytorium
Bilans gruntów to system dokumentów opisujących cały fundusz gruntów w jednej jednostce administracyjno-terytorialnej. Obecnie rady wiejskie, miejskie i miejskie obliczają saldo. Są zaangażowani w rozpatrywanie i zatwierdzanie. Przekazują wszystkie dane w specjalnych ramach czasowych do rozliczenia salda określonego dystryktu lub regionu, a także kraju. Głównym celem bilansu jest próba ustalenia faktycznego stanu funduszu gruntów w jednostkach wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej i całego kraju, a także stopnia wykorzystania tego terytorium.
Przy zestawianiu bilansu gruntów wskazane są cechy funduszu według kategorii. Przydzielani są użytkownicy gruntów i właściciele oraz przeprowadzana jest ocena stanu terytorium. Wszystko to jest wskazane na pewien okres (sprawozdawczy). Najważniejsze jest to, że absolutnie wszystkie wskaźniki są tak wiarygodne, jak to możliwe. Dokumenty należy sformalizować i uzasadnić wszystkie zmiany w przypadku zmiany własności gruntu lub jego składu. Jeżeli obszar lub jakość ulegnie zmianie, należy to odzwierciedlić w bilansie.
Tworzenie równowagi
Bilans gruntów należy utworzyć zgodnie ze specjalnymi instrukcjami. Należy zwrócić uwagę na zasady rachunkowości, czyli na złożoność, automatyzację i inne cechy, aby dokumenty były zgodne z przepisami Federacji Rosyjskiej.
Bilans gruntów można nazwać danymi i ich listą, które w pełni określają obecność zmian gruntów. Podział według rodzajów gruntów i gruntów.
Bilans terytorium typu miejskiego należy nazwać rozkładem terytorium w mieście, w zależności od jego użytkowania i struktury. Należy zauważyć, że obszar miejski jest podzielony na kilka części: istnieją tereny miejskie i obszary specjalne.
Procedura obliczania bilansu lądowego terytorium
Komponując bilans gruntów regionu lub okręgu, formuje się go na podstawie informacji zgromadzonych w specjalnym katastrze. Tam dane są umieszczane w wyniku ulepszeń i informacji o stanie gruntu, jego powierzchni, lokalizacji i innych cechach.
Jeśli chodzi o sporządzenie raportu na temat dostępności gruntów dla tego przedmiotu, konieczne jest przesłanie go do Federalnej Agencji Katastralnej po kompilacji. Aby go skompilować, konieczne jest użycie form własności, kategorii i gruntów. Wszystko to zostało określone w prawie federalnym. Raport musi zostać potwierdzony i podpisany przez szefa odpowiedniego organu.
Wraz ze sprawozdaniem należy również przedstawić decyzję wyższych urzędników, że została złożona i poddana przeglądowi. Opisany bilans należy sporządzać raz w roku. W tym celu należy wziąć pod uwagę wszystkie zmiany, które zostały wprowadzone i skonsolidowane zgodnie z prawem. Ze względu na tę częstotliwość możesz śledzić wszystkie zmiany, które miały miejsce w funduszu gruntów w ciągu 12 miesięcy. Dzięki temu możesz zauważyć maksymalną skuteczność wszystkich podjętych środków i zdecydować, czy kontynuować obowiązującą politykę.
Zasady
Główną zasadą zestawiania bilansu gruntowego dzielnicy jest wskaźnik tej zasady. Cała struktura powinna być jak najbardziej połączona, a zmiana jednego wskaźnika pociągnie za sobą zmianę w innym. Równość wyników powinna być ścisła, co pokazuje związek między wszystkimi wskaźnikami.
Bilans może być wykonany w kilku formach. Jest skrócone i szczegółowe. Drugi widok służy do wyświetlenia wszystkich opcji ruchu określonej sekcji. Taka równowaga może przypominać stół szachowy.
W skróconej wersji szczegółowość zmiany gatunków na dowolnym terenie nie jest brana pod uwagę. Z reguły tego rodzaju saldo jest tworzone każdego roku. W pełnej formie dokumentację należy sporządzać co 5 lat. W takim przypadku wszystkie dokumenty należy uzupełnić o dane dotyczące zanieczyszczenia i odzyskiwania.
Niuanse kompilacji
Podczas sporządzania bilansu należy zapisać wszystkie rodzaje gruntów, które są dostępne. Następnie musisz dodać wszystkie rodzaje dochodów z ziemi i zabrać wszystkie rodzaje wywozu. Liczba ta jest równa obecności tego obszaru ziemi, który pozostał pod koniec roku. Wszystkie wypełnione formularze raportów bilansu gruntów dla dzielnicy lub miasta są podsumowaniem cech mniejszych struktur administracyjnych. Ponadto należy go przesłać do rozpatrzenia wyższemu organowi.
