Le concept et les types de contrats. Conditions matérielles du contrat

Conformément au contrat, le contractant (première partie) est tenu de réaliser certains travaux conformément aux instructions du client (seconde partie) et de présenter leurs résultats. Le client doit accepter un rapport sur les actions entreprises et payer pour le travail. Dans cet article, nous analyserons le concept et le contenu d'un contrat, ses types et ses conditions essentielles, ainsi que d'autres aspects importants du sujet.

Le concept de contrat

Le contrat est donc un document qui vous permet de formaliser officiellement le transfert des travaux du client à l’entrepreneur. Il énonce toutes les nuances, les conditions essentielles du contrat, les obligations et les droits des parties. Il est à noter que ce document est considéré comme consensuel. En d'autres termes, il entre en vigueur une fois que les parties ont conclu les accords nécessaires. En outre, le document est bilatéral (deux parties au contrat de ménage prennent part au processus correspondant) et onéreux.

Il ne faut pas oublier qu’aujourd’hui, le droit civil est très répandu. Grâce à son contractant et à son client, atteindre différents objectifs d’importance économique. Parmi ceux-ci, on peut citer le développement de nouvelles installations, le traitement ou la réparation d'installations existantes, etc.

Objet du contrat

L'un des éléments d'un contrat de nature théorique est son sujet. Il convient de noter que cela ne doit pas nécessairement être matérialisé. Dans certains cas, le sujet peut être directement le travail, par exemple, pendant la peinture, le lavage de la voiture, ainsi que pendant les opérations de chargement et de déchargement. Cet accord est largement utilisé non seulement dans les relations civiles du plan standard, mais également dans la pratique de l'activité économique. Vous devez savoir que l'objectif principal de ces relations est souvent la construction d'installations industrielles, la construction de routes ou de logements, ainsi que la production d'équipements.

Les entrepreneurs

À ce jour, la sous-traitance pour les besoins de l'État est considérée comme très courante. En d'autres termes, le gouvernement participe aux relations contractuelles par le biais d'investissements publics. Cela peut être fait directement ou par l'intermédiaire de représentants spécifiques. Vous devez savoir que, de manière consécutive, il est activement utilisé pour la maintenance des équipements technologiques. Un excellent exemple est le travail associé à la fourniture d'équipements sophistiqués ou de structures de bâtiment. C’est alors que l’acheteur a le droit d’établir un contrat spécial avec le fabricant de ces installations, qui se concentrera sur l’installation et l’adaptation ultérieure des unités.

Il est intéressant de savoir que dans les pays du système continental, tous les types de contrats sont traditionnellement considérés comme un type de document indépendant. L'inverse se produit dans le système anglo-américain: il s'agit d'un des types de contrat de travail personnel. Il est important de noter que dans ce cas, une différence significative entre le contrat réside dans le fait que le contractant s'appelle un contractant indépendant et bénéficie d'une certaine indépendance dans ses actions.

Types de contrat

Comme nous l’avons noté ci-dessus, le type de contrat étudié est considéré comme onéreux, consensuel et bilatéral.En plus du contrat lui-même, il est aujourd'hui d'usage de distinguer un certain nombre de types spéciaux auxquels les dispositions générales de la tangente directement au contrat s'appliquent conformément aux règles généralement acceptées, si cela ne contredit pas certaines normes. Ainsi, les types de contrat comprennent les éléments suivants:

Contrat de construction.
Contrat pour la production de travaux d'arpentage et de conception.
Contrat de ménage (il s’agit d’un contrat de prestation de services pour l’exécution de travaux de nature domestique).
Le contrat fonctionne pour les besoins de l'état.

Termes du contrat

Les dispositions essentielles du contrat sont les suivantes:

Les travaux sont réalisés avec les matériaux du contractant, ses moyens et ses forces, sauf si le contrat en vigueur prévoit d'autres règles.
Les méthodes et les méthodes pour exécuter la tâche sont déterminées par le contractant.
Le risque de dommages accidentels ou de perte de matériaux, ainsi que d'autres biens applicables, est à la charge de la partie qui les a fournis, sauf indication contraire de la loi ou du présent contrat.
Le risque "d'échec" accidentel (en d'autres termes, le décès du résultat du travail effectué) est à la charge de l'entrepreneur jusqu'à l'acceptation par le client des travaux exécutés dans le cadre du contrat.
Dates de début et d'achèvement des travaux. Il convient d'ajouter que cette période est généralement convenue entre les parties. S'il n'y a pas d'accord, le document n'est pas conclu. La violation de cette condition est considérée comme un retard et entraîne certaines conséquences. Il est nécessaire d’ajouter que les parties peuvent également fixer des délais de nature intérimaire pour l’exécution des travaux. Aujourd'hui, le contrat définit souvent des mesures de responsabilité en cas de non-respect des délais.
Si le prix contractuel n'établit pas le prix du travail, il est alors considéré comme conclu. Toutefois, le paiement est effectué à un prix facturé dans des circonstances comparables pour un travail de nature similaire. Il convient de noter que le prix du travail consiste généralement en la rémunération de l'entrepreneur et en une indemnisation de ses coûts.

Responsabilités de l'entrepreneur

Il est également conseillé de passer aux obligations des parties dans le contrat. Pour commencer, considérons les responsabilités de l’entrepreneur:

Prendre toutes les mesures nécessaires pour assurer la sécurité des appareils de propriété reçus directement du client.
Utiliser des matériaux de manière économique. Il convient de noter que dans le cas où le client utilise des matériaux à la fin des travaux, vous devez lui fournir le rapport approprié, ainsi que renvoyer le solde, le cas échéant. Aujourd'hui, la pratique consistant à réduire le prix du travail avec l'accord des parties est assez courante.
Début des travaux à temps, livraison du résultat final au client dans les délais fixés par le contrat.
Conformité aux exigences et qualité du travail.