Podczas sporządzania wagi należy wziąć pod uwagę wszystkie ważne wskaźniki. Konieczne jest wskazanie listy wszystkich ziem, klasyfikując je według rodzaju. Następnie musisz zapisać rozmiar każdego z nich na początku roku. Następnie powinieneś wskazać wymiary terytoriów dla całego okresu. Następnie musisz wpisać rodzaje i rozmiary wszystkich ziem, które zostały wyeliminowane w opisanym czasie.
Jeśli zostanie sporządzona lista witryn, które są do dyspozycji osób prawnych i osób fizycznych, są one nazywane aplikacjami. Aby sporządzić bilans gruntów, skorzystaj z informacji dostarczonych przez przedsiębiorstwa, instytucje i obywateli. Konieczne jest przedstawienie zaświadczenia o stanie terytorium i użytkowaniu gruntów. Następnie utwórz listę, na której musisz wskazać zmiany, które zaszły w składzie wykresów. Następnie musisz załączyć aktualizacje do dokumentów kartograficznych. Często używają informacji z ksiąg katastralnych.
Należy wziąć pod uwagę saldo poprzedniego roku. Powinien także wskazywać stan gleby, ocenę środowiskową i ekonomiczną, dane z kontroli państwowej dotyczące właściwego użytkowania gruntów. Jeśli zajęto jakieś sekcje, dołącz dokumenty, które to potwierdzają. Jeśli grunt zostanie przeniesiony na własność, konieczne jest również posiadanie dokumentów, które legalnie to potwierdzą.
Lista nie kończy się na tym, wymieniliśmy jednak najbardziej ambitne i niezbędne wskaźniki równowagi. Z reguły wszystkie dokumenty bilansowe mają jeden format dla każdej jednostki administracyjnej Federacji Rosyjskiej. Podczas kompilowania podobnych dokumentów wykorzystywane są informacje, które są istotne tylko w określonej lokalizacji. Poniżej znajdują się organizacje mieszkaniowe i działające, różne przedsiębiorstwa, które mają podległe działki. Ta lista może być dość duża, w zależności od wielkości jednostki administracyjnej.
Regulacja stosunków gruntów i nieruchomości na terytorium
W tej chwili istnieje opinia, że bez ingerencji władzy rynkowej przez państwo, zwłaszcza jeśli chodzi o stosunki lądowe, nie można tego zrobić. W tej chwili sfera jest w pełni regulowana przez Prezydenta Federacji Rosyjskiej, jeśli jego słowa nie są sprzeczne z obowiązującymi przepisami.
Rząd państwa jest w stanie podejmować decyzje, które pozwalają osiągnąć maksymalną równość ekonomiczną. Uczestnicy stosunków lądowych powinni być nazywani obywatelami, osobami prawnymi i tak dalej.Grunt jest przedmiotem, w stosunku do którego istnieje pewien reżim prawny. Z tego powodu może być przedmiotem prawa i stosunków prawnych.
Wycena ekonomiczna gruntów
Aby sporządzić bilans gruntów, należy wiedzieć, w jaki sposób następuje wycena ekonomiczna gruntów. Charakteryzuje wartość terytorium jako środek cyklu produkcyjnego. W związku z tym pozwala również dowiedzieć się, jak skuteczne i wysokiej jakości są niektóre ziemie.
Przedmiotem oceny ekonomicznej z reguły nie jest gleba, ale sama ziemia i jej obszar. Zawiera opis naturalnych czynników wpływających na proces produkcji. Jeśli mówimy o całości wszystkich czynników, to w zasadzie one i uwzględnienie konkretnych warunków ekonomicznych determinują wykorzystanie gruntów w przyszłości.
Gdy prowadzone są prace gruntowe i szacunkowe w celu opracowania bilansu gruntów w powiecie, wszystkie powyższe warunki są gromadzone w rolniczej grupie produkcyjnej gleby. Ta cecha jednoczy ziemię i determinuje charakter użytkowania.
Celem ekonomicznym oceny jest stworzenie wszystkich warunków racjonalnego użytkowania gruntów i rozwiązanie tych problemów. Jeśli chodzi o ochronę zasobów, należy ulepszyć mechanizm gospodarczy.
Jeśli mówimy o zadaniach oceny ekonomicznej, konieczne jest przeprowadzenie i zestawienie bilansu gruntów w powiecie lub regionie w celu ustalenia produktywności każdej gospodarki i określenia procentu pracy produkcyjnej.
Wyniki oceny ekonomicznej służą również do rozwiązania niektórych problemów. Mówimy o rozwoju rynku gruntów, wprowadzaniu i usuwaniu działek, podnoszeniu lub obniżaniu podatków, czynszów i wartości działek, ustalaniu wypłat rekompensat, a także ocenie działalności Ziemi.
Skład gruntów rolnych gminy (informacje ogólne)
Ziemie rolnicze to te, które znajdują się poza granicami osady. Są one zapewniane przez państwo w celu prowadzenia działalności na obszarach wiejskich. Mogą również obejmować obszary zajmowane przez pas lasu, budynki i drogi. Pola siana i pastwiska podlegają szczególnej ochronie. Nie jest tajemnicą, że ziemia uprawna jest niezbędna do uprawy roślin, które determinują poziom gospodarki w kraju.
Grunty orne to pole, które powinno być uprawiane i wykorzystywane do corocznego siewu. Pola uprawne i pastwiska są również ważnym atrybutem gruntów komunalnych. Terytorium to łąka, na której rośnie trawiasta roślinność. Z reguły wypasane jest tu bydło, a trawa jest koszona w celu karmienia zwierząt.
Jak zrównoważyć ziemię
Aby zrównoważyć witrynę, musisz znać jej wartość. Należy to wskazać w dokumentacji sprzedaży. Jeśli jego optymalna cena nie jest znana, musisz zadzwonić do eksperta, który przeprowadzi specjalne badania i będzie w stanie wskazać koszt. Należy zauważyć, że przy tworzeniu działek gruntu w bilansie koszt nie jest wskazywany tylko wtedy, gdy ziemia została przekazana przedsiębiorstwu od państwa.
Następnie konieczne jest przeprowadzenie analitycznej ewidencji gruntów, która jest zestawiana w hektarach. W takim przypadku grunty należy natychmiast rozdzielić według rodzajów gruntów. Konieczne jest określenie wartości księgowej witryny z uwzględnieniem podatku VAT i utworzenie prowizji. Określi jakość i skuteczność ziemi, a także zrównoważy ją. W akcie złożonym w specjalnym biurze konieczne jest odzwierciedlenie wszystkich cech. Mówimy o obszarze, wartości księgowej, konfiguracjach i tak dalej.
Wniosek
Podsumowując, należy powiedzieć, że działka w równowadze, której linia jest wyróżniona pogrubioną czcionką, stanowi dla państwa bardzo wysoką wartość.
Należy zauważyć, że wszelka działalność człowieka jest związana z ziemią. Służy jako podstawa do produkcji.
W sektorze rolnym najważniejsza będzie Ziemia. Tutaj stanowi podstawę materialną. Aby racjonalnie wykorzystać ziemię, konieczne jest jej zrównoważenie i ciągłe monitorowanie jej użytkowania.
Organizacja racjonalnego użytkowania jest dość szeroką i złożoną koncepcją. Aby zmaksymalizować wykorzystanie terytorium, konieczne jest podjęcie rzeczywistych zadań i wymagań dotyczących wdrożenia. Należy zauważyć, że równowaga jest tylko jedną z najbardziej skutecznych metod monitorowania stanu istniejącego terytorium.
W tym miejscu należy wskazać wszystkie wydatki poniesione na zwiększenie produkcji. Tak więc, jeśli nastąpi jakiekolwiek uszkodzenie ziemi lub spadek żyzności, musisz najpierw spróbować przywrócić cechy gleby, to znaczy zastosować metody walki i chronić ziemię. W skrajnych przypadkach terytorium będzie musiało zostać wycofane z eksploatacji.
Ogólnie rzecz biorąc, przykład bilansu gruntów jest wskazany w artykule, więc nie jest trudno go skompilować. Najważniejsze jest prawidłowe wykonanie tabeli, a następnie określenie właściwości. Jeśli wszystko jest w porządku, wówczas wysyłając dokument do wyższego organu, nie będziesz musiał kilkakrotnie powtarzać dokumentu.
Nie zapominaj, że niektóre dokumenty powinny być dostarczone w zestawie, ponieważ będą one potwierdzeniem cech, które są przedstawione w bilansie. Jeśli mówimy o przedsiębiorstwie, które jest właścicielem ziemi i prowadzi działalność rolniczą, wówczas często pojawia się ziemia w bilansie i jest jej główną podstawą. Należy to również wziąć pod uwagę, aby poprawnie skompilować dokumentację.