Quand est-ce que le travail s'arrête?

Il est important de noter que les conditions des types de contrat actuels incluent l’avertissement immédiat du client et la suspension des travaux jusqu’à ce qu’ils soient résolus dans les circonstances suivantes:

Détection de l'inaptitude à la réalisation de travaux d'équipement, de matériaux ou de documentation technique fournie par le client.
Conséquences néfastes possibles pour le client dans le cas de procédures de travail spécifiées dans le contrat.
D'autres circonstances qui ne dépendent pas de l'entrepreneur, mais affectent le timing ou la qualité du travail.

Il convient de noter qu'en cas de refus de remplir ces obligations, le contractant ne peut pas faire référence à ces circonstances lors de la livraison du résultat final des travaux. En outre, le contractant s’engage à transmettre au client les informations relatives au fonctionnement de l’objet du contrat, si nécessaire. D'une manière ou d'une autre, l'entrepreneur est responsable de la qualité des matériaux qui lui sont fournis.

Droits de l'entrepreneur

contrat de travail pour les besoins de l'Etat

Tous les types de contrats existants à ce jour présupposent que le contractant dispose de certains droits. Considérez les principaux:

Ne démarrez pas l'exécution des travaux et n'interrompez pas leur exécution en cas de violation du contrat par le client.
Demander une indemnisation pour les pertes pouvant être causées par l’absence d’assistance du client dans l’exécution des travaux, si cette assistance est prévue par le contrat en vigueur.
Si le client refuse d'accepter le résultat après un mois et après un double avertissement, vendez le résultat de votre travail. Dans ce cas, le produit, déduction faite des taxes avec les entrepreneurs individuels dans le cadre du contrat et des paiements dus à l’entrepreneur, est versé au nom du client, au dépôt d’un tribunal ou d’un notaire.
Conserver le résultat de l'activité et les autres biens laissés par le contractant en cas de violation par le client des termes du contrat

Responsabilités du client

Parmi les responsabilités du client, il est important de noter les points suivants:

Paiement au contractant du prix de travail stipulé immédiatement après son étape finale. Dans ce cas, le travail doit être effectué correctement. Il convient d'ajouter que le contrat peut prévoir une procédure de paiement différente, par exemple un paiement anticipé partiel ou complet.
Fournir à l'entrepreneur une assistance, dans le cadre du contrat en cours, pour l'exécution des travaux. Cela peut être du gaz ou de l'électricité, de l'eau ou un logement.
Responsabilité du client pour la qualité des matériaux et des équipements mis à sa disposition.
Inspection et acceptation du résultat des travaux conformément aux termes du contrat. Il convient de noter qu'en cas de défauts, il est nécessaire d'informer immédiatement le contractant à ce sujet.
Notification de l'entrepreneur concernant les défauts constatés après l'acceptation des travaux dans un délai raisonnable.

Droits du client

Le client a le droit de:

Vérification du processus d'exécution et de la qualité du travail à tout moment. Cependant, il ne devrait pas interférer avec les activités de l'entrepreneur.
Refus de respecter les obligations contractuelles et d'exiger le dédommagement des pertes résultant de cette décision si le contractant n'a explicitement pas le temps de clore le processus de travail à temps.
Refus de remplir des obligations contractuelles à tout moment avant la livraison du résultat des travaux. Dans ce cas, il est nécessaire de payer à l'entrepreneur une somme d'argent pour les travaux déjà réalisés et de compenser les pertes résultant de la résiliation du contrat valables auparavant, dans la différence entre le prix fixé pour tous les travaux et le montant payé pour les travaux déjà effectués.
Fixer un délai raisonnable au client afin qu'il ait le temps d'éliminer les erreurs commises, avec une qualité de travail médiocre, ce qui est évident. En cas de non-respect de cette exigence, le client a le droit de refuser de remplir ses obligations contractuelles ou de charger une autre personne de remédier aux irrégularités, bien sûr aux frais de l'entrepreneur. Dans ce cas, le client exige généralement une indemnisation pour les pertes causées par la situation de la part du contractant.

Non-respect des termes du contrat

Si le contractant ne remplit pas les conditions spécifiées dans le contrat en ce qui concerne la qualité du travail, le client a le droit d'exiger:

Élimination gratuite des erreurs dans un délai raisonnable.
Une diminution proportionnelle du prix du travail.
Remboursement des dépenses propres pour l'élimination des erreurs. Dans ce cas, le droit du client d'éliminer les défauts devrait être prévu dans le contrat.

Conclusion

Nous avons donc examiné le concept, les types ainsi que les termes du contrat, donné des exemples pertinents et étudié certaines des composantes du document. En conclusion, il convient de noter que le contrat peut actuellement établir une période de garantie pour le résultat des travaux. Pendant cette période, le client a le droit d'exiger le service sans faille de l'objet du contrat et le cahier des charges lié à la qualité d'exécution du travail transféré.Il est important de noter que la catégorie du contrat est largement utilisée dans la pratique. Nous parlons des besoins de l'Etat (par exemple, la construction de l'Etat), de la mise en œuvre d'activités entrepreneuriales (par exemple, la fourniture de travail ou de services en fonction du type de contrat envisagé) et d'autres aspects de la vie publique.